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1/3
Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Objekt: Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
96,51
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Objekt: Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
419.700,00 €
4 Zi.
87,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das nordöstlich von Nürnberg gelegene Forth ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Großstädte
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Erlangen und Nürnberg und dem angrenzenden Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz bietet sich in Forth die perfekte Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastrukur. So gelangt man mit dem Auto über die B2 in unter 15 Minuten an die Nürnberger Stadtgrenze. Auch nach Erlangen fährt es sich in 20 Minuten. Für den unkomplizierten und stressfreien Weg nach Nürnberg bietet der Bahnhof Forth mit der Gräfenbergbahn eine hervorragende Alternative. In Forth befinden Sich neben einem großen Rewemarkt, einer Grundschule, einigen Artztpraxen und der Franken-Apotheke alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nahegelegene Eschenau mit weiterführenden Schulen, einem Baumarkt und zahlreichen weiteren Angeboten erreicht man i
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in zentraler Lage von Münchaurach Gemeinde Aurachtal.
Ausstattung: heller Wohn-/Essbereich Küche Elternschlafzimmer Kinderzimmer
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Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Ölzentralheizung (BJ 2015) Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kelleranteil.
Heizungsart: Ölzentralheizung (BJ 2015)
beziehbar: vermietet
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 2,975 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Vermieter eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Es gelten unsere allg
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in ambulant betr. WG: In neu entstehender Wohnanlage in Münchaurach entsteht auch eine ambulant betreute Wohngemeinschaft. Hierbei handelt es sich um eine Tag und Nacht betreute Pflegeeinrichtung für pflegebedürftige Menschen ähnlich
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einem Pflegeheim, allerding nur mit 11 Bewohnern. Die Wohnungen erhalten seitens des Betreibers einen Generalmietvertrag, der eine Rendite von 2,5 5 garantiert.
Top Lage: Die Gemeinde Aurachtal liegt vor den Toren der Städte Herzogenaurach, Erlangen, Fürth und Nürnberg. Das Objekt selbst in einer ruhigen Lage, aber unmittelbar oberhalb des Einkaufsmarktes NETTO.
Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbaung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
146.000,00 €
2 Zi.
39
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach. Das Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit einer Wohnfläche von 39 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein
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Badezimmer. Das Haus befindet sich im guten Zustand. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
431.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und
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Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes Zweizimmer-Apartment, Maisonette, Drei- oder Vierzimmerwohnung – hier ist für jeden etwas dabei. So gehören zu jeder Wohneinheit eine Terrasse oder eine Loggia, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der erste Kaffee am Morgen im Freien, die heiße Dusche am Abend in ihrem eleganten Badezimmer und das Glas Wein beim Kochen in Ihrer offenen Küche werden sich schnell zu lieb gewonnenen Höhepunkten ihres Alltages entwickeln. Um Ihre Wohnträume und Bedürfnisse vollständig zu erfüllen, lassen wir Ihnen auf Wunsch g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr schöne Wohnung, geräumig und hell.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaftige Rarität: eine exquisite Wohnung in Rathsberg, oberhalb des Burgberges, in bester Toplage. Diese zeitlos schöne Wohnung besticht mit 146 Quadratmetern, 5 Zimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Balkon und
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einem Tiefgaragenstellplatz - ein wahres Schmuckstück.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien und einer vorbildlichen Außenanlage.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert, für die durchgeführten Arbeiten besteht noch eine Gewährleistung bis Mitte März 2025.
Die großflächigen Fenster durchfluten den gesamten Tag den Innenraum mit Licht und betonen das helle und freundliche Wohnambiente, welches durch hochwertiges geöltes Eichenholzparkett abgerundet wird. Die glatt verspachtelten Wände verleihen der Wohnung eine schlichte und elegante Optik. Vom Eingangsbereich aus sind ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein modernes Gästebad mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
Freiheit statt Miete! Auch für Kapitalanleger bestens geeignet:
Circa 31 m² Wohnfläche plus 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus warten auf Sie in dieser Ein-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe des Aisch-Park-Centers, Schwimmbad, Schule, Stadtzentrum
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u.v.m.
Diese Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand, wie auch die gesamte Wohnanlage. Eine schicke Küchenzeile mit allen wichtigen E-Geräten darf nicht fehlen. Der Bodenbelag ist mit modernem Fliesendekor gewählt.
Einen Vorschlag zur Baufinanzierung haben wir im Anhang beigefügt. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar, Termin nach Absprache. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem Mieter, bitte sprechen Sie uns an.
Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich auf Verhandlungsbasis!
Gelegenheit macht Liebe: Ein Platz der Ruhe und doch so stadtnah.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
217.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
MODERNE 2-ZI-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE VON ADELSDORF
HEITER UND FREUNDLICH…
Sehr schicke und helle Wohnung mit modernem Grundriss. Ansprechende Ausstattung und höchste Qualität, beste Verarbeitung mit hochwertigen Baumaterialien.
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Und die sehr ruhige Lage überzeugt im Besonderen:
1998 wurde diese Wohnanlage erbaut, das Objekt mit circa 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss). Die Wohnung ist sehr gepflegt und immer Instand gehalten. Das Bad mit Tageslichtfenster ist ebenfalls neuwertig und wurde 2017 komplett saniert. Ebenso die Dachloggia, Sanierung 2017. Die moderne Einbauküche mitsamt den Elektrogeräten befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss dieser Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Sehr schöner Eingangsbereich mit Flur/Diele. Großzügiges Wohnzimmer mit großem Eßbereich und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Offene Küche mit Einbauküche und E-Geräten, modernes Bad/WC/Dusche.
Al
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Zum Flughafen, 91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle 3/4-Zimmerwohnung mit separaten Zimmer und Balkon im Zentrum von Herzogenaurach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
114.000,00 €
1 Zi.
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ap. 14
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 ½ Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten
Lage -
Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
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PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB.
Kurzbeschreibung -
Großzg. helle 4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten
Ausstattung
Die Ausstattung der Räume darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails.
- Kellerraum
- Balkon - Loggia
- Türen und Türstöcke Holz, lasiert
- Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch
- Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet.
Energiedaten für Wohngebäude -
Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes
Ausstellungsdatum 03.04.2018
Endenergiewert kwh/(m² a) 83,0
Art des Energieträgers Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
22,78
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im
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Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Objekt: - Baujahr 1963 - massive Bauweise - 4. Obergeschoss - zwei Aufzüge vorhanden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren - Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung - vermietet - Mieteinnahme: Kaltmiete 350 € monatlich - 182 € Hausgeld monatlich - Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Viele Familien haben sich in Frauenaurach niedergelassen, da der Stadtteil als ehemals eigene Gemeinde alles hat, was man zum Leben braucht. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort eine Grundschule, Kindergärten, Spielplätze und
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Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Im modernen Gemeindezentrum finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Die Aurach, die gemächlich durch den Stadtteil fließt, umgibt ein grünes Band aus Wiesen und Feldern. Die Einwohner Frauenaurachs schätzen besonders die kleinstädtischen Strukturen mit guter Infrastruktur und der Naturnähe. 2017 feierte der Stadtteil 750-jähriges Jubiläum. Der Name Frauenaurach geht auf die Aurach und das einstige Nonnenkloster zurück. Noch heute ist die Klosterkirche als Wahrzeichen von Frauenaurach erkennbar. Um die Kirche herum finden sich in der Ortsmitte einige Geschäfte und historische Bauwerke wie das Pfarrhaus, die ehemalige Dorfschmiede und die Sägemühle. Um den Herdegenplatz und in der Brau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Zum Verkauf steht eine kleine 2-Zimmer- Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 98 Wohnungen, verteilt auf 9 Etagen. Die Anlage
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befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 3.767 m². Renovierungen und Modernisierungen: Die Wohnung wurde in der Vergangenheit umfassend renoviert: - 2003: Austausch der Fenster und Anbringung von Rollos - 2005: Modernisierung des Badezimmers - 2005: Erneuerung der Böden, Heizkörper und Türen - 2005: Aktualisierung der Elektroinstallation Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale: - Parkettboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer - Küche mit Einbauschränken und Spülbecken (siehe Fotos) - Badezimmer raumhoch gefliest mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Balkon - Fenster und Balkontür mit Rollos - Automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage - Ölzentralheizung - Warmwasserve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
87,42
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im
...
Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Objekt: - bezugsfrei - 1. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - West-Loggia - Badezimmer mit Badewanne - separates Gäste-WC - Stäbchenparkett- und Fliesenböden - Fenster teilweise durch Kunststofffenster ausgetauscht - restliche Fenster aus Holz - Renovierungsbedarf vorhanden - Erbbaurecht: Erbbauzins 25,66 Euro jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
Preisinformation: Erbpacht: 25,66 EUR
Stichworte: Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im
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Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Objekt: - sofort verfügbar - 16. Obergeschoss - Balkon nach Osten ausgerichtet - mehrere Personenaufzüge vorhanden - praktische Raumaufteilung - vom Wohnbereich abgetrennte Schlafnische - Einbauküchenzeile inklusive - Laminat-, und Fliesenböden - innenliegendes Badezimmer (renoviert) mit Dusche - geräumiger Flur mit Stauraum - Erbbaurecht: Erbbauzins 17,10 Euro jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
Preisinformation: Erbpacht: 17,10 EUR
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage "Langer Johann". Auf ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich ein
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großzügiger Wohnraum mit Schlafnische und Zugang auf den Balkon, eine separate Küche, sowie ein Bad mit Wanne. Weitere Stellflächen bietet ein abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört zur Wohnung ein überdachter Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage. Um die Hausreinigung, den Winterdienst und die Gartenpflege kümmert sich ein Hausmeisterservice. Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht.
Ausstattung: - Stellplatz (Parkhaus) - Balkon - Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Personenaufzug - automatischer Türöffner/Sprechanlage - Hausmeister/Hausreinigung
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus "Langer Johann" liegt im Erlanger Ortsteil Alterlangen am Rande des Regnitztals.