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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
1 Zi.
65
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln als Makler eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Dortmund (Gerichtsviertel)
Ideale Kapitalanlage oder auch zum Eigennutz. Miete zur Zeit 400,00€ KM
TOP Lage im Kaiserstraßenviertel
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss des dreigeschossigen, unterkellerten Hauses "Bronckhorststr. 4" mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (Bj. 1982) als Teil einer
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Eigentumsanlage, bebaut mit 5 unterkellerten, zwei- bis dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern, bestehend aus 35 Wohneinheiten und 8 Teileigentumen nebst Tiefgarage mit 38 Stellplätzen. Das Gebäude "Asselner Hellweg 100" steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt laut Bauunterlagen über eine Wohnfläche von ca. 94,5 m² und teilt sich auf in Diele mit Wendeltreppe zum Spitzboden (im Bereich der ehemaligen Garderobe), WC, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad, Eltern und Kind. Der Wohnung sind ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und der Spitzboden zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnung nebst Spitzboden konnte nicht erfolgen.
Dieses Objekt wird für einen Preis von 180.000 € Verkehrswert angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
3,5 Zi.
66,27
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage von Dortmund. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Brackel. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu
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Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Ausstattung: - Keller - Balkon - Keller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 398,95 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3,5 Zi.
60,75
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 3 Zimmer , Diele, Küche und Badezimmer mit Wanne - Balkon - Keller- - Bad mit Fenster
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.446,96 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.446,96 EUR
Stichworte:
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Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
136.700,00 €
3,5 Zi.
59,31
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 373,06 EUR
Ausstattung: 3 Zimmer , Diele, Küche und Badezimmer mit Wanne - Balkon - Keller- - Bad mit Fenster
Stichworte: Anzahl Balkone:
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1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
3,5 Zi.
66,27
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Keller -Balkon
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.787,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.787,40 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
178.300,00 €
2,5 Zi.
62,2
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund-Schüren ist ein südöstlicher Vorort der Stadt Dortmund. Schüren gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Vororte Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden.
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Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote, befinden sich im unmittelbaren Einzugsbereich. Ca. 10 Minuten Fußweg bis zum Phönixsee! Optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.851,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.851,60 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
104.500,00 €
2,5 Zi.
46,14
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Keller - Bad mit Fenster
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.571,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.571,20 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
2,5 Zi.
54,05
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Norden grenzt Brackel an den Stadtbezirk Dortmund-Scharnhorst mit den Stadtteilen Scharnhorst, Husen und Kurl, im Osten an Asseln, im Südosten an Neuasseln, im Süden an Aplerbeck und im Westen an Wambel. Der Ortskern befindet sich direkt
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am Hellweg, ausgehend von der evangelischen Kirche mit dem Fachwerkhaus Beckhoff, das an diese Stelle versetzt wurde und nun neben einem Café und einem Dritte-Welt-Laden auch eine Märchenbühne beheimatet. Geprägt ist der Ortskern auch heute noch durch zahlreiche weitere Fachwerkhäuser sowie die Kommende neben der Kirche. Dortmund-Brackel liegt östlich der Dortmunder Innenstadt. Mit dem ÖPNV gelangt man innerhalb von etwa 20 Minuten den Westenhellweg. Brackel besticht durch seinen gemütlichen und familienfreundlichen Charakter. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entlang des Brackeler Hellwegs und sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.274,28 EUR Ist-Mieteinnahmen pro
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
3,5 Zi.
76,79
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße zwischen Dortmund-Berghofen und Dortmund-Wellinghofen. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In nächster Umgebung finden Sie sämtliche
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Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Phönixsee ist nicht weit entfernt.
Ausstattung: _ Balkon - Keller -Bad ohne Fenster.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
118.700,00 €
3 Zi.
64,36
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund-Huckarde ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung, sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz, als auch an die umliegenden
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Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Ausstattung: Das Haus ist wärmegedämmt, Zentralheizung
Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Zur Wohnung wird ein Gartengrundstück mit einer Größe von 81m² verkauft!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.828,08 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.828,08 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
95
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dortmund. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Gegend bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Umgebung. Direkt vor der Haustür finden
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sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Genüsse laden verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse in der Nähe ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Bushaltestellen und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Hauptbahnhof Dortmund nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage: Top Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe
Haftung / Sonstiges: Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen
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übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 746,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 746,20 EUR
Lage: Dortmund Aplerbeck ist ein lebendiger Stadtteil im Südosten von Dortmund. Es ist bekannt für seine vielfältige Auswahl
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an Cafés, Restaurants, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Banken und eine gut ausgebaute Busanbindung. In diesem Stadtteil haben sie eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten die in 10 Minuten Fußläufig erreicht werden können. . Der öffentliche Nahverkehr in Aplerbeck ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Stadtteilen Dortmunds verbinden. Die Haltestelle befindet sich vor der Haustür und ist schnell erreicht, was ihnen eine bequeme Fortbewegung ermöglicht. Es gibt mehrere medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung, die innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zu den bedeutenden Krankenhäusern gehören das Klinikum Dortmund , Krankenha
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Quelle: www.immowelt.de
134.400,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller - Zentralheizung Gas
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.622,76 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.622,76 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
63,3
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtbezirk Hörde befindet sich im Süden des Dortmunder Stadtgebiets und grenzt an die Städte Herdecke, Hagen und Schwerte. Der neugestaltete Ortskern von Dortmund-Hörde bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch eine gute
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie ebenfalls schnell in die Innenstadt von Dortmund, sowie zu allen wichtigen Autobahnen.
Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Die ca. 63 m² teilen sich auf in Eingangsbereich / Diele , dem angrenzenden Bad und Schlafzimmer sowie dem Wohn-und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und der Küche mit Blick auf den Balkon. Eine Garage sowie ein dazugehöriger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
3,5 Zi.
76,79
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße zwischen Dortmund-Berghofen und Dortmund-Wellinghofen. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In nächster Umgebung finden Sie sämtliche
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Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Phönixsee ist nicht weit entfernt.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße zwischen Dortmund-Berghofen und Dortmund-Wellinghofen. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In nächster Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Phönixsee ist nicht weit entfernt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
3 Zi.
63
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung, einem perfekten Zuhause für kleine Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung, gelegen in der 3. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Dortmund, bietet eine großzügige
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Wohnfläche von 63 m², weitere Infos...