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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
2 Zi.
38,49
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Hahnenklee - im sch nen Granetal - liegt diese vollst ndig renovierte und m blierte ca. 38,49 m gro e Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Lassen Sie sich begeistern von dieser Wohnung mit ihrem Wohn-/Essbereich mit Einbauk che
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(2013) sowie den von hieraus zu erreichenden Balkon mit seinem tollen Ausblick in die Harzer Landschaft. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein Flur vervollst ndigen dieses Ferienwohnung. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung . Die Sanierung der Steigleitungen im Haus wurde 2019 durchgef hrt, ausserdem wurden bis auf ein Fenster auch alle Fenster erneuert (ein verbliebenes wird noch ausgetauscht). In 2013 wurde auch das Bad neu saniert inkl. der Verlegung aller Wasserleitungen. Die Wohnung erhielt in allen R umen ein neuen Belag aus hochwertigen Fliesen. F r jede Wohnung steht ein Parkplatz auf der Gemeinschaftsfl che zur Verf gung. Der Miteigentumsanteil betr gt 51,87/1.000stel. Das Hausgeld betr g
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollst ndig m blierte ca. 38,5 m Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss von Haus "1", das 1972 erbaut wurde. Sie verf gt ber einen Wohnraum mit Einbauk che, Essecke und mit einem Zugang zum
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Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einer kleinen Abstellkammer auf dem Flur. Im Jahr 2013 wurden die Wohnung renoviert und mit einem neuem Laminat-Fu boden ausgestattet. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung. Der Miteigentumsanteil betr gt 78/10.000. Das Hausgeld betr gt zur Zeit inkl. der Nebenkosten f r Heizung, Wasser und der R cklagen 170,00 Euro pro Monat. Das Hausgeld erh ht sich ab 01.01.2024 auf 376,00 , da damit dann die n tige Strangsanierung finanziert wird. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Gerne stehen wir f r eine Besichtigung zur Verf gung. Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen Frau Keller mit unserer Finanzabteilung "von
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollst ndig m blierte ca. 48 m Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss von Haus "2", das 1971 erbaut wurde. Sie verf gt ber einen Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauk che mit einem direktem
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Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weiten Blick in die harzer Landschaft genie en k nnen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC und ein Flur vervollst ndigen dieses Appartement. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Der Miteigentumsanteil betr gt 78/10.000. Das Hausgeld betr gt zur Zeit inkl. der Nebenkosten f r Heizung, Wasser und der R cklagen 200,00 Euro pro Monat. Eine Summe von ca. 24,00 Euro ist f r die R cklage enthalten. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung und wird m bliert verkauft. Im Kaufpreis ber cksichtigt ist einen Sonderbeitrag der Eigent mer f r die Sanierung der Steigleitungen, die noch in einer Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
228.749,00 €
1 Zi.
43
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundst ck, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnfl che verteilt sich auf einen gro en
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Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, K che und Bad. Abstellfl chen befinden sich im zur ETW geh renden Spitzboden. Ein PKW-Stellplatz steht in der Doppelgarage zur Verf gung. Die Wohnung steht leer, eine bergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das vorhandene Mobiliar kann kostenfrei bernommen werden. Alle Absprachen bzgl. der Immobilie werden im pers nlichen Gespr ch gef hrt und abgestimmt. Protokolle der WEG, Wirtschaftspl ne, R cklagen etc. gibt es in dieser kleinen Gemeinschaft nicht. Der Erbbauvertrag l uft bis zum 10.06.2071, der aktuelle Erbbauzins betr gt 162,59 /p.a..
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
83
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses und verf gt ber eine Wohnfl che von 83,14 m . Sie besteht aus einem Flur, einem G ste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer K che, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 erbaut und beinhaltet auch einen Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund fehlender M glichkeit zur Innenbesichtigung konnte dies nicht berpr ft werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung mit der Nummer 3 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfl che von 79,30 Quadratmetern. Sie enth lt einen Flur, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und eine
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Terrasse. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgef hrt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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Quelle: www.ohne-makler.net
195.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit kurzem Fußweg in die Innenstadt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem zweiten Zimmer (nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer),
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einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und zwei Balkonen (Süd und West).
Zur Wohnung gehört ferner eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus, die im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist z.Z. vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
2 Zi.
38
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr ruhig gelegen und von Natur umgeben, ist Erholung garantiert! Die auf zwei Etagen verteilte Wohnung (Erdgeschoss und Souterrain) bietet neben einer Terrasse mit bepflanzter Gr nfl che auch einen zugeordneten PKW Stellplatz. Sie verf gt ber zwei
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Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essecke, Kochnische und zwei B der mit Dusche oder Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
235.290,00 €
1 Zi.
44
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
83
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
83
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 14.18%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 13.53%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilie1.de
99.800,00 €
2 Zi.
48,8
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio? - Dann ist diese vermietete Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Goslar genau das Richtige f r Sie! Unsere angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von 48,88 Quadratmetern. Sie verf gt ber zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Ein separater Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohneinheit. Der Innenausbau wurde ca. 2012 erneuert. Zus tzlich wurden im Jahre 2020 alle Fenster der Wohnung umfassend erneuert. Alle Fenster haben Au enjalousien. Zudem befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss im Haus, sodass schnelles Internet und moderne Kommunikationsm glichkeiten gew hrleistet sind. Die Nettokaltmiete betr gt aktuell 308 /Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 172 /Monat und sind vom Mieter zu tragen. Aktuelles Hausgeld ca. 216 /Monat. Das Grundst ck des Mehrfamilienhauses erstreckt sich be