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1/9
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
105
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
TOP ETW in bester Lage
Tolle Eigentümergemeinschaft
Top Grundriss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund Neuasseln. Die Wohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche und besticht durch einen großzügigen
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Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Helligkeit und den hochwertigen Parkettboden beeindruckt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Süd-West-Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Für eine besondere Atmosphäre sorgen die dimmbaren LED-Spots in der stilvollen Stuckleiste, die zusätzlich über eine RGB-Beleuchtung verfügen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung, während das Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Kinderzimmer in zwei separate Räume zu teilen, sodass die Wohnung auf 4,5 Zimmer erweitert wer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
77
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Wohnung schlafen Sie auf den Wolken! Diese Traumhafte Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer, welche sehr großzügig geschnitten sind und sich individuell gestalten lassen. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder
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Arbeitszimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen. Die großzügige Wohnfläche bietet Platz für eine individuelle Einrichtung und lässt viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifelsfrei die wundervolle Aussicht, die Sie von der siebten Etage aus genießen können. Der Blick über die Stadt oder die Umgebung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite schenken, insbesondere in den warmen Sommertagen, wenn die gesamte Stadt grün blüht aber auch in den kälteren Zeiten, wenn alles weiß glänzt. Des Weiteren ist die sehr zentrale Lage der Wohnung für sämtliche Personen von Vorteil, ob alt oder jung und bietet trotz der zentralen Lage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Nähe zum Schwerterwald. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Ausstattung: - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Offene Wohnküche, perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung - Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte - Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum - Hochwertiger Parkettfußboden mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Unausgebauter, über der Wohnung liegender Spitzboden, der Potenzial für zusätzlichen Raum bietet Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren praktischen Zuschnitt und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der über der Wohnung liegende Spitzboden bie
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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44143 DORTMUND
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten unsere schön helle, gut geschnittene ca. 70qm große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Dortmund in der Innenstadt Ost/Kaiserviertel an. Sie bietet sich perfekt zur Selbstnutzung oder als zukünftiges Objekt zum vermieten an.
Wenn Sie
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die Wohnung betreten, finden Sie linker Hand die große Wohnküche, sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Einladungen ein. Deren Ausstattung wird durch eine drei Jahre alte, auf Maß gefertigte Nobilia Einbauküche mit Markenelektronik von Siemens und Bosch abgerundet.
Von der Küche aus kommt man direkt ins helle Wohnzimmer, es ist mit drei großen Velux Fenstern ausgestattet, sie bieten einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof mit Baumbestand und die Dächer von Dortmund. Durch eines als Tür ausgeführtes Fenster, betritt man den Balkon, perfekt um einen gemütlichen Sommerabend ausklingen zu lassen. Das Wohnzimmer und die Küche wurden 2021 zeitgleich renoviert.
Rechter Hand befinden sich die zwei Schlafzimmer. Eines davon wird aktuell als geräu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Eigentumswohnung bietet einen erstklassigen Wohnkomfort und ein ruhiges, idyllisches Ambiente in einer begehrten Wohnlage. Hier sind die Höhepunkte dieser schicken, kleinen Wohnung: - Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung
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besticht durch ihre großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. - Modernes Design: Das Interieur wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Materialien und zeitloses Design verleihen der Wohnung Charme und modenes Ambiente. - Gemütlicher Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem grosszügigen Balkon in Süd-West Ausrichtung mit Blick ins Grüne. - Einbauschränke: Das Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und das Zimmer optimal nutzen. - Einbauküche: Die gut erhaltenen Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. - Elegantes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Armaturen in modernem Design ausgestattet. - Bonus
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Quelle: www.immowelt.de
134.400,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Kein Fenster im Bad! Haben Sie Interesse? Dann
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senden Sie die Objekt-Id 507-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
416.328,00 €
4 Zi.
100,28
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige ETW befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist bequem für Alt oder Jung! Die Wohnung verfügt über rund 55 m² Wohnfläche (mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad) plus ca. 15 m²
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großem Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
116.700,00 €
2 Zi.
50,09
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Fam.-Haus mit einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 511-025 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per
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Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
414.875,50 €
4 Zi.
99,97
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.436,50 €
3 Zi.
101,31
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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Quelle: www.immowelt.de
420.561,00 €
3 Zi.
101,3
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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Quelle: www.immowelt.de
140.300,00 €
1 Zi.
46,8
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,30 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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das Wohn-Schlafzimmer mit Terrassenzugang , Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Terrasse. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2,5 Zi.
90,4
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Luxusappartement liegt in der ersten Etage. Die barrierearme Wohnoase ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich zur exponierten Lage besticht das Appartement durch den exklusiven Stil, insbesondere durch die edlen Marmorfliesen. Der
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lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, der gen Westen ausgerichtet ist, laden zum Seele baumeln ein. Ebenso das exklusive und hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Abgerundet wird das exklusive Wohnangebot mit dem hellen Schlafzimmer mit Ankleide en suite. Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und der eigener Kellerraum sind über den Aufzug bequem zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
91,36
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschoßwohnung mit gut 91 qm Wohnfläche verfügt über einen knapp 50 qm großen Garten (Sondernutzungsrecht).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.768,50 €
3 Zi.
101,4
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
...
rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
733.181,33 €
4 Zi.
166,67
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die einzelnen Gebäude sind über
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die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Bei dieser Wohnungsgröße wurden 2 Wohnungen als Beispiel zusammengelegt. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.440,00 €
3 Zi.
93,51
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
...
rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj