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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung mit sehr guter Anbindung in Bitburg? ..eine optimale Kapitalanlage, da bereits vermietet? ..dann haben wir eine wunderbare Option für Sie. Das in 2013 erbaute Doppelhaus verfügt pro Einheit über 2 Wohnungen. Die
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Wohnung, welche wir zum Kauf anbieten, befindet sich im 1. Obergesschoss des linken Hauses und ist zur Zeit vermietet. Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die Gesamtwohnfläche von nahezu 81m²: freundlicher Eingangsbereich geräumiger Wohn- Essbereich Abstellraum Schlafzimmer Schlafzimmer/ Ankleide/ Büro Badezimmer mit Dusche Balkon Im geräumigen Speicher können Sie (anteilige Nutzung) Kisten und Habseligkeiten lagern, welche Sie im Alltag nicht benötigen. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Sie finden die Wohnung genauso prima wie wir? Melden Sie sich gerne per email unter schuh@suedeifel-immobilien.de. Freundliche Grüße. Martin Schuh. Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneid
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
134,26
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Echternacherbrück, unmittelbar an der Deutsch-Luxemburgischen Grenze. Sie ist nur durch den Grenzfluss Sauer von der Luxemburgischen Stadt Echternach getrennt und verläuft parallel
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zur Sauer. Die Gebäude der Wohnanlage wurden 2013 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehäuser errichtet. Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie alternative Energiegewinnung durch Erd- und Luftwärme garantieren niedrige Energiekosten. Die hier zum Verkauf stehende schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit komfortabler Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der Küchen- und Essbereich wirkt durch die bodentiefen Fenster besonders hell und ansprechend. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein Abstellraum für die Dinge, die täglich hier benötigt werden. Ein weiterer geräumiger Abstellraum, der vom Flur erreichbar ist, bietet zudem separaten Platz für den Anschl
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
2 Zi.
76,98
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Im bekannten und beliebten Bitburger Stadtteil Mötsch entstehen hier insgesamt 8 sehr stilvolle Eigentumswohnungen. Aufgeteilt sind diese auf zwei Doppelhaushälften (Haus 1 mit 5 Wohneinheiten und Haus 2 mit 3 Wohneinheiten). Somit haben Sie hier
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die seltene Gelegenheit, Ihre Traumwohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft zu erwerben. 7 von 8 Wohnungen sind bereits verkauft - also seien Sie schnell und sichern Sie sich die letzte Wohnung in diesem Bauprojekt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein großzügiger Balkon mit fantastischem Blick auf die Stadt Bitburg. Der moderne und klare Grundriss sowie das offene Wohnkonzept bieten alles, was ein Käufer erwartet. Hochwertige Echtholzparkettböden und Badeeinrichtung, Video-Türsprechanlage - hier müssen Sie auf nichts verzichten. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich ge
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,76
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² auf der 2.Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und ist integriert in den Bereich des Betreuten Wohnens, welches vom DRK betrieben wird. Die Wohnung ist
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komplett barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet und kann bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug erreicht werden. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants. Verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus stellen hier allgemein die medizinisch gute Versorgung sicher. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, inklusive Einbauküche. Der sich anschließende Balkon mit Blick in den Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche au
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
365.485,00 €
4 Zi.
109,1
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Achtung Steuerfüchse – Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch degressive Abschreibung und Kombination von zusätzlicher Mietwohnabschreibung. Wohnen im Energiesparhaus in Speicher mit guter Infrastruktur und herrlicher Aussicht - Darlehen von
...
120.000 EUR zu 1,21 % Zins möglich
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
323.811,00 €
3 Zi.
96,11
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Achtung Steuerfüchse – Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch degressive Abschreibung und Kombination von zusätzlicher Mietwohnabschreibung. Wohnen im Energiesparhaus in Speicher mit guter Infrastruktur und herrlicher Aussicht - Darlehen von
...
120.000 EUR zu 1,21 % Zins möglich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
232.475,00 €
2 Zi.
47,44
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt Bitburg entsteht 2020/2023 der Wohnpark „St. Maximin“. In insgesamt 4 Gebäuden entstehen 54 hochwertige Eigentumswohnungen, Studios und Penthäuser mit Wohnflächen von 29 bis 156 m². Die Immobilien verfügen über eine
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moderne Ausstattung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bei der vorgesehenen Innenausstattung können abweichend zur Bau- und Ausbaubeschreibung die Wünsche des jeweiligen Kunden berücksichtigt werden. Auf dem Gelände entstehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für die einzelnen Bewohner. Die neu entstehenden Gebäude bilden einen ruhigen und begrünten Innenhof, der z. B. mit Brunnen, Pergola etc. gestaltet wird. Der Wohnpark „St. Maximin“ ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten vom Stadtzentrum aus erreichbar und durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 50 / 51 sowie als Drehkreuz zu Trier und Luxemburg verkehrsgünstig gelegen. Im näheren Umfeld ist bereits ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit vielseitigen Einkaufsmögli
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete seniorengerechte Wohnung in einem Wohnkomplex, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Fußgängerzone von Bitburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und
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Bäckereien befinden sich ebenso im nahen Umfeld, wie verschiedene Ärzte und das Krankenhaus. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender Küche inklusive Einbauküche. Vom Wohnzimmer gehen ein kleines Schlafzimmer ab sowie eine kleine Diele. Diese verfügt sogar über komfortable Einbauschränke. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und behindertengerecht eingerichtet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zudem mit einer Box Platz zur Unterbringung und Lagerung. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Keller mit weiterem Stauraum. Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung befindet
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
2 Zi.
49
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung für Senioren innerhalb einer professionell geführten Eigentümergemeinschaft. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone im Herzen von Bitburg. Die
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants. Eine gute medizinische Versorgung stellen verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus sicher. Für den täglichen Pflegebedarf ist das DRK mit seinen Leistungen über Service-Wohnen vor Ort. Die Eigentumswohnung ist komplett barrierefrei und kann über den im Haus vorhandenen Aufzug bequem erreicht werden. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender offener Küche inklusive Einbauküche. Von der Diele gelangt man in das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m². Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei eingerichtet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier ist auch eine Anschlussmöglichkeit für die eigene W
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
54595 Prüm
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Prüm. Der helle, offene Wohn- und Küchenbereich bedient ideal die modernen Wohnansprüche und lädt ein zum Kochen, Verweilen und Entspannen. Der
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nach Westen ausgerichtete, beheizbare Wintergarten verleiht Ihrem Zuhause ein besonderes Wohnflair und kann vielseitig genutzt werden - sei es als Esszimmer, gemütlicher Lese- und Entspannungsraum oder stilvolles Home-Office. Diese flexible Raumgestaltung erweitert Ihre 4 Wände um zusätzlichen, wertvollen Wohnraum. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet inklusive einer Duschwanne für entspannende Auszeiten. Mit einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Haustür. Der Laubengang bietet den Bewohnern das Gefühl eines eigenen Eingangs und sorgt für
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
308.775,00 €
2 Zi.
65,7
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt Bitburg entsteht 2020/2023 der Wohnpark „St. Maximin“. In insgesamt 4 Gebäuden entstehen 54 hochwertige Eigentumswohnungen, Studios und Penthäuser mit Wohnflächen von 29 bis 156 m². Die Immobilien verfügen über eine
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moderne Ausstattung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bei der vorgesehenen Innenausstattung können abweichend zur Bau- und Ausbaubeschreibung die Wünsche des jeweiligen Kunden berücksichtigt werden. Auf dem Gelände entstehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für die einzelnen Bewohner. Die neu entstehenden Gebäude bilden einen ruhigen und begrünten Innenhof, der z. B. mit Brunnen, Pergola etc. gestaltet wird. Der Wohnpark „St. Maximin“ ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten vom Stadtzentrum aus erreichbar und durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 50 / 51 sowie als Drehkreuz zu Trier und Luxemburg verkehrsgünstig gelegen. Im näheren Umfeld ist bereits ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit vielseitigen Einkaufsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
391.279,00 €
3 Zi.
83,25
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt Bitburg entsteht 2020/2023 der Wohnpark „St. Maximin“. In insgesamt 4 Gebäuden entstehen 54 hochwertige Eigentumswohnungen, Studios und Penthäuser mit Wohnflächen von 29 bis 156 m². Die Immobilien verfügen über eine
...
moderne Ausstattung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bei der vorgesehenen Innenausstattung können abweichend zur Bau- und Ausbaubeschreibung die Wünsche des jeweiligen Kunden berücksichtigt werden. Auf dem Gelände entstehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für die einzelnen Bewohner. Die neu entstehenden Gebäude bilden einen ruhigen und begrünten Innenhof, der z. B. mit Brunnen, Pergola etc. gestaltet wird. Der Wohnpark „St. Maximin“ ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten vom Stadtzentrum aus erreichbar und durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 50 / 51 sowie als Drehkreuz zu Trier und Luxemburg verkehrsgünstig gelegen. Im näheren Umfeld ist bereits ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit vielseitigen Einkaufsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
323.174,00 €
2 Zi.
67,33
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt Bitburg entsteht 2020/2023 der Wohnpark „St. Maximin“. In insgesamt 4 Gebäuden entstehen 54 hochwertige Eigentumswohnungen, Studios und Penthäuser mit Wohnflächen von 29 bis 156 m². Die Immobilien verfügen über eine
...
moderne Ausstattung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bei der vorgesehenen Innenausstattung können abweichend zur Bau- und Ausbaubeschreibung die Wünsche des jeweiligen Kunden berücksichtigt werden. Auf dem Gelände entstehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für die einzelnen Bewohner. Die neu entstehenden Gebäude bilden einen ruhigen und begrünten Innenhof, der z. B. mit Brunnen, Pergola etc. gestaltet wird. Der Wohnpark „St. Maximin“ ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten vom Stadtzentrum aus erreichbar und durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 50 / 51 sowie als Drehkreuz zu Trier und Luxemburg verkehrsgünstig gelegen. Im näheren Umfeld ist bereits ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit vielseitigen Einkaufsmögli
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
226.300,00 €
2,5 Zi.
73
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine helle Wohnung fußläufig zum Zentrum von Bitburg? Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Egal ob als Eigennutzung oder zur Vermietung, diese Wohnung bietet einen tollen Wohncomfort. Durch die offene Gestaltung der Räume und der Nutzung
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der voll ausgebauten Dachspitze erhalten Sie unglaublich viel nutzbare Fläche. Die Wohnung hat helle große Fenster, im Wohnbereich findet man neben dem französischen Balkon einen schönen Balkon in Richtung Westen. Neben dem schönen Wohnbereich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne auf dieser Etage. Es führt eine offene Treppe in die zweite Etage, hier kann der Bereich neben einem Schlafzimmer auch gut als Homeoffice oder Kreativwerkstatt genutzt werden. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Stellplatz der optional für 8.000,-€ mit erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
125,7
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Echternacherbrück, unmittelbar an der Deutsch-Luxemburgischen Grenze. Sie ist nur durch den Grenzfluss Sauer von der Luxemburgischen Stadt Echternach getrennt und verläuft parallel
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zur Sauer. Die Gebäude der Wohnanlage wurden 2013 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehäuser errichtet. Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie alternative Energiegewinnung durch Erd- und Luftwärme garantieren niedrige Energiekosten. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit komfortabler Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der Küchen- und Essbereich wirkt durch die bodentiefen Fenster besonders hell und ansprechend. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein Abstellraum, der Platz für den Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners bietet. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und über ein Gäste-WC mi
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
436.900,00 €
4 Zi.
110,37
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
In einer besonderen Wohnlage von Echternacherbrück, fußläufig an Wanderwege und Radwege wird in 2023 eine neues Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten errichtet. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a.
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folgende Merkmale auf: - Attraktiver & großzügiger Grundriss - Große Fenster, 3 Fachverglasung - Elektrisch betriebene Rolladen - Großzügiger Balkon - Fußbodenheizung mit seperat gesteuerten Raumthermostaten - Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung - Repräsentative Raumhöhen - Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung - Badezimmer mit hochwertigen Objekten - Große Dusche als Walk in/ begehbar - Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allgemeinstroms und der Wärmepumpe Weitere Informationen auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
4 Zi.
72
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 1997 erbautes und gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage nur wenige Autominuten von Echternach (Lux) entfernt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 72 qm (87qm Bodenfläche)
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und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich/Flur - geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum angrenzenden Balkon und Küche - Küche komplett ausgestattet - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Bei Bedarf kann auch eine Garage mit erworben werden. Kein Aufzug vorhanden. Details: Ölzentralheizung Bodenbelag aus Fliesen und Laminat Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden Komplett ausgestattete Küche Balkon Stellplatz Kontaktieren Sie uns für zusätzlichen Infos und eine Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
367.408,00 €
3 Zi.
94,21
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Irrel. Auf einem ca. 930 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit
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einer Wohnfläche von 65 - 120 qm und insgesamt 14 KFZ-Stellplätze. Die folgende Wohnung (W8) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 94,21 qm, die wie folgt aufgeteilt ist: Der Eingangs-/ Garderobenbereich von insgesamt 10,75 qm bietet Zugang zu allen Räumen. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer (15,10 qm). Von der Garderobe gelangen Sie sowohl in den Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (5,70 qm) als auch in das große Badezimmer mit 9,20 qm. Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen 11,83 qm Fläche. Das geräumige Wohn- und Esszimmer (29,10 qm) bietet neben einer modernen Einbauküche (6,90 qm) ebenso Zugang zum Balkon (6,50 qm), der Ihnen besonders im Sommer einen Ort der Erholun
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Quelle: www.immowelt.de
216.690,00 €
2 Zi.
55,94
m2
54675 Körperich
Immobilientyp: Wohnung
In der Hüttinger Straße in Körperich entstehen drei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in südorientierter Lage. Die drei geplanten Mehrfamilienhäuser werden energetisch auf dem neusten Stand der heutigen Zeit erbaut. Hierbei beruht
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das Konzept auf einer hochwertigen Holzmassivbauweise mit optimaler Außendämmung inklusive Wärmepumpe und moderner Photovoltaikanlage. Die Planung und Bauausführung durch regionale Unternehmen garantiert in jeder Bauphase höchste Qualität. Die angebotenen Planungsvarianten machen dieses Bauvorhaben sowohl für Senioren, Singles, Paare und Familien sehr interessant. Jegliche Zielgruppen können hier zusammenleben und sich wohlfühlen. Hier findet jeder ein an die persönlichen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten angepasstes Wohnkonzept für ein künftiges Zuhause. Haus Enz umfasst sechs Eigentumswohnungen inklusive einem Aufzug, wovon vier Wohnungen barrierefrei ausgeführt werden können. Im Kellergeschoss des Hauses sind die zugehörigen Kellerräum