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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in der bezaubernden Erfurter Altstadt! Im S den der Landeshauptstadt gelegen, erreichen Sie hier in k rzester Zeit Anbindungen an den ffentlichen Nahverkehr und leben in unmittelbarer N he von Gesch ften,
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Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Diese Immobilie beeindruckt jedoch durch mehr als nur ihre Lage, denn sie besticht auch mit ihrer ansprechenden Architektur und verbindet den Charme der Altstadt mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 67 m mit 2 Zimmern k nnen Sie hier Ihre Wohntr ume verwirklichen und ein Balkon bietet M glichkeit zum Entspannen an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten wurde um 1900 erbaut und 1997 erfolgte die Grundsanierung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
196.900,00 €
2 Zi.
64
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem erst 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der hohen Geschosslage haben Sie von Ihrem Balkon (Richtung Stadtzentrum) oder von Ihrer Terrasse (Richtung Norden) einen herrlichen Weitblick. Dennoch m ssen Sie
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sich keine Gedanken wegen der Treppen machen. Ein Aufzug bringt Sie bzw. die Mieter bequem samt Eink ufen oder M beln nach oben. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Das besondere Highlight: die Wohnung verf gt ber einen 6 m gro en Balkon und zus tzlich noch und ber eine 8 m gro e Dachterrasse. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragen-Stellplatz, angelegt als 4-fach-Parkplatz, enthalten. Der Stellplatz verf gt ber ein eigenes Grundbuch. Der Wohnung ist weiterhin ein Kellerabteil zugeordnet. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienh usern, bestehend aus 22 Wohnungen sowie 26 Tiefgaragenstellpl tzen. Das monatliche Hausgeld betr gt 326,16 Euro f r die Wohnung (davon ca. 282,16 Euro umlegbar) und f r den Stellplatz 28,93 E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
192.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99091 Erfurt / Moskauer Platz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgem es Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfl che von ca. 67 m . Zuerst gelangen
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Sie in den offenen Wohn- und K chenbereich mit einem Abstellraum. Anschlie end werden die R umlichkeiten durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne erg nzt, die Sie ber einen Zwischenflur erreichen. Den Zwischenflur k nnen Sie als Ankleideraum nutzen. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung. Die Fu bodenheizung in allen R umen sorgt f r ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster f r eine freundliche Atmosph re. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausf hrung fort alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur f r eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch f r eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verf gt das Geb ude ber einen Perso
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Quelle: www.immobilie1.de
192.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99091 Erfurt / Moskauer Platz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgem es Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfl che von ca. 67 m . Zuerst gelangen
...
Sie in den offenen Wohn- und K chenbereich mit einem Abstellraum. Anschlie end werden die R umlichkeiten durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne erg nzt, die Sie ber einen Zwischenflur erreichen. Den Zwischenflur k nnen Sie als Ankleideraum nutzen. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung. Die Fu bodenheizung in allen R umen sorgt f r ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster f r eine freundliche Atmosph re. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausf hrung fort alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur f r eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch f r eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verf gt das Geb ude ber einen Perso
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99091 Erfurt / Moskauer Platz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgem es Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 2. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 68 m und bietet Ihnen
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einen weitl ufigen Balkon in Westausrichtung als Highlight. Zuerst gelangen Sie in den offenen Wohn- und K chenbereich mit einem Abstellraum. Die R umlichkeiten werden durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erg nzt. Die Fu bodenheizung in allen R umen sorgt f r ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster f r eine freundliche Atmosph re. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausf hrung fort alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur f r eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch f r eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verf gt das Geb ude ber einen Personenaufzug. Zus tzlich haben Sie die M glichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz f r 15.000 und/oder einen A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
187.000,00 €
2 Zi.
60
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine attraktive Wohnung am S dpark. Diese hell und freundliche 2-Raum-Wohnung (barrierefrei!) mit Balkon im 2.OG erreichen Sie auch ganz bequem mit dem Lift. Direkt vom Wohnzmmer mit offener K che geht es auf den Balkon. Die Einbauk che steht mit
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Elektroherd und K hlschrank zur Verf gung. Zur Badausstattung geh ren eine barrierefreie Dusche, Wand-WC, Waschtisch und Spiegel sowie Handtuchheizk rper. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit geschmackvoll gestalteten Aufenthaltsfl chen,Service- und Pflegecenter.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
2 Zi.
53
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnung mit ca. 53 m Wohnfl che befindet sich im 3. Obergescho und verteilt sich auf 2 Zimmer. Das Wannenbad ist innenliegend und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Weiterhin ist eine gro z gige K che und ein Schlafzimmer
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vorhanden. Das Wohnzimmer bietet noch zus tzlich einen offenen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Jahresnettomiete betr gt ca. p.a. 4.752,00 . Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
2 Zi.
44,32
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch ausgestattete Zweiraumwohnung befindet sich links im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Alle R ume werden separat ber eine Diele erreicht. Zutritt zu dem ca. 9 m gro en Balkon zur Westseite, welcher ruhig, zur stra enabgewandten
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Seite, gelegen ist, bekommt man durch den kombinierten Wohn- und K chenbereich. Das Schlafzimmer ist mit ca.10 m jeweils gut geschnitten. Das Bad ist komfortabel und hell, mit Waschtisch und Dusche ausgestattet. Auch der Platz f r Waschmaschine ist hier vorhanden. Au erdem befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum. Alle R ume, au er dem Abstellraum, haben Tageslicht.
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Quelle: www.immobilie1.de
91.000,00 €
2 Zi.
42
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch ausgestattete Zweiraumwohnung befindet sich rechts im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Alle R ume werden separat ber eine Diele erreicht. Wichtigster Raum ist das kombinierte Wohnzimmer mit K che. Das Schlafzimmer ist mit ca.10 m
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gut geschnitten. Das Bad ist komfortabel und hell, mit Waschtisch und Dusche ausgestattet. Auch der Platz f r Waschmaschine ist hier vorhanden. Au erdem befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum. Alle R ume, au er dem Abstellraum, haben Tageslicht.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
103.000,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m² große Eigentumswohnung in Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, mit derzeit 42 Wohneinheiten. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
103.000,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
...
zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
103.000,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 2.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
...
zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
...
zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
...
zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne Wohnung ist in einem für Erfurt typischen soliden Ziegelbau. Das Haus wurde in den 1997 aufwendig saniert.
Lagebeschreibung: Das Haus ist in unmittelbarer Nähe von guten Einkaufsmöglichkeiten
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(Supermarkt, Bäcker, Fleischer uvm.) und der Straßenbahnhaltestelle. Sie erreichen das Zentrum in nur 5 Minuten. Die beliebte Wohngegend und die Tatsache, dass es in Erfurt so gut wie keinen Lehrstand gibt, macht die Wohnung sehr attraktiv.
Besichtigungstermine: Gern können Sie einen Besichtigungstermin per Mail anfragen. Dies kann ich in Absprache mit den Mietern gern organisieren. Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht worden. Für eventuelle Fehler haften wir nicht.
Provision: Eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer fällig mit dem Tag der notariellen Beurkundung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.505,00 €
2 Zi.
54,93
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Top Anlage*Hybrid-Anlage*80%Energieneutral
Lage: Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man
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den Nordpark mit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der Magdeburger Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Ausstattung: - Schlafzimmer - offener Wohn- Essbereich - 1 Bad mit Dusche behinderten gerecht - Fahrstuhl - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - Balkon - Garten für alle
Objekt: Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
281.645,00 €
2 Zi.
67,78
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit präsentieren zu dürfen - den Kauf von 5 exklusiven Eigentumswohnungen in Erfurt. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungen
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und großzügigen Grundrissen. Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 67 m² bis 153 m². Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant. Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. – bis 4.Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Die einzelnen Wohnebenen sind über das Treppenhaus oder mit einem Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, bzw. eine Terrasse. Jede einzelne Wohnung überzeugt mit individuellen Merkmalen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Heim für sich oder Ihre kleine Familie sind, könnten unsere 67 m² großen Wohnungen genau das Richtige für Sie sein. Möchten Sie hingegen ein großzügiges Dom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
44
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Achtung: Möglichkeit zum Kauf eines Pakets von 2 Wohnungen (Wohnung 3 + 7) Hier bieten wir Ihnen eine interessante Eigentumswohnung an und verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Bewertung erforderlich sind. Sehr geehrte
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Interessenten, dieses Exposé soll in prägnanter Form die wesentlichen Daten der Eigentumswohnung vermitteln. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 330,00 € vermietet, was einer Jahresmiete von 3.960,00 € entspricht. Aus Erfahrung wissen wir, dass eine fundierte Beurteilung einer Eigentumswohnung eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch mit uns erfordert. Wir stehen Ihnen gerne für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Im Folgenden stellen wir Ihnen die folgenden Unterlagen zur Verfügung: - Grundrissplan - Teilungserklärung - Brandversicherungsurkunde - Die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlungen - Die letzten drei Wohngeldabrechnungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
42,07
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Achtung: Möglichkeit zum Kauf eines Pakets von 2 Wohnungen (Wohnung 3 + 7) Hier bieten wir Ihnen eine interessante Eigentumswohnung an und verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Bewertung erforderlich sind. Sehr
...
geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in prägnanter Form die wesentlichen Daten der Eigentumswohnung vermitteln. Die Wohnung wurde im September 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen und ist derzeit vermietet.Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 357,00 €, was einer Jahresmiete von 4.284,00 € entspricht. Aus Erfahrung wissen wir, dass eine fundierte Beurteilung einer Eigentumswohnung eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch mit uns erfordert. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Im Folgenden stellen wir Ihnen die folgenden Unterlagen zur Verfügung: • Grundrissplan • Teilungserklärung • Brandversicherungsurkun