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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
61
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schön geschnittene Nichtraucherwohnung befindet sich im 3. OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt, hellen Böden, neue Kunststoff-
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Fenstern mit ISO-Verglasung, Bad mit Dusche und Fenster und vieles mehr! Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Sie befindet sich in der Nähe einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ES HANDELT SICH HIER UM EINE ANLAGEWOHNUNG, ALSO NICHT ZUM SELBER EINZIEHEN. Die sehr schön geschnittene Nichtraucherwohnung befindet sich im 4. und 5. OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet
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wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt, hellen Böden, neue Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Wanne und Fenster und vieles mehr! Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Sie befindet sich in der Nähe einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen.
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1/9
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40477 Düsseldorf, Stadtbezirk 1
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage eines massiv erbauten 5-Parteienhauses ohne Aufzug, citynah in Düsseldorf Pempelfort.
Die optimale Raumaufteilung auf einer Ebene gewährt Zugang von der Diele aus zu allen Wohnräumen. Das Duschbad mit
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Fenster und Fussbodenheizung sowie die Küche mit Zugang zum gartenseitigen Balkon wurden beide in 2018 von Grund auf renoviert und sind zeitlos gestaltet. Eine eigene Satelliteneinrichtung gewährt kostenlosen Zugriff auf 2 Satelliten. Bei Bedarf verschaffen 2 Klimageräte angenehme Kühlung. Eine 2021 neu installierte energieeffiziente Niedrigtemperaturheizung garantiert kostenoptimiertes Heizen.
Trotz seiner zentralen Lage bietet die Wohnung strassenseitig Aussicht auf mehrreihigen Baum/ Strauchbewuchs entlang eines Arms der Düssel. Dadurch ist die Wohnung fast nicht einsehbar, weder von der Front- noch von der Rückseite, wo mehrere Gärten eine grosse grüne Fläche bilden. City, Königsallee, Altstadt und Rheinufer sind von hier aus bequem durch den H
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1/7
479.900,00 €
4 Zi.
95
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage mit Mietpotenzial oder als neues Eigenheim für die
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Familie. Die Wohnung befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch helle, geräumige Zimmer, die ideal für eine flexible Raumgestaltung sind. Die angezeigten Bilder dienen lediglich der Visualisierung - nähere Detail gerne auf Nachfrage!
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Neu
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384.000,00 €
3 Zi.
70
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare
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Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Pempelfort mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit Holz- bzw. Fliesenböden in den Wohnbereichen? *Mit einem gemütlichen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich? *Mit zwei überdachten Balkonen? *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses, im Jahre 1961 errichtete, 5-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Schirmerstraße und die 70m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Nahe des Rochusmarktes und der Derendorfer Straße gelegen, finden Sie dort eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einem guten, renovierten Zustand und wird leer und unvermietet verkauft. In den letzten Jahren
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299.000,00 €
2 Zi.
57
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 57 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine
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ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können. Expose inkl. weiterer Bilder auf Anfrage möglich!
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1/3
299.900,00 €
2 Zi.
55
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können.
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Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar. Die in diesem Inserat verwendeten Bilder dienen ausschließlich zur Visualisierung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
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1/2
249.900,00 €
2 Zi.
55
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und stellt somit eine ausgezeichnete Option für Investoren dar, die Wert auf langfristige Perspektiven legen. Mit einer durchdachten Renovierung können Sie den Wert dieser
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Immobilie nachhaltig steigern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
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229.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese schöne vermietete und vor allem ruhige 1,5 Zimmer Wohnung beeindruckt mit
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ihrer Helligkeit und schöner Aufteilung. Sie befindet sich in Pempelfort im 2 Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Parteien und einer Arztpraxis. Beim Betreten des Hauses begegnet Ihnen ein äußerst ansprechend gestaltetes Treppenhaus, das mit Fliesen und einem charmanten Holz-Treppengeländer im Stil des Baujahres ausgestattet ist. Die Wohnung ist seit 12 Jahren vermietet. Nettokaltmiete p.a beträgt 6000? Die letzte Mieterhöhung wurde letztmalig vor 3 Jahren angepasst und wäre somit wieder fällig. Die Nebenkosten betragen aktuell inkl. Heizkosten 150? und erhöhen sich zum 01.01.2025 auf 175.-? Das aktuelle Hausgeld liegt bei 246,55 ?. Daten zum Energiewert: Energiewert: 222 KWh/(m'-a) , Klasse: G, Gebäudeart: Mehrfami
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360.000,00 €
3 Zi.
66
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im linken Teil des Dachgeschosses (mit Aufzug). Die Wohnfläche beträgt 66 Quadratmeter und umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon und eine
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Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde teilweise modernisiert.
Die möblierte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur bedingt möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interess
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560.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette--Wohnung mit der Nummer 11 im Dachgeschoss und Spitzboden (Aufzug vorhanden), inklusive Kellerraum und Garagenstellplatz. Baujahr 1957 mit nachträglichen Teilmodernisierungen. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss (offene
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Gestaltung): Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Balkon, Terrasse auf 66 m²; im Spitzboden: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer auf 39 m².
Erwärmung durch Fernwärme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 560.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATA
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560.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 10.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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360.000,00 €
3 Zi.
66
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 7.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Pempelfort:
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225.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung finden Sie in der 6. Etage eines gut ausgestatteten und gepflegten Wohnhauses. Ein Aufzug gewährleistet Ihnen einen bequemen und barrierefreien Zugang zum Apartment. Dieses beeindruckt durch seine praktische
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Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Diele das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus durch die Diele erreichen Sie den Wohnbereich, der als zentraler Ort zum Entspannen und Leben dient. Dieser großzügige Raum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie hoch über dem geschäftigen Treiben dieses urbanen Viertels chillig die Freizeit genießen können. Zusätzlich zum Wohnkomfort bietet das Haus einen Fahrradstellplatz direkt am Gebäude, was besonders für Fahrradliebhaber von Vorteil ist. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Einzelpersonen, die au
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295.000,00 €
2 Zi.
62
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage in begehrter Lage - Ihre Chance auf eine sichere Investition! Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre hervorragende Lage besticht, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne
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Ausstattung. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet gleichzeitig einen harmonischen Übergang zum Wohnbereich. Das Duschbad ist funktional gestaltet und sorgt für einen hohen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen und Ihrer Mieterin die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, was in dieser gefragten Gegend einen zusätzlichen Wert darstellt. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, was besonders für ältere Menschen von Vorteil ist. Die Wohnung wird von einer solventen Eigentümerin, einer älteren Dame, bewohnt, die weiterhin als Mieterin in der Wohnung bleiben möchte. Dies bietet Ihnen als Investor eine
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780.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bieten wie Ihnen eine absolute Seltenheit, denn diese Wohnung verbindet Ruhe mit dem Trubel der Großstadt. Hier leben Sie inmitten Ihrer Lieblingsstadt in Düsseldorf-Pempelfort. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer und die KÖ.
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Hoch oben (mit Aufzug erreichbar) genießen Sie diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Sauna, TG-Stellplatz, Gäste-WC, Bad, Einbauküche und einer exzellenten Ausstattung. Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², die sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet. Die Wohnung liegt auf der vierten und fünften von insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein traumhafter Wohn-Essbereich. Weiter finden Sie dort ein Hauptbadezimmer (mit Wanne und Dusche), ein Gäste-WC und eine Sauna. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und den Innenhof der Anlage. Dort können Sie viele entspannte Stunden verbring
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