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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
82,76
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Kommern ! Eine seltene, unscheinbare Gelegenheit, die sich hier bietet: Eine Wohnung im 4-Parteienhaus über 2 Etagen (Erdgeschoss u. Souterrain) mit ALLEINIGER Gartennutzung. Im Souterrain befindet sich zusätzlich
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zur Wohnfläche, welche sich wie folgt verteilt Erdgeschoss: Diele, Bad u. 2 Schlafzimmer Souterrain: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche noch ein Abstellraum Auch die Einbauküche könnte übernommen werden. Schauen Sie sich am besten die Bilder an, welche Sie begeistern werden und dann ist der Besichtigungstermin schon unumgänglich.
Besichtigungstermine: Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktanfragen. Der zuständige Kollege wird sich sodann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
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Quelle: www.immowelt.de
155.980,50 €
3 Zi.
79,99
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt Zur Wohnung gehört sowohl ein
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Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Es werden noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen im Haus zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zuständige Kollege meldet sich zeitnah.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
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Quelle: www.immowelt.de
160.543,50 €
3 Zi.
82,33
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Die Souterrainwohnung wurde durch das Hochwasser in 2021 betroffen und im Anschluss komplett saniert. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz
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hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Es werden noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen im Haus zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zuständige Kollege meldet sich zeitnah.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
76
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen pr sentiert Ihnen diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in der N he des Euskirchener Bahnhofs. Die circa 76 Quadratmeter gro e Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines
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Mehrparteienhauses in einer ruhigen Nebenstra e. Das circa 20 Quadratmeter gro e Wohnzimmer bietet den Zugang auf die berdachte Loggia mit gr nem Ausblick. Des Weiteren verf gt die gepflegte Wohnung ber eine gut geschnittene Wohnk che, ein ger umiges Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ber ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss des Hauses runden das Immobilienangebot ab. Ab dem 01.09.2023 ist die Wohnung f r eine Nettokaltmiete von 8.388,00 Euro/per anno vermietet. Die Garage ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und kann somit noch zus tzlich vermietet werden. F r die Immobilie wird eine Internetverf gbarkeit von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen. Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine
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solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz. Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben.
Stichworte: Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
107
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Grundstücksfläche: 448,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2,
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Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
216.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53879 Euskirchen / Weststadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine helle Dachgeschosswohnung in einem ruhigen F nfparteienhaus. Mit einer Gr e von ca. 75 m bietet sie ausreichend Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung erstreckt sich ber das gesamte
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Dachgeschoss und besticht durch ihre interessante Aufteilung. Besonders gro z gig gestaltet ist der offene Wohnbereich mit integrierter K che, der viel Raum f r gemeinsame Aktivit ten bietet. ber einen Balkon sowie eine kleine Dachterrasse kurz mal eben aus der Wohnung einen Schritt ins Freie tun und die Sonne genie en, das ist das Besondere an dieser Wohnung. Die Wohnung verf gt zudem ber zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Decken und Dachschr gen sind mit wei gestrichenem Holz verkleidet, was der Wohnung eine gem tliche Atmosph re verleiht. An kalten Wintertagen sorgt ein klassischer Kamin f r wohlige W rme. Die Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
367.000,00 €
3 Zi.
86
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben den Traum von einer zentralen Stadtwohnung, in einem neu gebauten Haus mit einer berschaubaren Wohngemeinschaft? Dann haben wir das richtige Angebot f r Sie. Nur wenige Gehminuten vom Euskirchener Bahnhof entfernt, entsteht das moderne 11
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Parteienwohnhaus mit Tiefgarage und PKW Stellpl tzen. Bautr ger ist eine der renomiertesten Baufirmen der Region mit einer seit ber 50 j hrigen Branchenerfahrung und ber 1.100 fertiggestellten Wohneinheiten. Die solide Bauszubstanz aus hochwertigen Materialien wird Sie ebenso berzeugen, wie der moderne, zeitgem e Grundriss und die in diesem Objekt bereits enthaltenen Ausstattungsmerkmale. Neben einer energieeffizienten W rmepumpe, elektrischen Rolll den, Fu bodenheizung und einer Walk-In- Dusche erwarten Sie weitere Wohnhighlights die wir Ihnen in unserem aussagekr ftigen Expos gerne mitteilen. Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus uns
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
97
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in der Euskirchener City? Dann sind diese Eigentumswohnungen genau das Richtige f r Sie! Insgesamt umfasst das in Massivbauweise errichtete Geb ude acht Wohneinheiten, von denen aktuell
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noch f nf Einheiten zum Verkauf stehen. Die hier offerierten Wohnungen in S dstadt Lage berzeugen nicht nur durch helle, lichtdurchflutete R ume sondern auch durch modernen Zuschnitt. Besonders hervorzuheben ist die weitestgehende barrierefreie Gestaltung der R ume und Anlagen, sowie die Beheizung ber eine energieeffiziente Luftw rmepumpe. Alle Wohneinheit verf gen ber drei Zimmer, ein Duschbadezimmer, einen Abstellraum sowie einen Au enbereich in Form eines Balkons bzw. einer Terrasse. Die Gestaltung des Garderobenbereichs ist, durch Einbuchtungen f r Einbauschr nke, bestens durchdacht. Ausgestattet mit hochwertigen Vinylbel gen und hellen Fliesen innerhalb der Nassr umen, und der Fertigstellung der Wand-/Deckenoberfl chen in der Qualit tss
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Quelle: www.immobilie1.de
381.500,00 €
3 Zi.
88,72
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
D rfen wir Vorstellen: IHR privater Hauptgewinn f r 2024! Eine der renomiertesten Baufirmen der Region mit einer seit ber 50 j hrigen Branchenerfahrung und ber 1.100 fertiggestellten Wohneinheiten baut f r SIE diese attraktive Erdgeschosswohnung mit
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Terrasse, optional Garage oder Stellplatz. Die solide Bausubstanz aus hochwertigen Materialien wird Sie ebenso berzeugen, wie der moderne, barrierefreie Grundriss und die in diesem Objekt bereits enthaltenen Ausstattungsmerkmale. Neben einer energieeffizienten W rmepumpe, elektrischen Rolll den, Fu bodenheizung und einer Walk-In- Dusche erwarten Sie weitere Wohnhighlights in unserem ausf hrlichen Expos , dass Sie am Besten gleich anfordern. Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabh ngiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsg nstige Finanzierung l sst sich viel Geld sparen. Denken Sie ber den
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich durch regelm ige Modernisierungsma nahmen in einem guten Zustand. Die Wohnung im 2. Obergescho erreichen Sie ber ein gepflegtes Treppenhaus. Auf den ca. 81 m Wohnfl che, haben Sie zuk nftig
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ausreichend Platz um ihren Traum vom gem tlichen Wohnen in der Innenstadt wahr werden zu lassen. Die Immobilie verf gt ber eine Zentralheizung. Dar ber hinaus ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum mit Alleinigernutzung. Des weiteren verf gt diese Immobilie weitere Kellerr ume zur Allgemeinnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Münstereifel ist eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage in mitten der Eifel bekannt ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene mittelalterliche
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Architektur, engen Gassen und gemütlichen Plätzen aus. Die Eigentumswohnung befindet sich zentral in unmittelbarer Nähe zu charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege in der Natur, Thermalbäder und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Wohnlage in Bad Münstereifel vereint historischen Flair mit modernen Komfort und bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.
Ausstattung: - sowwohl als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder selbstgenutzte Eigentumswohnung nutzbar - schön geschnitene 3 - Zimmer Wohnung - neue Gaszentralheizung aus 2023 - exklusives Fachwerk - Denkmal
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Quelle: www.immobilie1.de
172.500,00 €
3 Zi.
76
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt am Fu e von Billig sehr ruhig und zentral am Ende einer Privatstra e. Die Wohnung ist in einem 6-Familienhaus gelegen und verf gt ber einen Kellerraum und nat rlich einer Garage. Bei sonnigem Wetter k nnen
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Sie den Blick in die Eifel von Ihrer Loggia oder auch aus dem gro en Garten genie en.
Passende Immobilien in der Umgebung von Euskirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
279.785,00 €
3 Zi.
75,72
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mechernich ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, im Kreis Euskirchen. Es liegt südwestlich von Köln und hat eine malerische Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Seen. Mechernich bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und
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verfügt über verschiedene Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Nachfolgend ein Auszug der Ausstattungsdetails: - barrierearme Wohnungen - Übergabe inkl. Fußbodenbeläge in den Nasszellen - hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche - mindestens ein Stellplatz pro Einheit mit Ladestation (Kosten je Stellplatz zzgl. 9.000 EUR) - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - uvm. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können. Rechtlicher Hinweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierb
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
125
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Marmagen ist ein Handwerkerdorf in der Eifel mit ca. 1600 Einwohnern. Im Ortsteil Marmagen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Geschäfte wie Bäcker, Apotheke, Friseur, Metzger, Blumenladen, Getränkehandel, außerdem
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Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt), Rettungsdienst und Geldautomaten, Wochenmarkt dienstags. In der Eifel-Höhenklinik (Reha-Klinik am Ort) kann das Schwimmbad auch von Außenstehenden genutzt werden. Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Zingsheim. Der Bahnhof Nettersheim liegt zentral im Ort an der Eifelbahn (KölnEuskirchenGerolsteinTrier). Eifel-Express: Köln Messe/Deutz Köln Hbf Köln West Köln Süd Erftstadt Weilerswist Euskirchen Mechernich Kall Urft (Steinfeld) Nettersheim Blankenheim (Wald) Schmidtheim Dahlem (Eifel) Jünkerath Lissendorf Oberbettingen-Hillesheim Gerolstein Eifel-Bahn: Köln Messe/Deutz Köln Hbf Köln West Köln Süd Hürth-Kalscheuren
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
106,83
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 18 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Kall ist ein aufstrebender Ort am Rande des Nationalparks Eifel mit ca. 12.000 Einwohnern. Die Basis des Wachstums bildet das seit Jahrzehnten kontinuierlich wachsende
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Handels- und Industriegebiet mit vielfältigen Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort bietet attraktive Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, Schulen und zusätzliche Freizeitangebote machen das Leben auch für junge Familien sehr attraktiv. Insgesamt präsentiert sich Kall als attraktiver Ort für Familien und alle Altersklassen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage in Kall. Der Bahnhof in Kall ist fußläufig zu erreichen. Von dem Bahnhof an der Eifelstrecke gelangt man im Halbstundentakt in die Metropolen Köln und Bonn. Stündlich kann man nach Trier weiterfahren. Mit dem PKW gelangt man innerhalb kurzer Zeit von Kall über die A1 in die Metropolen Köln, Düsseldo
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
99
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen pr sentiert Ihnen diese topgepflegte Eigentumswohnung in sch ner H henlage von Bad M nstereifel mit Fernblick auf das historische Stadtzentrum. Die hier angebotene, schicke circa 116 Quadratmeter gro e 3-Zimmer-Wohnung
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mit Fr hst cksbalkon und Westterrasse (mit 50 % anteilig in der Wohnfl che enthalten) befindet sich in einem ruhig gelegenen und gepflegtem 3-Parteien-Haus mit Hauszugang auf der Hochparterre bzw. im 1.Obergeschoss. F r die Adresse wird eine Internetverf gbarkeit von 25 Mbit/s im Download und von 5 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Telekom) Die gut geschnittene Wohnung gl nzt mit einem gro z gigen circa 40 Quadratmetern gro en Wohn-/Essbereich mit gem tlichem Kamin und Zugang auf den circa 13 Quadratmeter gro en Fr hst cksbalkon, der den Blick auf das Zentrum von Bad M nstereifel frei gibt. Die separate K che mit Einbauk che verf gt ber einen angrenzenden, sinnvollen Vorratsraum. Praktischerweise gibt es neben dem Tageslichtbadezimmer
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