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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Gelegen sind die Wohnungen in Bochum-Wattenscheid in Nähe des Lohrheidestadions. Das Zentrum von Bochum Wattenscheid ist gut erreichbar. Hier lassen sich auch sämtliche Dinge des
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täglichen Bedarfs decken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in nächster Umgebung. Spaziermöglichkeiten und Fahrradwege zu Ausflugszielen, wie z. B. zum Revierpark Nienhausen sind hier ausreichend vorhanden. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. Die Autobahnauffahrt A40 ist in nur 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Diese Wohnung bietet Ihnen einen Balkon, Küche, Diele, Bad/WC (mit Fenster), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kellerräume, Kunststoffenster und Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Waschküche und Trockenboden befinden sich ebenso wie die Gartenflächen im Gemeinschaftseigentum und sind somit von de
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller - Fernwärme
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.862,88 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.862,88 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller - Fernwärme
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.720,32 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.720,32 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
67,26
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Gelegen sind die Wohnungen in Bochum-Wattenscheid, direkt an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen-Ückendorf in ruhiger Wohnlage. Das Zentrum von Bochum Wattenscheid ist nur wenige Minuten
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entfernt und sehr gut zu Fuß zu erreichen. Hier lassen sich auch sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs decken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in nächster Umgebung. Spaziermöglichkeiten und Fahrradwege zu Ausflugszielen, wie z. B. zum Revierpark Nienhausen sind hier ausreichend vorhanden. Auch Sport- und Freizeit-angebote kommen nicht zu kurz. So ist z. B. das Lohrheidestadion fast direkt vor der Haustür. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist die Autobahn A40 in nur 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Balkon, Gaszentralheizung (Contractinganlage)
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 427,
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
89,77
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte,
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Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.
Ausstattung: Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung. Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden. Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt. Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna.
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Auf der Ter
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bochum - Eppendorf
Ausstattung: - Keller - Balkon - Bad mit Fenster - Fernwärme
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.712,88 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.712,88 EUR
Stichworte: Anzahl
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Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
57.700,00 €
2 Zi.
58,9
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 4122,96€
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
141.750,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKT / AUFTEILUNG: Diese 63 m² große Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon in Sonnenlage (südwest), ein Schlafzimmer, eine Küche, ein hellgefliestes Bad mit Wanne sowie einen
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Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage kann dazu erworben werden. Das Haus hat darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Oberböden sind weiss gefliest. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Rollläden und Isolierverglasung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, Fernseh-/ Rundfunkempfang über Kabel-TV. Das Gebäude wurde vor 17 Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand.
LAGE: Die Wohnung liegt in Gladbeck-Brauck, im südlichsten Stadtteil von Gladbeck und grenzt an die Sta
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
3 Zi.
66
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung beinhaltet einen durchdachten Wohnraum mit einer äußerst gelungenen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich zum Esszimmer, Bad bzw. Wohnraum. Die großzügig geschnittenen Räume bieten
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somit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und persönlichen Rückzug. Das Badezimmer ist kompakt und dennoch geschmackvoll gestaltet. Es ist mit allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen gelungenen Mix aus funktionaler Ausstattung und guter Gestaltung. Die Stellfläche für das Auto im Innenhof ist natürlich im Kaufpreis von 192.000 € beinhaltet. Die neutrale Marktwertermittlung des Kaufpreises beträgt aktuell 196.700,00 €.
Lagebeschreibung: In guter Lage von Essen Rüttenscheid zwischen Alfredstraße und Rüttenscheider-Straße (Kahrstraße) im zweiten OG. Der Standort im Alltag i
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Quelle: www.immowelt.de
40.600,00 €
2 Zi.
60
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Bulmke-Hüllen. Mit diesem Standort profitieren Sie von einer ruhigen Gegend und haben trotzdem die Nähe zur Innenstadt von Gelsenkirchen gegeben. Eine ausführliche Lagebeschreibung
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erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ...
Sonstiges: Mietsituation: Die Immobilie ist vermietet. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.250,00 €
2,5 Zi.
53
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKT / AUFTEILUNG: Diese 53 m² große Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia in Sonnenlage (südwest), ein Schlafzimmer, eine Küche, ein hellgefliestes Bad mit Wanne sowie einen
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Abstellraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage kann dazu erworben werden. Das Haus hat darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Oberböden sind weiß gefliest. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizung neuesten Baujahres (die Angaben im Energieausweis betrafen die Heizanlage aus 2006, die aber zwischenzeitlich energetisch ersetzt wurde). Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Rollläden und Isolierverglasung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, Fernseh-/ Rundfunkempfang über Kabel-TV. Das Gebäude wurde vor 17 Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand.
LAGE
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
59.500,00 €
2 Zi.
34
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/m2a, Baujahr: 1956, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ACHTUNG: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Die Wohnung ist mit
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Kochnische, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investmentimmobilien: Dein Schlüssel zum finanziellen Erfolg! Entdecke unsere Kapitalanlagen im Raum Essen und Umgebung. Wir zeigen dir den Weg, dein Geld für dich arbeiten zu lassen ohne Eigenkapital. Steuerfreie Renditen, Wertsteigerung und
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langfristige Vermögensbildung. Vorteile: Top-saniertes Objekt, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Investmentimmobilien: Dein Schlüssel zum finanziellen Erfolg! Entdecke unsere Kapitalanlagen im Raum Essen und Umgebung. Wir zeigen dir den Weg, dein Geld für dich arbeiten zu lassen ohne Eigenkapital. Steuerfreie Renditen, Wertsteigerung und
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langfristige Vermögensbildung. Vorteile: Top-saniertes Objekt, interessant für Mieter, banken- und vermieteten anerkannt, Vollfinanzierung möglich, sicherste Anlage, Altersvorsorge, Steuervorteile, von Anfang an Mieteinnahmen. Bonität/Selbstauskunft erforderlich für eine Zusammenarbeit. Keine Nebenkosten über unsere Bankpartner. Freue dich auf eine sichere und langfristige Investition! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernisiert und in erstklassigem Zustand
- vermietete Kapitalanlage mit Top Rendite + Faktor
- Vollfinanzierung möglich: Investiere ohne EK möglich
- sichere langfristige Anlage
- sichere Altersvorsorge
- sehr hoher Steuervorteil
- Selbstauskunft/Bonitätsnachweis erforderlich
- günstigen Kond
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Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im rechten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern, umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Toilette, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur
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Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1952 wieder aufgebaut.
Eines der Zimmer fungiert als Durchgangszimmer. Die Beheizung wird voraussichtlich von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt, während für das Warmwasser wahrscheinlich ein elektrischer Durchlauferhitzer verwendet wird. Da eine Besichtigung der Wohnung von innen nicht möglich war, wurde die Bewertung basierend auf äußerem Erscheinungsbild und verfügbaren Unterlagen durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 29.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
3 Zi.
71
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei miteinander verbundene Wohnungen, nämlich Nr. 3 und Nr. 4 im linken und mittleren Bereich des 1. Obergeschosses. Die Wohnfläche beträgt jeweils 36/35 m², dazu gehört jeweils ein Kellerraum. Die Gebäude wurden im Jahr 1953 erbaut, wobei der
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Dachgeschossausbau 1992 durchgeführt wurde. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen bei 24.000 EUR und 20.000 EUR.
Die linke Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad (derzeit als WC mit Waschmaschinenanschluss genutzt), einer Wohnküche und einem Schlafzimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt). Die mittlere Wohnung verfügt über einen Flur, eine Wohnküche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), ein Bad und ein Schlafzimmer.
Die Gas-Kombitherme der Marke Vaillant wird zur Beheizung genutzt. Die individuellen Werte für jede Wohnung entsprechen nicht dem Gesamtwert, der sich ergibt, wenn beide Wohnungen als wirtschaftliche Einheit betrachtet werden. Die Einzelwerte müssen um die fiktiven Kosten eines möglichen Rückbaus bereinigt werden (z. B. Trenn
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Quelle: www.immobilien.de
36.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 7 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss, bietet eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern und verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im 2. Obergeschoss
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befinden sich ein Laubeneingang, eine Diele, ein WC und das Wohnzimmer. Im 3. Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagen- und Nachtspeicherheizung. Aufgrund des vollgestellten Zustands der Wohnung war eine Innenbesichtigung nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 36.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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Quelle: www.immobilien.de
44.000,00 €
2 Zi.
67
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2M befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 67 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit angrenzender Abstellkammer, einem Schlafzimmer und
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einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Der Wiederaufbau fand im Jahr 1952 statt.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für Warmwasser sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist unordentlich und zum Teil möbliert. Die finanzielle Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nach den neuesten Informationen ungeklärt. Es gibt Bauschäden und Baumängel, sowie Garagen, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehr
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Quelle: www.immobilien.de
76.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links, mit einer Wohnfläche von 63,35 m². Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde
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1960 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 76.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunsch