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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
103
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Standort des Neubauprojektes an der Roseggerstraße verspricht zum einen eine geschützte Lage innerhalb einer bestehenden Wohnbebauung, zum anderen sind durch den zentralen Standort viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu
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Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Objektbeschreibung: Im Bau befindliches 7-Familienhaus in Massivbauweise als KFW- Effizienzhaus 55. Tiefgarage mit 7 Kfz-Stellplätzen. Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss. Pro Geschoss entstehen jeweils 2 Wohnungen und zusätzlich eine große Penthausewohnung über das gesamte Dachgeschoss. Alle Geschosswohnungen sind vorteilhaft nach Südwesten zur Nachmittagssonne ausgerichtet. Die herrliche Dachgeschosswohnung begeistert mit einer Hauptausrichtung nach Süden.
Ausstattung: Es handelt sich um ein KFW-Effizienzhaus 55. Die Beheizung erfolgt mitttels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom bzw. für den Betrieb der Heizungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4,5 Zi.
119,62
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schöne Wohnlage in 30er-Zone mit Nähe zum Naturschutzgebiet und fußläufiger Anbindung an die sehr gute örtliche Infrastruktur: Kluftern hat Kindergarten und Schule, Ärzte/Apotheke, Frisör und kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker
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und Metzger im Ort, sogar ein Bahnanschluss ist vorhanden. Und dann haben Sie hier im Dreieck Friedrichshafen, Markdorf, Immenstaad am Bodensee nicht nur beste Versorgung in der nahen Umgebung, sondern mit dem Bodensee und der herrlichen Natur vor der Haustüre auch eine hohe Lebensqualität. Friedrichshafen am Bodensee ist Messe- und Tourismusstadt, Sitz von zahlreichen bekannten Arbeitgebern (Luft- und Raumfahrt, Autoindustrie, Hochtechnologie) und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot bis hin zur Zeppelinuniversität.
Provision: Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provision
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Quelle: www.immobilie1.de
672.000,00 €
3 Zi.
85,07
m2
Friedrichstraße 26, 88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die W stenrot Haus- und St dtebau GmbH hat ein rund 1.800 Quadratmeter gro es Grundst ck in der Friedrichstra e in Friedrichshafen erworben. Bis Ende 2024 sollen hier verteilt auf vier Geb ude 31 Eigentumswohnungen, drei Gewerbeeinheiten und eine
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Tiefgarage entstehen. Der angedachte Mix der Wohnungsgr en von rd. 50 m bis rd. 175 m sorgt f r eine homogene Mischung in der Bewohnerstruktur. Die geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind sowohl f r Singles, junge Paare, Senioren oder Familien geeignet. Eine 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Seeblick rundet das Angebot ab. Die zeitgem en Ausstattungsstandards unterstreichen das Konzept und auch die Nachhaltigkeit wird mit einem KFW-55-Standard bedient. Mit Keller sowie Terrasse oder Balkon erh lt jede Wohneinheit ihren Komfort. In der hauseigenen Tiefgarage werden ausreichend Stellpl tze f r die k nftigen Bewohner des Areals zur Verf gung stehen. Erg nzt wird das Areal um drei gewerbliche Handels- und Dienstleistungsfl chen im Erdgeschoss. Die i
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
3 Zi.
89,09
m2
Friedrichstraße 26, 88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die W stenrot Haus- und St dtebau GmbH hat ein rund 1.800 Quadratmeter gro es Grundst ck in der Friedrichstra e in Friedrichshafen erworben. Bis Ende 2024 sollen hier verteilt auf vier Geb ude 31 Eigentumswohnungen, drei Gewerbeeinheiten und eine
...
Tiefgarage entstehen. Der angedachte Mix der Wohnungsgr en von rd. 50 m bis rd. 175 m sorgt f r eine homogene Mischung in der Bewohnerstruktur. Die geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind sowohl f r Singles, junge Paare, Senioren oder Familien geeignet. Eine 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Seeblick rundet das Angebot ab. Die zeitgem en Ausstattungsstandards unterstreichen das Konzept und auch die Nachhaltigkeit wird mit einem KFW-55-Standard bedient. Mit Keller sowie Terrasse oder Balkon erh lt jede Wohneinheit ihren Komfort. In der hauseigenen Tiefgarage werden ausreichend Stellpl tze f r die k nftigen Bewohner des Areals zur Verf gung stehen. Erg nzt wird das Areal um drei gewerbliche Handels- und Dienstleistungsfl chen im Erdgeschoss. Die i
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Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
88046 Friedrichshafen / Löwental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einer guten Lage in Friedrichshafen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses und bietet eine helle und freundliche Atmosph re. Auf ca. 102 m Wohnfl che verteilen
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sich 3.5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zeichnet sich durch helle R ume aus. Der Wohnraum ist ger umig und gut geschnitten, so dass man hier viele Einrichtungsm glichkeiten hat. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein separates G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein Balkon, der einen angenehmen Platz zur Entspannung bietet. Dieser ist berdacht und bietet einen Blick in den gr nen Garten. Der Garten wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Ein separater KFZ-Au enstellplatz geh rt ebenfalls zur Wohnung. Die gute Lage des Objekts erm glicht es, alle Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs in unmittelbarer N he zu finden. ffentlic
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kfz-Stellplatz im Freien
Sonstiges: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss - 2. Obergeschoss eines Hauses mit 6 Wohnungen in Kluftern, einem Teilort von Friedrichshafen. Den Bahnhof erreichen
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Sie in wenigen Gehminuten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit einem herrlichen Blick. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
798.500,00 €
4,5 Zi.
101
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unweit des malerischen Bodensees, in einer exklusiven Eigentumswohnung, gr tenteils konzipiert und eingerichtet vom renommierten Architekturb ro + Design Knoblauch in Markdorf. Diese Wohnung verk rpert h chste Qualit
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t, individuelles Design und einen luxuri sen Lebensstil. Das Herzst ck dieser Residenz ist ihr einzigartiges Design, das von kreativen K pfen entworfen wurde. Jedes Detail wurde sorgf ltig ausgew hlt, von den Materialien bis hin zur Raumaufteilung, um eine harmonische und elegante Atmosph re zu schaffen. Genie en Sie die edlen Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Die K che ist mit erstklassigen Ger ten und hochwertigen Oberfl chen ausgestattet, w hrend das Badezimmer mit luxuri sen Armaturen und elegantem Design gl nzen. Die Wohnr ume sind gro z gig geschnitten und bieten viel Platz f r Entspannung und Unterhaltung. Die Wohnung befindet sich in guter Lage n he Medizin Campus in Friedrichshafen, nur wenige Mi
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Quelle: www.immowelt.de
354.900,00 €
3 Zi.
80
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale Stadtlage im Herzen von Friedrichshafen, alles fußläufig gut erreichbar. Bodenseenahe Lage ca. 300m zum Ufer.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 169,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung:
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Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1963 * die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.465.000,00 €
5 Zi.
163,1
m2
Friedrichstraße 26, 88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die W stenrot Haus- und St dtebau GmbH hat ein rund 1.800 Quadratmeter gro es Grundst ck in der Friedrichstra e in Friedrichshafen erworben. Bis Ende 2024 sollen hier verteilt auf vier Geb ude 31 Eigentumswohnungen, drei Gewerbeeinheiten und eine
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Tiefgarage entstehen. Der angedachte Mix der Wohnungsgr en von rd. 50 m bis rd. 175 m sorgt f r eine homogene Mischung in der Bewohnerstruktur. Die geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind sowohl f r Singles, junge Paare, Senioren oder Familien geeignet. Eine 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Seeblick rundet das Angebot ab. Die zeitgem en Ausstattungsstandards unterstreichen das Konzept und auch die Nachhaltigkeit wird mit einem KFW-55-Standard bedient. Mit Keller sowie Terrasse oder Balkon erh lt jede Wohneinheit ihren Komfort. In der hauseigenen Tiefgarage werden ausreichend Stellpl tze f r die k nftigen Bewohner des Areals zur Verf gung stehen. Erg nzt wird das Areal um drei gewerbliche Handels- und Dienstleistungsfl chen im Erdgeschoss. Die i
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
49,38
m2
Friedrichstraße 26, 88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die W stenrot Haus- und St dtebau GmbH hat ein rund 1.800 Quadratmeter gro es Grundst ck in der Friedrichstra e in Friedrichshafen erworben. Bis Ende 2024 sollen hier verteilt auf vier Geb ude 31 Eigentumswohnungen, drei Gewerbeeinheiten und eine
...
Tiefgarage entstehen. Der angedachte Mix der Wohnungsgr en von rd. 50 m bis rd. 175 m sorgt f r eine homogene Mischung in der Bewohnerstruktur. Die geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind sowohl f r Singles, junge Paare, Senioren oder Familien geeignet. Eine 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Seeblick rundet das Angebot ab. Die zeitgem en Ausstattungsstandards unterstreichen das Konzept und auch die Nachhaltigkeit wird mit einem KFW-55-Standard bedient. Mit Keller sowie Terrasse oder Balkon erh lt jede Wohneinheit ihren Komfort. In der hauseigenen Tiefgarage werden ausreichend Stellpl tze f r die k nftigen Bewohner des Areals zur Verf gung stehen. Erg nzt wird das Areal um drei gewerbliche Handels- und Dienstleistungsfl chen im Erdgeschoss. Die i
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
79
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * zentral, im Nordosten von Friedrichshafen mit guter Infrastruktur und Stadtbusanbindung
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 109,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr
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laut Energieausweis: 1984
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ger umige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahre 1993 erstellt wurde. Sie verf gt ber ca. 115 m Wohnfl che mit zus tzlichen ca. 22 m gewerblicher Fl che. Der gro z gige offen gehaltene Stil
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kombiniert Esszimmer, K che und den Wohnbereich miteinander und bildet das Herzst ck der Immobilie. Das innenliegende Bad bietet neben der Eckwanne, eine gemauerte Dusche und gen gend Raum und Platz f r eine 4 k pfige Familie. Das Hauptschlafzimmer ist ger umig und bietet wie die weiteren 2 Zimmer individuellen Raum zur freien Gestaltung. Das kleine Gewerbe besteht aus einem gro en Raum, separatem WC und dem eigenen Eingang. Es ist unglaublich praktisch und die Stellpl tze sind in direkter N he. Gern kann man es als weiteren Bereich in die Wohnung integrieren und schafft sich damit einen Eingang der unabh ngig vom gemeinschaftlichen Zugang ist, dies ist fast wie im eigenen Haus nur mit dem Rund-Um-Service einer Wohnung. Zu der Immobilie geh r
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
87,81
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage ein paar Gehminuten bis an den Bodensee
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Mittwoch Donnerstag Freitag-Nachmittag ab 2. Mai 2024 tel. Vereinbarung über die
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Plattform IMMOWelt
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
95
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit berdachtem S d-West-Balkon befindet sich im Hochparterre eines ca. 1972 erbauten 8-Familien-Hauses ohne Aufzug in bevorzugter, see- und zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen-Hofen. Das Geb ude ist Teil der
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Wohnanlage "Wohnpark Villa Nopper", bestehend aus drei 6-Familien-H usern und einem 8-Familien-Haus, mit insgesamt 20 Wohneinheiten auf einem ca. 3.447 m gro en Grundst ck. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 95 m und verf gt neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den berdachten S d-West-Balkon ber zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang auf den Balkon), eine K che, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein vom Bad getrenntes Tageslicht-WC. Die gepflegte Wohnung ist im Wohn-/Essbereich sowie in einem der beiden Schlafzimmer mit Parkettfu boden ausgestattet. Die urspr nglichen Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster getauscht. Beheizt wird das Geb ude ber eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2007
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Quelle: www.immowelt.de
487.900,00 €
3 Zi.
80,3
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland:
...
Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
3 Zi.
90,34
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,05 m², Gartenfläche:
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32,08 m², Bundesland: Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
719.900,00 €
3 Zi.
86,63
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,55 m², Bundesland:
...
Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
3 Zi.
90,11
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,60 m², Bundesland:
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Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
779.900,00 €
3 Zi.
86,63
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,55 m², Bundesland:
...
Baden-Württemberg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
3 Zi.
79,55
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,60 m², Bundesland:
...
Baden-Württemberg