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Quelle: www.immobilie1.de
184.900,00 €
2 Zi.
46,76
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neuen Immobilie CASTRUM in Duisburg-Homberg. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre
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pers nliche Entfaltung w nschen. CASTRUM ist ansprechend und komfortabel zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierefreier Weg vom Auto zur Wohnung barrierefreie B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer Unsere 11 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 44 m bis 102 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur gro z gigen 3-Zimmer-Wohnung sind alle Wohnungen barrierefrei ausgestattet und ihre Balkone, Terrassen, Nebenr ume und Kellerersatzr ume ebenfalls barrierefrei erreichbar. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Eine besondere Komfortzone versprechen unsere gut m blierbaren Balkone mit einer Tiefe von etwa zwei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
148.999,00 €
2 Zi.
88
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie erreichen vom Flur aus ebenerdig das ca. 40 Quadratmeter gro e Wohnzimmer mit Echtholzparkett und eigenem Kamin (GERINGE HEIZKOSTEN!). Des Weiteren das Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie die offene K che mit Zugang zur
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Terrasse. Der Kamin ist nicht nur ein Hingucker, sondern spart richtig Heizkosten w hrend er Sie mit wohliger W rme versorgt. Und da der Kamin fast die ganze Wohnung w rmt, brauchen Sie die zus tzlich vorhandene Gasetagen-Heizung kaum einzuschalten. Die Gastherme befindet sich extern im Keller und nimmt Ihnen dadurch keinen Platz weg in der Wohnung. Diese Wohnung verf gt als einzige in diesem 4-Parteienhaus ber zwei Kellerr ume und eine ca. 42 Quadratmeter gro e Terrasse! Eine bersicht der weiteren Highlights finden Sie unter "Ausstattung". Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort selbst genutzt oder vermietet werden! bernahme des Mobiliars nach Absprache m glich. Optional k nnen Sie eine Garage anmieten.
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Quelle: www.immowelt.de
58.800,00 €
2 Zi.
50
m2
47137
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 4200,00€
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)
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Quelle: www.immowelt.de
58.800,00 €
2 Zi.
65
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 4.200,00 €
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1974 errichtet wurde. Die Wohnfl che betr gt rd. 77 m und die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, K che, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer und eine Loggia mit einem sch nen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Die Etagenwohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird nach Absprache frei. Im Keller befindet sich neben dem eigenen Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Partykeller, der von allen Eigent mern nach Absprache genutzt werden kann. Hinter dem Geb ude steht eine Rasenfl che mit Kinderspielplatz zur allgemeinen Nutzung zur Verf gung. F r die Hausbewohner gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 351,41 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
112
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das 3-Familienhaus wurde ca. 1906 errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die gepflegte Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss und verf gt ber ca. 112 m Wohnfl che. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden. An den berwiegenden
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Fenstern befinden sich Rolll den. Das gro z gige Tageslichtbad wurde ca. 1995 renoviert und verf gt ber eine Eckbadewanne. Zus tzlich stehen ein G ste-WC und eine separate Dusche zur Verf gung. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnk che, Diele, Bad, G ste-WC, sep. Dusche, 2 Abstellkammern, Ausgang zu Gemeinschaftsterrasse und -garten. Die Wohnung verf gt ber einen separaten Eingang f r den hinteren Bereich. Der Gemeinschaftsgarten ist direkt durch die Wohnung zug nglich und nach S den ausgerichtet. Die Terrasse l dt zu entspannten Stunden im Freien ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfl che von 76,13 m . Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und einer Loggia mit kleinem Abstellraum. Zur
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Wohnung geh ren au erdem ein Kellerraum und ein Gartenanteil mit Treppe. Das Geb ude wurde im Jahr 1927 erbaut. Die Wohnung verf gt ber einen funktionalen Grundriss, der einfachen Wohnbed rfnissen entspricht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gastherme. Der Gesamtzustand der Wohnung ist moderat bis durchschnittlich. Es besteht Modernisierungsbedarf f r die Gastherme, das Badezimmer sowie einige der Wand- und Bodenbel ge. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
3 Zi.
58
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einer Küchenniesche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon
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und einen zugehörigen Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind PVC, Laminat, Fliesen und Teppich.
Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2013 in der Wohnung.
Bei der Wohnung besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
134
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Duisburg-R ttgersbach (Bayernstra e). Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 134 m verteilt auf 4 Zimmer, K che, Diele, Galerie, Tageslichtbad mit Wanne (erneuert in 2012),
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Abstellraum und 2 Balkone. Die Eigent mer haben viel Liebe zum Detail bewiesen - jeder der den Charme von Dielenb den, Stuck an den Decken und Holztreppen mag, wird hier f ndig. Geheizt wird mit einer bereits erneuerten Gastherme (Etagenheizung) aus dem Jahr 2007, somit wird eine Abrechnung exakt auf Ihren Verbrauch erm glicht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber Durchlauferhitzer und somit ist hier f r kurze Wege gesorgt. Eine zus tzliche Staufl che h lt Ihnen der in der Teilungserkl rung zugeordnete Kellerraum bereit. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
48,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist
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einfach, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 289,09 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
3 Zi.
81,71
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im ca. 1958 erstellten 9-Parteien-Hauses. Freuen Sie sich auf eine optimale Aufteilung mit ca. 81 m Wohnfl che. ber die Diele erreichen Sie alle R umlichkeiten. Das
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Tageslichtbad ist neben dem WC und dem Waschtisch mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Nutzfl che bietet Ihnen der eigene Kellerraum. Die Wohnung wird ber eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahre 2008 beheizt und befindet sich generell in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Sie ist nicht mehr bewohnt und kann nach Kauf direkt bernommen werden. Das Wohngeld liegt bei ca. 348,29 EUR p.m. Die Angaben (Stand: 04/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigent mer bzw. der Hausverwaltung zur Verf gung gestellt. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zun chst eine vollst ndig ausgef llte Anfrage ber
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Das Objekt wurde im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 85 m Wohnfl che, die sich auf den freundlichen Wohnbereich, 2
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weitere Zimmer, die K che, die Diele und das Badezimmer verteilt. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon mit sch ner Aussicht. Das Objekt eignet sich hervorragend f r eine Familie. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und optimal zugeschnitten. Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Diese Immobilie bietet Ihnen ein familienfreundliches Wohnerlebnis. Das gesamte Wohngeb ude befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Gasetagenheizung wurde erneut .
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne und helle, gut durchrenovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus. Mit seiner gut exponierten Lage und seiner ausgepr gten, familienfreundlichen Gestaltung pr sentiert sich diese im Ortsteil Buchholz
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gelegene Wohnsiedlung als besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. ber den Eingangsflur gelangt man in das gro z gige Wohnzimmer und die sch ne K che. Ein gro es Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Wannenbad runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigent mern komplett renoviert und kann nach Absprache bezogen werden. Das Hausgeld inkl. der R cklagenbildung betr gt 238,00 im Monat. ffentliche Parkpl tze stehen direkt vor der T r zur Verf gung oder k nnen fest angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
53.900,00 €
4 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von 82 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber einen Keller. Das Geb ude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung wird durch eine Fernw rmeheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der Zustand der Anlage entspricht dem Alter und weist typische Baujahresmerkmale auf. Es sind Anzeichen von Instandhaltungsbedarf erkennbar, was zu einem m igen Gesamteindruck der bewerteten Wohnung f hrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
5 Zi.
121
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten Ihnen hier eine sch n geschnittene Eigentumsgeschosswohnung in einem in einer Wohnstra e gelegenen Mehrfamilienhaus. Die gro e Dachgeschosswohnung besitzt 5 (!!!) Zimmer, K che, Diele Bad sowie zus tzlich eine gro e Dachterrasse, die mit
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einem Wintergarten berbaut ist. Die Wohnung ist zeitgem geschnitten und ausgestattet, u.a. mit einer sch nen Einbauk che und ist in den letzten Jahren vollst ndig modernisierte worden. Nach Verkauf wird die Wohnung zeitnah freigezogen werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, besitzt eine angenehme Bewohner-Struktur und wird professionell verwaltet. Es sind R cklagen vorhanden. Besonders f r Familien kann sich mit dieser preiswerten Wohnung der Wunsch erf llen in den eigenen vier W nden zu leben!
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
47,37
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Kunststofffenster, Gaszentralheizung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 280,06 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
30.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im dritten Stock rechts und hat eine Wohnfl che von 55 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einer Loggia.
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Zus tzlich gibt es einen Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1910 erbaut. Die Wohnung wird mithilfe einer Gas-Etagenheizung beheizt. Das Gemeinschaftseigentum sieht vernachl ssigt aus und die Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden. Es gibt Anzeichen daf r, dass die Wohnung in einem schlechten Zustand ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
143.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
Rheinallee 15, 47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frisch renovierte Eigentumswohnung verteilt sich auf 2 ½ Zimmer und befindet sich in toller Lage am Virchow Kanal, dort wo Rhein und Ruhr zusammenfließen. Ein Ausblick auf den Rhein wird durch die großen zweifachverglasten Fenster durch beide
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Zimmer garantiert. Die 78 m² große Wohnung im 2. OG unterteilt sich in weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine vermietete Wohnung mit 2,5 Wohnr umen, einem Balkon, einer gut dimensionierten K che, einer gro z gigen Diele, einem modernen Bad und einem praktischen Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
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eines ca. im Jahre 1954 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.152 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Januar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnr ume sind optimal genutzt und bieten Platz f r vielseitige Einrichtungsm glichkeiten. Der westlich ausgerichtete Balkon erm glicht es den Mietern, im Freien zu entspannen, w hrend die K che funktional gestaltet ist, um den t glichen Bed rfnissen gerecht zu werden. Die Diele schafft einen ansprechenden Eingangsbereich und das Bad sorgt f r Komfort. Das Kellerabteil bietet den Mietern zus tzlichen Stauraum. Wir haben Ihr In