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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2,5 Zi.
66,2
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, umgeben von Reihenhäusern und zweistöckigen Mehrfamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre aus, während verschiedene Annehmlichkeiten in fußläufiger
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Entfernung erreichbar sind. In einem Radius von 10-15 Gehminuten stehen Ihnen folgende Einrichtungen zur Verfügung: S-Bahnhaltestelle Germering-Unterpfaffenhofen Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäcker, Metzger und Supermarkt Apotheken und Ärzte Rathaus Kino Bars, Cafés und Restaurants Die Anschlussstelle zur A 96 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität in der Region weiter verbessert. Germering, als große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck (Regierungsbezirk Oberbayern), liegt westlich von München. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Kultur, Sport und Freizeit spielen eine wichtige Rolle, und die Stadthalle präsentiert ein vielseitiges Programm, einschließlich Opern, Op
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich Germering. Diese charmante Stadt liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern. Germering zeichnet sich durch seine günstige Lage im Westen von München aus
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und bietet eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt und die umliegenden Regionen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und andere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Grundschule (Theresen-Grundschule) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Freiham) rund 2,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (WolfartKlinik) sind es ungefähr 6 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit dem Fahrzeug erreichen Sie in nur 5 Minuten die Autobahn A99, die eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8 und A9 bietet. Die S-Bahnlinie S8 gewährleistet eine äußerst effiziente Verbindung nach München mit einer Fahrtzeit von etwa 24 Minu
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
4 Zi.
155
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Germering ist eine Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie grenzt direkt westlich an München an. Germering hat eine günstige Lage, die es den Einwohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge
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einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur Großstadt München zu genießen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S8. Die S-Bahn-Station Harthaus, Germering-Unterpfaffenhofen ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet eine bequeme und schnelle Verbindung nach München. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 20 Minuten, sodass Germering für Pendler attraktiv ist. Germering ist über die A96 und A 99 über direkte Auffahrten sehr gut an die Autobahn angebunden. Die B2 führt über Germering direkt in den Münchner Westen. Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, bietet Germering eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Spo
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
104,26
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Ein perfektes Leben vor den Toren Münchens - Zwischen München und dem Fünfseenland Die Kreisstadt Germering grenzt an den westlichen Stadtrand Münchens und
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verbindet das Beste aus zwei Welten: den Vorteil einer idyllischen, ruhigen Lage mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt. Die optimale Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnen machen Germering zum idealen Standort. Die S-Bahn Station "Germering-Unterpfaffenhofen" ist in ca. fünf Minuten mit dem Rad zu erreichen. Von dort aus gelangt man sowohl nach München in die Innenstadt sowohl auch zum Naturparadies Fünfseenland in weniger als einer halben Stunde. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich eine Minute zu Fuß entfernt. Selbst der Münchner Flughafen ist mit dem Auto nur 30 Minuten entfernt. Germering erfreut sich immer größerer Beliebtheit und erfährt seit Jahren einen steten Zuwachs. Dies ist nicht nur der Nähe zu München zu verdank
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Lage: Germering garantiert höchste Wohn- und Lebensqualität, überzeugt mit einem bunten Kultur- und Freizeitangebot sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Ob
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Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs- alles ist direkt vor Ort zu finden. Dank einer exzellenten Verkehrsanbindung sind auch Ziele außerhalb von Germering schnell erreicht. Nur unweit von Ihrem Haus entfernt liegt die S-Bahn Haltestelle Germering-Harthaus (S 8). Bequem erreichen Sie so das Zentrum von München in nur 20 Minuten Fahrzeit. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 99 in nur 45 Minuten zum Flughafen Franz-Josef-Strauß. Das Voralpenland, sowie die 5-Seen-Region sind nicht weit über die direkte Anbindung A 96 München - Lindau zu erreichen.
Ausstattung: - Wasch- und Trockenraum im Keller - Badezimmer und Küche mit Fliesen versehen - Balkon - Einbauschrank im Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
3 Zi.
89
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf anstehende hochwertige 3- Zi- ETW im 2. OG (oberstes Geschoß) in Erbpacht befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen, die über 2 Hausaufgänge ohne Fahrstuhl erreicht werden. Das
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Haus wurde 1980 in bewährter Ziegelbauweise (30cm Ziegelaußenwände, tragende Innenwände in 24cm Ziegelstärke) errichtet und sichert in den unterschiedlichen Jahreszeiten ein angenehmes Wohnklima. In der Wohneinheit wurden in den letzten Jahren laufend anstehende Renovierungen/ Sanierungen durchgeführt. Anstehende Austausch der Fenster sowie der Sanierung des Flachdaches sind in Ausführung. Damit befindet sich die gesamte Wohnanlage incl. Grünanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung zugeordnet ist ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie ein praktisches Kellerabteil. Im Kellerbereich befinden sich Gemeinschaftsräume für Fahrräder/ Kinderwagen und für Waschen und Trocknen. Die sonnige Wohnung spricht besonders die kleine Familie
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
97,93
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung ist in einer angenehmen Wohngegend gelegen, die von gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen geprägt ist. Die Nachbarschaft ist
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familienfreundlich und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage schätzen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die A96 Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und einfach in die Münchner Innenstadt oder in andere umliegende Städte gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und S-Bahnen, sind gut erreichbar, die Buslinien 857 und 858 sind keine 250 Meter entfernt, die S8 ist in 1500 Metern erreichbar, was eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region ermöglicht. In der Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut zugänglich, was die Leben
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Preis auf Anfrage
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaufberatung: Finden Sie den besten Preis. Sie wollen ein Haus oder Grundstück kaufen oder eine Immobilie mieten? Sie haben bereits ein Objekt ausgewählt und brauchen fachmännische Hilfe? Gerne prüfe ich sämtliche Unterlagen, hole Informationen
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über Schadstoffbe-lastungen des Bodens, mögliche Altlasten und eventuelle Überschuldungen des Objekts ein. Dann werde ich nach Faktenlage empfehlen. Auch über die Feinheiten notwendiger administrativer Schritte kann ich Sie professionell beraten. Dazu gehören Notarverträge, falls notwendig Bankgespräche, Koordinierung aller behördlichen Anträge und einzuhaltenden Fristen sowie die kompetente Hilfe bei Kaufpreisverhandlungen. So unterstütze ich Sie: - Einkauf von Immobilien - Prüfung der Immobilie (Besichtigung, Wertgutachten und Preisfindung) - Beurteilung der Schwachstellen der Immobilie - Prüfung der Unterlagen - Beschaffung von Unterlagen - Kauf- oder Verkaufsberatung - Koordination Handwerksarbeiten und Kostenangebote - Diplomatische Vermitt
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
45
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Germering ist eine Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie grenzt direkt westlich an München an. Germering hat eine günstige Lage, die es den Einwohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur
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Großstadt München zu genießen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S8. Die S-Bahn-Station Harthaus, Germering-Unterpfaffenhofen ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet eine bequeme und schnelle Verbindung nach München. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 20 Minuten, sodass Germering für Pendler attraktiv ist. Germering ist über die A96 und A 99 über direkte Auffahrten sehr gut an die Autobahn angebunden. Die B2 führt über Germering direkt in den Münchner Westen. Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, bietet Germering eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Sportvereinen, darunter Fußball, Tennis, Handball, Bas
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220.000,00 €
2 Zi.
51,31
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Germering (ca. 40.000 Einw.) liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt München. Durch die idealen und kurzen Verkehrsverbindungen zur A 99 und A 96, sowie die direkte Anbindung an den Flughafen
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München und die S-Bahn-Linie S8, bietet sich die Stadt als hervorragende Alternative zum Wohnort München an. Die S-Bahn-Haltestellen Harthaus und Germering sind in ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen. Harthaus zählt zum kostengünstigen Münchner Innenstadt-Tarif. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitprogramm, Cafès, Restaurants, Vereine, Hallen- und Freibäder, Sportplätze usw. lässt keine Wünsche offen. Der "Germeringer See und das "5-Seen-Land" sind beliebte und nahegelegene Ausflugsziele. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf (Discounter, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Ärzte usw.) sind auch ohne Auto zu erreichen.
Ausstattung: +hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von SIEMENS (
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
39,1
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Germering, die S-Bahn Haltestelle Harthaus ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants,
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Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Eingangsbereich der Wohnung ist einladend gefliest und verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, mit LS-Schaltern und einem Fi/RCD für zusätzliche Sicherheit. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
89
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Neugermeringer Wohnlage, angrenzend an weitläufige Wiesen und Felder. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur und die ideale öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit den Linien 852, 858 und die
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S-Bahn-Linie S8 ab dem Bahnhof Harthaus sind in wenigen Minuten zu erreichen, außerdem besteht optimale Erreichbarkeit der Autobahnen A96 und A99. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. die Germeringer-Einkaufspassagen sowie Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Vielseitige Restaurants, gemütliche Cafés und Eisdielen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das örtliche Hallenbad, das Germeringer Freibad, ein Skatepark, eine Golf-Range, ein Tenniscenter und eine Eishockeyanlage sowie der Germeringer See bieten einen hohen Freizeitwert. .Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Harthaus mit Anbindung an die
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
86
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Die Große Kreisstadt Germering, im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt westlich von München. Sämtliche Annehmlichkeiten für die Bedürfnisse des
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täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dazu gehören Kindergärten, alle Arten von Schulen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Gesundheitszentrum. Zudem bietet die Stadt Germering ein umfangreiches Freizeitangebot mit Kulturzentrum, Freibad, Hallenbad, Eislaufhalle, diversen Sportstätten und dem Naherholungsgebiet Germeringer See. Das Westbad-München (Spaßbad) ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Naherholungsgebiete des Fünf-Seen-Lands liegen zwischen 10 und 30 Autominuten entfernt. Die Fahrzeit mit der S-Bahn (S8) in die Münchner Innenstadt bzw. nach Herrsching beträgt ca. 20 Minuten. Die Autobahn Lindau (A 96) ist in 5 Minuten zu erreichen. Durch die neue Autobahnanbindung München Süd (A99)
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
89,94
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: GERMERING: Germering ist eine Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck und befindet sich ca. 20 km westlich von München. Die Kreisstadt Germering zählt mit dem Ortsteil
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Unterpfaffenhofen ca. 41.700 Einwohner und besticht durch ihre Nähe zu München und der direkten Nachbarschaft zum Landkreis Starnberg. Aber auch Germering selbst bietet ein vielfältiges Angebot, das es zu entdecken gilt. Großer Anziehungspunkt für alle Altersklassen ist z.B. die Stadthalle mit ihrem hochkarätigen Kulturangebot, ihren Sonderausstellungen und den vielfältigen Veranstaltungen. Weitere Freizeitmöglichkeiten, wie die Eislaufhalle, ein 9-Loch Golfplatz oder auch der künstlich angelegte "Germeringer See" im Naherholungsgebiet komplettieren das Angebot und machen die Kreisstadt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort in optimaler Lage. INFRASTRUKTUR Die Kreisstadt Germering verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglich
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520.000,00 €
3 Zi.
74
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ansprechende und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses einer schönen, kleinen Wohnanlage mit modernem Charakter. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, das
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Wohnzimmer erreichen Sie durch eine Flügeltüre mit Glasfenster. Der Balkon richtet sich nach Westen aus. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche mit heller Einbauküche (offener Küchenbereich) und einer kleinen Vorratskammer. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Es gibt noch ein Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit WC. Zusätzlich ist ein Duschbad mit WC vorhanden. Die Böden sind aus einem hellen Eichenparkett. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus befindet sich der Waschraum mit der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zur eigenen Nutzung aufzustellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eigenbedarfskündigung ist möglich (3 Monate Kündigungsfrist. Miete p.m. EUR 1.559 netto, Miete p.a. EUR 18.708 n
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230.000,00 €
1 Zi.
29,98
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Germering ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Westen von München und bietet neben einer modernen und hervorragenden Infrastruktur einen hohen Wohnwert durch ein
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naturverbundenes Umfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadt München. Die große Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. So befinden sich im Zentrum - zahlreiche Supermärkte - Bäckereien - Ärzte, Apotheken, Banken - einladende Cafés und Restaurants - ein Cineplex-Kino - ein Frei- und Hallenbad - eine Eislaufhalle - die Stadthalle als beliebter kultureller Veranstaltungsort In Germering befinden sich zudem: - Kinderkrippen - Kindergärten - Grundschulen - Mittelschulen - das Max-Born-Gymnasium - Musikschule - die Germeringer Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften - ein expert TechnoMarkt - ein Hagebaumarkt mit Gartencenter - ein Dehner-Gartencenter - die S-Bahn-Station Germering- Unter
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249.000,00 €
2 Zi.
43
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung: Nutzen Sie die Chance! Es handelt sich um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG. mit Kochnische, Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnung ist zur Südwestseite ausgerichtet. Dadurch ist sie sehr hell. Sie ist Teil
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eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Eingebettet ist die Wohnanlage in einer sehr gepflegten parkähnlichen Grünanlage. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren werden. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Lagebeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Stadt Germering (rd. 38.000 Einwohner) im südöstlichen Bereich des Landkreises Fürstenfeldbruck. Geschäfte für den täglichen Bedarf und SB-Märkte liegen in unmit
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318.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die große Kreisstadt westlich von München bietet eine gute Infrastruktur, ein interessantes Kulturleben (insbesondere durch das Programm der Stadthalle Germering) und vielfältige
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Freizeitmöglichkeiten, so ein Fitness-Studio, Tanzschule, Fallschirmsport. So gibt es sehr schöne Spazier-und Fahrradwege sowie das Germeringer Freibad und den nah gelegenen Germeringer See. Das Angebot der zahlreichen Sportvereine und die Eis- und Tennishalle runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab. Der Bus zur S8 (Herrsching-München-München Flughafen Terminal) und ins Zentrum von Germering hält in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Die Fahrzeit nach München - Hauptbahnhof - beträgt ca. 25 Minuten. Über die A 96 Lindau-München erreichen Autofahrer zügig die Münchner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt und Getränkemarkt, sowie Baumarkt, Banken, Ärzte, Friseur sowie mehrere Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufig e
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398.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Germering, einer attraktiven Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck mit direkter Nähe zu München! Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage in einem ruhigen und
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familienfreundlichen Wohnviertel. Hier finden Sie eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung, die perfekt für alle Lebensstile geeignet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken und Ihnen eine Vielzahl von gastronomischen Möglichkeiten bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Stadt Germering eine schnelle Erreichbarkeit der urb
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435.000,00 €
3 Zi.
79,05
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Absolut beliebte Lage - vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und Top-Anbindung an München Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequemer Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Germering mit Top-Anbindung an Münche