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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
45307 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage in Kray mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabel dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Essen-Kray + Si
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
120,26
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Essen ist ein bekannter Messe-, Industrie- und Hochschulstandort und darüberhinaus berühmt durch die Zeche Zollverein, das Aalto Theater, die Villa Hügel und das Folkwang Museum. Fronhausen selbst ist ein beliebter und belebter Stadtteil im
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Westen der Stadt. Viele der Wohnviertel bestehen aus ehemaligen Werkssiedlungen, so beispielsweise der Luisenhof, und die Siedlungen Bärendelle, Breilsort und Pottgießerhof. Die zahlreichen und hübsch angelegten Parks resultieren größtenteils aus dieser Zeit und dienten ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern, wie zum Beispiel der Alfredspark oder der Gervinuspark, der nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt liegt. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie das geschäftliche Zentrum von Fronhausen. Auf dem Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Banken, Ärzte, Apotheken, Friseure und Restaurants. Die Schulausbildung in Frohnhausen ist vielfältig-
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145.000,00 €
4 Zi.
90
m2
45307 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt zentral in Kray in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für alles Weitere ist die Essener Innenstadt nicht
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weit entfernt. Mehrere Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Grundschule (Joachimschule) ist ca. 1,5 Kilometer entfernt, eine weiterführende Schule (Joachimschule) ca. 150 Meter. Bis zum Krankenhaus (Alfried Krupp Krankenhaus in Steele) sind es ca. 2,7 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umliegenden Straßen gut angebunden. So ist beispielsweise die Autobahn A40 schnell zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht folgende Anbindung: Bus | Kray Mitte (ca. 400 Meter) Bahnhof | Essen-Kray Süd (ca. 1 Kilometer)
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 554,00 EUR
Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche:
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
56
m2
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Frohnhausen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen. Seine Geschichte, dessen erste Spuren mit dem Geweihgerät von Essen-Frohnhausen in die Steinzeit weisen, begann als ländliche Ansiedlung von Höfen, und ist so über Jahrhunderte
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bezeugt. Erst im 19. Jahrhundert wuchs die Bevölkerung stark an, da mit der Entwicklung von Tiefbauzechen und der benachbarten Krupp-Gussstahlfabrik Arbeiter aus ganz Deutschland, dem Ausland und vor allem Polen hier ihr Auskommen zu verdienen suchten. Zwischen 1822 und 1895 hat sich die Frohnhauser Bevölkerung auf rund 5.700 Einwohner verzehnfacht. 1910 lag die Einwohnerzahl schon bei rund 27.300 Menschen. Dementsprechend entwickelte sich innerhalb eines Jahrhunderts, besonders von der Firma Krupp unterstützt, eine ländliche Gegend zu einem dichtbesiedelten Wohnquartier samt nötiger Infrastruktur. Noch heute wohnen mehr als fünf Prozent aller Essener Bürger in dem zweit-einwohnerstärksten Stadtteil der Stadt nach Altenessen. Allerdings ist Altenesse
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - ebenerdiger Zugang zur Immobilie - Fahrstuhl - Balkon - Einbauküche - Wannen-Bad
Objekt: Der Grundriss dieser Wohnung, verteilt sich auf eine Fläche von rd. 58 qm. Die Aussicht besticht über einen
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außergewöhnlichen seitlichen Blick in den Stadtgarten von Gelsenkirchen und dem süd-östlichem Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich in den oberen Etagen der Stadtgarten Residenz. Die Wohnfläche verteilt sich auf- Diele, 1 Schlafzimmer, 1 innenliegendes Wannen-Bad mit Dusche, Küche, einem offenen Wohn-Essbereich, Balkon, in östlicher Lage. Die Fußböden sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad verfügt über einen Fliesenboden. Durch die großen Fenster wird die Immobilie mit Tageslicht hell erleuchtet. Der Ausblick über die Stadt und die Umgebung garantiert einen außergewöhnlichen Überblick über das östliche Ruhrgebiet. Schwimmbad und Sauna sind im angrenzendem Plaza-Hotel vorhanden und können gegen Gebühr genutzt werden. (Schwimmbad und Sauna sind zurzeit geschlosse
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45356 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich der Vogelheimer Strasse. Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die BAB A2, A40
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und A42.
Ausstattung: Modernes, ebenerdiges Duschbad mit Sitzgelegenheit. G-WC. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Elektrische Rolläden. Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer über den Balkon. Garage.
Objekt: Diese in der Hochparterre gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die im Innenhof gelegenen Garagen und Stellplätze sind über eine Zufahrt zu erreichen und von der Strasse nicht einsehbar. Ein Gemeinschaftsfahrradkeller, die Waschküche und die Kellerräume sind zu ebener Erde über den Innenhof und das Treppenhaus erreichbar. Der Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls über den Innenhof, als auch über einen direkten Zugang vom Balkon der Wohnung erreichbar.
Stichwo
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349.000,00 €
3 Zi.
92
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse im begehrten Universitätspark Grüne Mitte, in direkter Lage der Essener Innenstadt, zwischen Universität und
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Innenstadt. Einen zentraleren Wohnort kann man sich nicht wünschen. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen das Einkaufszentrum Limbecker Platz und die Rathaus-Galerie zum Bummeln und Einkaufen zur Verfügung. Banken, Arztpraxen, Apotheken und kulturelle Einrichtungen, wie das Aalto- und Grillo-Theater sowie die Philharmonie sind ebenso ansässig wie zahlreiche Schulformen und diverse Gastronomieangebote. Direkt vor der Haustür befindet sich eine parkähnliche Anlage mit angelegten Teichen, Kinderspielplätzen und Wiesen, welche zum verweilen nach dem Arbeitsalltag einlädt. Von der Innenstadt aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit dem Auto, mit dem Bus, mit der Bahn, mit dem Zug oder einfach nur zu Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
150
m2
45289 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Im schönen Essener Süden gelegen, finden Sie den Stadtteil Burgaltendorf. Im Norden bildet die Ruhr die natürliche Grenze des Stadtteils und grenzt im Osten an Bochum, im Südosten an Hattingen, an Byfang im Südwesten und an Überruhr im
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Westen. Geprägt wird das Bild dieses Stadtteils durch ihren ländlichen Charme und die lockere Wohnbebauung. Hauptsächlich finden Sie hier Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser vor. Der dörfliche Charakter zieht sich bis in die Nachbarschaftskultur dieses wunderschönen Stadtbezirks. Im "Dorf" findet man genügend Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs und der Weg in die Essener Innenstadt ist durch eine gute Busverbindung abgedeckt. Außerdem finden Familien hier zwei Grundschulen, sowie 3 Kindergärten. Über die B227/A44 haben Sie eine direkte Anbindung nach Hattingen, Velbert und Düsseldorf. Die Buslinien SB 15, 159, 166, 180, sowie der Nachtexpress NE 4 bringen Sie auch ohne eigenen PKW in die Stadtmitte.
Ausstattung: - 3-Parteienhau
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1.397.000,00 €
5 Zi.
297
m2
45133 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Lage von Essen Bredeney, einem der begehrtesten Stadtteile der Region. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Autobahn
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in wenigen Minuten zu erreichen und den Flughafen Düsseldorf in nur 20 Minuten. Dies macht die Lage ideal für vielreisende Geschäftsleute und anspruchsvolle Pendler. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants und Cafés. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die exklusive Nachbarschaft von Bredeney bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre sowie eine gehobene Lebensqualität.
Objekt: Willkommen in einer Residenz der Extraklasse, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain, gelegen in der renommierten Gegend v
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279.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
45257 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kupferdreh gehört zu den südlich gelegenen Vororten von Essen. Direkt am Baldeneysee und Anbindung an weitere Naherholungsgebiete, wie z.B. das Wodantal, hat es einen hohen Freizeitwert, ohne an die Anbindung an alle großen Autobahnnetze zu
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missen. Auch befinden sich im Ort Krankenhaus, Ärzte, Supermärkte, u.v.m. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Großstadt, ohne direkt in ihr leben zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Hochwertiger Bodenbelag Landhaustüren exklusives Bad, sowie Gäste-WC neues Wohnzimmerfenster großer Balkon komplett neue Stromverkabelung teilweise Spots im Deckenbereich neue Gas-Heizung (2024) Aufzug Waschküche Keller Glasfaseranschluß Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Objekt: Hochwertige Ausstattung und Wohlfühlfaktor sin
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313.000,00 €
3 Zi.
89,18
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Altenessen-Nord/Katernberg. Altenessen als nördlicher Stadtteil der Stadt Essen ist seit seiner Eingemeindung aufgrund der Größe amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord
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unterteilt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist Altenessen-Nord der kleinere Teil von Altenessen. Er grenzt mit dem Rhein-Herne-Kanal an Karnap, dem nördlichsten Stadtteil Essens. Der im wahrsten Sinne des Wortes Höhepunkt des Stadtteils ist die Schurenbachhalde mit der "Bramme für das Ruhrgebiet", einer 15 Meter hohe Stahlplatte des amerikanischen Bildhauers Richard Serra. Mit dem Allee-Center verfügt Altenessen-Nord über eine attraktive Shopping Mall direkt an der Grenze zu Altenessen-Süd. In Katernberg leben aktuell ca. 24.000 Einwohner. Hier befindet sich ein Teil der Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten oder auch Haltestelle, alles ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreich
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
116,34
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieser Wohnung in Velbert Mitte ist ideal für alle, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohngegend suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Autobahn
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in wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Die Innenstadt von Velbert ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Auch der ZOB befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da alle Schulen und Kindertagesstätten ebenfalls in fußläufiger Entfernung liegen. Diese zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Velbert! Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur s
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265.000,00 €
2 Zi.
71,53
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Altenessen-Nord/Katernberg. Altenessen als nördlicher Stadtteil der Stadt Essen ist seit seiner Eingemeindung aufgrund der Größe amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord
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unterteilt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist Altenessen-Nord der kleinere Teil von Altenessen. Er grenzt mit dem Rhein-Herne-Kanal an Karnap, dem nördlichsten Stadtteil Essens. Der im wahrsten Sinne des Wortes Höhepunkt des Stadtteils ist die Schurenbachhalde mit der "Bramme für das Ruhrgebiet", einer 15 Meter hohe Stahlplatte des amerikanischen Bildhauers Richard Serra. Mit dem Allee-Center verfügt Altenessen-Nord über eine attraktive Shopping Mall direkt an der Grenze zu Altenessen-Süd. In Katernberg leben aktuell ca. 24.000 Einwohner. Hier befindet sich ein Teil der Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten oder auch Haltestelle, alles ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreich
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
84,1
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf
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dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Objekt: - Kfz-Stellplatz am
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109.000,00 €
3 Zi.
87,47
m2
45279 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Massivbauweise, voll unterkellert, Flachdach, Vorhangfassade, Balkon, Fussbodenheizung, isolierverglaste Fenster mit weissen Kunststoffrahmen
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(ca. 2004), ältere Markise, Parkett und Fliesenboden, Wannenbad und Gäste-WC, Einbauküche, TG-Stellplatz, Aufzug, Fahrradkeller, gemauerter Einzelkeller, gemeinschaftlich nutzbare Sauna.
Objekt: Gut geschnittene Wohnung aus Erstbesitz sucht frischen Wind! In der Wohnung im 4. OG hat man eine traumhafte Fernsicht über das Ruhrtal - südliche Ausrichtung. Fahren Sie mit dem gepflegten Aufzug hinauf in diese schöne Wohnung. Hinter der Wohnungstür öffnet sich der kleine Flur. Links ist das nette Gäste-WC. Danach kommt links die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. All diese Räume sind gefliest. Dann öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit Holzlaminat belegt ist. Von dem Wohnbereich kommt man au
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
50
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller,
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Duschbad, Laminat, Fliesen
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine komplett renovierte Oase in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Gervinuspark! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Sie wurde komplett renoviert und bietet ein teilsaniertes Tageslichtbad, das durch stilvolles Design und hochwertige Materialien besticht. Hier können Sie entspannen und sich wohlfühlen. Auch alle weiteren Räume zeichnen sich durch eine tolle Austattung aus. Hier sind insbesondere der hochwertige Laminatboden, die installierten Deckenspots in Flur und Bad, sowie die abschließbaren Fenster zu erwähnen. Auch Altbauliebhaber werden dank der über 3 Meter hohen Decken in dieser Wohnung voll auf
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Quelle: www.immowelt.de
93.400,00 €
2,5 Zi.
51,05
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstädte von Essen, Gelsenkirchen, Bottrop, Gladbeck, Oberhausen sind
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über die Autobahnen A42 und A2/A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Geräumige 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. - Tageslichtbad mit Wanne - tolle Aussicht vom Balkon - Küche zum Garten - privater Kellerraum - Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 324,68 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
105
m2
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Nähe zur Innenstadt sowie das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Niederfeldsee Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gute Anbindung an Autobahn und Fernstraßennetz sowie ÖPNV. Nahegelegener Radweg RS1
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Essen - sehr gute Anbindung und Infrastruktur + Eignet sich sowohl als
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
53,47
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle ruhige Wohnung. Die beiden Wohnräume sind ähnlich groß, so dass sie wahlweise als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur
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Wohnung. Die gesamte Elektroinstallation wurde 2018 erneuert. Aufgrund guter Wärmedämmung entstehen geringe Heizkosten. Stromrechnungen seit 2021 liegen vor. Die zuletzt erzielte Miete betrug 503 € zzgl. Betriebskosten. Die vom Mieter zurückgelassene Küche mit einigen Elektroartikeln können für 1.000 € erworben werden. Auf Wunsch wird sie entfernt. Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Anwohner genießen das Leben in dem Stadtviertel mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Den Essener Hbf. erreichen Sie fußläufig in knapp 10 Minuten. In 5 Minuten erreichbar ist der Essener Stadtgarten mit dem Aalto Theater, der Essener Philharmonie, der zu einer abwechslungs
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Essen - Dellwig in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine
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gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Ausstattung: Die helle Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet u. a. einen gemütlichen Wohnbereich mit integrierter, offener Küche. Die Böden sind durchgehend mit Laminat belegt, die Küche ist gefliest. Das hell geflieste und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschine und einem WC ausgestattet. Die Fenster mit Isolierverglasung sind aus weißem Kunststoff und haben sämtlich elektrische Rolläden. Die Innentüren sind aus Naturholz. Erwärmt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Der Fernseh- und Musikempfang erfolgt über einen Kabel-Anschluß.
Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ein