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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
49
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Pliensauvorstadt liegt im südlichen Bereich von Esslingen, südlich des heutigen Wehrneckars. Von der Altstadt aus ist die Pliensauvorstadt über die 1286 aus Stein erbaute Innere Brücke erreichbar. An diese historische Pliensauvorstadt
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erinnert heute noch die Pliensaustraße, kurz Pliensau. Der Name 'Pliensau' geht auf einen alamannischen Anführer namens Pleono zurück.
Ausstattung: -Laminatfußboden -Einbauküche -Tageslichtbad -Balkon -Kellerraum -Wasch-/Trockenraum -Einzelgarage Letzte Modernisierung/Sanierung war 2006.
Objekt: Sehr gepflegte kleine Wohnung mit einem großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist aktuell von einer Person bewohnt und Sie erzielen mit den aktuellen Mieteinnahmen € 9.720,00 p.a. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf der ruhigen Rückseite des Hauses.
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
139
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Esslinger Altstadt ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar (direkter Zugang über die Landolinsteige). In der Esslinger Innenstadt und in Hohenkreuz gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Immobilie
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befindet sich in einer 30 Zone.
Objekt: diese exklusive 4-Zi.-Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Wohnambiente. + hochwertige Wohnung im 2.OG mit ca. 139 m² + großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon mit toller, unverbaubarer Aussicht auf die Esslinger Altstadt und auf die Esslinger Burg + hochwertige und offene Einbauküche + Bad mit Dusche, WC, Waschbecken & Waschmaschinen-Anschluss + zwei helle Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon + großes Schlafzimmer mit Ankleide und einem TL-Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC + hochwertige Fliesenböden und gehobene Sanitärausstattung + Fußbodenheizung + geringe Nebenkosten wg. Geothermie-Heizung und Photovoltaik-Anlage + Videosprechanlage + Keller + A
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
96,77
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Vorteile des Baugruppenmodells: •Im Gegensatz zum klassischen Bauträgermodell fällt bei unserem Baugemeinschaftsprojekt die Grunderwerbsteuer nur auf den von Ihnen erworbenen Grundstücksanteil an. •Eventuelle Vergabegewinne werden
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direkt an die Baugruppe weitergegeben. •Die Zielkosten pro Wohnung beginnen bereits ab € 5.510,00 brutto / m² (inklusive Grundstücksanteil, ohne Stellplatz). Die EWB Projektmanagement und Bauen GmbH Co. KG dient hierbei als Koordinator für das Bauprojekt.
Lage: Die Häuser in der Emma-Waiblinger-Str. 4 und 10 befinden sich im Stadtteil Krummenacker. Nach Esslingen benötigen Sie nur wenige Minuten und die nächste Bushaltestelle ist 5 min entfernt.
Sonstige Hinweise: Die EWB Projektmanagement und Bauen GmbH Co KG (im folgenden EWB PMB) ist nicht Bauträgerin §34 c Abs 1 Nr 3 a GewO) des vorgestellten Projektes. Die EWB PMB übernimmt nur die kaufmännische Betreuung des Projektes für die Baugemeinschaft. In dieser Funktion stellt di
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Quelle: www.immowelt.de
689.976,00 €
2 Zi.
95,83
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI Das Gebäude Adlerstr.2 ist als erhaltenswertes Gebäude deklariert und steht unter Ensembleschutz. Das Gebäude wird kernsaniert dadurch gibt es eine interessante, erhöhte, steuerliche Abschreibungsmöglichkeit.
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Des Weiteren kann zum jetzigen Zeitpunkt ein Teil der Sanierung über KfW-Mittel finanziert werden. Das Gebäude erhält einen Aufzug. Zu dem Gebäude gehört eine historische 10ar große, einmalige Gartenanlage / Gartenoase in der Esslinger Innenstadt. Zu der Wohnung gehört ein ca. 70,72 qm großer Garten mit Terrasse. Des weiteren entstehen zwei überdachte Doppelparker mit Lademöglichkeit für E- Autos sowie einem überdachten Fahrradstellplatz ebenfalls mit Lademöglichkeit.
Lagebeschreibung: Äußerst verkehrsgünstige Lage in der Innenstadt von Esslingen. Sämtliche mögliche Infrastruktur fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten, zum Bus sind es 2 Gehminuten.
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Quelle: www.immowelt.de
682.989,00 €
4 Zi.
94,84
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI Das Gebäude Adlerstr.2 ist als erhaltenswertes Gebäude deklariert und steht unter Ensembleschutz. Das Gebäude wird kernsaniert dadurch gibt es eine interessante, erhöhte, steuerliche Abschreibungsmöglichkeit.
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Des Weiteren kann zum jetzigen Zeitpunkt ein Teil der Sanierung über KfW-Mittel finanziert werden. Das Gebäude erhält einen Aufzug. Zu dem Gebäude gehört eine historische 10ar große, einmalige Gartenanlage / Gartenoase in der Esslinger Innenstadt. Auf Wunsch können hier "Gartenparzellen" als Sondernutzungsrecht erworben werden. Des weiteren entstehen zwei überdachte Doppelparker mit Lademöglichkeit für E- Autos sowie einem überdachten Fahrradstellplatz ebenfalls mit Lademöglichkeit.
Lagebeschreibung: Äußerst verkehrsgünstige Lage in der Innenstadt von Esslingen. Sämtliche mögliche Infrastruktur fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten, zum Bus sind es 2 Gehmi
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Quelle: www.immowelt.de
753.606,00 €
4 Zi.
109,62
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI Das Gebäude Adlerstr.2 ist als erhaltenswertes Gebäude deklariert und steht unter Ensembleschutz. Das Gebäude wird kernsaniert dadurch gibt es eine interessante, erhöhte, steuerliche Abschreibungsmöglichkeit.
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Des Weiteren kann zum jetzigen Zeitpunkt ein Teil der Sanierung über KfW-Mittel finanziert werden. Das Gebäude erhält einen Aufzug. Zu dem Gebäude gehört eine historische 10ar große, einmalige Gartenanlage / Gartenoase in der Esslinger Innenstadt. Auf Wunsch können hier "Gartenparzellen" als Sondernutzungsrecht erworben werden. Des weiteren entstehen zwei überdachte Doppelparker mit Lademöglichkeit für E- Autos sowie einem überdachten Fahrradstellplatz ebenfalls mit Lademöglichkeit.
Lagebeschreibung: Äußerst verkehrsgünstige Lage in der Innenstadt von Esslingen. Sämtliche mögliche Infrastruktur fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten, zum Bus sind es 2 Gehmi
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
108
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Esslinger Stadtzentrum liegt ca. 2 km entfernt und ist mit dem PKW, der Bahn oder dem Bus gut erreichbar. städtischer Kindergarten ca. 290 m Grundschule ca. 600 m Metzgerei ca. 170 m
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Apotheke ca. 130 m Bäckerei ca. 350 m
Objekt: die hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG befindet sich in Oberesslingen. - helles Wohnzimmer mit Essbereich - offene Küche (die EBK gehört nicht zur Wohnung) - Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer - Schlafzimmer - weiteres Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer - modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss - sep. WC - Keller - TG-Stellplatz - Parkett - Fenster sind 2-fach verglast mit Außenrolläden aus Kunststoff - die Wohnung ist vermietet
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
173.000,00 €
2 Zi.
58
m2
73734 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Gemütlicher Balkon mit Panoramablick über Esslingen!
Historischer Ambiente bereits im Treppenaufgang
Ideale Raumaufteilung zur individuellen Gestaltung
Helles Tageslichtbad mit
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Dusche
Genügend Abstellmöglichkeiten durch 2x Kellerräume + Bühne
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 171,8 kWh/(m²*a), Strom/Erdgas E, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse F
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
58
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in Esslingen-Berkheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten, Schule und Bus-Anbindung befindet sich in Gehnähe. Berkheim ist durch die A8 und die B10 bestens
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an das Verkehrsnetz gebunden. Genießen Sie den Blick auf die Esslinger Burg ohne aus der Tür zu treten.
Beschreibung: Diese interessante 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Gemütlicher Balkon mit Panoramablick über Esslingen! Historischer Ambiente bereits im Treppenaufgang Ideale Raumaufteilung zur individuellen Gestaltung Helles Tageslichtbad mit Dusche Genügend Abstellmöglichkeiten durch 2x Kellerräume + Bühne Energieausweis: Verbrauchsausweis, 171,8 kWh/(m²*a), Strom/Erdgas E, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse F
Baujahr: 1908
Preisinformation: 173.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57 % v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64,43
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Am Rande des Esslinger Stadtteils Berkheim, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich das Wohnobjekt Köngener Str. 43 - ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 38 Eigentumswohnungen. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine
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Bushaltestelle, von der aus man in wenigen Minuten das knapp 2 km entfernte Stadtzentrum Esslingens erreicht. Vom Esslinger Hauptbahnhof bestehen diverse Bus- und Bahnanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für eine erholsame Abwechslung, zum manchmal doch anstrengenden Alltag, kann nicht nur ein schneller Besuch im gegenüberliegenden Schwimmbad sorgen. Gleichermaßen laden die angrenzenden Felder zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
3 Zi.
82
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Lichtdurchflutete Räume durch die große Fensterfront
3. Terrassen ideal zum entspannen an der frischen Luft
gepflegtes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC
Die pfiffige
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Einbauküche ist im Preis inklusive!
Großzügiges Schlafzimmer mit idealen Stellmöglichkeiten
Energieausweis: Bedarfsausweis, 215,7 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse G
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Garage steht Ihnen hier zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
43
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ruhige Wohnlage im Ortsteil Esslingen-Berkheim
Ausstattung: * komplette Einbauküche
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas
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Baujahr laut Energieausweis: 1992 Im Jahr 2017 wurden am Haus die Fassade und das Dach gerichtet.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
57
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt zentral an der Ulmer Straße im rückwärtigen Bereich des beliebten Schillerparks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants sind in Laufweite zur Esslinger Altstadt
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erreichbar. Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie durch die in der direkten Nachbarschaft befindliche Haltestelle Schillerplatz mit den Linien 104 und 113 an den Esslinger Nahverkehr angeschlossen. Die Hochschule Esslingen befindet sich nur wenige Straßenzüge entfernt. Zur Naherholung dienen der am Neckar befindliche Merkelpark, sowie der Hammerkanal mit seinen begrünten Ufern.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
69
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese Terrassen-Wohnung liegt in ruhiger, gefragter Lage und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse offene Küche inkl. Schränken ohne E-Geräte Schlafzimmer inkl. Schlafzimmerschrank Wannenbad
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Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluß
Stichworte: Nutzfläche: 69,05 m², Gesamtfläche: 69,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Nebenzentrumslage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
4 Zi.
97
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Esslingen am Neckar bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfl che von 97 m bietet sie ausreichend Platz f r die ganze Familie. Der gro e Wohnbereich und die hellen R ume schaffen eine
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angenehme Atmosph re zum Wohlf hlen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt f r bequemes Parken und die gro e Gr nanlage l dt zum Entspannen im Freien ein. Genie en Sie die Sonne auf dem gro z gigen Balkon und profitieren Sie von der tollen Lage. Diese Immobilie ist perfekt f r Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosser Wohnberiech - helle R ume - Tiefgaragenstellplatz - gro e Gr nanlage - grosser Balkon - tolle Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung m glich! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
79
m2
73734 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie m chten ruhig wohnen? Sind gerne im Gr nen, aber m chten auch z gig in der Stadt sein? Haben keine Lust auf Renovierungsarbeiten? Dann haben wir das Richtige f r Sie. In der Erdgescho wohnung auf ca. 79 m haben Sie auf drei Zimmer verteilt
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ausreichend Platz und k nnen sofort einziehen. ber den Flur gelangen Sie in allen R umlichkeiten. Das Schlafzimmer ist sehr ger umig und das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Waschbecken. Zentral im Flur befindet sich die G stetoilette. Falls Sie gerne kochen, werden Sie viel Freude an der K che haben, sie ist mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Im Jahre 2020 wurde alles, bis auf die Fenster, komplett neu saniert. Auch um die l stige Parkplatzsuche m ssen Sie sich keine Sorgen mehr machen. Zur Wohnung geh rt zudem ein Stellplatz direkt am Haus. Der Garten l dt Sie zum Entspannen vom Alltag ein. Die Wohnung eign
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
73733 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgescho eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese sch n geschnittene Wohnung. Hier bietet sich Ihnen die M glichkeit eine traumhafte ca. 70 m gro e Wohnung zu erwerben. Durch den Flur gelangen Sie gleich rechts in die K che, die
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mit einer Einbauk che ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist gro und lichtdurchflutet, von hier aus haben Sie den Zugang zum Balkon, der eine sch ne Entspannungsatmosph re mit dem Blick ins Gr ne bietet. Das zweite Zimmer grenzt direkt an. Das Bad ist raumhoch verfliest und beinhaltet eine Badewanne, Dusche und Waschbecken. Das WC ist separat. Das weitere Zimmer ist sehr ger umig und rundet diese sch n geschnittene Wohnung ab. Auch um die l stige Parkplatzsuche m ssen Sie sich keine Sorgen mehr machen. Zur Wohnung geh rt zudem ein Stellplatz direkt vor dem Geb ude. Die Wohnung eignet sich somit ideal f r Singles, Paare, kleine Familien oder auch f r Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch h
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
68
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnanlage und bietet das ideale Zuhause. Über das helle Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, welcher zur Entspannung einlädt. Ein großzügiges
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Schlafzimmer runden das Angebot ab. In der Wohnung sollte noch das Badezimmer und die Küche gerichtet werden, also perfekt für einen Handwerker. Gerne Besichtigen wir mit Ihnen diese besondere Gelegenheit.
Lagebeschreibung: In absolut ruhiger Wohnlage nur ca. 50 m vom Wald entfernt mit schönem altem Baumbestand. Esslingen-Weil ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt im Neckartal unterhalb der Esslinger Altstadt auf der gegenüberliegenden linken Seite des Flusses. Zum Einkaufscenter sind es zu Fuß ca. 5 Minuten, ebenso zur Bushaltestelle. Zur S-Bahn ca. 15 Minuten.
Raumaufteilung: siehe Plan
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis, inkl. 19% Mwst. Die Vermittlu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
78
m2
70329 Stuttgart / Obertürkheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im Haus am Weinberg, einem Ort, der nicht nur eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bietet, sondern auch eine liebevolle Gemeinschaft f r ein betreutes Wohnen im Alter und pflegebed rftige ltere Menschen schafft.
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Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit alters- und behindertengerechter Ausstattung, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Geborgenheit und Sicherheit ausstrahlt. Wenn Sie nicht auf der Suche nach einer Renditestarken Kapitalanlage sind, und diese Wohnung als reine Investition in Ihre Sicherheit im schw cheren Alter sehen, ist dies das perfekte Objekt f r Sie. Diese Wohnung ist die perfekte Investition f r sich selbst im Alter und nicht als klassische Kapitalanlage geeignet! Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosph re. Die K che ist zeitgem gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zu einem
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
48
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Esslingen am Neckar ist ideal f r Singles oder Paare, die eine gem tliche und helle Wohnfl che suchen. Der Balkon l dt zum Entspannen ein und die zentrale Lage erm glicht eine gute Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen. Mit 48 m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r pers nliche Entfaltung. Ein perfektes Zuhause f r alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualit t legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - helle R ume - gute Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie m chten eine Immobilie sch tzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert ber unsere Gratis-Sch tzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation