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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
65,78
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.138,28 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.138,28 EUR
Lage: Der Mintarder Weg gehört zum Stadtteil Lichtenbroich, liegt aber an der Grenze zu
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Unterrath. Der Stadtteil Lichtenbroich ist ein beliebter Stadtteil Düsseldorf, der für Jung und Alt einiges bietet. Neben vier Kindergärten gibt es eine Grundschule und ebenso weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen, welche mit kurzen Wegen erreichbar sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten zeichnen diese Wohngegend aus. Die Autobahnen A 44 und 52 aber auch das Zentrum Düsseldorfs ist schnell erreicht.
Ausstattung: Die vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon sowie ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört eine eigene kleine Gartenfläche, die für 3.000,- Euro zusätzlich erworben werden kann!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
81
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss (Atelier), erbaut im Jahr 1993, pr sentiert sich als wahres Wohnjuwel. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 81 m und der M glichkeit, eine zweite
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Einheit von ca. 87 m zu erwerben, er ffnet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen gro artigen Weitblick ber Unterbach von der gro z gigen Terrasse aus. Genie en Sie die frische Luft und die Sonnenstunden in diesem exklusiven Ambiente. Die Immobilie berzeugt durch zwei gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein Dusch- und Wannenbad sowie ein G ste-WC f r zus tzlichen Komfort. Eine sch ne Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und schafft eine besondere Wohnatmosph re. Der Kaufpreis von 340.000,- beinhaltet nicht nur die Wohnung, sondern auch einen Tiefgaragenstellplatz. Zus tzlich stehen
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VORABVER FFENTLICHUNG: Attraktive, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-City-Wohnung im 4. Obergeschoss in D sseldorf-Unterbilk - zentrale Lage im Herzen D sseldorfs - direkt am St ndehauspark gegen ber der Kunsthalle - optimale Infrastruktur - zum Eigennutz
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oder als Kapitalanlage sofort verf gbar Wir pr sentieren Ihnen eine helle, sehr gut geschnittene Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage in absolut begehrter Lage in Unterbilk. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 in D sseldorf-Unterbilk. In direkter N he befinden sich: Ministerien, Landtag, Kunstsammlung, Hafen, Lorettostrasse, Altstadt, Kunsthalle, Schwanenspiegel, Rheinkniebr cke Die beiden Zimmer verteilen sich auf ca. 75 m Wohnfl che. Von der Diele aus gelangen Sie in s mtliche R ume. Rechter Hand gelangen Sie in das gro z gige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem attraktiven Wintergarten. Den Wintergarten k nnen Sie aufgrund der optimalen Lichtverh ltnis
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
40223 Düsseldorf - Flehe
Immobilientyp: Wohnung
++ **biet+kauf ist hier m glich In den nachfolgenden Texten benennen wir das Kellergeschoss als KG und das Erdgeschoss/ Hochparterre als EG. SENIOREN ++ GARTEN- WOHNUNG -Nur 50 Schritte zum Rhein/ Fleher Deich -BARRIERE-FREI Die Wohnung ist
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einfach ideal f r jung gebliebene Menschen die nicht nur den Komfort einer "h rdenfreien" Wohnfl che genie en m chten, sondern auch den direkten Zugang zum Rhein. Bushaltestelle 100 Meter/ Rheindamm 50 Schritte entfernt. Von hier aus starten Ihre Radausfl ge oder Spazierg nge am Rhein entlang nach Benrath oder in Richtung Medienhafen und Altstadt. Nette Hausgemeinschaft und Nachbarschaft ... keine Z une im Garten ... M lltrennung funktioniert, kein Unrat auf der Stra e, kaum Verkehr vor der T r. Das Haus ist gepflegt und wird auch von Eigent mern bewohnt, sodass bei Entscheidungen in vielen F llen kurze Wege herrschen. Die Zahlen berzeugen bestimmt auch Sie ... monatlich nur 230,00 Hausgeld; die R cklage von 48,00 ist hierin bereits ink
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Quelle: www.immowelt.de
819.900,00 €
3 Zi.
113
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das "Ludenberger Ensemble" ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch ein Spiegelbild der hier aufeinander treffenden Stadtteile Ludenberg, Grafenberg und Gerresheim und ihren Charakteren. Jeder dieser Stadtteile hat seine eigene
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einzigartige Persönlichkeit und trägt auf seine Weise zur Vielfalt des Projekts bei. Auf der Ludenberger Straße, am Rande des Stadtteils Ludenberg, und direkt am Grafenberger Wald, liegt unser exklusives Objekt. Ludenberg, auf den ersten Blick ruhig und beschaulich, überrascht mit grünen Oasen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Stadtteil ist von weitläufigen Parks und Gärten durchzogen, die dazu einladen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig finden sich hier moderne Architekturelemente, die einen gelungenen Kontrast zur natürlichen Umgebung bieten. Grafenberg ist mit guter Anbindung ein ideales Bindeglied zwischen dem Ludenberger Ensemble und dem Stadtzentrum. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch eine ruhige Atmosphär
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
69,78
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem
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Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3.
Ausstattung: - Wohnfläche 69,78 m² - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - modernes Bad mit Fenster - Schlafzimmer - Abstellkammer - Keller - Trockenraum im Keller - vermietet seit 1998 - Grundmiete derzeit 637,79 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 139 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 28 EUR mtl. - Hausgeld 224 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 04.2022 - Garage auf Anfrage
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.653,48 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.653,48 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
91,65
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Süden der Wirtschaftsmetropole Düsseldorf befindet sich der beliebte Stadtteil Garath. Der Besondere Charme liegt in der Nähe zu den Rheinauen im Westen, die zu den schönsten Wald- und Moorflächen der Region gehören. Gemeinsam mit dem
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Garather Forst rund um den Oerkhausee bietet diese schöne Natur viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Der Stadtteil hat in der jüngsten Vergangenheit viele Umbaumaßnahmen erfahren und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV aber auch die Autobahn A 59 sind perfekt für Pendler. Örtliche Freizeitstätten bieten ein buntes, kulturelles Programm von Sport- und Computerkursen über aktuelle Kinofilme bis zu Comedy-Abenden.
Ausstattung: Erst vor kurzem grundlegend saniert!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 916,50 EUR
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etage
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
62,29
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende vermietete Wohnung bietet eine moderne Wohnl sung mit durchdachten Annehmlichkeiten f r ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne pr sentiert sich diese Wohnung als ideales
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Zuhause f r anspruchsvolle Mieter. Beim Betreten der Wohnung begr t Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung f hrt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein gro z giges und luftiges Ambiente, w hrend die hochwertigen Bodenbel ge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosph re schaffen. Das Herzst ck der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz f r Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Gro e Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re und erm glichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier k nnen Sie die frische Luft genie en und den Ausblick auf die Umgebung genie en. Die Wohnung verf gt ber ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende R ckzugs
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss (Atelier), erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick ber
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Unterbach. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 87 m und der M glichkeit, eine zus tzliche Einheit von ca. 81 m zu erwerben, er ffnet sich hier eine einzigartige Chance, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Bed rfnissen zu gestalten. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und berzeugt durch einen durchg ngigen Parkettboden, der eine warme Atmosph re schafft. Insgesamt erwarten Sie drei gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein Duschbad im G ste-WC-Stil sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad (en suite). Die gro z gige Terrasse l dt dazu ein, die frische Luft zu genie en und den herrlichen Weitblick zu erleben. Der Kaufpreis von 365.000,- beinhaltet nicht nur die Wohnung, sondern auch einen Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
124
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die sich durch ihre klare Raumstruktur und ihr helles, einladendes Ambiente auszeichnet. Mit einer Wohnfl che von ca. 124 m bietet diese Wohnung genug Platz f r eine Familie oder
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Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate K che mit modernen Einbauger ten, ein komfortables Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Glasdusche, ein G ste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die gro z gigen Fensterfronten sorgen f r lichtdurchflutete R ume und ein angenehmes Wohnklima. Wohnzimmer: Das Herzst ck der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches durch sein edles Laminat und die wei e Ziegelsteinwand eine stilvolle Atmosph re schafft. Die bodentiefen Fenster er ffnen den Blick auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einl dt. K che: Die funktionale K che ist mit wei en Einbauschr nken und aktuell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
57,07
m2
Ellerstraße 75, 40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 6 - geschossige (inkl. Erdgeschoss) Haus wurde 1953 in konventioneller Massivbauweise errichtet und 1992 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Steinbodentreppenhaus ist an den W nden fein verputzt/gestrichen und im Eingangsbereich brusthoch
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gefliest. Die Treppen sind aus Holz. Das Haus verf gt ber ein Satteldach und Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gastherme. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten. Eine zuverl ssige Verwaltungsfirma und ein Hausmeister sorgen daf r, dass sich das H user in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand befindet. Kleinere Reparaturen werden aus der Instandhaltungsr cklage finanziert. Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 115 kWh/(m x a) Prim renergieverbrauchswert 126 kWh/(m x a) Energieeffizienzklasse D Befeuerungsart Gas Baujahr des Hauses: 1953 Baujahr W rmee
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
2 Zi.
87
m2
Kamper Weg 333, 40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug h lt direkt auf der Etage. Von einer zentralen Diele aus werden das Wohn-/Esszimmer, das G ste-WC und die K che direkt erschlossen. Das Badezimmer und das
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Schlafzimmer werden ber eine weitere kleine Diele ber das Wohn-/Esszimmer betreten. Die angebotene Zweizimmerwohnung kann mit wenig Aufwand in eine Dreizimmerwohnung umgebaut werden. Die Umbauvariante ist in dem Grundriss rot dargestellt. Der berdachte Balkon (Loggia) wird ber das Wohnzimmer betreten. Von hier aus hat man einen sch nen Blick in die n here Umgebung. Die Wohnr ume zeichnen sich durch einen gro en Fensterfl chenanteil aus, sodass viel Tageslicht in diese gelangt. Die W nde der Wohnung sind berwiegend hell gestrichen und in den Wohnr umen ist Laminatboden verlegt worden. Eine moderne, funktionale und ma geschneiderte Einbauk che mit einem Induktionsherd und einem Waschtrockner (Kombiger t) geh rt zum Angebot dazu. Ein abge
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
3 Zi.
156
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergescho eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien im beliebten D sseldorfer Stadtteil D sseltal. Zur
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Wohnung geh rt eine eigene Einzelgarage mit Stellplatz. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besonderes Merkmal der Wohnung: es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung: - vom bereits ebenerdigen Eingang aus sind beide Wohn-Etagen (3. und 4. OG) mit dem Aufzug stufenlos zu erreichen - ebenso sind beide Keller-Etagen (Waschraum 1. UG und Kellerr ume 2. UG) mit dem Aufzug stufenlos zu erreichen Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstra e in einem der begehrtesten Wohnviertel des D sseldorfer Stadtteils D sseltal. Die Stra e ist gepr gt von einer Platanenallee und klassischen Altbau-Stadth usern. Man wohnt hier in bester Lage - fu l ufig zur Stadtmitte, dem Zoopark und der beliebten Einkaufsstra e Rethelstra e. Das Haus verf gt ber einen Persone
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss mit Sonnenbalkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés liegen
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direkt vor Ihrer Haustür. Die Universität ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung zur idealen Wahl für Studenten und Berufstätige in dieser Gegend macht. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der beliebtesten Viertel Düsseldorfs - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Objekt: Entdecken Sie dieses Investment für Kapitalanleger! Unbefristet, Nettokaltmiete von dzt. EUR 498,-- Indexmietvertrag, letzte Mietanpassung am 01.02.2022. Dieses charmante Apartment besticht durch seine perfekte Uni-Lage und den sonnigen Balkon. Auf ca. 53m² erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche und ein g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
66
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr gute ÖPNV-Anbindungen und Land-/Autobahnen in wenigen Minuten und in allen Richtungen gut zu erreichen.
Objekt: Drei schöne Zimmer, durchdachte Raumaufteilung und zwei sonnige Balkone in der 2ten Etage: Hier erleben Sie ein
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entspanntes Wohngefühl! Vom großzügigen Wohnzimmer können Sie direkt den Balkon betreten, hier kann man einen angenehmen Abend verbringen. Den zweiten Balkon erreichen Sie über die Küche. Ein großes Schlafzimmer und ein mittelgroßes Kinderzimmer vervollständigen diese renovierungsbedürftige Familienwohnung. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit großer Wanne verleiht dem Raum eine besonders angenehme Atmosphäre. Die perfekte Infrastruktur sowie die zentrale, dennoch ruhige Lage machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
248.400,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der beliebte Stadtteil Wersten liegt im Düsseldorfer Süden - auf halbem Wege zwischen der Stadtmitte und Benrath. Die Stadtteilgrenze ist etwa 500 Meter vom Rheinufer entfernt. Die Autobahnanschlüsse zur A46 und A59 sind in wenigen
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Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City und der Unterbacher See / der Elbsee als Naherholungsgebiet in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Objekte sind mit doppelverglasten Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas- Zentralheizung und die Wohnung verfügt über Kabel-TV sowie 1 Kellerraum im Kellergeschoss und 1 Abstellraum im Dachgeschoss.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 623,10 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
63,83
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Holthausen, im Süden Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus ansprechenden, gepflegten Mehrfamilienhäusern mit begrünten Vorgärten.
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Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Rhein, welchen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen, die vorhandenen Kindergärten und Schulen und der Freizeitpark Niederheid mit seinem Familienbad, dem Reiterhof und dem Sportpark machen den Stadtteil attraktiv für alt und jung. Der Stadtteil Holthausen ist über die Schnellstraße Münchener Straße gut an die Autobahn A 46 Richtung Wuppertal/Neuss angebunden. Die attraktive Innenstadt von Düsseldorf liegt ca. 9,5 km, der internationale Flughafen von Düsseldorf ca. 18 km entfernt.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 670,22 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
54,35
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. Im Weiteren ist der Stadtteil Hassels mit der Innenstadt über die Fernbuslinie 785 Düsseldorf Jan-Wellem-Platz und Langenfeld Bhf. verbunden, sowie über die
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Buslinie 730 mit dem Bahnhof Benrath und Lohausen Freiligrathplatz. Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum für die Nahversorgung, sowie Supermärkte befinden sich im direkten Umfeld. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See, sowie dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung: - 2 Zimmer - Wohnfläche rd. 54 m² - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Terrasse - Bad mit Fenster - Abstellraum - 2 Kellerräume - Abstellraum im Dachgeschoss - vermietet seit 2004 - Grundmiete derzeit 482,63 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 169
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
95,17
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Expos pr sentiert eine einzigartige Gelegenheit, eine ger umige 4-Zimmer-Etagenwohnung ( Ein Zimmer ist dabei ein Durchgangszimmer) mit einem bezaubernden Garten in der begehrten Sonnensiedlung in D sseldorf zu erwerben. Diese
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exklusive Immobilie kombiniert den Komfort eines gepflegten Wohnraums mit der nat rlichen Sch nheit eines eigenen Gartens, wodurch ein perfektes Zuhause geschaffen wird. Die 4-Zimmer-Etagenwohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von ca. 95 m und bietet ein komfortables und zeitgem es Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen R umen f hrt. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine angenehme Atmosph re und erm glicht flexibles Wohnen. Die K che ist lteren Baujahres, aber teil-funktionsf hig. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfl chen, um kulinarische Meisterwerke zu erschaffen. Der angrenzende Essbereich bietet Platz f r gemeinsame Mahlzeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
61,92
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Garath ist aufgrund der südlichen Stadt-Lage ein gefragter Standort in Düsseldorf im Speckgürtel zu den Kreisen Mettmann und Neuss sowie der Städte Leverkusen und Köln ! Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im
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Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar. Der Autobahnanschlüsse zur A59 und A3 sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.
Ausstattung: Sonnige und sehr gut aufgeteilte 2-5- Raum - Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster und Balkon. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen ! Die Wohnung ist mit doppel verglasten Fenster ausgestattet, diese wurden erst kürzlich erneuert. Die Wohnung verfügt über einen neuen Laminatboden, sowie neu verputzten Wänden. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum; Kabel-TV in der Wohnung ist verfügbar.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei