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1/28
729.000,00 €
5 Zi.
135,4
m2
85452 Moosinning (Eichenried)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 135 m² Wohnfläche, befindet sich in der beliebten Gemeinde Eichenried.
Diese einzigartige Eigentumswohnung, besticht durch ihre gehobene
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Innenausstattung und bietet eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern sowie drei stilvollen Badezimmern.
Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen ist diese Wohnung die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus. Die Wohnräume im Untergeschoss sind sowohl über eine innenliegende Holztreppe in der Wohnungen als auch über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.
Das Untergeschoss, in dem sich zwei Räume und ein Badezimmer befinden, ist durch einen Lichtgraben besonders attraktiv gestaltet, so dass die Räume großzügig mit Tageslicht durchflutet werden.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse sowie der Garten, der aufgrund seiner Fläche und optimalen Ausrichtung an sonnigen Tagen Ihren Wohnbereich erweitert.
Die hochwerti
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1/8
315.000,00 €
3 Zi.
63
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Ein Blick lohnt sich! Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Erding. Was Ihnen diese Wohnung bietet: - einen Flur mit kleinem Ankleidebereich - ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und
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Zugang zum überdachten Balkon - eine Küche mit Fenster - einem Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Garten - einem Badezimmer mit Wanne, WC, Fenster, WM- und Trockner- Anschluss - einem Zimmer, welches als Gästezimmer/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann Zur Wohnung gehören ausserdem noch ein eigenes keines Blumenbeet was genutzt werden kann, sowie ein eigener Kellerabteil. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise im Jahr 1953 errichtet. Die gesamte Anlage bietet viele Grünflächen und ist von den Haupt- und Nebenstraßen abgeschirmt. In näherer Umgebung stehen Außenstellplätze, Garagen oder eine Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bildet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen
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ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus erschließt sich einerseits das hell geflieste Bad mit Badewanne und anderseits das Herzstück der Wohnung, der großzügige Wohnbereich. In dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer steht viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein Essbereich zur Verfügung. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick ins Freie. Von dem Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, das sowohl einen Rückzugsort zum Entspannen als auch genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle erforderlichen Geräte und funktionalen Stauraum verfügt. Zusätzlich steht im Keller
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1/32
695.000,00 €
11 Zi.
315
m2
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen hier dieses imposante, geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus in wunderschöner markanter Bauweise, dass sich mittig im Ortskern von Langenpreising befindet, hier zum Kauf anbieten zu können.
Dieses Gebäude kann eine
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sehr lange Geschäfts- und Laden-Historie aufweisen. Das ursprüngliche Baujahr kann nur vermutet werden. Leider gibt dazu keine originalen Bauunterlagen mehr.
Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befindet sich der ca. 100 qm große Geschäftsanteil vom Gebäude und ist aufgeteilt in ein ca. 50 qm Ladenlokal und zwei weiteren Geschäftsräumen, Küche, Aufenthaltsraum und einem modernen großen Gäste-WC.
Das helle und freundliche Ladenlokal ist mit großen Schaufenstern und zwei weiteren Fenstern ausgestattet und wirkt sehr einladend von Außen sowie von Innen.
Dieser Geschäftsanteil ist ca. 2010 komplett renoviert worden und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche sowi
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1/9
470.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit Hobbyraum im Raum Erding zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit schöner Süd-Westterrasse und kleinem Garten in einer Wohnanlage mit 8 Einheiten.
Es ist eine Garage mit Stellplatz dabei.
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Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, in Küche und Bad mit Fliesen.
Eine Wendeltreppe führt in den Hobbyraum, dort befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Balkone wurden 2021 mit modernen Materialien in Holzoptik erneuert.
Dieses Jahr wurde die Ölheizung in eine neue Gas-Hybrid (Luftwärmepumpe) Heizung getauscht. Im Frühjahr 2025 werden sämtliche Fenster und Türen erneuert. Die Fensterläden somit entfernt, da Rollos mit angebracht werden.
Energieausweis wird nach gereicht.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
659.900,00 €
3 Zi.
82,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen, zur
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rechten steht eine Garderobe/Abstellraum zur Verfügung. Das moderne Duschbad im Anschluss verströmt Wellness-Charakter in den eigenen vier Wänden. Ein großzügiges Schlafzimmer samt Ankleide mit zusammen rund 25m² sorgen für ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Schließlich die Living-Area: Knapp 35m² sowie eine vorlagerte, geschützte Loggia machen Wohnen hier erst so richtig gemütlich! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebenso lebenswerten wie weltoffenen Stadt Erding. Charakteristisch für Erding ist die gelungene Mischung aus Moderne und Tradition, die in nahezu allen Lebensbereichen zu finden ist. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezu
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639.900,00 €
3 Zi.
78,45
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das Schlafzimmer als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Daneben stehen noch ein weiteres, kleineres Zimmer, ideal als Büro/Homeoffice/Gäste- oder Hauswirtschaftszimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist freilich der über 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dac
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1/7
179.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2001 im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca.28 Quadratmetern. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für geringe Energiekosten, während die Fernwärme als Heizungsart
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für angenehme Wärme in der Immobilie sorgt. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis vorhanden und der Wohnung steht ein Keller zur Verfügung. Das effiziente Apartments bietet Platz für Wohn- und Schlafbereich. Durch das tiefe Ostfenster fällt viel natürliches Licht ein, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Möglichkeiten zum Kochen und Geselligsein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC und ist in einem gepflegten Zustand. Auch die Wachmaschine findet hier seinen Standplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die unmittelbare Mikrolage an der S-Bahn Haltestelle (S2) Altenerding bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen, E
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1/7
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Modersinierungen: Bad 2020, Böden 2020, Fenster 2020 Erbaurecht: Restlaufzeit bis 18.05.2063, Erbbauzins: 1236,28 €/Jahr Kernsanierung im Jahr 1988
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1/7
1.395.000,00 €
4,5 Zi.
161,97
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Darauf haben Sie gewartet: Eine stylishe, moderne Dachterrassenwohnung im Herzen von Erding, über den Dächern der Herzogstadt: Um dieses Galerie-Penthouse, groß wie ein Haus, im neuen "HERZOG LUDWIG"-Ensemble wird man den künftigen Eigentümer
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definitiv beneiden! Die Dachterrassenwohnung im obersten Stockwerk bietet auf rund 162 Quadratmetern Wohnfläche modernsten Komfort, maximale Flexibilität und Privatsphäre und einen vielseitigen, durchdachten Grundriss. Die Wohnung umfasst einen mit gut 60 Quadratmetern äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Süd-Dachterrasse und großer Fensterfront, von dem aus der Blick über die Dächer der Erdinger Innenstadt schweift, zwei außergewöhnlich großzügige Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, einer davon als Master-Bedroom mit Ankleide, ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer, Bad, separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum/Speis inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Entrée. Über dem Wohnbereich erstreckt sich
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
789.900,00 €
3,5 Zi.
94,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
So wohnt man heute: Diese Wohnung überzeugt durch ihren ebenso modernen wie großzügigen Grundriss und ihre superzentrale Lage im Herzen Erdings. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten. Zur
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linken zweigen Gäste-WC und das geräumige Bad ab, hieran anschließend der mit knapp 17 Quadratmeter sehr gut dimensionierte Schlafraum. Herzstück der Wohnung ist der über 34m² große Wohn- und Essbereich samt offener Küche und vorlegagerter West-Loggia, die auch nach Feierabend noch erholsame Stunden im Freien verspricht. Ein weiteres Schlafzimmer samt eigener Ankleide sowie ein sehr praktischer Vorrats-/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ideal ab. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willkommen. ***Einmalige STEUERV
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
589.900,00 €
2 Zi.
74,24
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das sehr geräumige Schlafzimmer (fast 24m²!) als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Lagerraum&Speis. Highlight der Wohnung ist freilich der über 32,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willk
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
589.900,00 €
2 Zi.
73,08
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das sehr geräumige Schlafzimmer (fast 24m²!) als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Lagerraum&Speis. Highlight der Wohnung ist freilich der über 32,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willk
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
72,05
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Diese Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres kompakten,
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vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen, hier zweigt auch ein überaus praktischer Vorrats-/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das moderne Duschbad im Anschluss verströmt Wellness-Charakter in den eigenen vier Wänden. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, ideal für Gäste/Arbeiten/Kinder, sowie der mit über 34 Quadratmetern großzügige Wohn- und Essbereich sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die vorlagerte, geschützte West-Loggia macht Wohnen hier zusätzlich so richtig gemütlich! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebenso lebenswerten wie weltoffenen Stadt Erding
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
127,2
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Darauf haben Sie gewartet: Eine stylishe, moderne Dachterrassenwohnung im Herzen von Erding, über den Dächern der Herzogstadt: Um dieses Galerie-Penthouse im neuen HERZOG LUDWIG wird man den künftigen Eigentümer definitiv beneiden! Die
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Dachterrassenwohnung im obersten Stockwerk bietet auf über 127 Quadratmetern Wohnfläche modernsten Komfort, maximale Flexibilität und Privatsphäre und einen vielseitigen, durchdachten Grundriss. Die Wohnung umfasst einen ebenso heimeligen wie großzügigen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter, über 15m² großer West-Dachterrasse und großer Fensterfront, von dem aus der Blick über die Dächer der Erdinger Innenstadt schweift, zwei außergewöhnlich großzügige Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, einer davon als Master-Bedroom mit Ankleide, Bad, separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum/Speis inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Entrée. Über dem Wohnbereich erstreckt sich eine luftige Galerie - über 5 Meter Raumhöhe sorgen hier für ei
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1/15
395.000,00 €
4 Zi.
115
m2
84432 Hohenpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse Wohnung in einem Gebäude mit nur 2 weiteren Wohnungen liegt im ruhig gelegenen Loiting, nahe Taufkirchen/Vils, das zum Holzland gehört.
Über den Südeingang kommen sie direkt in die Garage und den zentralen Flur, der in alle Räume
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führt.
Auf einer Ebene finden Sie ihr offenes Wohnzimmer mit vollausgestatteter hochwertiger Küche, das Büro, das Gäste-WC sowie das Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss auf angenehmem Podest.
Ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer sorgt hier zusätzlich für angenehme Wärme und Entspannung an kalten Tagen.
Das in ein Zimmer integrierte Gäste-WC ist ideal vielseitig und somit auch als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer usw.
Die Süd - Terrasse ist direkt vom offenen Wohnraum aus erreichbar.
Beheizt ist alles über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die frostfreie Garage und schnelles Glasfaser Internet sind neben Rollläden nur einige der Vorzüge dieser Wohnung.
Niedrige Nebenkosten, Glasfaser Internet incl. sind weitere Vorteile, die
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1/7
219.000,00 €
2 Zi.
50,84
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Klettham. In ca. 3 Gehminuten sind Sie in der Erdinger Innenstadt. Treten Sie ein in eine schöne Diele mit einer praktischen Nische zum
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Verstauen von Vorräten oder für eine praktisch Garderobe. Rechts neben der Wohnungseingangstüre befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, auf der linken Seite ein Schlafzimmer, daneben die Küche und das schöne Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist luftig und groß und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich ausgerichtet auf die schöne Südseite, deshalb sind beide Zimmer wunderbar hell. Die Wohnung befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell wird das Heizungssystem des Hauses von Gas auf Fernwärme umgestellt, deshalb liegt noch kein neuer Energieausweis vor. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil und zwei Duplexstellplätze (zzgl. 12.000,-€ je D
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1/6
582.000,00 €
3 Zi.
74,73
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen gut durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage aus. Die moderne Ausstattung und ein großer Wohnbereich, der an die offene Küche angrenzt, lässt genug Freiraum für eine
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großzügige und individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster und zum sonnigen Südwesten ausgerichtete Wohnräume machen das Wohnen zum hellen Vergnügen. Das parkähnliche Wohnviertel mit seinen vielen Grünflächen ist auch außerhalb der eigenen vier Wände ein Wohlfühlort. Weitläufige Balkone und großzügige Terrassen bieten die Möglichkeit, sein Zuhause auch draußen genießen zu können.
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1/6
721.000,00 €
4 Zi.
92,54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortable 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen gut durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage aus. Die moderne Ausstattung und ein großer Wohnbereich, der an die offene Küche angrenzt, lässt genug Freiraum für eine
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großzügige und individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster und zum sonnigen Südwesten ausgerichtete Wohnräume machen das Wohnen zum hellen Vergnügen. Das parkähnliche Wohnviertel mit seinen vielen Grünflächen ist auch außerhalb der eigenen vier Wände ein Wohlfühlort. Weitläufige Balkone und großzügige Terrassen bieten die Möglichkeit, sein Zuhause auch draußen genießen zu können.
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1/6
299.900,00 €
1 Zi.
38,9
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Das attraktive Apartment in bester Innenstadtlage bietet eine hohe Wohnqualität und viele schöne Details. Auf rund 39 Quadratmetern wird ein durchdachter Grundriss für die modernen Bedürfnisse von heute
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realisiert - ob als Zweit- oder Stadtwohnung oder zur (möblierten) Vermietung und als Kapitalanlage. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon mit Blick ins Grüne, eine offene Küche sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad (mit Fenster!) samt bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss kennzeichnen dieses Apartment, absolut zentral gelegen: Das überschaubare Ensemble des kernsanierten, rundum modernisierten Anwesens mit zwei Hauseingängen besticht durch seine attraktive Lage und eine feinfühlige architektonische Gestaltung, die sich nun harmonisch in das gewachsene Erdinger Stadtbild einfügt. Mit durchdachten, modernen Grundrissen und viel Liebe zum Detail begeistert HERZOG LUDWIG mit ästhetischen Wohnkonzepten für jedermann.