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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
61352 Bad Homburg v d Höhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Bad Homburger Stadtteil Ober-Eschbach. Zwei U-Bahn-Stationen der Linie U2 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso ein REWE-Markt. Die Bad Homburger Innenstadt ist mit dem Bus oder dem
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Auto schnell erreicht.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Laminat (ca. 22m²) - sonnige Süd-Loggia mit separatem Abstellbereich - innen liegendes Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss - Küche mit EBK - Flur mit geräumigem Einbauschrank - großer Keller - Aufzug
Objekt: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht diese 1-Zimmer-Wohnung einen neuen Eigentümer. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer (ca. 22m²) mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia - mit Abstellbereich. An das Wohnzimmer schließt sich eine Küche mit integrierter EBK an. Das innen liegende Wannenbad bietet auch einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Neben dem Einbauschrank Im Flur können Sie hier auch noch eine Garderobe einrichte
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
108
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: 2 Min zur U-Bahnhaltestelle Zoo (U6 und U7) 2 Min zur Straßenbahn 11 und 14 (Haltestelle Zobelstraße) Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Bornheim/Ostend und beginnt im Westen - an der Flößerbrücke und Obermainanlage - an der Stadtteilgrenze zur Innenstadt. Im Nordwesten liegt - hinter dem Sandweg - der Stadtteil Nordend-Ost. Im Norden, begrenzt durch die Bornheimer Landwehr und den Ratsweg, liegt Bornheim und daneben - oberhalb der Gleisanlagen des Ostbahnhofs - der Riederwald. Das Frankfurter Ostend befindet sich östlich der Frankfurter Innenstadt und im Gegensatz zum wilden Trubel im Stadtzentrum rund um di
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61440 Oberursel (Taunus)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
92
m2
61449 Steinbach (Taunus)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine hübsche und voll möblierte Immobilie, mit drei Zimmer die sich über ca. 92qm erstrecken. Der Eingangsbereich führt zum einem, in das geräumige Wohn- und Esszimmer und zum
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anderen zum Flur, der zum Rest der Räumlichkeiten führt. Über das Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den Balkon, der ein Blick auf die Grünfläche der Immobilie bietet. Im geräumigen Badezimmer finden sie neben einer Regendusche auch eine Badewanne mit Wellnessgefühl. Versteckt unter einer Ablage findet man eine Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie einen Wäschekorb, die durch eine Holzschiebetür erreichbar sind. Zudem ist das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. Das gegenüberliegende Gäste-WC ist mit einer Toilette und Pissoir ausgestattet. In der Küche angekommen, findet man eine bereits vorhandene Einbauküche, die mit vielen Extras ausgestattet ist. Eine eingebaute Kaffeemaschine, eine höhergelegene Spülmaschine, genauso Mikrowelle und
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74,13
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu erreichen. Grundschule und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Einkaufläden sind auch in 5 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Objekt: Die Wohnung habe ich in folgenden Jahren komplett saniert und renoviert: Neue Fenster 2023 Bad, Küche und Toillette im Jahre 2022 Heizung im Jahre 2021 Den Rest der Wohnung habe ich im Jahre 2012 renoviert und saniert.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 71,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
71,43
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler, sehr guter Lage von Frankfurt am Main, ideal s
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
1 Zi.
39,6
m2
61348 Bad Homburg v d Höhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt dank Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Bad Homburg vor der Höhe, geeign
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
54
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Zentrum Bockenheims liegt rund 3 km vom Zentrum der Innenstadt entfernt. Sowohl der geographische Mittelpunkt als auch der Flächenschwerpunkt Frankfurts befinden sich in Bockenheim.[1] Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im
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Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist geprägt durch den angrenzenden, aber überwiegend im Westend gelegenen Campus Bockenheim der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main, die Messe Frankfurt im Süden des Stadtteils, die Gewerbegebiete Industriehof und City West im Nordwesten und eine weit gefächerte Infrastruktur von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die jenseits der City West gelegene Kuhwaldsiedlung und das Neubaugebiet Rebstock gehören zu Bockenheim. Der Stadtteil profitiert von seiner direkten Nähe zum Messegelände und dem Bankenviertel. Er entwickelte sich in den letzten zwanzig Jahren durch die C
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
74,11
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Ginnheim. Es ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen bietet. Mit seiner ausgezeichneten Lage, seinem kulturellen
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Reichtum und seiner lebendigen Gemeinschaft ist Ginnheim ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Ginnheim liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Frankfurts entfernt und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sowie verschiedene Buslinien bieten schnelle und bequeme Möglichkeiten, sich innerhalb der Stadt zu bewegen. Die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls gut erreichbar, was Ginnheim zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Ginnheim ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein lebendiges Gemeinschaftsleben. Entlang der Hauptstraßen finden sich eine bunte Mischung aus Geschäften, Restaurants und Cafés, die internationale Küche und lokale Spezialitäten anbiet
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
2 Zi.
78
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und
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Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Museum und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15min in die Innenstadt von Frankfurt.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer eleganten Maisonette? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die angebotene Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen eines gepflegten, 2002 erbauten 4-Parteien-Hauses. Sie ist mit malerischen bunten Fliesen aus Italien versehen und besticht vor allem durch ihren offenen Grundriss und eine stilvolle Einrichtung. Hier wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, um ein Wohnambiente der Extraklasse zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und umfasst einen ansprechenden Wohn- und Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
94
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oberrad ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Im Norden wird das Ortsgebiet durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil
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Kaiserlei, im Süden und Westen an Sachsenhausen. Der nördliche Teil von Oberrad zwischen Ortskern und Main ist geprägt durch weitläufige Felder von Gärtnereibetrieben, im Süden schließt sich der Frankfurter Stadtwald an. Da das Siedlungsgebiet des Ortes trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach nicht direkt an die angrenzenden Stadtteile anschließt, ist der dörfliche Charakter bis heute erhalten geblieben. In Oberrad gibt es nur wenige Industriebetriebe und keine größeren Einkaufszentren, das Ortsbild ist vielmehr durch kleinere Betriebe des Einzelhandels und ausgedehnte Wohngebiete geprägt. Auch wirtschaftlich ist Oberrad heute ein ansehnlicher Standort. In die City kommen Sie bequem mit den Linien 15 und 16 der Frankfurter Str
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
120
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage des Objekts ist absolut begehrt, es liegt direkt an der berühmten Bergerstraße in Frankfurt. Diese Gegend ist bekannt für ihre pulsierende und trendige Atmosphäre, die von zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars geprägt ist. Es
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gibt viele Möglichkeiten, um Freizeitaktivitäten zu genießen, wie zum Beispiel das Spazierengehen in den nahegelegenen Parks wie dem Palmengarten oder dem Friedberger Platz. Es ist eine ideale Wahl für jeden, der das Leben in einer lebhaften und kulturell reichen Umgebung genießen möchte.
Objekt: Sie suchen nach einer beeindruckenden Immobilie in einer Top-Lage in Frankfurt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser Angebot beinhaltet zwei hochwertige Eigentumswohnungen, die sich in einer absolut hervorragenden Lage befinden, direkt an der berühmten Bergerstraße. Die erste Wohnung ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit 77 m² und drei Zimmern, die darauf wartet, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Sie bietet viel Plat
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
59,7
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad. Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist
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Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord. Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - innen liegendes Bad - Balkon - Keller - Dachbodenkammer
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
59,82
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad. Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist
...
Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord. Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - innen liegendes Bad - Balkon - Keller - Dachbodenkammer
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
61440 Oberursel (Taunus)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt befindet sich im Übergangsgebiet des Taunus zur Oberrheinischen Tiefebene, das Stadtgebiet wird vom Urselbach durchflossen. In
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unmittelbarer Nähe von Oberursel liegt der Große Feldberg.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in Oberursel, Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn. Ausstattung: - 3 Zimmer: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. - Kinderfreundlich: In der Wohnanlage gibt es einen Spielplatz, der ideal für Kinder ist. - Balkon: Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Umgebung. Größe und Aufteilung: Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. Sie ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Sonstige Informationen: - Autobahnanschluss: Die Wohnung verfügt über einen direkte
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
34,86
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die freundliche und gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen Platz für kleine Wohnträume: auf insgesamt 34,86 m² Wohnfläche können Sie sich im Erdgeschoss entfalten. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut. Ein aktueller
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Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbauküche, die mit übernommen werden kann. Durch Anschluss an das Nah-/Fernwärmenetz sind Sie energetisch für die Zukunft gerüstet.
Lage: Die Immobilie liegt in Offenbach am Main mit ca. 134.170 Einwohnern. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, mehrere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bäckerei sowie einen Möbelfachmarkt. Auch Fitnessstudios, Apotheken, Friseure so
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Quelle: www.immowelt.de
760.500,00 €
4 Zi.
132
m2
61440 Oberursel (Taunus)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberursel. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer umfassenden Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
...
medizinische Einrichtungen umfasst. Oberursel ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein reges Vereinsleben. Das Stadtmuseum, die Stadtbibliothek und das Kultur- und Kongresszentrum bieten ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen. Das jährliche Brunnenfest und der Weihnachtsmarkt sind Höhepunkte im Veranstaltungskalender der Stadt. Die Stadt profitiert von ihrer Lage am Fuß des Taunus. Die umliegenden Wälder und der Naturpark bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien. Die Taunus Therme, ein beliebtes Thermalbad, bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Die Verkehrsanbindung in Oberursel ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A661 und der gute Ansch
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
53
m2
65824 Schwalbach am Taunus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwalbach am Taunus und ist nur wenige Fußschritte vom Naturbad Schwalbach entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich diverse
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Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Georg-Kerschensteiner-Schule Europaschule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Friedrich Ebert Schule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Varisano Krankenhaus Bad Soden) sind es ungefähr 2 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Schwalbach (circa 300 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 53 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen A