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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein Westfalen, bietet den ganz besonderen Charme einer deutschen Großstadt. Die öffentlichen Personennahverkehrssysteme sind exzellent ausgebaut
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und bieten nicht nur ein hervorragendes Busnetz, sondern auch ein riesiges Straßenbahnverkehrssystem. Umrandet wird die Stadt von zahlreichen Autobahnen, welche Sie direkt in die Nachbarländer Niederlande und Belgien führen können, aber auch in die naheliegenden Regionen Köln und Ruhrgebiet. Schnell erreichbar ist auch der International Airport Düsseldorf.
Ausstattung: - Aufzug - Kellerabteil - Parklift - Duschbad
Objekt: Willkommen zu einem attraktiven Investmentangebot: Zwei einladende Einzimmerappartments innerhalb eines Hauses mit Baujahr 1989 in erstklassiger Lage von Düsseldorf - Am Wehrhahn! Diese beiden Apartments, jeweils mit einer Wohnfläche von 32,7 m² und 29,7 m², bieten hohen Wohnkomfort und eine ausgezeich
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Quelle: www.immowelt.de
238.960,00 €
1 Zi.
44
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
219.522,00 €
1 Zi.
42
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer besonders bevorzugten Lage mit einer entsprechend optimalen Entwicklung. Eine ideale Erreichbarkeit an Apotheken, Bäckereien, Blumengeschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants und vielen anderen
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Möglichkeiten der Freizeitgestaltung liegen jeweils nur ein paar Gehminuten entfernt und tragen zur Lebensqualität bei.
Ausstattung: Ein Standort mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive. - Besonders günstige Eintrittsbarriere - Passives Einkommen ab dem ersten Monat - Verlässliche Rendite - Vollgemanagtes Produkt - Proportionales Wachstum - Provisionsfrei für den Käufer Wir betreuen unsere Kunden umfangreich in allen Fragen zu der Immobilie und unterstützen mit unseren langjährigen und kompetenten Finanzpartnern. Wir arbeiten nur mit ausgewählten und qualifizierten Kooperationspartnern zusammen, welche Experten auf Ihrem Gebiet sind.
Objekt: Haben Sie Ihre persönliche Absicherung schon geplant oder suchen Sie noch nach
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: top-lage sieben gehminuten zum rhein ! - neun gehminuten zur innenstadt ! je 15 fahrminuten nach köln oder düsseldorf
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: abs. luxus
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden erreichbar : tägl. von 10°° bis 18°° Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
3 Zi.
73
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düsseldorf-Bilk ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Düsseldorf, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität bietet. Hier sind einige Merkmale und Besonderheiten dieser Gegend: Zentrale Lage: Düsseldorf-Bilk liegt
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sehr zentral im Stadtgebiet von Düsseldorf. Es ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt von der belebten Innenstadt entfernt. Vielfältige Infrastruktur: Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Man findet hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kulturelle Vielfalt: Bilk ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Es gibt zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Theater, Galerien und Museen, die ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot bieten. Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil beherbergt verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf, was eine lebendige Studentenatmosphäre schafft. Grüne O
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
96
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Erkrath ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, strategisch gelegen im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr. Unmittelbar westlich grenzt sie an die Landeshauptstadt Düsseldorf, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler und
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Familien macht, die das Beste aus städtischem und ländlichem Leben kombinieren möchten. Mit etwa 46.000 Einwohnern bietet Erkrath eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre. Die Stadt ist in drei Hauptteile gegliedert: Hochdahl, Erkrath und Unterfeldhaus, jedes mit seinem eigenen einzigartigen Charakter und Charme. Sie bietet eine gute Auswahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge in die umliegenden Städte und Landschaften. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die historische Bedeutung von Erkrath
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
238.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
Benrather Str. 28a, 42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gemütliche Drei-Zimmer Gartenwohnung mit einer Größe von ca. 75 m² im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler, sehr ruhiger Wohnlage von Solingen-Ohligs.
Die Aufteilung der 1996 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem
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Grundriss. Terrasse und Garten sind nach Westen ausgerichtet.
Zu der Wohnung gehört neben dem Tiefgaragenstellplatz ein eigener Kellerraum, ein Waschraum sowie ein Fahrrad-Abstellbereich.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 429,38€ inkl. Rücklagenanteil für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz.
Wohnung und Tiefgarage sind ist für monatliche Kaltmiete von 702 € vermietet. Diese Mieten gelten nach Mieterhöhung ab dem 01.07.2024.
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
167
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 5.03 im Erdgeschoss mit 158 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, zwei Bäder, ein Büro mit WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener
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Küche und einer 19 Quadratmeter großen Terrasse. Außerdem gehören drei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1868, ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 2013 bewertet als wäre es ein Neubau.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Sie befindet sich in einem Neubau des ehemaligen Theresienhospitals. Um die Wohnung baurechtlich für Wohnnutzung nutzen zu können, müssen einige der temporären Büroausbauten teilweise zurückgebaut werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 59 befindet sich im vierten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 78 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert.
Das monatliche Wohngeld beträgt 350,00 €. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 176.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
221.000,00 €
6 Zi.
104
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie mit der Nummer 30 im zweiten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 103,95 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer,
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zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer und drei Terrassen. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage (Zusatzkosten: 15.000 Euro) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 221.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
1 Zi.
44
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vollständig möblierte und gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses, mit Aufzug, in Düsseldorf Hassels.
Die ca. 44 m² große Wohnung teilt sich auf in Diele, Duschbad, Wohnzimmer mit Schlafnische,
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Küche mit Einbauküche und einer großen Loggia. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Ein Sondernutzungsrecht besteht an einem oberirdischen PKW-Stellplatz.
Aufgrund der Privatsphäre des Mieters können wir an dieser Stelle keine Innenaufnahmen der Wohnung zeigen. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit unserem Büro natürlich möglich. Weitere Infos zur WEG, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage etc. gerne auf Anfrage.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email.
Wir bitten Sie, Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können zu versenden. Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
Rosenweg 10, 40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten werden 3,5 Licht durchflutete Zimmer im obersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über die komplette oberere Etage und wäre auch mit einem Treppenlift erreichbar. Schon beim
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Eintreffen empfängt Sie der behagliche Bodenbelag, der sich durch alle Räume zieht. Es gibt kaum Schrägen, da sich darüber ein Trockenspeicher befindet. Maximalen Lichteinfall garantieren die zahlreichen Fenster, die alle mit Außenjalousien versehen sind.
Der zentrale Flur bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für Garderobe & Schuhe.
Direkt zur rechten Hand befindet sich ein separiertes WC mit Handwaschbecken. Dahinter erstreckt sich die Wellness Oase, in der neben einer Badewanne auch eine moderne Walk-In-Dusche, Handwaschbecken und ein Handtuchheizkörper anzutreffen sind. Um Licht und Abluft zu generieren, wurde ein Fenster integriert.
Dem Eingang gegenüber gelangt man in die Küche, die ausreichend Stellfläche bietet (auch für eine Waschmasc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
355.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Heidstraße 52, 40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen Dachterrasse.
Das Haus befindet sich auf einer Spielstraße in Langenfeld-Richrath.
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Die Wohnung verfügt über einen sehr großen offenen Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Arbeitszimmer/Büro.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m².
Im Badezimmer liegt zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit gestellt.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Brennwert).
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen schönen und gemütlichen Kaminofen.
Ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus ist vorhanden.
Der Kaufpreis für die schöne Dachgeschosswohnung beträgt 355000€.
Die Wohnung wird zum 01.10.2024 frei.
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 59, Miteigentumsanteil: 1.16%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
221.000,00 €
6 Zi.
104
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 30, G17, Miteigentumsanteil: 10.252%, 2. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermutlich eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
5 Zi.
106
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns Ihnen diese helle und großzügig geschnittene 5 Zimmer-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, in Düsseldorf Holthausen anbieten zu können.
Die Wohnung entstand im Jahr 2004 durch Zusammenlegung und
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Modernisierung von zwei kleineren Wohnungen der ersten und zweiten Etage.
Eine massive offene Treppe aus Buche verbindet die Etagen miteinander. Die ca. 106 m³ große Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad, mit Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Wannenbad und eine große Wohnküche mit, im Kaufpreis inkludierter, Einbauküche. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Der Wohnung zugehörig sind zwei Kellerräume. Der Hausgemeinschaft stehen außerdem eine Abstellmöglichkeit der Fahrräder im Keller und ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Unser Fazit:
Wer auf der Suche nach viel Platz und kurzfris
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
4 Zi.
92,78
m2
40599 Düsseldorf Hassels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahre 1979 . Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93 m², die sich wie folgt aufteilt: Wohnzimmer mit Loggia, 3
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Schlaf- bzw. Kinderzimmer. 1 Küche, 2 Dielen, 1 Abstellkammer, 1 Wannenbad und 1 separates WC. Der Wohnung ist außerdem das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil zugeordnet. Der WEG steht gemeinschaftlich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Seit 1979 ist die Wohnung durchgehend vermietet. Das eingestellte Foto des Badezimmers zeigt nicht das Originalbad. Es soll lediglich den Ausstattungsstandard abbilden.
Weitere Infos auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
4 Zi.
92,93
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Düsseldorf Garath. Die gepflegte Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt nicht nur durch ihre gute Aufteilung. Die Küche, mit Balkon, ist mit einer
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Einbauküche und Markengeräten ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Der große Balkon am Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Hier befindet sich eine Abstellkammer, die zum Beispiel Platz für einen Wäschetrockner und einen Gefrierschrank bietet.
Im Kellergeschoss steht den Bewohnern des Hauses ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nähe Ihrer Wohnung.
Das Grundstück hinter dem Haus dient allen Bewohner als Gemeinschaftsgarten.
Auch Ihr PKW erhält, in einer Einzelgarage im Garagenhof, ein neues Dach über dem Kopf.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie finden die modern sanierte und tageslichthelle Dreizimmerwohnung im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnparteien.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich die Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
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Zusammenfassend handelt es sich
- um eine moderne, zeitgemäß renovierte und gepflegte Immobilie
- für Singles, Paare und junge Familien
- mit einer schönen Loggia
-in einem Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohnparteien
Die Immobilie steht Ihnen zum Selbstbezug zur Verfügung.