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1/12
339.000,00 €
4 Zi.
88 - 88
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise
errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten.
Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich.
Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer,
das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur
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1/16
265.000,00 €
3 Zi.
86,96 - 86,96
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
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Ziehen Sie direkt selbst ein oder vermieten Sie das Objekt und steigern Sie somit Ihre Rendite.
Willkommen in dieser charmanten 3 Zimmerwohnung im Herzen eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Das Haus und die gesamte Wohnung wurde ca. 2002 kernsaniert.
Diese ca. 87 m² große Wohnung zeichnet sich durch ihren einzigartigen Altbau-Charme aus, der sich in einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 3 Metern widerspiegelt.
Die Wohnung ist optimal angeordnet, wobei alle Zimmer vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Direkt beim Betreten der Wohnung führt Sie der
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Neu
1/12
324.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Das im Jahr 1995 erbaute Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen, zentralen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von
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großzügigen ca. 92 m². Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 28 m² im Spitzboden zur Verfügung, die individuell genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.02.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieverbrauch beträgt 119 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist "D".
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1/2
503.974,00 €
2 Zi.
57
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen & Wohlfühlen: Neubau, 2-Zi.-Gartenwhg., ca. 57 m² Wfl. Südterrasse, privater Garten, EBK, FBH, Aufzug. Kleine Wohnanlage in gewachsenem Wohnumfeld und ruhiger Naturlage ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher. VK: 503.974 Euro + TG. Auf
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Wunsch mit Vermietung und Mietgarantie (12,50 Euro/m² + 50 Euro TG) für Kapitalanleger. Energie: B, dezentrale KWK, 47,8kWh, Eff.Kl.: A, Bj. 2022, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 31.05.2024. Infopoint vor Ort: Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung und Beratung am So. von 11-13 Uhr oder nach Vereinbarung, Michael Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheissprojekt.de
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Charme von H'aurach in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2- bis 4-Zimmer-Neubauwhg. (ca. 52-100 m²) erfüllen all Ihre Wohnträume: Genießen Sie eine Terrasse, Balkon o. Dachterrasse und erleben Sie höchsten Komfort mit FBH, Parkettboden,
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Aufzug, TG etc. Der Baubeginn steht kurz bevor. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Reservieren Sie Jetzt! Besichtigung So. 10 - 12 Uhr, Nürnberger Straße 8 in H'aurach. Sofortinfo ? 01 73 / 6 52 81 86, www.daily-home-g.de, BAUWERKE - Liebe & Partner.
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1/2
875.000,00 €
4 Zi.
48
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Penthauswohnung mit Dachterrasse Fü.-West, Bj. 2018. 3/4 Zi., ca. 117/48 m², 2 TG, Küche, FB-Hz., seniorengerecht, sof. frei, v. Privat, 875.000 Euro, ? Z ZE 150760 Chiffre-Anzeige aus NÜRNBERGER NACHRICHTEN / NÜRNBERGER ZEITUNG Kontakt zum
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Chiffre-Inserenten erhalten Sie per Mail an: nav-offertenservice@pressenetz.de, oder per Post an: NORDBAYERISCHE ANZEIGENVERWALTUNG GMBH 90327 Nürnberg Bitte geben Sie die Chiffre - Nummer an !
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
148
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das Einzigartige in H'aurach! Hervorragendes 4-Zi.- Neub.-Penthouse m. großzüg. Dachterrasse (ca. 148 m²) u. atemberaubender Aussicht erwartet Sie. Die Whg. ist mit hochwert. Parkettboden, Designbad, FBH, Aufzug u. TG ausgestattet.
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Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung So., 10 - 12 Uhr, Nürnberger Straße 8 in H'aurach. Sofortinfo ? 01 73 / 6 52 81 86, www.daily-home-e.de, BAUWERKE - Liebe & Partner.
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1/2
Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN Infotelefon: 0911/34 709-360 HOFMANNSTR. 116 | ERLANGEN Infotelefon: 0911/34 709-345 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025
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www.schultheiss-wohnbau.de NEUBAU 2024 | ERLANGEN EIGENTUMSWOHNUNGEN INFOPOINT FÜR BEIDE PROJEKTE: HOFMANNSTR. 116 SONNTAG 14-16 UHR Degressive AfA: Neue Steuervorteile für Kapitalanleger
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 WALDHUFE | ER-STEUDACH Infotelefon: 0911/34 709-355 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW 40 QNG-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer HÖGELSTEINWEG
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ER-BÜCHENBACH Infotel: 0911/34 70 9 - 390 NEUBAU 2024 | ERLANGEN EIGENTUMSWOHNUNGEN INFOPOINT FÜR BEIDE PROJEKTE: HÖGELSTEINWEG SONNTAG 14-16 UHR www.schultheiss-wohnbau.de
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427.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum wird wahr! z. B. #B2-3-13 2-Zi.-Whg., ca. 67 m², Loggia, Aktionspreis Euro 427.000,- zzgl. TG-Stellplatz, Vorl. EA, FW, 49 kWh/(m²*a), Bj. 2024. Besuchen Sie unsere Musterwohnung, Sonntag, 14-16 Uhr, Adolf-Braun-Str. 32, 90429
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Nürnberg, Info: ? 0 69 - 50 60 37 38 tramliving.de
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Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten ErlangenSanierung Altbau Ensemble & Neubau im Innenhof Weileder Immobilien, www.dreikoenigstrasse.de
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323.000,00 €
2 Zi.
70,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearmer Neubau von 2 - 3 Zimmer Wohnungen in Fürth
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in der begehrten Nachbarschaft rund um die Georg-Hennch-Straße und die Adam-Klein-Straße in Nürnberg. Diese zentral gelegene Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage
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zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in alle Richtungen zu gelangen. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar sind, was Pendeln und Reisen einfach macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus Grünflächen und urbanen Ann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
95,9
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit mehr als 26.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Die Wohnung liegt in einer begehrten und ruhigen Lage in
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Herzogenaurach. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar), Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die gleichzeitig unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Geselligkeit der Herzogenauracher spiegelt sich vor allem in den zahlreichen Festen und Kulturveranstaltungen wider und auch die Gastronomie ist abwechslungsreich und vielseitig. Gutbürgerliche, fränkische Gastwirtschaften sind ebenso vertreten wie Restaurants mit internationalen Spezialitäten. Mit der Bekanntheit für seine namenhaften Outlets, bietet Herzogenaurach eine hervorragende Infrastruktur.