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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
83,04
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Düsseldorf-Pempelfort: Der Stadtteil Pempelfort gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung bietet dieser Stadtteil Ihnen alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens. Pempelfort ist ein urbanes Wohngebiet im Herzen von Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet direkt am Berty-Albrecht-Park in unmittelbarer Nachbarschaft der Rethel-/ und Moltkestraße. In den letzten Jahren sind hier nette, urige Restaurants entstanden. Die nur einen Steinwurf weit entfernte Rethelstraße bietet Ihnen eine Mischung aus trendigen sowie individuellen Fachhändlern mit zum Teil selbstgefertigten Waren. Das Nahversorgungsangebot reicht vom Supermarkt bis zum Gemüsehändler und selbstbackenden Bäcker. Den Hofgarten, die Schadowstraße sowie den Rhein erreichen Sie in wenigen Geh- bzw. Radminuten.
Ausstattung: Die neuwertige Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
352.750,00 €
3 Zi.
85
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in direkter Nähe zum Flughafen. Das geräumige Apartment befindet sich in einer gehobenen
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Nachbarschaft, umgeben von einer freundlichen Atmosphäre und einer malerischen Baumallee. Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Wohnfläche, die einladendes Ambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für vielfältige Wohnideen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Luftdurchlässigkeit aus, die für eine stets frische und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der fußläufigen Erreichbarkeit des Flughafens überzeugt die Wohnung mit einer erstaunlichen Ruhe. Ein Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Balkon, der einen entspannenden Rückzugsort bietet. Hier können Sie die Vorzüge der Lage in vollen Zügen genießen. Die moderne Badezimmerausstattung und die separate
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der ruhig gelegene Stadtteil Ludenberg besticht seine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch zur Autobahn. Sie finden Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, ebenso alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es verschiedene Gastronomieangebote und selbst ein Krankenhaus ist schnell erreicht. Sowohl das Pillebachtal, als auch der Aaper Wald laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Ebenso ist der Wildpark Grafenberg nur wenige Minuten entfernt. Für die Kleinen gibt es eine Vielzahl von Spielplätzen und für die Großen sind sowohl die Galopprennbahn, als auch der Golfclub Grafenberg nicht weit entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist aus dem Jahr 1985, vollgedämmt und wunderschön verklinkert. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralhe
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
145
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Düsseldorfer Stadtteil Benrath liegt im Süden der Landeshauptstadt und hat sich bis heute eine gewisse Eigenständigkeit bewahrt. Aufgrund der guten
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Verkehrsanbindungen, der Infrastruktur, des schönen Flairs und der Nähe zum Rhein ist Benrath ein beliebter Wohnstandort. Mittelpunkt des Stadtteils ist das barocke Schloss Benrath mit seinem ausgedehnten Schlosspark. Die kleine Benrather Fußgängerzone bietet ein individuelles Einzelhandelssortiment. Das Mehrfamilienhaus liegt an der Benrather Schlossalle, Ecke Ludolfstraße. Der Schlosspark und das Rheinufer sind direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den ÖPNV wird über eine Straßenbahnhaltestelle sichergestellt. Das Zentrum mit Fußgängerzone und allen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: ° Gas-Zentralheizung ° Neuwertige Fenster mit Isolierverglasung in Aluminiumrahmen. ° Parkett in Wo
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Quelle: www.immowelt.de
842.800,00 €
3 Zi.
99,2
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: An der Südspitze Düsseldorfs gelegen vereint Urdenbach alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit den Vorzügen dörflicher Idylle. In dieser gewachsenen
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Umgebung verbinden sich denkmalgeschützte Altbauten mit zeitgenössischer Architektur zu einer charmanten Mischung. In nur ca.?2?km Entfernung von der Angerstraße befindet sich das Schloss Benrath. Es beherbergt mehrere Museen mit wechselnden Ausstellungen. Im Rahmen des "Musikjahrs" finden Konzertreihen verschiedenster Genres statt. Besonders beliebt ist das jährliche Lichterfest im Schlosspark. Besucher können an diesem Abend in stimmungsvoller Atmosphäre den Klängen der Düsseldorfer Symphoniker bei einem Picknick lauschen und dazu die Wasser- und Lichtspiele sowie ein spektakuläres Feuerwerk genießen. Mit dem PKW ist die nächste Auffahrt zur A?59 (3,7?km) in wenigen Minuten erreichbar. Es verkehren auch mehrere Buslinien; im benachbarten Stadtteil
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
97,7
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem modernisierten, sehr gepflegten Haus, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Die 97 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt
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u.a. über 3,80-meter hohe Decken mit echtem Stuck. Ein Aufzug ist natürlich vorhanden. Lassen Sie sich von einem attraktiven Schnitt und einer sehr tollen Ausstattung überzeugen: Ihr Wohntraum in Düsseltal verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich, neue Schallschutzverglasung, Gaszentralheizung, Laura Biagotti Steinzeugböden, neues Bad mit Wanne, Dusche (Firma Marmouche), Gäste-WC, Abstellraum und vieles mehr. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die gerade sanierte Wohnung liegt teils zum Innenhof und hat einen Balkon nach vorne mit Blick in eine Parkanlage. In der nahezu neuen Einbauküche befinden sich u.a. ein 90 cm breites Induktions-Kochfeld mit Ofen und eine Spülmaschine. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in Top Lage. Fußläufig sind Restaurant, Lebensmittelgeschäfte, KITAS, Metzgerei und vieles weiteres zu erreichen. Eine Paketstation befindet sich auf dem Gelände. Die
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S-Bahnhaltestelle mit hervorragender Verbindung in Innenstadt und zum Flughafen in unmittelbarer Nähe. Kein Fluglärm. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden, in Küche und Bädern Fliesen. Hochwertige Einbauküche, sowie hochwertige Einbauschränke in Arbeits-/ und Schlafzimmer.
Objekt: Diese freundliche Dachgeschosswohnung in Düsseldorf Unterrath, befindet sich im vierten Stock, ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
218.750,00 €
3 Zi.
69
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage Das Objekt ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Sowohl der S-Bahnhof Garath, als auch das Nahversorgungszentrum sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Mehrere Discounter, Drogeriemärkte, Apotheken und Arztpraxen vielfältiger
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Fachrichtung runden die hohe Versorgungsqualität ab. Viele Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtungen bieten Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Mit der S-Bahn (S6) sind Sie in weniger als 15 Minuten am Hauptbahnhof in Düsseldorf. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der A59, A46 oder A3 und in 15 -20 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt, in Langenfeld oder in Monheim. Garath verfügt über mehrere Grundschulen sowie eine Haupt- und eine Gesamtschule. Zwei Gymnasien in Benrath sind per Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Garath beherbergt die schönsten Wald- und Moorflächen Düsseldorfs und liegt im Zentrum natürlicher Freizeit-Highlights. Der Unterbacher See, der Elbsee und auch der weitläufige Garather Forst ermögliche
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Drakeplatz 4, 40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausf hrungen haben wir auf berschw ngliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschr nkt, eine m glichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realit tsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgem
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im Interesse aller Beteiligten. Bei der hier zu erwerbenden Immobilie handelt es sich dennoch um eine absolute, einzigartige Rarit t bzgl. der Lage, der Wohnungsausstattung sowie der Historie des Hauses. Pr gnant ist hier, dass es sich seit Baujahr 1904 um eine Immobilie handelt, die von diversen, bekannten K nstlern genutzt wurde. U. a. von Prof. Joseph Beuys: er hatte dort in der Zeit von 1962 bis zu seinem Tod 1984 sein Wohnatelier. Das 4,5-geschossige (inkl. Erdgeschoss) Haus wurde auf einem 323 qm gro en Grundst ck in konventioneller Massivbauweise errichtet. Das Holzbodentreppenhaus ist an den W nden verputzt/gestrichen, mit Teppichb den ausgelegt und hat altbautypische Holzgel nder. Das Haus verf gt ber ein Satteldach und ist an der A
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
76,03
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instandgehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen
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repräsentativen Eindruck macht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Küche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. Angrenzend finden Sie das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer vor, welches als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde mit grauen Metreofliesen versehen und verfügt über eine kleine Wanne, welche mit einer Glasduschtrennwand ausgestattet wurde. Nebenan befindet sich das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer, welches gut geschnitten ist und Zugang zum Balkon bietet. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettboden, welcher ideal zu allen Einrichtungsgegenständen passt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
87
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Wersten liegt südlich in der Stadt Düsseldorf. Er zählt zum Stadtbezirk 9 und die westliche Grenze bildet der Universitätscampus, der zur Heinrich-Heine-Universität gehört. Dieser zählt zum Stadtteil Bilk und Flehe bildet
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auch die westliche Grenze. Die nördliche Grenze zieht der Stadtteil Oberbilk, Eller bildet die nordöstliche Grenze. Daneben werden von Holthausen im Südosten sowie von Itter die Grenzen im Südwesten gezogen. Auch der Stadtteil Himmelgeist bildet eine Grenze im Südwesten. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen. Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktangaben mit Telefonnummer. Bei Interesse vereinbaren wir gerne, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Diese lohnenden Wohnungen, können Sie für einen Gesamtpreis von EUR 250.000,-, zzgl. Maklerprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. (BGB §656) erwerben.
Objekt: Gerne bieten wir Ihnen hier 2 Wohnungen an, die im Paket v
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
3 Zi.
46,05
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düsseldorf-Flehe, ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf, zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt. Die Autobahn A46 bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Autobahnnetz, während der
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öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet. Flehe bietet Freizeitmöglichkeiten wie den Botanischen Garten und zahlreiche Grünflächen für Erholung. Insgesamt ist Flehe ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten in Düsseldorf.
Ausstattung: - separater Kellerraum - Haus mit 11 Parteien - Hausverwaltung vorhanden - Hausmeisterdienst - *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision. Die Energieausweise werden Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objekt: "Attraktive Preisreduktion für zentrale Dachgeschosswohnung mi
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
75,58
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instandgehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen
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repräsentativen Eindruck macht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Küche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. Ein kleines Highlight ist die wunderschöne Flügeltüre, welche das Wohnzimmer vom Esszimmer optisch trennt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist wurde mit weißen und anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Nebenan befindet sich das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer, welches gut geschnitten ist und Zugang zum Balkon bietet. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettboden, welcher ideal zu allen Einrichtungsgegenständen passt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und ist leerstehend. Aus diesem Grund eignet sich die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
70
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell & gut geschnitten: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vennhausen in Düsseldorf in einem traditionellen und ruhigen Wohngebiet. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Stadt, Sonnenuntergänge und Feuerwerk an Silvester
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inklusive. Zwei große Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Ferngesteuerte Markisen sorgen im Sommer für ein angenehmes Klima. Die Küche ist bis auf eine Spülmaschine voll eingerichtet und wie das hochwertige Bad in gutem Zustand. Zusätzlich zur Abstellkammer befindet sich auf der hinteren Terrasse noch ein massiver metallener Schrank.. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex), direkt vom Haus aus über einen Kellergang erreichbar. So haben Sie immer einen geschützten Platz für Ihr Auto. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen trockenen Keller und einen Stellplatz im Waschraum. Für Fahrräder sind gleich mehrere gesicherte Abteile vorhanden. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, oder kleine Familien, di
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
137
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens ist die bekannteste Mode- und Kunststadt Westdeutschlands. Düsseldorf präsentiert sich mit attraktiver Stadtarchitektur und steht mit seiner weit bekannten Altstadt für rheinisches Lebensgefühl.
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Freizeit Diese wunderbare Stadt kann mit charmanten, modernen, bunten und historischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Im Kunstpalast kommen alle Liebhaber moderner und schöner Kunst auf ihre Kosten, das Schloss Benrath verzaubert mit seinem Flair aus dem 18. Jahrhundert und in der Königsallee können Sie in atemberaubendem Ambiente am Kanal shoppen gehen. Infrastruktur Durch die hervorragende Infrastruktur der Immobilie werden nahezu sämtliche Güter des täglichen Gebrauchs gedeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Apotheken. Cafés und Restaurants laden in der Freizeit zum Verweilen ein. Wie bereits eingangs erwähnt, handelt es sich hier um eine 1A-Lage. Die Haltestelle D- Oberbilk befindet sich direkt vor Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
3 Zi.
74,83
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge. Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine exklusive Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3.Og eines Mehrfamilienhauses auf der Corneliusstraße 110, in Düsseldorf- Friedrichstadt. Somit ist die Wohnung sehr Zentral gelegen. Alle Geschäfte des täglichen sowie nicht täglichen
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Bedarfs befinden sich in Fußläufiger Umgebung. Mit ÖPNV ist man innerhalb von 5 Minuten auf der Königsallee oder aber auch am Hauptbahnhof Düsseldorf. Durch die optimale Lage gibt es natürlich auch eine Fülle an Freizeitangeboten. Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk im Stadtbezirk 3. Auf einer Fläche von 1,0 km² leben dort rund 20.000 Menschen (Stand: 31. Dezember 2016). Er ist mit einer Bevölkerungsdichte von 19.984 Einwohnern/km² der dicht besiedeltste Stadtteil Düsseldorfs.
Ausstattung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, ein Mansardenzimmer sowie einen Kellerraum. Das Objekt wurde im Jahre 20
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
3 Zi.
94,34
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Düsseldorf liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr im größten Ballungsraum der Bundesrepublik. Als Hauptstadt von Nordrhein-Westfalen erfüllt sie wichtige administrative und politische Funktionen. Darüber hinaus ist Düsseldorf ein
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bedeutender europäischer Wirtschaftsstandort, an dem viele große Industriebetriebe angesiedelt sind. Sie gilt als der umsatzstärkste deutsche Werbestandort, beherbergt mehrere renommierte Medienkonzerne, ist maßgeblich für die IT-und Mobilfunkbranche und Deutschlands "Stadt der Mode". Schließlich ist Düsseldorf ein zentraler Banken- und Börsenplatz. In Rankings zur Lebensqualität in Städten weltweit taucht Düsseldorf regelmäßig auf den vorderen Plätzen auf. Mit dafür verantwortlich ist die einzigartige Kombination von kulturellem Angebot, lebendigem Nachtleben und grünen Erholungsangeboten, die Sie hier erwartet.
Ausstattung: - Terrasse - barrierefrei - bodentiefe Fenster - zwei Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
3 Zi.
74,83
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge. Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine exklusive Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Kaiser-Wilhelm-Ring 49, 40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exklusiver erster Rheinlage erreichen Sie die moderne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss durch das repr sentative Treppenhaus und den privaten Personenaufzug. Der Personenaufzug ist nur mit Schl ssel bedienbar und h lt auf den Zwischenetagen.
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Helle Marmorb den im Eingangsbereich und Treppenhaus, vert felte W nde, sowie stilgerechte Leuchten und sorgf ltig ausgew hlte Accessoires schaffen bereits im Eingangsbereich eine besondere Atmosph re. Das urspr ngliche Baujahr der Immobilie stammt aus dem Jahr 1909 und wurde ca. 1948 neu errichtet (Wiederaufbau). Im Energieausweis wird das Baujahr der Immobilie mit 1920 angegeben. Im Jahr 1981 wurden neben zahlreichen Modernisierungsma nahmen, wie die Einrichtung des Personenaufzuges, das dritte und vierte Obergeschoss abgetragen und neu erbaut. Der Personenaufzug wurde 2011 nochmals modernisiert. Die Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2011 mit viel Liebe zum Detail vollst ndig mit zahlreichen Sonder- und Ma anfertigungen modernisiert. Die neuwe