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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg, Fürther Str. 271, bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von
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64m² ist sie perfekt gestaltet, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen. Offene Küche: Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste unterhalten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Geräte lassen keine Wünsche offen. Entspannung pur: Das Badezimmer verfügt über eine einladende Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie Ihre private Wellness-Oase, wann immer Sie möchten. Homeoffice-Bereich: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um nicht nur erholsamen Schlaf zu finden, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Homeoffice einzurichten. So lässt sich Arbeit und Freizeit mühelos verbinden. Helle Atmosphäre: Diese Wohnung ist du
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
89
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie in einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Zirndorf. Diese Immobilie ist nicht nur perfekt gelegen, sondern auch äußerst energieeffizient nach dem begehrten
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KfW-55-Standard zertifiziert. Genießen Sie den Komfort, in einer Wohnung zu leben, die nicht nur geschmackvoll eingerichtet ist, sondern auch ökologisch und wirtschaftlich überzeugt. Ein harmonisches Zuhause: Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von der behaglichen Atmosphäre erfasst. Die großzügige Fläche von 89 Quadratmetern ermöglicht vielfältige Wohnmöglichkeiten und schafft Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Stilvolle Inneneinrichtung: Die Wohnung wurde mit einem Auge für Ästhetik und Eleganz eingerichtet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine geschmackvolle Wohnatmosphäre zu schaffen. Diese Wohnung strahlt Eleganz und Komfort aus. Gartenparadies: Der private Garten ist zweifellos ein Highlight dieses Angebots.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 2 Zimmer Wohnung mit Fernblick zum Moritzberg ,Wohn- und Kochbereich Steinboden, Schlafzimmer Laminat , Schallschutzfenster , neue Türen , Bad mit Stellplatz Waschmaschine , Handtuchhalter beheizt , Einbauküche mit
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Geschirrspüler , neuer Herd mit Ceranfeld , grosser Kühlschrank !
Lagebeschreibung: Bushaltestelle vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt 100 Meter ,
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im
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Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Objekt: - sofort verfügbar - 16. Obergeschoss - Balkon nach Osten ausgerichtet - mehrere Personenaufzüge vorhanden - praktische Raumaufteilung - vom Wohnbereich abgetrennte Schlafnische - Einbauküchenzeile inklusive - Laminat-, und Fliesenböden - innenliegendes Badezimmer (renoviert) mit Dusche - geräumiger Flur mit Stauraum - Erbbaurecht: Erbbauzins 17,10 Euro jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
Preisinformation: Erbpacht: 17,10 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
34
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige Lage mit überwiegend Wohnbebauung sowie viel Grün durch den naheliegenden Park. Buslinie 276 ca. 75 Meter entfernt.
Ausstattung: Diese ruhige, sonnige Single Wohnung verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche, einen offenen
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Schnitt sowie einen großen sonnigen Balkon. Neben einem großen geschlossenen Abstellraum auf dem Balkon verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Wohnraum befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein großes Kellerabteil mit Steckdosenanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit individuellem Waschmaschinen- und Stromanschluss sind ebenfalls inbegriffen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil eines Ensembles und verfügt über 3 Vollgeschosse mit insgesamt 11 Parteien. Der Tiefgaragenstellplatz kann dank des direkten Zuganges durch den Kellerbereich des Wohnhauses trockenen Fußes erreicht werden.
Sonstiges: Die Wohnung wurde im Rahmen der laufenden Modernisierung und Instandhaltung 2022 frisc
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
1,5 Zi.
46,36
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreies Wohnen: - 1. OG mit schönem Balkon und Blick in grünen, ruhigen Garteninnenhof - 100% barrierefreie kompakte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Aufzug . sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten . Instandgehaltenes Gebäude . Guter
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Pflegezustand der Wohnung . Geräumiges Bad mit ebenerdiger großer Dusche . viel Licht im Wohnzimmer Wirtschaftsplan/Rücklagenstand umlagefähiges Hausgeld inkl. Heizung: 210 € nicht umlagefähige Nebenkosten 74 € zzgl. Rücklagenvorauszahlung: 52 € Summe monatliche Nebenkosten inkl. Einnahmen aus Miete GE: 293 € Aktuelle Erhaltungsrücklage Gebäude: 759.000 €; davon entfallen auf die Wohnung: 8.500 €
Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in der Innenstadt Süd; Erlanger Arkaden, Innenstadt und Bahnhof etwa 1,2 km entfernt unmittelbare Nähe zum "Himbeerpalast" (ehem. Siemens Hauptverwaltung, heute Friedrich-Alexander-Universität)
Raumaufteilung: - Bad mit ebenerdiger Dusche - abgetrennte Einbauküche - separater Tiefgaragenstellpl
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Komplett Renoviert Bezugsfrei: Schöne 3-Zi-Whg. im 4. Stock (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1908 (Denkmalschutz) Die Wohnung besticht durch eine Gesamtfläche von ca. 63 m² und liegt mitten im begehrten Stadtteil St.
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Johannis. Aus dem geräumigen Flur sind alle Zimmer zugänglich. Die Wohnräume wurden kürzlich mit neuem Laminatboden versehen und die Echtholztüren aus der Bauzeit restauriert und neu lackiert. Die Zimmer haben eine Aufteilung von ca. 17 m², 16 m², und 12 m². Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine neu geflieste Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert und ist somit sofort bezugsfertig. Bereits in den Jahren 2018 und 2019 wurde die Neueindeckung und Isolierung des Daches sowie die die umfassende Sanierung der Fassade und Neuinstallation der Gegensprechanlage umgesetzt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,-. Es wurde bis Januar 2025 auf €
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Penthousewohnung befindet sich in einer der besten Lagen Fürths, direkt am Südstadtpark. Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sondern auch die Nähe
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zur Natur. Der Südstadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Fürth und die umliegenden Städte gelangen.
Ausstattung: - ruhige bevorzugte Lage - neuwertiger Zustand - separater Eingang für mehr Privatsphäre - 2 Terassen - 2 Abstellräume - Kfz Stellplatz - Kelleranteil - Hausmeisterdienst
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige und moderne Penthousewohnung in der begehrten Wohnlage rund um den Fürther Südstadtpark präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern au
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Unterfarrnbach im nordwestlichen Stadtgebiet Fürths. Sie ist perfekt für all diejenigen, die nahe am Stadtzentrum
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leben, doch auch gleichzeitig die Natur genießen möchten. In Ihrer Freizeit haben Sie die Qual der Wahl: Offen stehen Ihnen mit Fürth und Nürnberg gleich zwei pulsierende Städte mit bezauberndem Umland. Hier gibt es zahlreiche Aktivitäten und Angebote zu entdecken, welche kaum einen Wunsch offen lassen. Zum Schwimmen oder Wellness eignet sich das Fürthermare als perfekter Zufluchtsort. Sie sind Golfspieler? Binnen drei Minuten erreichen Sie den 1. Golfclub Fürth e.V., in dem Sie Ihren Golfkünsten freien Lauf lassen können. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Sämtliche große Lebensmittelgeschäfte sind hier vertreten - vom Supermarkt bis hin zum Discounter. Auch die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in einer Minu
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nürnberg. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum sowie weitere Ziele schnell und bequem zu erreichen. Eine mögliche Erweiterung der U3 bietet zudem in naher Zukunft die Möglichkeit, das U-Bahn-Netz ebenfalls zu nutzen.
Ausstattung: Wohnbereiche Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Kunststofffenster: Hochwertige Kunststofffenster mit isolierten Aluminium-Rollos bieten optimalen Wärmeschutz und Schallisolierung. Diese Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz der Wohnung bei, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima. E
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Studio, Stellplatz, Einbauküche und Balkon. Diese charmante 4. Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage die 1991 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt
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nicht nur über einen schönen Balkon mit toller Aussicht, sondern über eine clevere sowie gute Raumaufteilung. Über den Flur gelangen sie zu den 2 Schlafzimmer, dem Bad mit Tageslicht und dem separaten Gäste/WC. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine Garderobe mit großem Stauraum. Der großzügige Wohn- Essbereich verfügt über eine Galerie und eine Raumhöhe von circa 5 Metern. Eine große Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmösphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon mit unverbaubarem Weitblick. Über die Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Studio wo sich nochmals ein Zimmer befindet welches sich perfekt als Home Office oder Kinderzimmer eignet.
Lagebeschreib
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30,7
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie eine gut vermietete Eigentumswohnung in guter Lauflage in Fürth. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Restaurants können Sie im unmittelbaren Umfeld erreichen. Der
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Gesamtkaufpreis beträgt insgesamt also 125.000,-- € Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.040 p.a.
Lagebeschreibung: Unweit von der A73 im Stadtgebiet Fürth befindet sich die Wohnanlage Sonnenstraße.
Raumaufteilung: Sie erreichen die Wohnung über den Personenaufzug oder das Treppenhaus im 4. Stock. Nach der Eingangstür befinden Sie sich im Flur. Gleich rechts ist die zweckmäßige Küche eingebaut. Die linke Tür führt Sie ins hell und raumhoch geflieste Bad. Vom Flur gerade aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Schlafbereich. Von hier ist der Austritt auf den gerämigen rechteckigen Balkon.
Provision: 2,975 % vom Kaufpreis incl. ges. MWST
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
116,46
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne Wohnung in saniertem Mehrfamilienhaus in der Waldstraße 37 im Süden von Fürth. Das Treppenhaus sowie viele Elemente der Gründerzeit wurden erhalten. Mit Liebe zum Detail aufgefrischt nach strengen Auflagen des
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Denkmalschutzes. Die erhaltenen Wohnungseingangstüren sind saniert. Ein Dezentes Farbkonzept in Verbindung mit modernen Elementen (Fahrstuhl direkt im Haus) werten den alten Glanz des Hauses auf.
Ausstattung: - Grosses Wohnzimmer - Offene Küche - Massivholz Zimmertüren - Zwei Badezimmer, eine Badewanne, zwei Duschen - Tageslichtbad mit Wanne gefliest (schwarz/weiß Optik) - Waschbecken mit Unterschrank, - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden - Neue Gaszentralheizung - Aufwändig sanierte Sandsteinfassade - Komplett renoviertes Treppenhaus mit Edelstahl-Aufzug - Erhalt der denkmalgeschützten Holztreppe und einiger Originaltüren - Großzügige Grundrisse - 26 qm Terrasse - Holzboden aus massiver Eiche bzw. aufgearbeiteter Original-Holzbo
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Erlangen Bruck und ist ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein
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Einkaufszentrum in dem alle gängigen Discounter und Einzelhändler angesiedelt sind sowie die medizinische Grundversorgung sind im Umkreis von ca. 1 km zu finden. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz, die Brucker Lache sowie der Tennenloher Forst mit zahlreichen Wander- und Radwegen sind schnell zu erreichen. Die Wohnung liegt unweit des stetig wachsenden Siemens-Campus. Die Wohnung verfügt außerdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A73 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bus, Bahn und S-Bahn ebenfalls gegeben. Erlangen ist eine Fahrradstadt. Man kann mit dem Fahrrad die eine oder andere Abkürzung nutzen. Ins Zentrum, zu diversen Fakultäten, dem Bachpark, dem Tennenloher
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Gebäudes, das im Jahr 1878 als Werkstatt und Mehrfamilienhaus erbaut wurde. Im Laufe der Umbauphasen ist die jetzige Nutzung als
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Wohnhaus mit nur vier Parteien. Jede Wohnung befindet sich alleine auf einer Etage. Die direkte Nähe zur Innenstadt, sowie der 110 Meter entfernte Fürther Stadtpark ist die ideale Kombination um das Stadtleben mit allen Vorzügen zu genießen und trotzdem naturnah zu wohnen. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Das große, sonnige Wohnzimmer mit Essbereich bildet den Wohnmittelpunkt dieser Immobilie. Aufgrund der großen Fenster und hohen Decken entsteht eine helle freundliche Atmosphäre mit einer optimalen Belichtung. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet sehr gute Stellmöglichkeiten mit viel Stauraum. Ein kleineres Zimmer mit ca. 9 m², das sich direkt neb
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Seeleinsbühl, im 4. Obergeschoss. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen
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Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Lagebeschreibung: Die Anlage befindet sich in guter Lage Nürnberg-Seeleinsbühl. Seeleinsbühl verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und doch extrem verkehrsgünstig zwischen Maximilianstraße und Frankenschnellweg. Am nahe gelegenen Wiesengrund der Pegnitz kann man viele Freizeitaktivitäten unternehmen. Viele Dienstleister, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Raumaufteilung: Siehe G
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
95
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier vereinbaren sich die unverkennbare Vorzüge einer City-Lage!!! Sie erreichen in wenigen Minuten fußläufig den Fürther-Hauptbahnhof mit direktem Zugang zu den Zügen der deutschen Bundesbahn, der U- sowie der S-Bahn. Vielfältige
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Einkaufmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Der nahe gelegene Wiesengrund und der Stadtpark laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Fürther Freiheit, die Neue Mitte sowie die Fußgängerzone, zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideale Orts- und Verkehrsanbindung; sowohl die Südwesttangente als auch der Frankenschnellweg sind in unter 5 Fahrtminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon
Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unser Angebot für Sie liegt in einer ruhigen Seitenstrasse der allseits beliebten und sympathischen Kleeblattstadt. Ideal - zentral - egal wohin! Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in nahem Umfeld und lassen sich bequem, auch
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zu Fuß erreichen. Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Kino, Banken und alles was zur Infrastruktur einer aufstrebenden Stadt gehört finden Sie unweit im Zentrum Fürths. Die A 73 und Südwesttangente mit sehr guter Verkehrsanbindung in das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sie finden sich in einem idealen Ausgangsstandort wieder! Die nächsten Bus- und U-Bahn-Haltestellen liegen unweit entfernt. Das Fürther Zentrum erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 15min. Sowohl der Stadtpark als auch der Fürther Südstadtpark liegen in nächster Nähe und dienen der so wertvollen Naherholung. Kulturelle, kulinarische, sportliche und vereinsmäßige Angebote gibt es hier en masse! Ankommen und woh(n)lfühlen - HIER sind SIE herzlich
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
2 Zi.
59,28
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Umfeld dieser schönen Wohnung bietet Vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner machen. Im Stadtteil Dambach residieren Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von
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Fürth und können ein unbeschwertes Leben in ruhiger und grüner Atmosphäre genießen. Gleichzeitig sind Sie bestens an die Fürther Innenstadt angebunden und müssen auf die Vorzüge des Stadtlebens nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreicht und eine gute medizinische Nahversorgung ist ebenfalls gegeben. Durch die nah gelegene Südwesttangente und die Bus- und Bahn-Stationen in Dambach bestehen zudem kurze Wege nach Nürnberg. Allgemein bietet die zentrale Lage von Fürth in der Metropolregion eine gute Ausgangslage für alle Aktivitäten.
Ausstattung: Zu den Highlights der Wohnung zählen: - schöne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten) - geschmackvoller Fliesenboden und Fußbo
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich sehr ruhig gelegen (Sackgasse) im Süden von Herzogenaurach. In die Innenstadt bzw. zu Schaeffler sind es nur wenige Minuten.
Objektbeschreibung: Die großzügige
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5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Mit Teilungserklärung vom 17.05.2024 wurden rechtlich aus dem 2-Familienhaus zwei Eigentumswohnungen. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1981 errichtet. Im Jahr 1997 wurde das Wohnzimmer mit einem Anbau auf der Südseite um rund 14 Quadratmeter vergrößert. Vier Zimmer orientieren sich nach Süden. Das fünfte Zimmer zeigt gen Westen. In der sehr großzügigen Küche findet ein Essplatz bequem Platz. Eine Vorratskammer ist der Küche angeschlossen. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Vom Wohnzimmer erreicht man die mit rund 20 m² sehr großzügige Südterrasse. Das Anwesen verfügt über keine Zentralheizung. Jede Wohnung hat eine separate H