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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
38,92
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dresden - Striesen
Objekt: Elegante möblierte Wohnung mit Balkon in der Nähe vom Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Schlafnische, eine Küche, Flur und ein großes Bad mit Badewanne.
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Zur hübschen Ausstattung gehören Küchenutensilien, Bestecke, Handtücher und Bettwäsche. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Drogeriemärkte) sowie Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
34,07
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der grüne Stadtteil Gittersee befindet sich im Südosten von Dresden. Die Neubauwohnanlage liegt auf einer kleinen Erhöhung mit Blick ins Tal und damit sehr ruhig. Die Verkehrsanbindung ist gut.
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Umliegende Orte sind schnell und einfach mit Bus oder Bahn zu erreichen. In der Nähe gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote.
Ausstattung: Die 1-Raumwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 Quadratmetern. Die Zimmer sind mit Laminatboden und Fliesen ausgelegt. Das innen-liegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der dazugehörige PKW-Stellplatz befindet sich im Außenbereich. Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage!
Objekt: Die Einheit befindet sich im Hochparterre der hinteren Hausseite eines Wohn- und Gewerbekomplexes. Über einen Aufzug kann diese schnell und einfach erreicht werden. Vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht ins Tal / Grüne. Das dazugehöriges Kellerabteil
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
32,9
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ein-Zimmer-Wohnung - m -Preis: 2.279,64 EUR - Bruttorendite: 4,3 % - Mietsteigerungspotential _________________________________ Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete Ein-Zimmer-Wohnung, welche eine ideale
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Gelegenheit f r den Einstieg in den Immobilienmarkt bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Wohn- und Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Ca. 32 m Wohnfl che verteilen sich ber ein Zimmer mit angrenzendem Balkon, ein innenliegendes Bad und K che. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren praktischen Grundriss. Die gro z gige Raumgestaltung spricht dabei eine Vielzahl von Mietenden an. Die Attraktivit t dieser Wohnung wird bei Mietinteressenten durch ein Kellerabteil und einen KFZ-Stellplatz nochmals gesteigert. _________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in H he von 270,00 EUR und somit eine
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Quelle: www.immobilie1.de
183.000,00 €
1 Zi.
28,33
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter und beliebter Wohnlage von Dresden Gruna entstehen 12 exklusive Wohnungen. Die 1- bis 4-Raum-Wohnungen bieten Wohnfl chen zwischen ca. 28 und ca. 111 m und sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen, das
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Kellergeschoss bzw. die Tiefgaragenebene eingeschlossen, miteinander verbindet. Zur Grundausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fu bodenheizung und elektrische Rolll den. S mtliche Wohn- und Aufenthaltsr ume werden mit Parkettb den ausgestattet. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Gartenanteil zur Verf gung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - zwei Wohnungen mit einer gro z gigen Dachterrasse bieten exklusiven Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit Stellpl tzen und Funkfernbedienung. Au erdem stehen separate Kellerabteile und ausreichend gemeinschaftlich nutzbare R umlichkeiten, wie ein Troc
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
39
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- vermietetes 1-Zimmer Apartment - IST-Rendite 3,91% - PKW-Stellplatz _________________________________ Ihre neue Wertanlage befindet sich im 4.OG eines 1994 gebauten Mehrfamilienhaus und kann bequem ber einen Aufzug im Haus erreicht werden. Mit
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einer Wohnfl che von ca. 40 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Die Wohnfl che verteilt sich ber ein Zimmer mit praktischer Nische, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, K che und einen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz im Innenhof. _________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2022 sicher vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 4.500 EUR f r Wohnung + Stellplatz p.a.. Dies entspricht einer aktuellen IST-Rendite von 3,91%. Das monatliche Hausgeld betr gt 190,81 EUR, wovon 142,30 EUR auf die jeweiligen Mieter umgelegt werden k nnen, die restlichen 48,51 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
34
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Beste Infrastruktur; ob Bus oder Straßenbahn, S-Bahn und Fernbahn, Autobahn und Flughafen. Kurze Wege in die Innenstadt, zur Universität und zum Klinikum Friedrichstadt. Alle Dienstleistungseinrichtugen, Nahversorgung und soziale
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Einrichtungen in der Nähe. Lebensmitteldiscounter direkt gegenüber.
Objekt: Alles was man braucht: kleines 1-Zimmer-Appartement mit Kochzeile- Einbauküche (!), Balkon, Lift, Bad mit Wanne und WM-Anschluß, großes Kellerabteil und Stellplatz PKW in TG (Duplex) Die Wohnung ist gut vermietet.
Sonstiges: Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
1 Zi.
36,7
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle 1-Raum-Wohnung mit ca. 36m befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktionell geschnitten. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bleiben hier keine W nsche offen. K
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che und Bad sind zeitlos gefliest. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche. Des Weiteren befindet sich in dieser Wohnung ein Wohn und Kochbereich. Zus tzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Die Waschmaschine hat im Gemeinschaftswaschkeller Ihren Platz. Diese schicke 1-Raum-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine spannende Perspektive! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren pers nlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.084,00 €
1 Zi.
53,5
m2
01156 Dresden / Cossebaude
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 53,5 m . Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1996, und sie
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wurde erfolgreich fertiggestellt. Mit nur einem Raum und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz f r Singles oder Paare, die ein gem tliches Zuhause suchen. Der Wohnbereich besticht durch seine Gr e und Helligkeit. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen f r eine angenehme Wohnatmosph re. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verf gt auch ber einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einl dt. Hier k nnen Sie die frische Luft genie en und den Blick ber die Umgebung schweifen lassen. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der N he. Die Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
46,16
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1997 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen, auf welcher je 3 Wohnungen verteilt sind. Die Außenfassade und Balkone des Gebäudes wurden 2013 neu gestrichen. Im Untergeschoss verfügt das Haus über Zugang
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zu den Kellerabteilen und zur Tiefgarage sowie über eine Waschküche, in welcher ein Trockner mit Münzbetrieb zur Verfügung steht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Dresden-Weissig. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Dresden ist optimal mit PKW oder Nahverkehr in kurzer Zeit zu erreichen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
18,37
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Einraumwohnung befindet sich im Stadtteil Laubegast der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Kindertagesstätten, Grundschulen, Schulen und Gymnasien sind ebenso in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden, wie verschiedene
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Einkaufszentren, Arztpraxen, soziale- und kulturelle Einrichtungen, sowie dienstleistendes Gewerbe. Der städtische Nahverkehr ist perfekt ausgebaut.
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die Grünanlagen sind sauber und ansprechend. Die Einraumwohnung ist saniert und enthält eine eingebaute Miniküche. Ein Stellplatz in der Tiefgaragenanlage (Duplex) und ein Kellerabteil sind zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell vermietet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
30
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
30
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die im 1. Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung eines Neubauobjektes k nnen Sie angenehm mit dem Aufzug erreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in das gro e offene Wohn- und Schlafzimmer, dessen Herzst ck die neuwertige Einbauk che ist. Durch die
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bodentiefen Fenster mit Zugang zum franz sischen Balkon erstrahlt die Wohnung mit viel Helligkeit. Des Weiteren geh rt zu der Wohnung ein Badzimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnr ume sind mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt f r zus tzlichen Stauraum. Zudem vervollst ndigt ein Tiefgaragenstellplatz das sch ne Kaufangebot. F r die Wohnung wurde am 01.09.2020 ein Indexmietvertrag abgeschlossen und zu einer monatlichen Kaltmiete inklusive Stellplatz von 270 vermietet. Das Hausgeld betr gt circa 132 , wovon rund 33 nicht umlagef hig sind. Die H he der Instandhaltung bel uft sich auf ca. 201.750 zum 31.12.2022.
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Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
1 Zi.
27
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Ein-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um das Jahr 1994 errichtet wurde. Die Wohnfl che erstreckt sich ber etwa 27 m . Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in das
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Badezimmer sowie den kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Die einfach gehaltene Einbauk che ist harmonisch in eine Kochnische integriert. Das Badezimmer ist im 90er-Jahre-Stil und mit einer Dusche ausgestattet. Das zentrale Element der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, das einen Zugang zur Terrasse bietet und einen Blick in den gr nen Hinterhof erm glicht. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverl ssigen Mieter mit einer Kaltmiete von 215 vermietet. Eine Mieterh hung wurde bereits zum 01.04.2024 durchgef hrt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld bel uft sich auf rund 106 . Dieses teilt sich auf in ca. 81 umlagef hige und ca. 25 nicht umlagef hige Kosten. Die Instandhaltungsr cklage bet
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Quelle: www.immobilie1.de
183.000,00 €
1 Zi.
28,33
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der N he des beliebten "Gro en Garten" entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Die bereits im Bau befindlichen Eigentumswohnungen entsprechen den heutigen Anspr chen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente
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Bauweise erm glicht die Nutzung von zinsg nstigen Krediten der Kreditanstalt f r Wiederaufbau. Die Wohnungen werden barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung in der Wohnung, geh rt eine G stetoilette, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verf gt ber ein eigenes Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage. Ebenso befinden sich Fahrradabstellr ume im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt.
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
1 Zi.
35
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und hat eine Tiefgarage. Es entstanden ausschlie lich kleine Appartements, von denen einige einen Balkon haben. Im Keller befinden sich M nzwaschmaschinen und -trockner, die f r die Bewohner zur Verf gung
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stehen. Zur gemeinschaftlichen Benutzung ist auch ein Fahrradraum f r die sichere Aufbewahrung vorhanden. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verf gbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
1 Zi.
38,35
m2
01219 Dresden / Leubnitz-Neustra
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der in einer ruhigen Nebenstra e gelegene, 1996 errichtete Neubau verf gt ber eine mit Liebe gestaltete Gartenanlage und einen Spielplatz. Die helle und freundliche Fassade der Mehrfamilienhaus-anlage umrahmt den famili ren Eindruck auf der Hofseite.
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Das lichtdurchflutete knapp 39m gro e 1 Zimmerappartement befindet sich im 3. OG und verf gt ber einen vom ger umigen Wohnbereich abgehenden Balkon, der einen sch nen Ausblick ins Gr ne bietet. Das Tageslichtbad geht vom Flur ab und bietet neben einer Dusche, dem WC, WT und dem Anschluss f r die Waschmaschine, ausreichend Platz und einen gut nutzbaren Bereich. Durch die gemeinsam genutzte Tiefgarage mit Einzelstellpl tzen findet jeder Bewohner des Hauses einen Parkplatz. Die Wohnung ist aktuell mit einem Indexmietvertrag vermietet und bietet dem Erwerber somit eine ideale Kapitalanlage. Sie erwirtschaftet derzeit 4.719,72 Nettojahreskaltmiete! Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. des ebenerdigen Tiefgaragenstellplatzes betr gt 117.500 zz
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
1 Zi.
57
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird ein gepflegtes Apartment in bester Neust dter Randlage. Das Studio verf gt ber ein Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein G ste-WC, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete K che und einen gro en S d-Balkon. Gern stellen wir Ihnen die
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Immobilie in einer Besichtigung vor. Das neue Hausgeld betr gt ab dem 01.01.2024 nur noch 250,00 .
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169.000,00 €
1 Zi.
57
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird ein gepflegtes Apartment in bester Neust dter Randlage. Das Studio verf gt ber ein Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein G ste-WC, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete K che und einen gro en S d-Balkon. Gern stellen wir Ihnen die
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Immobilie in einer Besichtigung vor. Das neue Hausgeld betr gt ab dem 01.01.2024 nur noch 250,00 .
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Quelle: www.immobilie1.de
136.000,00 €
1 Zi.
44,26
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben wurde ca. 1996 diese Anlage (zwei H user) mit insgesamt 17 Wohnungen neu errichtet. Im Jahr 2023 wurde die Dachgeschosswohnung nach Auszug der Mieter top instandgesetzt und wieder attraktiv vermietet. Zugeh rig
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sind eine Einbauk che, ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist seit dem 15.02.2023 vermietet.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
76.800,00 €
1 Zi.
25
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Studentenwohnung mit 25 m² mit separater Gemeinschaftsküche und einem Stellplatz. Bei Fragen, schreiben Sie mich gerne an.
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