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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
8 Zi.
185
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Kapitalanlage ist schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen heute zwei Wohnungen in einem Paket an und erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis
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hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Alles in einer Top-Lage von Fellbach/Schmiden. Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier: - 185 m² Wohnfläche (sanierungsbedürftig) - Obergeschosswohnung mit 4 Zimmern, 93 m² Wohnfläche, seit über 37 Jahren vermietet. - Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, 92 m² Wohnfläche, leerstehend, bedarf einer vollständigen Renovierung Laut Mietspiegel ist mit Abschluss der Modernisierung beider Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von über 31.000 Euro möglich. Bitte analysieren Sie die 3D-Besichtigung mit einer Genauigkeit von 1 mm, die jeden Winkel des Gebäudes detailliert darstellt: https://my.matterport.com/show/?m=uK3SmnyXiDY Letztlich freuen wir uns jedoch darauf Sie vor Ort begrü
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Stadthaus wurde im Jahre 1914 im Ortskern von Fellbach erstellt. Die rund 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorraum, der Koch- Essbereich, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zu der
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nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume sowie das schicke Badezimmer, welches mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestatte ist. Der Spitzboden ist wohnraumtechnisch ausgebaut und verfügt über eine Grundfläche von ca. 22 qm. Diese Fläche ist in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
297.400,00 €
2,5 Zi.
48,76
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
MITTEN IM FLECKEN: Hier entstehen drei wertige und moderne Mehrfamilienhäuser. Die 13 exklusiven und individuellen Wohnungen auf die 3 Häuser verteilt bieten genügend Platz für alle Ihre Wünsche und Wohnbedürfnisse. Attraktive Terrassen und
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Balkone sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnbereich ins Freie. Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss (bereits an eine Bäckerei verkauft) rundet das Ganze ab. Über einen Laubengang können Sie jedes Stockwerk mit dem Aufzug bequem erreichen, hier sind die einzelnen Häuser miteinander verbunden. Somit wirkt die Immobilie offen und großzügig. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Tiefgarage mit 15 großzügigen Stellplätzen und Doppelparkern. Im Untergeschoss befinden sich private Abstellräume, Trocken- und Technikräume.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
101
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 95 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1978 ---------------
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Die sehr helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten OG, in einem 9 Fam.-Haus mit angenehmen Mitbewohner. Eine Tiefgaragen-Box mit Tor Hausmeisterservice. Keine Kehrwoche Fahrradraum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.500,00 €
2,5 Zi.
61
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familien-Hauses in ruhiger Lage am Fuße des Kappelbergs.
Mit einer großzügigen Fläche von 61 Quadratmetern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein
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komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die große offene Küche bietet genügend Platz für eine schöne Essecke - die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das Bad ist in zeitlosem Design mit weißen Fliesen, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker oben zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fellbach:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
77,25
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m². Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl für Eigennutzer
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als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Gleich links finden Sie einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände bietet. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Am Ende des Flurabschnitts liegt das Kinderzimmer. Dieses überzeugt mit seiner angenehmen Raumgröße und einem großen Fenster, welches viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von der Wohnungstüre aus führt der Flur geradeaus auf der rechten Seite in das großzügige Badezimmer. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, lässt dieses
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
41,37
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Betreutes Wohnen nach dem Fellbacher Modell
Objekt
Die Wohnung überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und ist folgendermaßen aufgeteilt: ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein
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seniorengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen Balkon. Hier lässt es sich entspannte Stunden in idyllischer Lage genießen. Ein Abstellraum auf derselben Etage, direkt gegenüber der Wohnung, rundet dieses Immobilienangebot ab. In der Wohnanlage befinden sich zudem ein großer Gemeinschaftsraum sowie ein Behandlungs- und Besprechungszimmer. Jeder Bewohner kann sich direkt über die Mietverwaltung zusätzliche Hilfsangebote dazu buchen. Ganz nach dem Motto "So viel Freiheit wie möglich und so viel Unterstützung wie nötig". Fellbacher Modell: zwischen den Eigentümern besteht ein Mietvertrag mit der Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach, welche wiederum einen separaten Mietvertrag mit einem Miet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
93
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien in 70736 Fellbach - Schmiden. Die Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche wurde 1912 erbaut und ist seit über 37 Jahren vermietet. Das Highlight der Immobilie ist der
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Wohnbereich, dies ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und sorgt für ein modernes Ambiente. Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Büro sind alle über den großzügigen Flur zugänglich, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht. Jeder Raum bietet ein modernes Ambiente und Tageslicht. Das große Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschbecken. Ein geräumiges WC, das sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs befindet, vervollständigt die Sanitärgruppe der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen 3 m² Keller. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
92
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Fellbach-Schmiden! Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Das Gebäude, errichtet im Jahr
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1912, strahlt historischen Charme aus und wartet darauf, mit einer kompletten Sanierung in neuem Glanz erstrahlen zu können. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss, was für helle und lichtdurchflutete Räume mit gemütlicher Dachschrägen-Atmosphäre sorgt. Die Wohnung benötigt eine Komplettsanierung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein einzigartiges Wohnprojekt im historischen Herzen von Fellbach/Schmiden realisieren möchten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr persönliches Traumzuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!