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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende S d-West-Ausrichtung sowie
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das 2. zus tzliche Fenster aufgrund des "Eckappartements". Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist ab Juni 2024 vermietet und eignet sich ideal f r einen Kapitalanleger. Die Kaltmiete betr gt 480,97 Euro. Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 165,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH f r 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. D
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,47
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in zentraler Lage nahe der S-Bahn-Station Gr benzell. Die Wohnung berzeugt durch ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Essecke, eine K che mit Fenster, ein Badezimmer mit Duschwanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit direkt angrenzenden und berdachten Westbalkon. Zwei absperrbare Tiefgaragenstellpl tze sowie ein zugeh riges Kellerabteil zu der Wohnung runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r den Eigent mer eingetragenen, auf 15 Jahre befristeten Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der Eigent mer bewohnt die Immobilie weiterhin und tr gt die gew hnlichen Kosten der Instandhaltung. Der Eigent mer ist 72 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie betr gt lt. unabh ngigem Gutachten 390.000,- . Der Kaufpreis der Immobilie bel uf
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Quelle: www.immobilie1.de
357.000,00 €
3 Zi.
72,08
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1972 mit lediglich 15 Parteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, von der Stra e zur ckgesetzten Wohnlage und wird laufend
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instandgehalten, sodass aktuell keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung erhalten viel Tageslicht und bieten zusammen eine Wohnfl che von ca. 72 m . Insgesamt gibt es drei Zimmer, eine ger umige Diele, eine separate K che, ein Badezimmer, ein Balkon sowie eine Loggia. Die K che hat ein gro es Fenster und gen gend Stauraum. Die u erst gut erhaltene Einbauk che aus 2014 l sst keine W nsche offen und ist im Kaufpreis inklusive. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizk rper und ein WC. Durch den optimalen Grundriss bietet das Wohnzimmer, analog dem Schlafzimmer, ausreichend Platz f r eine individuelle M blierung sowie einen direkten
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Karwendelstr. 3, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine gem tliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines 7-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Gr benzell. Die Gesamtwohnfl che dieses modernen Appartements betr gt ca. 44m . Der gro z gige Eingangsbereich bietet gen
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gend Platz f r ein ger umige Ankleide und verschafft Ihnen Zutritt zu allen R umlichkeiten dieser Wohnung. Die gut geschnittene Wohnung verf gt ber einen gro en Wohn- /Essbereich sowie eine angrenzende, moderne, Einbauk che mit Fenster in Richtung S den. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf einen gro en Balkon mit einem Massivholztisch, Sitzecke und S dausrichtung - perfekt f r den Sommer! Dar ber hinaus gibt es ein abgetrennten Schlafbereich. Ein neuwertiges, modernes Bad mit Duschwanne runden das Angebot ab. F r diese Wohnung gibt es einen KFZ-Einzelgaragenstellplatz sowie ein abschlie bares Kellerabteil. Fazit: Eine attraktive Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage im Herzen von Gr benzell!
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (= Dachgeschoss) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Olching, im westlichen Ortsteil Neu-Esting. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 60 m Wohnfl che beste M blierungsm
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glichkeiten. Das ger umige Wohnzimmer hat Platz zum Essen und f r eine Sitzgruppe plus Schrank. Gute Belichtung erh lt das Wohnzimmer von S dwesten ber die breite Fensterfront mit T r zur gut 13 m gro en Dachterrasse. Die modern und gut ausgestattete K che ist durch ein gro es Dachliegefenster sehr hell und auch gut zu l ften. Die Anordnung der K che mit 2 Zeilen bietet viel Stauraum und Bewegungsfreiheit. Das Schlafzimmer ist nach S dosten ausgerichtet, wird also auch an sonnigen Tagen nicht zu hei . Das 'halbe' Zimmer eignet sich bestens als Home-Office, Hauswirtschaftsraum, G ste-Zimmer usw. Das Bad ist zeitlos und modern in wei gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung geh ren ein ca. 6 m gro er Abstellkeller mit eigenem St
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in zentraler Wohnlage von Gr benzell eine gut geschnittene, derzeit noch vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer gesamten Wohnfl che von ca. 50 m . Ab ca. Mitte Mai kann die Wohnung selbst bezogen werden.
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Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage (10 min zu Fu zur S-Bahn). Die Wohnung ist ruhig gelegen - Richtung Nordosten haben Sie den Park vor der Haust r und die G rten nach S dwesten. Der Bienenweg selbst ist eine Stichstra e. Die kleine Wohnanlage hat sechs Wohneinheiten, die berwiegend durch die Eigent mer selbst bewohnt werden. Die Wohnung selbst besticht durch sehr helle hohe R ume mit bis zu 3,50m. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein ruhiger, teil berdachter S dwestbalkon mit sch nem Blick l dt zum Verweilen ein. Das kleine zus tzliche Zimmer kann als Ankleide, B ro oder Abstellraum genutzt werden. Zur Wohnung geh rt ein Garagenstellplatz Duplexparker. Detaillierte Angaben zu den derzeitigen M
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
68
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die unbewohnte freie Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage Baujahr ca. 1969. Das Dachgeschoss wurde ca. 1993 ausgebaut. Die Wohnfl che betr gt ca. 68 m zuz glich Nutzfl che (Wohn-/ Nutzfl che ca. 88 m ). Die Wohnung hat 3
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Zimmer. Einteilung : -Bad mit WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster -Wohn- / Essbereich mit separater offener K che -Balkon mit herrlichem Ausblick -3 Zimmer und ein separater Abstellraum bzw. ein B ro usw. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage. Renovierungen w ren noch notwendig. Die Dachfl chenfenster wurden teils schon ausgetauscht. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil. Der Bezug ist kurzfristig m glich, die Wohnung ist unbewohnt.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
48
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus, Baujahr 1995. Das Anwesen verf gt ber einen gro en Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Aufgeteilt in einen Wohn-/
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Essbereich mit offener K che, Balkon, Schlafzimmer, Diele und einem sch nen Bad mit Badewanne und Fenster. Die Wohnfl che betr gt ca. 48 m zuz glich Nutzfl che (Kellerabteil). Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll wie z.B. - Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster - Geschmackvolle Einbauk che mit Theke, in den Wohnbereich integriert - Laminat- und Fliesenbodenbelag - Sonniger berdachter Balkon mit Blick ins Gr ne usw. Zur Wohnung geh rt ein Au enstellplatz. Im Kellergeschoss des Geb udes befinden sich eine Waschk che mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss und das zur Wohnung geh rende Kellerabteil (mit Licht). Die Wohnung ist seit April 2023 f r monatlich 670 Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
2 Zi.
63,19
m2
Palsweiser Straße 1, 82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sch ne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt in einem gepflegten Geb ude Baujahr ca. 1972 im 5. Obergeschoss. Ein Lift bis zum 4. OG ist im Haus vorhanden. Die Dachterrasse mit ca. 20 m hat einen herrlichem Ausblick ins Gr ne und zu den Bergen !
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Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus begehbar. Aufgeteilt in einen gro en Wohn-/ Essbereich, einer separaten K che mit Fenster, Schlafzimmer, Diele und einem Bad. Die Wohnfl che betr gt ca. 63,19 m zuz glich Nutzfl che (Kellerabteil). Die Ausstattung ist gut wie z.B. - Helle und sch ne R ume - Einbauk che vom Schreiner - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Hochwertiger Laminat- und Fliesenbodenbelag - Eleganter hochwertiger Steinbelag in der Diele und K che - Rolll den - Mit M blierung (z.B. Garderobenm bel, Waschmaschine, Wohnzimmerschrank, Tisch, diverse Lampen, Vorh nge usw. ) Im Kellergeschoss des Geb udes befinden sich ein Fahrradraum und das zur Wohnung geh rende Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2021 f
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
1 Zi.
41
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1971 erbaute 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert. Mit einer Wohnfl che von ca. 41 m eignet sich die Wohnung ideal f r Singles, die eine gem tliche Wohnm glichkeit suchen. Das
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Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verf gt ber einen S dbalkon, der zum Verweilen im Freien einl dt. Die ger umige Wohnk che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Das separate Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Die Lage des Apartments ist sowohl zentral als auch ruhig gelegen, so dass sowohl Einkaufsm glichkeiten als auch Erholungsm glichkeiten bequem zu Fu erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung erm glicht es, schnell und unkompliziert sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zu erreichen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein gem tliches und praktisches Apartment. Durch die gepflegte Ausstattung, die
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
4 Zi.
108
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die kleine Anlage mit nur 3 Einheiten wurde ca. 1976 errichtet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die S-Bahnhaltestelle ist vor Ort. Im Erdgeschoss mit Terrasse und einem eigenen Gartenanteil ca. 80 m . Die Wohnfl che betr gt gro z gige
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ca. 108 m . Die Ausstattung ist gut z.B. - Hell gefliestes Bad mit Badewanne, separate Dusche und Fenster (schon erneuert) - K che mit Einbauk che, Fenster - Laminat- und Fliesenbodenbelag - Kunststofffenster - Separates WC usw. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage und ein Carport/Stellplatz. Im Kellergeschoss des Geb udes befinden sich eine Waschk che mit einem eigenen Anschluss und der zur Wohnung geh rende gro e Kellerraum (gemauert mit Strom und Licht). Der Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
1 Zi.
28
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement 2.08 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Das Appartement befindet sich im Ostfl gel des Geb udes. Durch eine gro e
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Fensterfront genie t man einen Weitblick ins Gr ne. Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 165,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH f r 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der gro en Fenster lichtdurchflutet und bietet ausrei
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1 Zi.
27,52
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiv ber WINDISCH IMMOBILIEN wird ein Appartement zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage in der Seniorenresidenz in Emmering angeboten. Die Wohnung und das Geb ude sind barrierefrei. Die Senioreneinrichtung ohne Tagespflege wurde im Jahr 2014
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erbaut. Das Minimumalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte K chenzeile. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, so dass das Waschen der eigenen W sche m glich ist. Der Betreiber bietet einen W scheservice von 75 pro Monat an. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der gro en Fenstern lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz f r echte Lebensqualit t. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verf gt ber eine bodengleiche, stufenlos begehbare Dusche sowie leicht erreichbare Armaturen. Zudem sollen Haltegriffe den Bewohnern zus tzliche Sich
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in F rstenfeldbruck. ber eine sch ne Diele, mit praktischer Schranknische, gelangen Sie in die gut geschnittene Wohnung mit K che und
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Essbereich. Gleich im Anschluss befindet sich dahinter der gro e Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verf gt ber ein Fenster. Zu dieser Wohnung geh rt ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Auch ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) geh rt zu diesem Angebot und ist mit dem Wohngeb ude verbunden. Hinweis: Es steht demn chst eine Tiefgaragensanierung an. Angebote werden gerade von der Hausverwaltung eingeholt. Insgesamt pr sentiert sich Ihnen diese attraktive Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Vor kurzem wurde eine umfassende Dachsanierung durchgef hrt. Die Wohnanlage wird von einer sehr zuverl ssigen Hausverwaltung aus F rstenfeldbruck ve
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1969 erbauten Geb udes mit 54 Wohnungen. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 77 m Wohnfl che beste M blierungsm glichkeiten. Das ger umige Wohnzimmer hat Platz zum
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Essen und f r eine 'Wohnlandschaft'. Gute Belichtung erh lt das Wohnzimmer von Westen ber die raumbreite Fensterfront. Der gut 6 m gro e Balkon, das Highlight der Wohnung, ist nach Westen in einen kleinen Park ausgerichtet und ist sehr gut nutzbar. Die modern und gut ausgestattete K che ist durch ein bodentiefes Fenster sehr hell und auch gut zu l ften. Die Anordnung der K chenzeilen zu beiden Seiten bietet viel Stauraum und Bewegungsfreiheit. Sch n ist auch, dass die K che einen eigenen kleinen Balkon hat. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden und Westen ausgerichtet, bleiben also auch an hei en Tagen angenehm k hl. Die Wohnr ume haben pflegeleichten Laminatboden. Das Bad ist zeitlos und modern in wei gehalten, wurde erst im Jahr 2019 renov
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
87
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr attraktiver Wohnlage der Stadt Puchheim wurde das Geb ude, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, im Jahr 1972 errichtet. Die ger umige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) des
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5-geschossigen Wohnhauses mit 3 Eing ngen. Die Wohnfl che von ca. 87 m bedingt gute Zimmergr en: Wohn- und Esszimmer knapp 30 m , die Schlafzimmer ca. 15 m und 17 m , dazu 2 Balkone, eine ger umige K che, plus Bad und G ste-WC. Gute Lichtverh ltnisse ergeben sich durch die Lichtachse von S dosten (Wohnzimmer mit Loggia, eines der beiden Schlafzimmer) nach Nordwesten (K che, Essplatz mit dem zweiten Balkon, und das zweite Schlafzimmer). Die Einbauk che ist Eigentum der Mieter, die seit Fr hjahr 2009 hier wohnen und die Wohnung bestens hegen und pflegen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, erfreulich ist das zus tzliche WC. Zur Wohnung geh ren ein Keller und ein Kfz-Stellplatz im Hof vor dem Geb ude. Der monatliche Abschlag auf
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WINDISCH IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen eine attraktive, derzeit vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohn-/Nutzfl che von ca. 152 m an. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhaus in zeitloser, moderner Architektur und entstand im Jahre 1996 in
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zentraler, verkehrsg nstiger Lage von Gr benzell. Das Raumangebot in gehobener Ausstattung umfasst einen weitr umigen Wohn-/Essbereich sowie zwei unterschiedlich gro e Schlafzimmer und eine Galerie. ber eine Treppe, die vom Elternschlafzimmer aus zug nglich ist, gelangt man zur Galerie, die zus tzlichen Stauraum oder einen weiteren Aufenthaltsbereich bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifelslos der gro e Wohn-/ Essbreich mit einer ger umigen Dachterrasse und einem Weitblick ber Gr benzell. Dank der S d-/Westseite - k nnen hier teils spektakul re Sonnenunterg nge bewundert werden. Die K che beinhaltet eine moderne Einbauk che mit gro er Arbeitsfl che und einer gem tliche Essecke. Das helle und gro z gige Masterbad mit Wanne, Dusche und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Bachstr. 2, 82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 1-Zimmerwohnung liegt 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage in Puchheim. Die Wohnung ist bezugsfrei, sofort f r Sie verf gbar und besticht durch seine helle und freundliche Atmosph re. Ein Highlight
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der Wohnung ist der Westbalkon, der perfekt geeignet ist, um sich an der Abendsonne zu erfreuen. Die auf den Bildern zu sehende Einbauk che ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Es ist kein Kelleranteil vorhanden, jedoch steht ein Anteil am Dachboden (nicht abgetrennt) zur Verf gung f r zus tzlichen Stauraum. Es gibt an der Stra e zahlreiche Parkm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt f nf Parteien, das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage befindet sich auf einem gro en Grundst ck (1186 m ) in einer
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familienfreundlichen Umgebung von Gr benzell. Die Wohnung berzeugt durch gro e R ume und verf gt dank eines sehr guten Grundrisses ber eine optimale Raumaufteilung mit ca. 74 m . Sie besteht aus 3 Zimmern, einer K che und einem Bad. Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der nach S den ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit 27,30 m , von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten treten k nnen. Zu der Wohnung geh ren ein Kellerabteil wie auch ein Au enstellplatz. Der Verk ufer bleibt als Mieter in der Wohnung. Er wird eine monatliche Kaltmiete in H he von 1000 zzgl. Nebenkosten bezahlen. Aufgrund einer geplanten Geb udesanierung sind die Sonderumlagen beschlossen. Sie sind bereits im Kaufpreis ber cksichtig und werden in der Zukunft vom K ufer zu t
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Quelle: www.immobilie1.de
724.500,00 €
3 Zi.
84,63
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es werden insgesamt 8 Wohneinheiten, dem heutigen Standard entsprechend, in Gr en von ca. 56 m bis 108 m errichtet. Die geplanten Grundrisse der 8 Wohnungen gew hrleisten eine gute Mischung unterschiedlicher Familienstrukturen. KFZ-Stellpl tze sowie
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Fahrradstellpl tze sind in erforderlicher Anzahl nachgewiesen und befinden sich sowohl oberirdisch in der Au enanlage als auch im Kellergeschoss. Im Kellergeschoss sind Abstellr ume und der Waschraum f r die Wohnungen sowie der Hausanschlussraum vorgesehen. Im Au enbereich wird die Spielplatz- und Freizeitfl che mit M llstandort eingerichtet. Ebenso sind hier Terrassen und Gartenanteile im Sondernutzungsrecht angeordnet. S mtliche Wohnr ume werden ber eine Fu bodenheizung beheizt. Die Regelung der einzelnen R ume erfolgt mittels Raumtemperaturreglern. Alle Wohn- und Schlafr ume sowie Flure erhalten als Standardausstattung ein vollfl chig verklebtes Mehrschicht-Fertigparkett, geeignet f r Fu bodenheizung inkl. wei er Sockelleiste. B der und