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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
92,45
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und besonders helle 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der KARLSTRASSE in einem gepflegten Anwesen im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei! Die Wohnung im 4.OG hat gegenüberliegend
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keine Bebauung und ist daher besonders sonnig und hell! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: über einen Flur mit Gäste-WC gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich hat einen großen und sonnigen Balkon und der Essbereich einen idylischen Balkon zum Innenhof. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine kleine Diele in den privaten Bereich mit Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Homeoffice. In allen Räumen außer Küche, Bad und WC ist ein massiver Vollholzparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabeil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist noch nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und ist als Option möglich. Die Wohnung ist frei und eine Be
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
78,43
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam! Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns aus Zeitgründen und zwecks einwandfreier Objektzuordnung bitte ausschließlich mittels
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Kontaktformular. Prüfen Sie bitte vor Ihrer Kontaktaufnahme, ob das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist - einschließlich TELEFONNUMMER und Adresse - und ob die übermittelten Angaben (E-Mail, Telefonnummer) korrekt sind. Sind die Angaben unvollständig oder ist keine Rufnummer angegeben, erfolgt aus Zeitgründen keine Kontaktaufnahme. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte und stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines sanierten Denkmals. Das 11 Wohneinheiten umfassende MFH wurde nach energetischen Gesichtspunkten und unter Einhaltung der Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2015 aufwendig saniert. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Bade
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062993 Diese Immobilie, gelegen in einer attraktiven Vorstadtlage von Fürth, bietet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung an. Die hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen oder Ihren Mietern, die Ruhe der Vorstadt zu
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genießen, während Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie Apotheken, die U-Bahn-Station (Fürth Hardhöhe) sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Objekt befindet sich in einem einladenden und gepflegten Zustand, was dem sorgsamen Umgang der letzten Jahre zu verdanken ist. Die jüngsten Renovierungen wurden 2023 durchgeführt: In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurden die Böden erneuert, zusätzlich wurden Elektro- und Malerarbeiten vorgenommen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 8.940 €. Der derzeitige Mieter wird im Falle eines Verkaufs in eine andere Wohnung umziehen, s
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung ist in einem gepflegtem und renoviertem Zustand.Durch die maisonette Aufteilung hat sie einen interessanten gestalterischen Aspekt.Im
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Dachboden des Hauses befindet sich ein zugehöriges Abteil zur Lagerung. Leider befindet sich kein Aufzug in dem Objekt I
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung im 1. OG ca. 87 m² (Umbau in 4 Zimmer-Wohnung leicht möglich, da bei Sanierung das Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer zusammengelegt wurde! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem
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Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade, in guter Lage zentrumsnah - nahe Stadtpark, Stadttheater und Fußgängerzone. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert; auch das Dach wurde in 2013 neu eingedeckt. Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren. Die Eigentümergemeinschaft plant den Anbau von Balkonen im Innenhof! Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben. Sie wohnen in einem viergeschossigen denkmalgeschützten Haus mit Backsteinfassade, mit Sandsteinerdgeschoss und - gliederungen und seitlichen Zwerchhäusern mit gesprengten Se
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
696.600,00 €
3 Zi.
172
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese Wohnung ist außergewöhnlich und befindet sich in einem Juwel der Zeitgeschichte, zeigt klaren Bauhausstil und steht unter Denkmalschutz. Mit viel Liebe zum Detail aufwendig und exklusiv zur LOFT-Wohnung ausgebaut. Gönnen sie sich ein
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besonderes Lebensgefühl..... leben sie ihren Traum als Single oder zu zweit. Oft sagen Bilder mehr als tausend Worte...... oder überzeugen sie sich selbst....
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit schönen gestalterischen Akzenten, umbauter Innenhof mit Grünanlage mitten im Zentrum von Fürth, begehbar von drei Seiten (Wasser- und Mohrenstr.).. Gut durchdachter Wohnungsgrundriss,
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Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung auf Miet Basis Infra 15 Jahre. Die Kosten sind in den Betriebskosten (Hausgeld) enthalten.
Raumaufteilung
-Dachgauben mit Holz Isofenster, Fenster Bänke Jura Marmor -Laminat Fußböden -Türen Edelholz -Geschossdecken Stahlbeton, -Trennwände Kalksandvollsteine -Innenliegendes Bad/WC mit WM-Anschluss -Wärme Dämmung ab Wohnungen 1.OG -Kellerabteil -Haus Fernsehen TV mit DVB-T2 – Sat-Schüsseln werden erlaubt. -Sanierung der Treppenhäuser mit Erneuerung Haustüren durchgeführt und erledigt.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
128
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer exklusiven 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im begehrten Stadtteil Fürth-Poppenreuth. Die ca. im Jahr 2017 erbaute Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet auf ca. 127 m²
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Wohnfläche höchsten Komfort und exklusive Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² Fläche ergänzt, die Ihnen traumhafte Ausblicke bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Büro (bzw. Kinderzimmer), einem Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einem Abstellraum, einem großzügigen Badezimmer und einem sehr großen Schlafzimmer (ursprünglich war die Wohnung als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert). Es ist unmöglich, sämtliche Vorzüge der Wohnung hier aufzuführen, daher nachfolgend die Ausstattungshighlights: - moderne Markeneinbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte - großzügiges Badezimmer mit bodent
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Quelle: www.immowelt.de
530.990,00 €
3 Zi.
91,55
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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Quelle: www.immowelt.de
523.508,00 €
3 Zi.
90,26
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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Quelle: www.immowelt.de
470.612,00 €
3 Zi.
81,14
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/tuq9 Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Diese ansprechende
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3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1992 erbaut wurde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Fürth und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: die Küche, ein gepflegtes Badezimmer (Dusche/Badewanne), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet ist - ideal, um warme Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Das Mehrfamilienhaus besteht
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im ersten Stockwerk. Über sechs Treppenstufen erreichen Sie den Fahrstuhl, oder über weitere zwei Treppenabsätze die Wohnung. Die Diele, in der eine Garderoben
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Nische vorhanden ist, führt sie zu allen Räumen. Durch das großzügige und helle Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die schön angelegten grünen Außenanlagen. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit den üblichen Elektrogeräten und einen kleinen Essplatz. Zwei schön geschnittene Räume können Sie individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer bzw. Büro nutzen. Staumöglichkeiten bieten hier maßangefertigte Schränke und der zusätzliche Abstellraum/Speisekammer. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschwandaufsatz und die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird diese schöne Immobilie durch eine Garage und einen zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in den 1960er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt. Sie wurde in den letzten Jahren mit viel Aufwand und Liebe zum Detail von den Eigentümern
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modernisiert. Besondere Highlights des Objektes sind der durch eine Markise beschattete Balkon (mit Holzdeck) und der kleine Gartenanteil mit Terrasse. Hier lässt es sich herrlich Relaxen, Spielen und Grillen. Auf ca. 104 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Der Flur/Eingangsbereich (ca. 5,41 qm) mit Fliesenboden und praktischem Wandschrank - Die Küche (ca. 11,23 qm) mit Fliesenboden, funktioneller EBK (im Kaufpreis enthalten) und Durchreiche zum Wohn-/Essbereich - Der große, offene Wohn-/Essbereich (ca. 37qm), welcher mit einem Parkettboden ausgestattet ist und von dem man Zugang auf den Balkon und zum Gartenanteil hat - Ein zweiter Flur (ca. 2,55 qm) mit Parkettboden und Wandschrank - Zwei Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer ( ca. 20.6 und 17
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 89 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Flur und einen Erker. Der Erker ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
81,55
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 81,55 m² präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im begehrten Fürther Stadtteil Dambach.
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Diese Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die einen bequemen Zugang zu allen Räumen vom zentralen Flur aus ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zu einem Balkon bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken für Ihren Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht Ihnen im Keller ein weiterer, praktisch
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
91,82
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2013 mit lediglich drei Einheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Die Wohnung selbst liegt
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links mit rund 92 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, einen Flur und das Badezimmer mit WC, Waschbecken Dusche und Badewanne. Vom zentralen Flur werden alle Räume erreicht. Neben der Eingangstüre befindet sich rechts das Gäste-WC, direkt anschließend das Wohnzimmer mit offener Küche. Über das Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie auf die Loggia mit ca. 10 m². Durch den Dachvorstand ist Sie geschützt in Richtung Osten ausgerichtet. Neben der Eingangstüre links befindet sich Kinderzimmer/Büro welches zur Hofseite ausgerichtet ist. Anschließend finden Sie das Schlafzimmer vor, hier ist Platz für ein Doppelbett und einen
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 3.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC und einen Flur. Ein Balkon bietet an sonnigen Tagen Entspannung vom Alltag. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen zu kon
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige und moderne Penthousewohnung in der begehrten Wohnlage rund um den Fürther Südstadtpark präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine
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erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen. Die neuwertige Penthousewohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Die große, bodentiefe Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, hier können Sie entspannen und den Ausblick genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren erholsame Nächte. Das großzügige Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitäranlagen versehen und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Abstellraum r