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Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
2 Zi.
47,79
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im
...
Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 47,79 m² - ohne Balkon - Kellerraum - Waschküche im Keller - vermietet seit 10.2009 - Grundmiete 411,95 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 145 E
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im
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Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 61 m² - ohne Balkon - Garten im Hinterhof - vermietet seit 05.2019 - Grundmiete 567,30 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 120 EUR mtl. - Heizkos
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
201.000,00 €
3 Zi.
64
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im
...
Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 64 m² - ohne Balkon - Kellerraum - Waschküche im Keller - Garten im Hinterhof - vermietet seit 06.2011 - Grundmiete 599,70 EUR mtl. - Betriebsk
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
82
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 18 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde fiktiv im Jahr 1976 erbaut.
Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung und Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgestellt. Das Wohnzimmer wurde abweichend vom Aufteilungsplan mit dem Kinderzimmer und der Diele zusammengelegt, wodurch es jetzt eine 2-Zimmer-Wohnung ist. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
82
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 4.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
Rosenweg 10, 40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten werden 3,5 Licht durchflutete Zimmer im obersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über die komplette oberere Etage und wäre auch mit einem Treppenlift erreichbar. Schon beim
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Eintreffen empfängt Sie der behagliche Bodenbelag, der sich durch alle Räume zieht. Es gibt kaum Schrägen, da sich darüber ein Trockenspeicher befindet. Maximalen Lichteinfall garantieren die zahlreichen Fenster, die alle mit Außenjalousien versehen sind.
Der zentrale Flur bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für Garderobe & Schuhe.
Direkt zur rechten Hand befindet sich ein separiertes WC mit Handwaschbecken. Dahinter erstreckt sich die Wellness Oase, in der neben einer Badewanne auch eine moderne Walk-In-Dusche, Handwaschbecken und ein Handtuchheizkörper anzutreffen sind. Um Licht und Abluft zu generieren, wurde ein Fenster integriert.
Dem Eingang gegenüber gelangt man in die Küche, die ausreichend Stellfläche bietet (auch für eine Waschmasc
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Oranienburger Str. 98, 40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 2-Zimmer-Paeschke-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Monheim am Rhein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird daher
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grundsätzlich als Kapitalanlage angeboten.
Die Wohnung wurde Ende 2022 vollständig renoviert.
- neue Bäder (sowohl Vollbad als auch Gäste-WC)
- neuer Fußbodenbelag (hochwertiger Vinylboden von ProjectFloors)
- neuer Anstrich aller Wände mit hochwertiger Dispersionsfarbe aus dem Malerbedarf
In der Wohnung ist eine Küche mit Elektrogeräten verbaut, die entsprechend zusätzlich erworben werden kann.
Die Wohnung verfügt über eine wasserführende Fußbodenheizung.
Miete kalt 654 Euro/monatlich
Einzelgarage 70 Euro/monatlich
NK 160/monatlich
Hausgeld 232 Euro/monatlich
Das Beheizen der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Diese hat der Mieter auf eigene Rechnung angemeldet.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
224.900,00 €
3 Zi.
76
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung, die sich im 3. OG befindet, steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer, sowie ein
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schönes neu gestaltetes Badezimmer. Das WC liegt praktisch in einem separaten Raum, vom Flur aus begehbar. Alle Zimmer sind von der Diele zugänglich, wodurch die Wohnung einen optimalen Schnitt aufweist. Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor, die Wohnung ist modernisiert. Den schönen Süd/West Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum Verweilen genießen. Dieser ist vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich.
Der Aufzug erleichtert den Weg in die Wohnung.
Das Dach des Hauses wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Als Abstellraum finden Sie im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil vor. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Pärchen oder eine Familie mit Kind und somit als Kauf für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger.
Zu der Wohnung k
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage (=oberste Etage) eines gepflegten `Hochhauses´. Mit dem Aufzug geht es vom Keller bis in die 5. Etage, eine Etage geht man zu Fuß. Vom Flur der Wohnung gehen alle Zimmer ab, zunächst die Küche, dann das
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Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung), das Arbeits- und das Schlafzimmer. Bad und WC sind innenliegend und getrennt voneinander. Auch eine nützliche Abstellkammer ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,56
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines sehr gepflegten Gebäudes ( Baujahr 1994 ) in ruhiger Lage.
Sie gehört zu einem Gesamtensemble von mehreren Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebaung mit
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Grünflächen und einem kleinen Spielplatz. Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet hat insgesamt 4 Stockwerke (einschl. Dachgeschoss) mit 11 Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr zweckmäßig, offen und großzügig. Die beiden Zimmer sowie die Küche und das Bad sind vom Flur aus zu begehen. Hervorzuheben ist der ca. 4,5 m² grosse Balkon in Süd-/Westlage !
Das gesamte Objekt und die angebotene Wohnung sind äußerst gepflegt.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche ( Eigentum des Mieters ) und das Tageslicht-Bad ist hell gefliest.
Einzelheiten entnehmen sie bitte den angefügten Bildern.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
1 Zi.
35
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 35m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Geschosse und die
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Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Der Flur ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Einrichtungsgegenstände. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der mit seinen ca. 20m² viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie gemütlich Ihren Feierabend genießen oder auch mit Freunden und Familie grillen. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne und lä
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
66
m2
40595 Garath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende, ca. 66m² große, Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die vielen Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf gleich zwei Balkonen,
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die Ihnen eine entspannte Outdoor-Oase bieten. Beginnen Sie den Tag im lichtdurchfluteten Badezimmer mit Fenster, das nicht nur Komfort, sondern auch Wohlbefinden garantiert. Die faire Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und lässt genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Zuhause ist der perfekte Ort, um anzukommen und sich Wohlfühlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser 66 qm großen Wohnung überzeugen!
Kontaktieren Sie uns jetzt unter 015222781410 und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Balkonen, hellem Badezimmer und fairer Raumaufteilung!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Wohnung in einer sehr schönen, gepflegten
und gefragten Wohngegend.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus in Erkrath. Ob es als Kapitalanlage oder zum
Selbst bewohnen, entscheiden Sie. Die
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Vermietbarkeit wäre
aufgrund der starken Nachfrage gesichert.
Die zwei Einzimmerwohnungen sind sehr geräumig und hat die
Möglichkeit zugelassen, sich großzügig einzurichten, da es nicht
verbaut ist. Die Küche hat ein sehr großes Fenster.
Der Bodenbelag in der Wohnung ist aus Laminat/Teppich
Das Haus wurde zudem 2003 isoliert.
Das Wc-Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne.
Warmwasserversorgung läuft über einen modernen
Durchlauferhitzer.
Hier werden zwei Apartments zusammen verkauft, die zusammengeführt werden müssen. Gegenwärtig wird das Apartment von einem Mieter bewohnt, welcher bereit ist, nach Verkauf die Wohnung freizumachen. Hier haben Sie ein Mietzins von 340,00.- € Netto monatlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
87
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem
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Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Erkrath-Hochdahl. Der Bahnhof Hochdahl-Millrath ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Bushaltestelle befindet sich rund 50 m entfernt. In fußläufiger Nähe (600 m) gibt es eine Grundschule sowie Kita-Einrichtungen (300 m), ein Restaurant, ein Café, ein Ärztehaus, Fitnesscenter und einen Friseur. Viele Grünflächen und Parkanlagen befinden sich ebenfalls vor Ort. Die Anschlussstelle der A 46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal und dann die A3 Richtung Oberhausen und Köln erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: - ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
88
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes 9 Parteien-Haus. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, trotzdem ist die Lage des Hauses als sehr ruhig zu bezeichnen.
Lagebeschreibung: Anfang des
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20. Jahrhunderts lebten nicht einmal 10.000 Menschen in dieser Stadt; zwischenzeitlich hat sich das „langen Feld“ zu einer Stadt mit fast 60.000 Einwohnern entwickelt. Langenfeld heißt: Arbeiten, Leben, Einkaufen, Sport, Kultur, Genießen, Wohlfühlen und vieles andere mehr. Ein quicklebendiges Stadtzentrum in dem sich die Eigentumswohnung befindet.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 1. OG und ist über einen Aufzug oder durch das Treppenhaus erreichbar. Durch die schallgedämmte Wohnungseingangstür, welche mit einem Sicherheitsbeschlag versehen ist, betritt man die Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zu den 2 Schlaf- oder Arbeitsräumen, Gäste-WC, Bad und Wohnraum. Bad und Gäste-WC sind innen liegend. Die Ausstattung wie folgt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
84
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer belebten und familienorientierten Lage in Hilden, einer charmanten Stadt mit etwa 57.000 Einwohnern, die sich im Kreis Mettmann zwischen den pulsierenden Metropolen Düsseldorf, Solingen und
...
nächster Nähe zu Langenfeld befindet. Hilden verbindet harmonisch das Rheinland mit dem malerischen Bergischen Land und bietet somit einzigartige Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre gute Anbindung und Nähe zu verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus genießen Sie in Hilden eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung durch das breit gefächerte Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie den Hildener Stadtwald, das gut ausgebaute Fahrradwege-Netz, zwei große Schwimmbäder und ein charmantes Kino. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3 und A46 ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die umliegenden Großstäd
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Unterbach in Düsseldorf. Unterbach ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zum
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Unterbacher See und zahlreichen Grünflächen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. _ Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe _ Autobahnanbindung: Schnelle Anbindung an die A3 und A46 _ Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte fußläufig _ Medizinische Versorgung: Diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe _ Bildung: Schulen und Kindergärten in der Nähe _ Freizeit: Naherholungsgebiete, Sportvereine und kulturelle Angebote in unmittelbarer Umgebung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öf
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
38,18
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Hochdahl, geeignet sowohl a
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
41
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadteil Zoo/Düsseltal. Dieser charmante und hochwertige Stadtteil bietet Ihnen das Beste aus dem städtischen Leben und der Natur. Die Lage ist ideal für Pendler, da Sie eine gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen haben. In der Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Einkaufsmeile Rethelstraße ist zu Fuß in 7 Minuten erreicht. Flingern-Nord und die coole Ackerstraße mit ihren vielen individuellen Geschäften, Galerien, Cafés und Restaurants liegen nur 10 Gehminuten entfernt. Der Zoo-Park für Erholung und Joggingrunden ist in 10 Minuten erreicht. Folgende Anbindungen haben Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: * 11 Minuten bis zum Hauptbahnhof * 13 Minuten bis zur FOM Hochschule, Hochschulzentrum Düsseldorf * 13 Minuten bis zum Central Business District Düsseldorf * 15 Minuten bis zur Altstadt * 18 Minuten bis zum Flughafen * 25 Minuten bis zur U