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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
66,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wendelsteinstraße 25, 85435 Erding
Objekt
Die schön und klassisch geschnittene 2-Zimmer-Erbpacht-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Eingangstüre betritt man die große und
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geräumige Diele, von der aus man alle Zimmer erreichen kann. Auf der Ostseite befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen freien Blick vom ca. 7,5m² großen Balkon aus. Die Küche ist ebenfalls über die Diele zu betreten. Gegenüberliegend befindet sich das Bad mit Dusche, nebenan die Abstellkammer. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
2 Zi.
73,08
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das sehr geräumige Schlafzimmer (fast 24m²!) als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Lagerraum&Speis. Highlight der Wohnung ist freilich der über 32,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willk
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589.900,00 €
2 Zi.
74,24
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das sehr geräumige Schlafzimmer (fast 24m²!) als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Lagerraum&Speis. Highlight der Wohnung ist freilich der über 32,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willk
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
89,09
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung liegt zentral und dennoch von grüner Natur umgeben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1985 erbauten Wohnanlage, in einer familienfreundlichen Umgebung. Auf rund 89 m² verteilen sich zwei Dielen, drei
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Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Loggia - eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare. Beim Betreten der gemütlichen Wohnung heißt Sie eine geräumige Diele willkommen. Von hieraus gelangen Sie in das erste Kinderzimmer, welches mit einem direkten Zugang auf den Balkon beeindruckt. Auch finden Sie hier das Gäste-WC. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit rund 16 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Hier können Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen und morgendliche Ruhe bei Vogelgezwitscher mit einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch erleben. Der offen gestaltete Essbereich führt Sie in eine geräumige Küche, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsid
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Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
3 Zi.
82,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen, zur
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rechten steht eine Garderobe/Abstellraum zur Verfügung. Das moderne Duschbad im Anschluss verströmt Wellness-Charakter in den eigenen vier Wänden. Ein großzügiges Schlafzimmer samt Ankleide mit zusammen rund 25m² sorgen für ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Schließlich die Living-Area: Knapp 35m² sowie eine vorlagerte, geschützte Loggia machen Wohnen hier erst so richtig gemütlich! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebenso lebenswerten wie weltoffenen Stadt Erding. Charakteristisch für Erding ist die gelungene Mischung aus Moderne und Tradition, die in nahezu allen Lebensbereichen zu finden ist. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezu
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789.900,00 €
3,5 Zi.
94,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
So wohnt man heute: Diese Wohnung überzeugt durch ihren ebenso modernen wie großzügigen Grundriss und ihre superzentrale Lage im Herzen Erdings. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten. Zur
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linken zweigen Gäste-WC und das geräumige Bad ab, hieran anschließend der mit knapp 17 Quadratmeter sehr gut dimensionierte Schlafraum. Herzstück der Wohnung ist der über 34m² große Wohn- und Essbereich samt offener Küche und vorlegagerter West-Loggia, die auch nach Feierabend noch erholsame Stunden im Freien verspricht. Ein weiteres Schlafzimmer samt eigener Ankleide sowie ein sehr praktischer Vorrats-/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ideal ab. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willkommen. ***Einmalige STEUERV
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
72,05
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Diese Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres kompakten,
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vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen, hier zweigt auch ein überaus praktischer Vorrats-/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das moderne Duschbad im Anschluss verströmt Wellness-Charakter in den eigenen vier Wänden. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, ideal für Gäste/Arbeiten/Kinder, sowie der mit über 34 Quadratmetern großzügige Wohn- und Essbereich sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die vorlagerte, geschützte West-Loggia macht Wohnen hier zusätzlich so richtig gemütlich! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebenso lebenswerten wie weltoffenen Stadt Erding
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929.900,00 €
3,5 Zi.
117,41
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit "wow"-Faktor - und eine absolute Rarität im Erdinger Zentrum: Wer sich schon immer nach einem absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Stadthaus gesehnt hat, der wird hier
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fündig! Dieses Stadthaus als Teil des neuen "HERZOG LUDWIG"-Ensembles ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Stadthaus, leicht abgesetzt vom Haupthaus, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Hauszugang. Im Erdgeschoß stehen ein geräumiges Entrée mit guten Stellmöglichkeiten, ein Tageslicht-Duschbad sowie eiun praktischer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein fast 19m² großer Raum bietet sich als Homeoffice oder eigener Schlaf- bzw. Kinderbereich an. Über die eigene Treppe wird das 1. Obergeschoß erschlossen: Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der abgestufte Schlafbereich mit Option für eine Ankleide (rund 33 bzw.
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
2,5 Zi.
59,14
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, ihnen in sehr guter Lage von Taufkirchen/Vils ein Neubau 6 - Familien Haus anbieten zu können. Baubeginn : Frühjahr 2025, Fertigstellung Sommer 2026 ( GEG 2024 Standard Energiehaus ) Die Wohnflächen sind von 52,11 qm bis 59,62 qm,
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jeweils mit 2 Zimmern. Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen sowie großzügige Balkone für die im 1. OG und DG befindlichen Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Kaufpreise von 299.500,00 € bis 353.500,00 € Außenstellplatz je 9.500,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
1 Zi.
38,9
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Das attraktive Apartment in bester Innenstadtlage bietet eine hohe Wohnqualität und viele schöne Details. Auf rund 39 Quadratmetern wird ein durchdachter Grundriss für die modernen Bedürfnisse von heute
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realisiert - ob als Zweit- oder Stadtwohnung oder zur (möblierten) Vermietung und als Kapitalanlage. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon mit Blick ins Grüne, eine offene Küche sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad (mit Fenster!) samt bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss kennzeichnen dieses Apartment, absolut zentral gelegen: Das überschaubare Ensemble des kernsanierten, rundum modernisierten Anwesens mit zwei Hauseingängen besticht durch seine attraktive Lage und eine feinfühlige architektonische Gestaltung, die sich nun harmonisch in das gewachsene Erdinger Stadtbild einfügt. Mit durchdachten, modernen Grundrissen und viel Liebe zum Detail begeistert HERZOG LUDWIG mit ästhetischen Wohnkonzepten für jedermann.
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
2 Zi.
71,92
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Diese wunderbare Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß des neuen Wohnkomplexes in bester Erdinger Innenstadtlage stellt eine echte Rarität dar! Auf knapp 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine echte Oase -
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absolut zentral gelegen und dennoch absolut ruhig mit Blick ins Grüne. Eine geräumige Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten heißt Bewohner wie Besucher willkommen. Sodann eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche, hieran anschließend das gut dimensionierte Schlafzimmer. Ein besonderer Clou: Beide Räume haben einen direkten Zugang zur vorgelagerten, fast 20 Quadratmeter großen Terrasse, von der aus der Blick über angrenzende Grünflächen und die nahe, idyllisch vorbeifließende Sempt schweift. Grün, ruhig und dennoch absolut zentral - das gibt's ganz selten! Komplettiert wird das Raumangebot von einerm modernen Duschbad sowie einem praktischen Abstell-/Lagerraum. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit
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299.500,00 €
2 Zi.
52,11
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung: Sommer 2026
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
802.000,00 €
3 Zi.
98,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Der Baubeginn ist für Januar 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon mit Südausrichtung und Loggia in Westausrichtung. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qualität in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Um den hohen Standard zu gewährleisten, werden die Ausbaugewerke ausschließlich an Handwerksbetriebe der Region überge
Passende Immobilien in der Umgebung von Erding (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
93,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenerding. Fußläufig erreichen Sie von dort aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und auch die S-Bahnstation
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Altenerding. Das Objekt verfügt über einen Lift und stammt aus dem Jahr 1978. Diese Wohnung besticht durch einen sehr großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der genügen Platz für eine Garderobe bietet. Eine kleine Abstellkammer befindet sich im Eingangsbereich zu rechter Hand, gegenüberliegend ein Gäste-WC. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in eine große Diele, dort finden Sie wunderbar Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia, die einen wunderschönen Blick in die Baumkronen bietet. Hier lassen sich schöne gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie auch das
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einer kleinen aber feinen Wohnanlage am östlichen Ortsrand von Erding im Erdgeschoss/Hochparterre. Perfekt angeschlossen an das Verkehrsnetz - an das Straßen- oder öffentliche Verkehrsnetz - liegt
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die Wohnung dennoch in positiv exponierter Lage. Der östliche Ortsrand bietet den Blick über unverbaubare Felder. Die S-Bahnstation Altenerding ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Die genaue Raumaufteilung kann dem Grundriss entnommen werden. Von der Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Hier findet auch die Garderobe ihren Platz. Der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche bietet Zugang zum Südbalkon. Das nordseitig gelegene und geräumige Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und WC komplettieren das Raumangebot. Im Keller des Hauses wurde ein Wasch- und Trockenraum geplant. Hier findet Ihre Waschmaschine bzw. Ihr Trockner Platz. Ein abgeschlossener Kellerraum mit über 9 m² gehört zur Wo
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Quelle: www.immowelt.de
291.500,00 €
2 Zi.
64,67
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und sehr helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage (4.OG – ohne Aufzug) und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 110 Wohnungen, die sich über mehrere Eingänge verteilen. Das Haus wurde ursprünglich 1962
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in einer ruhigen und doch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend erstellt. Im Jahr 1997 wurde das Haus um eine zusätzliche Etage erweitert (aufgestockt), in der sich die Wohnung befindet. Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 64,67 qm und teilt sich wie folgt auf: Diele, Tageslichtbad, separate Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer wurde mit Echtholparkett ausgelegt. Dort befinden sich auch Fernsehanschlüsse, die über Vodafon versorgt werden. Die große Küche, wie auch das Bad wurde mit zeitlosen hellen Fliesen versehen. Da das Haus bereits über einen Vollwärmeschutz und zweifach verglaste Fenster verfügt, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 77 kWh (m2*a) erreicht werden. D