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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
3 Zi.
126
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im ehemaligen, denkmalgeschützten Wirtshaus "Zum weissen Schwan" mitten in Rückersdorf entstehen 15 moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 10 der Wohnungen befinden sich im Haupthaus,
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weitere 5 Wohnungen im angrenzenden, ehemaligen Saalbau. Im Haupthaus steht noch eine 4-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartenanteil zum Verkauf, im Saalbau steht somit noch 1 Galerie-Wohnungen im 1.OG zur Verfügung mit 126 qm und und großzügiger Dachterrasse, sowie im EG eine Wohnung mit 90 qm und Gartenanteil. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum und für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Hof ausgewiesen. Die Fertigstellung ist geplant für September 2024, der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Fordern Sie gerne das ausführliche Expose an!
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Zentralheizung ( Fußbodenheizung ) mit zusätzlicher Unterstützung einer Luft-Wärme-Pumpe. Hochwertige Bodenbeläge stehen ebenso zur Auswahl wie geschma
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
4 Zi.
96,1
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Sie tr umen von einer schicken, neuwertigen Wohnung in Lauf? Genau das erwartet Sie in dieser absolut modern und hochwertig ausgestatteten Balkonwohnung mit ca. 96 m Wohnfl che im 1. Obergeschoss einer schicken Wohnanlage aus dem Jahr 2019/20.
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Angekommen in der 4-Zimmer-Eigentumswohnung werden Sie begeistert sein von der geradlinigen, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der sch nen, wie auch gro z gigen Raumaufteilung. Genie en Sie Ihre freie Zeit und Privatsph re im herrlich offenen Wohn-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterelementen oder auf dem direkt angrenzenden Sonnenbalkon. Der K chenbereich ist bereits mit einer Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist. Direkt nebenan finden Sie das sch ne Schlafzimmer sowie zweit weitere R ume, die perfekt f r Kinder, G ste oder zum Arbeiten im Homeoffice genutzt werden k nnen. Ein Wohntraum f r Singles, P rchen und Familien. Auch das traumhaft schicke Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken l sst keine W n
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lauf an der Pegnitz befindet sich rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe
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zu allen Annehmlichkeiten bietet. Lauf an der Pegnitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Geschäften. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet der Ort eine breite Palette von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über zahlreiche Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, in denen Sie sich aktiv betätigen oder einfach nur die Natur genießen können. Die Wohnung liegt in der Nähe von Bushaltestellen und dem Bahnhof, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Die Autobahn A9 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, w
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
117,3
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 4,5 - Zimmer Eigentumswohnung befindet Sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 2010. Der hervorragende Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den zentral gelegenen Flur ohne
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Durchgangszimmer problemlos alle Wohnräume zu erreichen. Neben dem bestens ausgestattete Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne besitzt die Wohnung ein weiteres kleines Gäste WC mit seperatem Abstellraum. Alle 3 Schlafzimmer sind mit großen teilweise bodentiefen Fenstern versehen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der offene und einladende Wohn - , Koch - und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon.
Lagebeschreibung: Das östlich von Erlangen gelegene Igensdorf befindet sich am Südwestrand des Naturparks Fränkische-Schweiz und ist Teil des oberfränkischen Landkreises Forchheim. Igensdorf zeichnet Sich vor allem durch seine einzigartige Lage aus. So k
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
102,5
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lauf-Neunhof in ruhiger Wohnlage. Neunhof ist ein Gemeindeteil von Lauf an der Pegnitz im Nürnberger Land. Der malerische Ort mit Fachwerkhäusern, einem Schloss
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sowie guter Gastronomie (lecker Wiethaler) ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Auch gibt es im Ort einen sehr guten Bäcker und einen Kindergarten. Sie erreichen das 9 km entfernte Lauf an der Pegnitz über eine Landstraße mit Fahrradweg oder mit dem öffentlichen Bus, der im Ort hält. Ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vorhanden. Sie befinden sich in diesem schönen Örtchen am Eingangstor zur Fränkischen Schweiz, mit unzähligen Fahrrad- und Wanderrouten. Jedoch haben Sie es auch nah zur Autobahn, auch über Eckental nach Erlangen.
Ausstattung: - Glasfaser-Internet vorhanden - Kamin im Wohnbereich - Terrasse für gemütliche Stunden im Freien - Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme - Befeuerung erfolgt über Gas - Isolie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: * Neubaustandard nach
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GEG * Photovoltaikanlage * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Eigenleistungen: * Fußbodenoberbelag inkl. Material und Verlegung * Fliesenarbeiten inkl. Material und Verlegung * Sanitärobjekte inkl. Sanitärobjekten und Einbau * Malerarbeiten inkl. Material und Arbeitsaufwand Dies
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das östlich von Erlangen gelegene Igensdorf befindet sich am Südwestrand des Naturparks Fränkische-Schweiz und ist Teil des oberfränkischen Landkreises Forchheim. Igensdorf zeichnet Sich vor allem durch seine einzigartige Lage
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aus. So können ohne weiteres die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds, umgeben von weitläufigen Obstanlagen und zahlreichen Wäldern, mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung an die Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg kombiniert werden. Für Naturfreunden und Erholungssuchenden aus dem Großraum Erlangen/Nürnberg ist die Gemeinde Igensdorf durch seine zahlreichen Wander- und Radwege mit reizvoller Kulisse ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenzen der Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg problemlos in unter 25 Minuten. In Igensdorf befinden Sich neben zwei größeren Lebensmittelmärkten, einer Grundschule, einem Kindergarten und einigen Arztpraxen alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtun
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Quelle: www.immowelt.de
535.500,00 €
4 Zi.
119
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im ehemaligen, denkmalgeschützten Wirtshaus "Zum weissen Schwan" mitten in Rückersdorf entstehen 15 moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 10 der Wohnungen befinden sich im Haupthaus,
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weitere 5 Wohnungen im angrenzenden, ehemaligen Saalbau. Im Haupthaus steht noch diese EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Verkauf ( Achtung hier Denkmal Afa ! ), auch 2 der Wohnungen im Saalbau haben bereits neue Eigentümer gefunden! Zum Erwerb stehen hier noch 2 3-Zimmer Wohnungen im 1.OG zur Verfügung mit 85 qm und 126 qm ( jeweils mit großzügigen Dachterrassen ), sowie eine Wohnung mit 90 qm im EG., Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum und für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Hof ausgewiesen. Die Fertigstellung ist geplant für August 2024, der Verkauf erfolgt provisionsfrei! FORDERN SIE BITTE DAS AUSFÜHRLICHE EXPOSE AN!
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
49
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gute, ruhige Wohnlage in Lauf links der Pegnitz. Die S-Bahn ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Laufer Marktplatz. Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen.
Objektbeschreibung: Gepflegte 2-Zimmer-ETW mit Süd-Balkon im
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1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1991. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 49,49 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer. Der Südbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist an eine ruhige Mieterin für mtl. 430,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Mieterin hat vor, im Frühjahr 2025 auszuziehen.
Ausstattung: Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschmaschinenanschlu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
108,3
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden. Kurze Wege zu
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sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.
Ausstattung: - Aufzüge zu allen Wohnebenen, Tiefgarage und Keller - Wohnung mit Balkon - Beheizte Kellerräume mit eigenem Stromanschluss - energiesparend durch KfW55 - barrierefreier Zugang - Nachhaltige und extensive Dachbegrünung - Echtholz-Parkettboden - Bodengleiche Dusche - Badewanne - Elektrisch bedienbare Rollläden - Glasfaser Anschluss und LAN-Anschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Stichworte: Neubau 2023, helle Wohnung im 1. OG, Erstbezug Sommer 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Wie lange wollen Sie noch warten? Hier k nnten Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Lauf bereits gefunden haben! ber einen Lift gelangen Sie direkt vor diese ganz besondere Einheit im 3. Obergeschoss (ganz oben) eines gepflegten Wohn- und Gesch
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ftshauses im Laufer Stadtkern. Sie betreten diese wirklich helle und besondere Wohnung ber einen einladenden Flurbereich, der gro z gig und offen in den tollen Wohn- und Essbereich bergeht. Der wirklich helle und gro e Wohnbereich l sst unglaublich viele Nutzungs- und Einrichtungsm glichkeiten zu und begeistert dank gro z giger Fensterfl chen mit einem tollen Wohngef hl und reizvollen Ausblicken auf die Laufer Altstadt, das Wenzelschloss und die Pegnitz. Aber damit nicht genug, denn mit der gro en Dachloggia mit S d-/ Westausrichtung bietet Ihnen diese Wohnung etwas, das vielen Wohnungen in dieser gefragten Wohnlage fehlt. Hier genie en Sie Sonne pur (Markise vorhanden), ein Ort, den Sie lieben werden. Neben einem sch nen Schlafzimmer bietet die
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
72
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: * Neubaustandard nach
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GEG * Photovoltaikanlage * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Energieausweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung: Die Ruhe genießen. Großzügiger Wohnbereich, großes Schlafzimmer Bad mit ebener Dusche. Den Sonnenuntergang vom Südbalkon aus genieße
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: * Neubaustandard nach
...
GEG * Photovoltaikanlage * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Energieausweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung: Ein gemütliches Nest. Großzügiger Wohnbereich, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche. Hier sind Sie ganz oben angekommen!
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen im Schleifweg 16 in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: *
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Neubaustandard nach GEG * Photovoltaik * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Energieausweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung: Höher geht´s nicht.....2-Zim. ETW. mit großem Wohnbereich, schönem Schlafzimmer und Bad mit ebener Dusche. Auf dem Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
81
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Süd-Ausrichtung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Vom Balkon aus hat man einen Blick zur naheliegenden Pegnitz.
Ausstattung: Die Wohnung
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besticht durch folgende Punkte: -großzügiger klarer Grundriss -Bad mit Fenster, sep. WC, Badewanne, Dusche -Gäste-WC separat -zur Wohnung gehört: gemauerter Kellerraum, -Garage mit vorliegendem Stellplatz -vollständiger sehr zuverlässiger Hausmeisterservice vorhanden Bezug: sofort möglich
Lage: Die Wohnung liegt in Lauf in verkehrsgünstiger Lage mit guten Parkmöglichkeiten. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Lauf bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Gebrauch. Das Stadtzentrum, sowie S-Bahn und Busse erreichen Sie von unserem Objekt aus in wenigen Gehminuten.
Provision: 3 % zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.
Kundeninfo: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur volls
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: * Neubaustandard nach
...
GEG * Photovoltaikanlage * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Energieausweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung: Die perfekte Wohnung für Alt und Jung. Große, helle Räume, Bad mit ebener Dusche und Terrasse. Hier läßt es sich gut leben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
93
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: * Neubaustandard nach
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GEG * Photovoltaikanlage * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Energieausweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung: Die perfekte Wohnung für Alt und Jung. Große, helle Räume, Bad mit ebener Dusche und Terrasse. Hier läßt es sich gut leben.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Gräfenberg. Kleine Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten am leichen Hang gelegen. Haus wurde immer Instand gehalten (neue Heizung und Aussenputz)
Lagebeschreibung: Die
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Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im oberen Hangbereich von Gräfenberg. Gräfenberg ist eine schöne historische Kleinstadt mit allen notwendigen Einrichtungen. Es ist ein gutes Einzelhandels- und Gastronomieangebot vorhanden. Nürnberg und Erlangen sind mit dem Auto bzw. mit der Bahn gut zu erreichen. Es gibt eine gute schulische und ärtzliche Versorgung, ein Hallenbad und ein Freibad. Zur Erholung liegt die fränkische Schweiz für Fahradtouren und Wanderungen direkt vor der Haustüre.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Terasse und direktem Zugang zur Küche, Schlafzimmer mit Balkon, gemauertes Kellerabteil, Stellplatz vor der Türe, eigener Garten
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
50,02
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Direkt vom Eigentümer: Es handelt sich hier um eine ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung befindet sich in einem topgepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Lauf an der Pegnitz-Kotzenhof.
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Zum Ortskern sind es 1,3km Luftline Entfernung. Schulen, Kindergarten, Freibad, öffentliche Verkehrsanbindung gut erreichbar
Raumaufteilung: Die lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine großzügige Küche mit Speise. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon finden Sie gegenüber das Schlafzimmer. Das Bad wurde komplett saniert mit neuen Wasserleitungen. Es verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmöglichkeit und einem Hänge WC
Besichtigungstermine: Mo - Sa. nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei