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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
62
m2
15569 Woltersdorf b Erkner
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt ein idyllisches und naturnahes Wohngefühl. Auch die umliegende
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Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Natur, da sich in unmittelbarer Nähe der schöne Woltersdorfer See und der Kalksee befinden. Diese Gewässer laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Spaziergängen ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Ebenfalls ist die Infrastruktur in der Umgebung gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell und unkompliziert
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
82
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern wurde diese Anlage ab 2017 errichtet. Eine ca. 55 m² große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht sorgt für hohe Lebensqualität. Das Wohnensemble ist familienfreundlich mit Garten, Spiel und
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Freizeitflächen gestaltet. Fahrräder können geschützt im Untergeschoß des Gebäudes abgestellt werden. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Rahnsdorf, wo Stadtnähe auf Erholungswert trifft und ein nachhaltiges Lebensgefühl großgeschrieben wird. Rahnsdorf zeichnet sich durch seine Grünlage und hervorragende Anbindung aus. In direkter Nähe zur Immobilie finden Sie den malerischen Müggelsee, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Seestraße selbst ist ein ruhiger Anliegerweg, der schnelle Wege zur Stadtmitte über die S-Bahn Station Rahnsdorf mit der S-3 in ca.30 min. Fahrzeit ermöglicht. Mit der Tram 61 oder dem 161er Bus erreichen sie in kurzer Fahrzeit schnell den Nahbereich Frie
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
123
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Ortsteil Hessenwinkel von Rahnsdorf ist durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Er befindet sich am südöstlichen Rand Berlins in Köpenick, dem grünsten Stadtbezirk
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Berlins. Hessenwinkel liegt direkt am Dämeritzsee. Natur- und Freizeitsuchende sowie Wassersportler kommen hier durch diverse Wassersportvereine, attraktive Strände sowie durch viel Grün voll auf ihre Kosten. Kulinarisch bieten das sehr beliebte DämeritzSeehotel und ein vielseitiges kambodschanisches Restaurant in fußläufiger Nähe (ca. 500 m) hochwertige und stilvolle Kost. In Rahnsdorf gibt es eine Grundschule mit Montessouriklasse sowie mehrere Kindertagesstätten; weiterführende Schulen findet man im angrenzenden Friedrichshagen oder Erkner. Die S-Bahn-Station Wilhelmshagen mit Zügen Richtung Berliner Stadtzentrum bzw. Erkner (mit Regionalbahnanschluss) ist mit dem Fahrrad oder dem Bus in wenigen Minuten schnell erreicht (knappe 2 km). Von hier aus ist
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
58
m2
15566 Schöneiche b. Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Schöneiche bei Berlin, einer charmanten Stadt im östlichen Umland von Berlin. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern,
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Mehrfamilienhäusern und gelegentlichen Geschäften aus, was eine ruhige und wohnliche Atmosphäre schafft. In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen und lokale Geschäfte, die den Bewohnern den Zugang zu den notwendigen Alltagsgütern und Dienstleistungen erleichtern. Schöneiche bei Berlin bietet eine grüne und naturnahe Umgebung, da es von Wäldern und Seen umgeben ist. In der Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene Woltersdorfer See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturfreunde. Die Verkehrsanbindung in Schöneiche bei Berlin ist gut, und die Gemeinde ist über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
15566 Schöneiche b. Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Schöneiche grenzt direkt an Berlin (Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf) sowie an die Gemeinden Hoppegarten (Ortsteil Münchehofe), Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und
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Woltersdorf. Die unmittelbare Berliner Nachbarschaft ist ausschließlich bewaldet, während die Siedlung Schöneiche direkt an den Stadtrand Berlins grenzt. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kitas sind im nahen Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Straßenbahn ist gut fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 73 Wohnungen und 26 Gewerbeeinheiten. Sie verteilen sich auf 8 Blöcke und 4 Etagen. Im Erdgeschoss sind vorwiegend Gewerberäume zu finden. In den oberen Etagen sind Wohnungen untergebracht. Wohnanlage: + Baujahr: 1996 + Fahrstuhl + 4 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG, DG
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
67
m2
15566 Schöneiche b. Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Waldgartengemeinde Schöneiche im Südosten von Berlin, nahe Müggelsee am Berliner Stadtforst gelegen, bietet hohe Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur wie Schulen und Kitas aus. Das kulinarische und kulturelle Angebot ist vielschichtig. Die "Kulturgießerei" ist weit
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57,11
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 525,41 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Köpenick/Grünau, zwischen der Dahme und dem Berliner Stadtforst. Das Gebiet um Grünau ist
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besonders durch die Regattastrecke und der wald- und wasserreichen Umgebung bekannt und beliebt. Die Nähe zu Wasser und Wald schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Standortes. Aktive Erholung bieten zum Beispiel Spaziergänge, Wanderungen und Jogging, im vor der Tür liegenden Berliner Stadtforst oder entlang der Uferpromenade. Der S-Bahnhof Grünau ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um den S-Bahnhof Grünau, in den Taut Passagen.
Ausstattung: - Zentralheizung + Warmwasser - 2 Terrassen - Parkettfußboden - EBK mit E-Geräten - gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss - Küche mit Fenster - Abstellkammer - Kabelanschluss - Telefonanschluss - Keller - TG-Stellplatz, Nr. 44
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
70,62
m2
15569 Woltersdorf b Erkner
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Um 1240 gründeten 14 Bauernfamilien in Wald und Heide zwischen Schoenebecke und der Fischersiedlung Radensdorf das Angerdorf und ließen sich auf der Anhöhe nieder, die noch heute mit Rathaus, alter Schule und Kirche den Ortskern von
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Woltersdorf bildet. Früheste urkundliche Erwähnungen gehen jedoch erst auf das Jahr 1319 zurück. Die Gemeinde Woltersdorf wurde in ihrer über 700-jährigen Geschichte stets durch die unmittelbare Nähe zur Metropole Berlin geprägt. Die ursprünglichen Bewohner waren vorwiegend Schiffer oder Bauern. Ende des 19. Jahrhunderts änderte sich der Charakter des Ortes durch die Fertigstellung des Schienenstranges von Berlin Richtung Osten und der Haltestation in Erkner. Seit 1913 verbindet die Straßenbahn die Woltersdorfer Schleuse mit dem Bahnhof Rahnsdorf.Heute ist Woltersdorf die kleinste Gemeinde Deutschlands mit einer eigenen Straßenbahn. Die Gemeinde Woltersdorf ist ein attraktiver Bildungsstandort, bietet mit seiner Schullandschaft alle Bildungsabschlüsse
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
66,91
m2
15569 Woltersdorf b Erkner
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Woltersdorf, einem malerischen Ort, der Wohnen zum Erlebnis macht. Diese charmante Gemeinde liegt idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und den glitzernden Wasserflächen des
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Flakensees und des Kalksees. Gelegen im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, bietet Woltersdorf eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Flair und modernem Komfort. Die privilegierte Lage von Woltersdorf macht es zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin, die nur eine kurze Fahrt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt liegt, ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Dennoch bietet Woltersdorf selbst eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten direkt vor der Haustür. Spaziergänge entlang der idyllischen Seen, Radtouren durch ausgedehnte Waldgebiete oder
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Quelle: www.immobilie1.de
698.500,00 €
3 Zi.
102
m2
12587 Berlin / Friedrichshagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten eines wahrhaft idyllischen und geschichtstr chtigen Umfelds. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem repr sentativen Geb udekomplex, umgeben von klassischen Villen und denkmalgesch tzten Geb
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uden, direkt am Tor zum Berliner M ggelsee. Die Lage in Friedrichshagen verspricht ein Leben im Gr nen mit unmittelbarem Anschluss an Park, Wald und Wasser. Genie en Sie vom eigenen Balkon eine atemberaubende Fernsicht auf die Spreem ndung und den gro en M ggelsee mit den majest tischen M ggelbergen im Hintergrund. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den zeitlosen Baustil. ber einen als Atrium ausgebildeten Eingangsbereich mit Glasdach gelangen Sie zur ebenerdig und barrierefrei angelegten Wohnung im Erdgeschoss. Der Innenbereich ist mit echtem Holzparkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was ein Gef hl von Eleganz und Komfort vermittelt. Die gro z gige Raum
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
4 Zi.
65
m2
15537 Erkner
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1542, Miteigentumsanteil: 2.25%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
76.000,00 €
1 Zi.
36
m2
15537 Erkner
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1152, Miteigentumsanteil: 2.25%, 4. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
4 Zi.
65
m2
15537 Erkner
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1151, Miteigentumsanteil: 2.25%, 4. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
110
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die repräsentative Maisonette-Wohnung besitzt im 4.OG zwei Schlaf- und Aufenthaltsräume sowie ein Bad und eine Abstellkammer. Im oberen Geschoss befindet sich das große Wohnzimmer und die offene Küche. Der Raum lässt sich
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problemlos teilen, um ein weiteres Zimmer zu erhalten. Die Wohnung ist vor allem für Paare und Singles geeignet, die Wert auf Ruhe, Platz und Repräsentativität legen. Der "offizielle" Ansatz der Wohnfläche von rd. 142 m² gemäß Teilungserklärung enthält die Balkon- und Terrassenflächen - in dieser Anzeige wurden im Gegensatz dazu diese Flächen jeweils nur zur Hälfte angesetzt, um ein realistisches Bild der Wohnverhältnisse zu geben. Durch den Fernwärme-Anschluss ist die Beheizung bereits heute zukunftssicher. Die vorhandene Gartenfläche ist gemeinschaftlich nutzbar.
Ausstattung: - 3 Balkone / Terassen, auf denen über den gesamten Tag die Sonne genossen werden kann - Bad mit Badewanne und getrennter Dusche - kleines WC mit Dusche - Einba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
40,8
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Berlin-Grünau ist eine immer weiter aufstrebende ruhige und grüne Wohnlage des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Durch die grünen Wälder sowie die Dahme, welche den Ortsteil östlich umschließt, wird ein Flair geschaffen, der einen ganz
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besonderen Erholungsfaktor darstellt. Bekannt ist der Ortsteil unter anderem durch sein Strandbad sowie die zahlreichen Rudervereine. Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich allesamt in der Ortslage wieder. Auch Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünau genießt durch die vor Ort verkehrenden Buslinien, Straßen- sowie S-Bahnen einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus bieten die unweit entfernte B96a sowie die schnell zu erreichende A113 eine gute Anbindung zur Innenstadt sowie zur restlichen Bundesrepublik. Der Flughafen BER ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: WOHNUNG - offener Woh
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 32.000,00 EUR
Lage: Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf in Laufentfernung, Wälder, Seen und Segelreviere vor der
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Tür, 15 Min zum Flughafen BER, 30 Min in die Berliner Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige Eichenholzdielen, bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz, lichte Raumhöhen von 2,90 m, luxuriöses Bad mit Regendusche und Badewanne und extra Gäste WC, moderne Einbauküche mit hochwertigen Bora und Miele Einbaugeräten, begehbarer Kleiderschrank mit Einrichtung, maßangefertigter Einbauschrank im
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
84
m2
15566 Schöneiche bei Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Objekt wird ber BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Entdecken Sie das besondere Flair dieser charmanten Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, einem einladenden Balkon und einem hochwertigen Hobbyraum, die sich auf eine geschmackvolle
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Wohn- und Nutzfl che von etwa 112 m erstreckt. Die lichtdurchfluteten R ume verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosph re, w hrend Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz und ein zus tzliches Kellerabteil Komfort bieten. Dies alles findet seinen Platz in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches durch Gemeinschaftsr ume ein Gef hl von Zusammengeh rigkeit und Annehmlichkeit schafft. Erdgeschoss: Ein gepflasterter Weg f hrt Sie zum berdachten Hauseingangsbereich. Wenige Treppenstufen f hren Sie zum Eingang der Hochparterrewohnung. Zun chst betreten Sie die Diele, die Platz f r einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet. Eine Gegensprechanlage mit T r ffnungsfunktion ist ebenfalls vorhanden. Zur linken Seite der Die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
82,45
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Geeignet sowohl als Investment als auch zur individuellen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
119,03
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hochwertig ausgestattete ,barrierefreie 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer attraktiven und energieeffizienten Wohnanlage direkt am Ufer der Dahme. Ein besonderes Highlight ist der freie Panoramablick auf
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den Fluss. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und in den Wohnräumen mit Eichenparkett belegt. Sie verfügt über ein Wannen-Duschbad und ein Duschbad, welche dem heutigen Trend entsprechend gefliest sind. Durch die bodentiefen Fenster werden die Räume mit viel Licht durchflutet. Im Wohnzimmer befindet sich die äußerst attraktive Küche, welche keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung: bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung - Fußbodenheizung - Massive Eichenparkettböden in Schiffsbodenoptik - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hans Grohe - Echtglas -Duschabtrennungen - Video- Gegensprechanlage - CAT 7 - Datenkabel-Anschluss in allen Wohnräumen - Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt am Wasser. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Wassergrundstück, das den Bewohnern die Möglichkeit bietet, an warmen Tagen zu baden oder ihre Freizeit am Ufer zu
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verbringen. Bootsliegeplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten Wassersportliebhabern die Möglichkeit, ihr eigenes Boot direkt vor der Haustür anzulegen. Trotz der idyllischen Lage ist die Wohnung sehr gut an die Infrastruktur angebunden. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine angenehme Auszeit vom hektischen Stadtleben.
Ausstattung: Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der sehr große Balkon mit Süd-Westausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen und mehr und läd