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Quelle: www.immobilie1.de
243.634,00 €
2 Zi.
79,88
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r Allgemeine R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer
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Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben - Photovol
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Quelle: www.immowelt.de
86.500,00 €
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55,37
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim, . Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59. Einkaufsmöglichkeiten
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des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Balkon, Holzfenster, Fernwärme, Keller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 379,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
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59,14
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim, . Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59. Einkaufsmöglichkeiten
...
des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Holzfenster, Fernwärme
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 419,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
86.500,00 €
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58,39
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim, . Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59. Einkaufsmöglichkeiten
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des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Holzfenster, Fernwärme, Keller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 408,73 EUR
Stichworte: 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
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57,95
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim, . Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59. Einkaufsmöglichkeiten
...
des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Holzfenster, Keller, Fernwärme
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 405,00 EUR
Stichworte: 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
339.500,00 €
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80
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Duisburger S den ist in den letzten drei Jahren das "Schlenk-Karree" entstanden. Hierbei handelt es sich um ein barrierearmes Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt zw lf Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind senioren-freundlich und barrierearm
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ausgef hrt. Die Duschen sind bspw. barrierefrei, die T rdurchl sse sind breit ausgef hrt. Selbstverst ndlich ist ein Personenaufzug vorhanden. Aktuell sind nur noch zwei Wohnungen zu erwerben. Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung ist 80m gro und liegt im dritten Obergeschoss, wodurch sie sich durch eine besondere Helligkeit auszeichnet. Bei der attraktiv geschnittenen Eigentumswohnung gelangt man ber eine zentrale Eingangsdiele in alle weiteren R umlichkeiten. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind gro z gig angelegt. Das Highlight ist der gro z gige Wohnbereich mit Balkon und offener K che. Zudem ist eine Abstellkammer vorhanden. Die Beheizung des energetisch niedrig gebauten Hauses erfolgt kosteng nstig ber eine autarke W rmepum
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
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58
m2
Kronenstraße 4, 47137 Duisburg / Meiderich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die auf dem Wege der Zwangsversteigerung angebotene 58 m Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer, und im Wohnzimmer, den Balkon sowie K che, Diele, Bad und einem Abstellraum. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss rechts. Die Wohnung befindet sich im
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gr ten Stock des dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen. Das gepflegte Haus befindet sich in einem mittleren Zustand und wurde 1953 gebaut. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 1992. Das einseitig angebaute Haus verf gt ber eine Unterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundst ck ist etwa 300 m gro . Die gesamte Immobilie wird mit Gas Central beheizt und mit Warmwasser versorgt. Insgesamt handelt es sich um eine im besten Sinne des Wortes solide Immobilie im typischen Baustil der sechziger Jahre mit der Besonderheit, dass Balkone vorhanden sind. Die Wohnung ist vermietet. Der im Rahmen des Verkehrswertgutachtens festgestellt. Mietwert betr gt 6,10 pro Quadratmeter, also rund 4300 pro Jahr Netto-Miete.
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
2 Zi.
57,12
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Gesamtimmobilie befindet sich gut eingebettet in die hervorragend ausgebaute Infrastruktur von Duisburg Marxloh. In wenigen Minuten ist nahezu alles fu l ufig erreichbar. So gibt es in unmittelbarer N he Spielpl tze, Kinderg rten, verschiedene
...
Schulen, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter sowie das Stadium Hamborn. Bus- und Tramhaltestellen sind weniger als 300 Meter entfernt. Hier kommt man in den Genuss der Vorz ge des st dtischen Lebens, es liegt alles direkt vor der Haust r. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verf gt ber zwei Zimmer, K che, Bad und einen direkt an das Wohnzimmer anliegenden Balkon, der gerade an sonnigen Tagen zum bevorzugten R ckzugsraum wird. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer bietet gen gend Platz f r gesellschaftliches Zusammenkommen. Im zur Wohnung geh renden Kellerraum finden sich weitere Abstellm glichkeiten. In den Jahren 2000 bis 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen sowohl in de
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
2 Zi.
60,05
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Gesamtimmobilie befindet sich gut eingebettet in die hervorragend ausgebaute Infrastruktur von Duisburg Marxloh. In wenigen Minuten ist nahezu alles fu l ufig erreichbar. So gibt es in unmittelbarer N he Spielpl tze, Kinderg rten, verschiedene
...
Schulen, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter sowie das Stadium Hamborn. Bus- und Tramhaltestellen sind weniger als 300 Meter entfernt. Hier kommt man in den Genuss der Vorz ge des st dtischen Lebens, es liegt alles direkt vor der Haust r. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verf gt ber zwei Zimmer, K che, Bad und einen Balkon, der gerade an sonnigen Tagen zum bevorzugten R ckzugsraum wird. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer bietet gen gend Platz f r gesellschaftliches Zusammenkommen. Im zur Wohnung geh renden Kellerraum finden sich weitere Abstellm glichkeiten. In den Jahren 2000 bis 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen sowohl in der Wohnung selbst wie auch an der Gesa
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Quelle: www.immobilie1.de
59.500,00 €
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38
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Provisionsfrei bieten wir eine gut gelegene und renditestarke Kapitalanlage in Duisburg-Hamborn. Die Wohnung ist aktuell zuverl ssig vermietet. Die Jahreskaltmiete betr gt 3.240,00 Euro. Das Dachgeschoss wurde 1999 zu einer modern geschnittenen
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Wohnung ausgebaut. Das Highlight ist der gro z gige sowie offene Wohn- und Essbereich inklusive K che. ber einen Eingangsbereich hinaus verf gt diese Wohnung ber ein sehr ger umiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch mit neu gefliester Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung als auch im Keller. Ihre Zielgruppe sind aufgrund des Grundrisses und der Geschosslage junge sowie junggebliebene Singles oder Paare. Laut Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 137,4 kWh/m *a. Das Baujahr des W rmeerzeugers liegt laut Energieausweis im Jahr 2000. Wir freuen uns sehr ber Ihr Interesse an dieser rentablen Kapitalanlage und ber Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschlie end un
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Quelle: www.immobilie1.de
31.000,00 €
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46
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 46,01 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Abstellr umen, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter K che. Zus tzlich gibt es
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einen Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1950 errichtet. Es war nicht m glich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Das Gemeinschaftseigentum machte jedoch einen m ig gepflegten Gesamteindruck. Vor Ort stellte sich heraus, dass die Wohnungen Nr. 5 und Nr. 4 zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt wurden, wodurch Abweichungen vom Grundriss gem Teilungsplan entstanden sind. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden und beide Wohnungen haben nur noch einen gemeinsamen Wohnungseingang. Bez glich der Wohnung Nr. 4 l uft ein paralleles Verfahren (105 K 57/23). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der
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Quelle: www.immobilie1.de
29.000,00 €
2 Zi.
44
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 44,32 m . Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter K che. Zur Wohnung geh rt auch ein Kellerraum.
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Das Geb ude wurde im Jahr 1950 erbaut. Es war nicht m glich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Das Gemeinschaftseigentum machte jedoch einen m ig gepflegten Gesamteindruck. Vor Ort stellte sich heraus, dass die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt wurden, wodurch Abweichungen vom Grundriss gem Teilungsplan entstanden sind. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden und beide Wohnungen haben nur noch einen gemeinsamen Wohnungseingang. Bez glich der Wohnung Nr. 5 l uft ein paralleles Verfahren (105 K 58/23). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221
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Quelle: www.immobilie1.de
14.800,00 €
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68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine 68 m gro e Wohnung in der 138 im 15. Stockwerk, hinten rechts gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Diele, Badezimmer, K che mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Au erdem geh rt ein Kellerraum dazu. Das
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Geb ude wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht m glich, Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert. Es gibt eine hohe Anzahl von leerstehenden Einheiten, und es laufen viele Zwangsversteigerungsverfahren. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Ma nahmen f r das Wohngeb ude angeordnet, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollten. Weitere Ma nahmen zur Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums, wie beispielsweise Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Bewertung noch nicht vollst ndig abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Diese
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Quelle: www.immobilie1.de
184.900,00 €
2 Zi.
46,76
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neuen Immobilie CASTRUM in Duisburg-Homberg. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre
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pers nliche Entfaltung w nschen. CASTRUM ist ansprechend und komfortabel zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierefreier Weg vom Auto zur Wohnung barrierefreie B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer Unsere 11 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 44 m bis 102 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur gro z gigen 3-Zimmer-Wohnung sind alle Wohnungen barrierefrei ausgestattet und ihre Balkone, Terrassen, Nebenr ume und Kellerersatzr ume ebenfalls barrierefrei erreichbar. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Eine besondere Komfortzone versprechen unsere gut m blierbaren Balkone mit einer Tiefe von etwa zwei
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Quelle: www.immobilie1.de
148.999,00 €
2 Zi.
88
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie erreichen vom Flur aus ebenerdig das ca. 40 Quadratmeter gro e Wohnzimmer mit Echtholzparkett und eigenem Kamin (GERINGE HEIZKOSTEN!). Des Weiteren das Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie die offene K che mit Zugang zur
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Terrasse. Der Kamin ist nicht nur ein Hingucker, sondern spart richtig Heizkosten w hrend er Sie mit wohliger W rme versorgt. Und da der Kamin fast die ganze Wohnung w rmt, brauchen Sie die zus tzlich vorhandene Gasetagen-Heizung kaum einzuschalten. Die Gastherme befindet sich extern im Keller und nimmt Ihnen dadurch keinen Platz weg in der Wohnung. Diese Wohnung verf gt als einzige in diesem 4-Parteienhaus ber zwei Kellerr ume und eine ca. 42 Quadratmeter gro e Terrasse! Eine bersicht der weiteren Highlights finden Sie unter "Ausstattung". Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort selbst genutzt oder vermietet werden! bernahme des Mobiliars nach Absprache m glich. Optional k nnen Sie eine Garage anmieten.
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)
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Quelle: www.immowelt.de
58.800,00 €
2 Zi.
65
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 4.200,00 €
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
38.600,00 €
2 Zi.
56
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier geht es um die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock auf der linken Seite. Sie hat eine Wohnfl che von 56 m und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer K che, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich geh rt
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noch ein Kellerraum dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Versteigerung findet zeitgleich mit 2 weiteren Wohnungen statt. Die monatliche Aufwendung f r das Haus betr gt 381,00 . Die Beheizung und wahrscheinlich auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Das Haus verf gt ber eine normale Sonneneinstrahlung und eine gute nat rliche Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verke
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
48,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist
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einfach, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 289,09 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
38.600,00 €
2 Zi.
52
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von 52 m und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener K che und Balkon sowie einem
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Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1955 errichtet. Die Versteigerung findet zeitgleich mit 2 weiteren Wohnungen statt. Das monatliche Hausgeld betr gt 365,00 und beinhaltet die Kosten f r die Beheizung und vermutlich auch die Warmwasseraufbereitung mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Das Geb ude bietet eine normale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immob