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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
37
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnraum, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon, Zentralheizung, Waschmaschine, SatTV-Anschluss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnung mit 2 Zimmern präsentiert sich in einem stilvollen, modernen Design und bietet exzellenten Wohnkomfort. Die Architektur des Gebäudes ist beispielhaft und fügt sich stimmig in die
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umgebende Landschaft ein. Profitieren Sie von den Vorteilen einer Immobilie mit der Gewährleistung eines renommierten Bauträgers. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine brandneue Küche, das elegante Eichenparkett und moderne Sanitäranlagen, wie beispielsweise eine bodengleiche Dusche und Design-Armaturen. Große, zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine wohltuende Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung ist es im gesamten Wohnbereich gemütlich und angenehm warm. Multimedia-Dosen, elektrische Rollos und eine Video-Gegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Genießen Sie Freiheit und entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung verfügt über nützlichen Stauraum u
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
522.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Bezug sofort möglich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon in kleiner Wohnanlage mit 20 Eigentümern/Mietern. Wohnfläche im 2. OG ca. 73 qm, Nutzfläche im Spitzboden ca. 27 qm. Im Preis enthalten sind eine Einbauküche, ein Einbauschrank im Spitzboden
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und der Garagen-Duplex-Stellplatz. Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller mit Zugang zum Garagenhof und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Die Wohnung ist hell und offen gestaltet. Im 2. OG befinden sich der offene Wohn- Essbereich mit Südbalkon, Schlafzimmer, Bad und Küche. Der Spitzboden, mit 2 Bodentiefen Fenstern und einem Dachflächenfenster, bietet genügend Platz für eine individuelle Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus des Gebäudes und hat eine direkte Anbindung
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über die eigene Terrasse an den grünen Innenhof. Dadurch ist die Wohnung ruhig und doch zentral. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste-WC sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Erlangen Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Neben den nahen gelegenen, öffentlichen Parkplätzen stehen auch Anwohnerparkplätze mit entsprechendem Ausweis zur Verfügung. Ebenfalls ist die Erlanger Universitätsklinik in direkter Nachbarschaft und somi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86,56
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
2 Zi.
57,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
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gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
91
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
...
wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
65
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG, bzw. im Dachgeschoß eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses. Automatische Türöffnungen im gesamten Gebäude erleichtern die Zugänglichkeit auch im hohen Alter, und bieten eine
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durchgängige Barrierefreiheit von Hauseingang zur Wohnung bis hin zur Tiefgarage. Selbstverständlich sind alle Geschosse mit einem Aufzug erreichbar. Der Wohnungseingang liegt unmittelbar rechts vom Aufzug, somit sind kurze Wege gegeben. Nach dem Wohnungseingang empfängt Sie die zentrale Diele, von hier aus werden alle Räume der Wohnung erschlossen. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch sowie diversen Einbauschränken. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich übrigens in einem separatem Raum ausserhalb der Wohnung, jedoch unmittelbar neben dem Wohnungseingang situiert, sehr praktisch. Ein weiterer WM-Anschluß befindet sich im Badezimmer, Sie haben die Wahl. Das rechteckig geschnittene Schlafzimm
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
24,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung Diese großzügige Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 105,00 m² und einer neuen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 bietet diese Wohnung
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modernen Komfort und behagliches Wohnen. Das Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten pro Etage und ist mit einer Fassadendämmung ausgestattet, was für eine energieeffiziente Wärmeisolierung sorgt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das stilvolle Glas-Türelement zwischen Diele und Wohnzimmer sowie der platzsparende Einbauschrank ins Auge. Im Wohnzimmer erwartet Sie hochwertiges Echtholzparkett. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und verfügt über teilweise neue Küchengeräte. In beiden Schlafzimmern sorgt gemütlicher Teppichboden für ein behagliches Ambiente, während praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Schlafzimmer bietet außerdem direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
108
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
20,02
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus - ein Neubauprojekt mit 24 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruihge und dennoch Zentralge Lage unweit des neuen Siemens-Campus und der technischen Universität
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und deren Süd-Campus-Gelände. Jedes der 24 Apartments, mit Grrößen von 18 bis 23 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt fünf Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 16.000€). Der Neubau wird in
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
82,78
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
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gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
3,5 Zi.
90,44
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
...
gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
22,03
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus - ein Neubauprojekt mit 24 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruihge und dennoch Zentralge Lage unweit des neuen Siemens-Campus und der technischen Universität
...
und deren Süd-Campus-Gelände. Jedes der 24 Apartments, mit Grrößen von 18 bis 23 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt fünf Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 16.000€). Der Neubau wird in
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegtes 8 Parteien-Haus * Die Wohnung ist seit 2005 an eine sehr zuverlässige Person vergeben * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 3.960,- p.a. * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Kochnische mit Einbauküche * Bad raumhoch
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gefliest mit Dusche und WC * Heller lichtdurchfluteter Wohn-Schlafbereich mit Zugang zum großen Balkon * Eigenes Kellerabteil * Wasch - Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Fahrradkeller * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
22,2
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus - ein Neubauprojekt mit 24 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruihge und dennoch Zentralge Lage unweit des neuen Siemens-Campus und der technischen Universität
...
und deren Süd-Campus-Gelände. Jedes der 24 Apartments, mit Grrößen von 18 bis 23 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt fünf Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 16.000€). Der Neubau wird in