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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine reizvolle Ferienwohnung, die sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Nordseeheilbads Horumersiel in der ersten Etage befindet. Diese Wohnung wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt und weckt besonderes Interesse für
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Investoren, da Sie als Ferienwohnung vermietet werden darf. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und eine einladende, großzügige Terrasse von ca. 28 m². Die drei Räume der Wohnung sind äußerst funktional gestaltet. Vom offenen Flur aus betreten Sie zuerst das Gästezimmer, das gegenwärtig in dieser Funktion genutzt wird. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit einer schönen Küche, die mit dem Verkauf der Wohnung erhalten bleibt. Die offene Raumgestaltung ist äußerst ansprechend und gastfreundlich. An der Küche vorbei führt es Sie links zum Badezimmer. Dieses Badezimmer ist mit wunderschönen Granitfliesen ausgestattet, einer komfortablen Eckdusche, einer Toilette, einem geräumigen Waschtisch und einem Anschluss
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Quelle: www.immowelt.de
119.999,00 €
2 Zi.
53,88
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Zentrums von Varel könnte Ihre nächste Investition sein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bereits vermietet, was sie zu einer idealen Wahl für
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Investoren macht. Auf rund 53,88 m² Wohnfläche finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen Flur. Alle Räume vermitteln ein mehr als angenehmes und gemütliches Raumgefühl. Unter anderem ist ein Kellerraum vorhanden, welcher als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
69,96
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Wohnung
Es werden in Jever zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 wird sich im Erdgeschoss des Hauses 1 befinden. Das
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Objekt erfüllt dann die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55EE. Die KfW-Förderung ist im Kaufpreis bereits eingeflossen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Niedrige Nebenkosten sind durch die als Wärmequelle dienende Sole-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Aufgeteilt ist die gut geschnittene Wohnung wie folgt: Wohnen/Küche/Essen, Vorrat, Schlafen, Bad, Flur, WC und Terrasse. Die genaue Aufteilung sowie die Raumflächen entnehmen Sie bitte den angefügten Skizzen. Die Wohnung besitzt ein Sondernutzungsrecht am Garten. Ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz stehen dem Bewohner zur Verfügung. Der Keller ist über die Treppe sowie über den Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung wird barrierefrei nach DIN 18040
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
55
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Die in der Tiefparterre liegende Wohnung ist umfassend modernisiert. Trotz ihrer Lage, ist die Wohnung im Haus Iris hell und freundlich. Die großen Fenster lassen in jeden Raum Tageslicht hinein. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer mit je einem
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Einzelbett und einem Doppelbett und der gemütlichen Schlafcouch im Wohnzimmer, ist hier Platz für bis zu 5 Personen. Eines der Highlights der Wohnung, ist die moderne vollausgestattete Küche mit dem Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und zusätzlich über ein Fenster, welches für eine ausreichende Entlüftung sorgt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Stellplatz für eine Waschmaschine und hat einen großen Abstellraum, in dem alle notwendigen Dinge wie Staubsauger und Co. ordentlich verstaut werden können. An der Westseite des Hauseinganges wandert die Sonne um 11 Uhr zu einer gemütlichen Sitzecke. Da der Zugang zu den weiteren Wohnungen von der anderen Hausseite erfolgt, können Sie hier ihre Ruhe genießen und die Seele
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
1 Zi.
38,71
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
_Eigentumswohnung _Wohnung im 3. Obergeschoß _Wohnfläche ca. 38,71 m² _Nutzfläche ca. 6 m² _Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Herzen von Varel, in bester Lage, unmittelbar am Marktplatz und fußläufig zum Bahnhof ist diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses belegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist die Wohnung geräumig und
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barrierearm konzipiert. Der breite Flur bietet ideale Stellmöglichkeiten für eine Garderobe und eine Kommode. Mittelpunkt der Wohnung bildet des offen gestaltete großzügige Wohn-Esszimmer mit Küche (ohne Einbauküche). Vom Wohnraum führt eine 2-flüglige-Terrassentür auf die überdachte Süd-Terrasse, die zu erholsamen Stunden einlädt. Ein kleines Gartenstück darf ebenfalls genutzt werden. Im Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Gäste-bzw. Arbeitszimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Hier findet auch Ihre Waschmaschine und Ihr Wäschetrockner ausreichend Platz. Im Badezimmer und im Gäste-WC wurde eine geschmackvolle großflächige helle Wand- und Bodenfliese verlegt (siehe Foto Bad und Gäste-WC). Für die moderne Keramik wurde die Farbe
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Anna wurde 2015 fertiggestellt. Die insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen werden als Ferienwohnungen genutzt. Der schlichte aber sehr stilvolle Gesamteindruck des Hauses ist einmalig auf Wangerooge. Das edle Entree und die großen Terrassen
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und Balkone lassen bereits auf exklusive Wohnungen schließen. Die etwa 70 m² große, gemütliche Wohnung im Erdgeschoss wurde inseltypisch stilvoll eingerichtet. Sie teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, zusätzlichem Gäste-WC, sowie eine geräumige Wohnküche, davon zu erreichen ist der gemütliche Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die große Terrasse. Eine detaillierte Einzelaufstellung der Einrichtung können wir Ihnen bei Interesse gerne zuleiten - am besten aber vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um einen genauen Eindruck von der außergewöhnliche Qualität dieser Wohnung zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
29
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Ferienwohnung ganz nah am Strand! Willkommen im "Haus Monopol"! Für Zeit zum Relaxen ist der großzügige Wohnraum mit einer bequemen Sitzecke mit TV und Radio eingerichtet. Herrlich entspannen können Sie auch in der schönen
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überdachten Loggia der Ferienwohnung auf Wangerooge. Von hier aus sehen Sie bereits die Nordsee! Schlafmöglichkeiten für zwei Personen schafft Sie hier durch ein Schrankbett. Ihre Urlaubsgarderobe findet im Kleiderschrank Platz. Damit Sie sich in Ihrem Wangerooge-Urlaub bequem selbst verpflegen können, ist die Wohnung mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das "Haus Monopol" verfügt über einen Aufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, strandnah, ruhig und sonnig. So beschreibt man die schöne Wohnung in der Villa Vivaldi wohl am besten. 2006 erbaut steht die Villa Vivaldi für Komfort und Wohlfühlen. Das Objekt wurde die Jahre über bestens gepflegt und verwaltet, so ist
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das gesamte Haus 2022 frisch gestrichen und ist insgesamt in einem baulich hervorragendem Zustand. Das spiegelt sich auch in der Wohnung wieder. Durch ein zeitloses Design und eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnung entsteht in der Wohnung ein harmonisches Wohngefühl, das für die ganze Familie geeignet ist. Die Räume wirken offen und großzügig, bieten gleichzeitig aber ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen großzügigen Wohn- Kochbereich (mit moderner Einbauküche) aufgeteilt. Highlight der Wohnung ist der zugehörige große Garten samt Terrasse. Dieser ist durch ein Gartentor vom Eingangsbereich der Villa Vivaldi zu erreichen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine de
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Geräumig, exklusiv, luxuriös: In herrlicher, ein wenig versteckter Lage erwartet Sie die moderne Ferienwohnung Kellingooge mit ihrem ganz besonderen und einzigartigen Ambiente. Sie verspricht Charme auf 60m² Wohnraum für bis zu vier Personen.
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Eine Besonderheit dieses Inselschmuckstücks: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt im Ober- und Dachgeschoss der Residenz am Süddeich, eines 5-Parteienhauses. Das helle Wohnzimmer ist exklusiv ausgestattet und bietet den Zugang zum wunderschönen Balkon mit ruhigem und idyllischem Ausblick. Die komplett eingerichtete moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Auch hier zeichnet sich die Liebe zum Detail ab. Der nächste Hingucker: Das exklusive Badezimmer verwöhnt mit Waschbecken aus Naturstein, Kosmetikspiegel, WC, ebenerdiger Design-Wellness-Dusche und Fußbodenheizung. Besonders schön: Beide Schlafzimmer verfügen über ein Verdunklungsrollo, einen Wandheizkörper sowie je ein Boxspringbett und einem fest installiertem Baby Bett. Viele
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
52
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Morgens mit Blick auf die Nordsee aufwachen, abends mit Blick auf die Nordsee einschlafen, und beim offenen Fenster dem Geräusch der Wellen lauschen: Das ist kein Wunschtraum, sondern traumhafter Alltag in der exklusiven Drei-Zimmer-Wohnung, die
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sich in der ersten Etage des Appartement-Hauses "Südwind" befindet. Durch den einzigartigen Schnitt - sowohl Schlafzimmer, als auch der Wohnbereich mit Küche bieten den Blick aufs Meer- fühlt man sich hier der See besonders verbunden. Abgerundet wird das Schmuckstück durch seine hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Gestaltung. Von der Diele betritt man linker Hand den geräumigen Wohn- und Essbereich mit der sehr gut ausgestatteten, integrierten Küchenzeile. Essen und Entspannen kann man hier inklusive Meerblick. Rechter Hand geht es in das separate, helle und geräumige Schlafzimmer. Schlicht und elegant präsentiert sich auch das 2022 modernisierte Duschbad und das 2022 renovierte Kinderzimmer. Hier ist alles aufeinander abgestimmt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schortens! Diese schöne Etagenwohnung in toller Lage erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die im Jahr 1993 erbaute Immobilie besticht durch ihren geräumigen
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Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Den sonnigen Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohn- als auch aus dem Schlafbereich. Nutzen Sie die Chance auf eine Traumimmobilie in bester Lage von Schortens und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1939 Wohnfläche: ca. 75 m² Erdgeschoss Sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung, mit einer geräumigen Essküche und einem neuen und barrierefreien Duschbad Sondernutzung eines Kellerraumes, ca. 20 m² Sondernutzung eines Nebenraums/ Gästezimmer (
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Nr. 137) im Dachgeschoss, ca. 15 m², mit weiterer Nutzung eines gemeinschaftlichen Gäste WC Endenergiebedarfswert: 197,20 kWh/(m².a), Gas Zusammenfassung: Flur ca. 9 m² Büro/Kinderzimmer ca. 13 m² Schlafzimmer ca. 17 m² Wohnzimmer ca. 20 m² Küche ca. 10 m² Duschbad mit Fenster ca. 6 m² Keller ca. 35 m², Nutzungszuteilung Nr. 137 Hobbykeller, HWR mit Waschmaschinenanschluss und Heizungskeller Dachgeschoss ca. 20 m² Nutzungszuteilung Nr.137 Weitere Miteigentumsanteile sind diesem Grundbuchblatt zugeteilt. Die hier erzielten anteiligen Pacht und Mieteinnahmen werden jährlich mit der Hausgeldabrechnung verrechnet. Das Hausgeld beträgt monatlich 212,87€, davon entfallen 33,84€ auf die Bildung der Rücklagen.
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389.000,00 €
3 Zi.
94,62
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau ist als Ferienwohnung genehmigt, der Rohbau steht, bezugsfertig Anfang 2025. Die Wohnung darf als Ferienwohnung genutzt werden! Gemeinschaftseigentum Heizungsraum und Treppenhaus ca. 17,25 m2. Die Wohnung 3 liegt im Dachgeschoss eines
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Wohnhauses mit drei Wohneinheiten. Die Immobilie wird mit einer Luft-Wärmepumpe zur Beheizung ausgestattet, die Wohnungen sind mit Wärmezählern ausgestattet. Auch hat jede Wohnung einen separaten Strom- und Wasserzähler. Die Wärmeverteilung der Raumheizung erfolgt über Fußbodenheizungen, separat zu regeln. Jede Wohneinheit erhält eine kontrollierte Be- und Entlüftung für jeden Raum. Die sanitären Einrichtungen werden in weiß ausgeführt. Armaturen in verchromter Ausführung. Bodentiefe Dusche.. Duschtrennwand in Echt Glas. WC Anlage komplett mit Papierhalter und Wand-Tiefspüler. Waschtisch mit Handtuchhalter, Spiegel und Ablage. Ein Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss ist im Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Ein Abstellraum am Eingangsber
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
61,76
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau ist als Ferienwohnung genehmigt, der Rohbau steht, bezugsfertig Anfang 2025. Die Wohnung darf auch als Fereinwohnung genutzt werden! Gemeinschaftseigentum Heizungsraum und Treppenhaus ca. 17,25 m2. Die Wohnung 2 rechts liegt im Erdgeschoss
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eines Wohnhauses mit drei Wohneinheiten. Die Immobilie wird mit einer Luft-Wärmepumpe zur Beheizung ausgestattet, die Wohnungen sind mit Wärmezählern ausgestattet. Auch hat jede Wohnung einen separaten Strom- und Wasserzähler. Die Wärmeverteilung der Raumheizung erfolgt über Fußbodenheizungen, separat zu regeln. Jede Wohneinheit erhält eine kontrollierte Be- und Entlüftung für jeden Raum. Die sanitären Einrichtungen werden in weiß ausgeführt. Armaturen in verchromter Ausführung. Bodentiefe Dusche.. Duschtrennwand in Echt Glas. WC Anlage komplett mit Papierhalter und Wand-Tiefspüler. Waschtisch mit Handtuchhalter, Spiegel und Ablage. Ein Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss ist im Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Der Hauswirtschafts
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
48,43
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können. Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab. Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen. Die Aufteilungen der Wohnungen im Detail:
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
49
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf 49 Quadratmetern Wohnfläche modernen Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Die moderne Küche
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ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, von dem aus Sie einen einzigartigen Blick auf das Weltnaturerbe Wattenmeer bis zum Fähranleger, den neuen Leuchtturm und den historischen Westturm genießen können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus befindet sich ein praktischer Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Münztrocknern, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftssauna, die ideal zum Entspannen und Erholen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
2 Zi.
78
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*Der Energieausweis wurde beantragt* Die "Residenz Elisabeth" ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast, entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden,
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die sich durch hochwertige Architektur, die innovative Bauweise und die zentrale Lage auszeichnet. Die Residenz bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien. Die Gebäude befinden sich an einer historischen Straße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück und verleiht ihm einen besonderen Charme. Die "Residenz Elisabeth" verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen. Die Gebäude zeichnen sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernen Bädern sowie die energieeffiziente Bauweise und Nutzung erneuerbarer Energ
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
92
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
*Der Energieausweis wurde beantragt* Die "Residenz Elisabeth" ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden, die sich durch hochwertige Architektur, die innovative
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Bauweise und die zentrale Lage auszeichnet. Die Residenz bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien. Die Gebäude befinden sich an einer historischen Straße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück und verleiht ihm einen besonderen Charme. Die "Residenz Elisabeth" verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen. Die Gebäude zeichnen sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernen Bädern sowie die energieeffiziente Bauweise und Nutzung erneuerbarer Energien sind zentrale Bestandteile des Projektes. Jede Wo
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Quelle: www.immobilien.de
267.800,00 €
3 Zi.
61
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Ein friesisches Moin von der Nordseeküste! Sie suchen eine exklusive Ferienwohnung zur Selbstnutzung und Vermietung? Wir verkaufen privat und ohne Provision unsere wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem reetgedeckten Feriendomizil inklusive der
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kompletten Ausstattung, zu der auch eine erst im Mai angeschaffte hochwertige Einbauküche der Firma Nolte mit exklusiven NEFF-Geräten gehört. Auf ca. 61 qm (Berechnung nach offizieller Verordnung Wohnflächenberechnung -WoFlV-) finden Sie 2 Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Auf der großen Süd-West- Terrasse können Sie im Strandkorb entspannen oder Ihre Mahlzeiten genießen. Die Wohnung ist komplett ebenerdig und barrierefrei zertifiziert. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen relevant: Im laufenden Jahr 2024 konnten wir bisher schon 32 Gästefamilien begrüßen, die insgesamt 180 Tage in unserer Wohnung verbrachten. 87 Bewertungen mit 5 Sternen auf der Internetplattform FeWo direkt zeugen von der hohen Gästezufrie