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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1991/92 errichtete Mehrfamilienhaus mit gesamt 8 Wohneinheiten befindet sich im Stadtbereich Höchstadt-Süd. Dieser ist durch die überwiegende Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich
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im 2. Obergeschoss mit nur einem Nachbarn auf dieser Ebene. Zu der 78 m² großen Wohnfläche gehört der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 20m² Grundfläche. Dieser Raum ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Aufteilung der Wohnung (siehe auch beigefügten Grundrissplan): Eingangsbereich mit großer Diele Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Elternschlafzimmer mit langer Wand für Schrank Küche mit Einbaumöbeln (ohne Spülmaschine) ist beinhaltet Kinderzimmer Bad mit Dusche und Wanne Separates WC mit Fenster Balkon mit schönem Ausblick, Grillmöglichkeit Extra Zimmer im Dachgeschoss, voll ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
610.326,00 €
3 Zi.
99,24
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 3 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte große Erdgeschosswohnung, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer modernen offenen Küche. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes, hat eine Größe von 99,24 m² und verfügt über eine schöne Süd-West Terasse, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herzogenaurach. Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
68
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
bezugsfreie 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (I. OG) mit Südbalkon geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche überdachter Südbalkon mit Ausblick die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet zwei unterschiedlich große Schlafräume
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raumhoch gefliestes Bad (ausgestattet mit Badewanne) separates Gäste-WC zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil weitere Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller) sind vorhanden kurzfristiger Bezug möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
80,15
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage. Ausgehend von dem Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Das hell geflieste
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Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, separate Dusche und WC. Zusätzlich separate Gästetoilette, Abstellkammer in der Wohnung. Ferner gehören zur Wohnung eine PKW-Garage direkt am Haus sowie ein großes Kellerabteil, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
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1/6
372.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die modern und architektonisch aufwendig gestaltete Wohnanlage wurde 1994 von der Fa. Rattmann Gmbh in Massivbauweise erbaut. Die gesamte Anlage besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 46 Wohnungen. Die Häuser sind in einer Halbrundung mit
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vielen architektonischen Details und einer Grünanlage im Innenhof verbunden. Unter den Häusern befindet sich eine Tiefgarage mit Stellplätzen und Doppelparkern. Ein eigener TG-Stellplatz kann zum Preis von 24.000,00 EUR dazu erworben werden. Instandhaltungen und Modernisierungen wurden ständig durchgeführt. 2007 wurde die Heizung erneuert. Die Aussenfassade, sowie die Balkone und die Treppenhäuser wurden in 2024 gestrichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kündigung zum 30.04.2025 liegt vor. Um die Privatsphäre der Mieterin zu wahren werden keine Bilder im Innenbereich veröffentlicht.
Aufteilung
DG: Diele, AR, Bad, Schlafzimmer geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Spindeltreppe nach oben Spitzboden: offenes Studio mit Bad und abget
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Verkauf bevorzugt an Vorsorgekäufer mit Fortführung des Mietverhältnisses. - Garage Nr. 31
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon und ca. 68 qm Wohnfläche. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher Ausstattung. Ein 1 Zimmer-Apartment, Küche, Bad mit ca. 32
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qm. Eine Lagerhalle mit ca. 60 qm. Gesamtkaufpreis: 269.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, mit ca.88 qm und einfacher Ausstattung. Verkehrswert: 139.000 € könnte zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum der in verschieden Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 2 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung wurden wegen dem Verkauf nicht neu vermietet und sind deshalb auch zum Selbstbezug geeignet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.250,00 €
3 Zi.
77
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines von der Fa. LECHNER MASSIVHAUS errichteten und im Jahr 1996 fertiggestellten 6-Parteien-Hauses. Ingesamt umfaßt die Wohnanlage 12 Wohnungen
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verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Anlage selbst präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, zuletzt wurde im Jahr 2022 die Heizungsanlage komplett erneuert. Die Wohnung war seit dem Jahr 2011 bis Anfang Dezember 2024 vermietet, der Mieter ist nun aber in sein eigenes Hause gezogen. Somit kann die Wohnung vom neuen Eigentümer sofort selbst genutzt bzw. vermietet werden. Vor dem Einzug empfehlen wir in jedem Fall die Durchführung der üblichen Renovierungsmaßnahmen (Maler-/Tapezierarbeiten), weiterführende Sanierungstätigkeiten (z.B. Sanitärbereiche und Bodenbeläge) sind nicht zwingend notwendig. Die vorhandene Einbauküche vebleibt in der Wohnung und muss nicht zusätzlich abgelöst werden, zur Wohnung gehört selbstverständlich auch e
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1/7
275.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familienhauses - Geräumige Diele mit Garderobe - Sonniger Wohnraum mit Zugang zum West-Balkon - Küche (leer) - Helles Schlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und
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Waschtisch - Separates Gäste-WC - Separate Abstellkammer 1 Pkw-Stellplatz sowie 2 Kellerräume runden das Angebot ab.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
628.700,00 €
3 Zi.
107,1
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
409.800,00 €
3 Zi.
70,1
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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1/15
383.000,00 €
3 Zi.
123
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder kleine Familien, die
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einen stilvollen Rückzugsort suchen. Im Haus befinden sich nur zwei Parteien, sodass familiäre Atmosphäre und respektvoller Umgang herrschen.
Wichtig: Die derzeit 3 Zimmer können aufgrund des großzügigen Platzangebots ohne großen baulichen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden.
Der Anbau des ca. 1959 erbauten Hauses erfolgte 1989. Seither wurden die Wohnung und das komplette Zweifamilienhaus fortlaufend modernisiert und saniert, zuletzt 2022/23 durch:
- Fensteraustausch (inkl. Rollläden und Fensterbänke)
- Maler- und Putzerarbeiten innerhalb der Wohnung
- Erneuerung eines großen Teils der Wasser- und Stromleitungen
- Fassadenrenovierung
- Erneuerung der beiden Balkone (Geländer und Bodenbelag)
- Heizungsaustausch (Umrüstung auf
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1/3
370.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer guten Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine
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Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Raumaufteilung
- Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer
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97.000,00 €
3 Zi.
55
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 28.8889%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Garage vorhanden, in einem
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Dreifamilienhaus
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1/6
344.900,00 €
3 Zi.
89
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau im sicheren vorstädtischen Heroldsberg. Der lichtdurchflutete Neubau überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und luxuriösen Details.
Highlights:
✔
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Offene, moderne Einbauküche mit hochwertiger brasilianischer Granitplatte & großzügiger Kücheninsel
✔ Markengeräte von AEG & Side-by-Side Samsung-Kühlschrank
✔ Edler Vinyl-Boden in heller Holzoptik für eine warme Wohnatmosphäre
✔ Fußbodenheizung im Bad, stilvolle Designerarmaturen von Grohe & Regendusche
✔ 15 m² lange Terrasse – perfekt zum Entspannen
✔ Ein Stellplatz inklusive, optional ein zweiter Stellplatz verfügbar
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527.000,00 €
3 Zi.
96
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Quartier WEIHERBLICK – einem modernen Mehrfamilienwohnhaus, das mit 9 exklusiven Wohneinheiten und 14 Stellplätzen ein neues Kapitel des komfortablen Wohnens aufschlägt. Geplant für eine Fertigstellung Anfang 2026, bietet dieses
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Neubauprojekt eine ideale Verbindung aus hochwertigem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe, perfekt für Familien, Paare und Singles. Das Quartier WEIHERBLICK besticht durch seine schöne Lage in einer attraktiven, gut erschlossenen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.
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611.600,00 €
3 Zi.
104
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Quartier WEIHERBLICK – einem modernen Mehrfamilienwohnhaus, das mit 9 exklusiven Wohneinheiten und 14 Stellplätzen ein neues Kapitel des komfortablen Wohnens aufschlägt. Geplant für eine Fertigstellung Anfang 2026, bietet dieses
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Neubauprojekt eine ideale Verbindung aus hochwertigem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe, perfekt für Familien, Paare und Singles. Das Quartier WEIHERBLICK besticht durch seine schöne Lage in einer attraktiven, gut erschlossenen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.
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472.600,00 €
3 Zi.
86
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Quartier WEIHERBLICK – einem modernen Mehrfamilienwohnhaus, das mit 9 exklusiven Wohneinheiten und 14 Stellplätzen ein neues Kapitel des komfortablen Wohnens aufschlägt. Geplant für eine Fertigstellung Anfang 2026, bietet dieses
...
Neubauprojekt eine ideale Verbindung aus hochwertigem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe, perfekt für Familien, Paare und Singles. Das Quartier WEIHERBLICK besticht durch seine schöne Lage in einer attraktiven, gut erschlossenen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.
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398.800,00 €
3 Zi.
74
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Quartier WEIHERBLICK – einem modernen Mehrfamilienwohnhaus, das mit 9 exklusiven Wohneinheiten und 14 Stellplätzen ein neues Kapitel des komfortablen Wohnens aufschlägt. Geplant für eine Fertigstellung Anfang 2026, bietet dieses
...
Neubauprojekt eine ideale Verbindung aus hochwertigem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe, perfekt für Familien, Paare und Singles. Das Quartier WEIHERBLICK besticht durch seine schöne Lage in einer attraktiven, gut erschlossenen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.
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1/2
97.000,00 €
3 Zi.
55
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. im Dachgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses - dazu Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz in einer Doppelgarage - Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend Laminatböden