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Quelle: www.immobilie1.de
382.500,00 €
3 Zi.
80,2
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Immobilie wird Ihnen pr sentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Neubau Obergeschosswohnung | KfW 40 | ca. 80 m | 3ZKB | Balkon | Fahrstuhl | Carport | Zentrum G tersloh
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Innenstadtbereich: ca. 300 Meter bis zum Theater ca. 400 Meter bis zur Stadthalle ca. 1.000 Meter bis zur Fu g ngerzone In diesem modernen 5-Familienhaus bieten wir Ihnen 5 barrierefreie, gut geschnittene und hochwertige Eigentumswohnungen mit Keller und berdachten Freipl tzen an. Die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 68,11 m - 102,34 m Wohnfl che und verf gen jeweils ber 2 3 Zimmer. Das Geb ude wird im hochwertigen und energieeffizienten KFW 40 Standard erstellt und ist bis Mitte 2025 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal f r anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zu der Obergeschosswohnung geh rt 1 Stellplatz, der mit 12.500 zus tzlich erworben wird. Sie m chten mehr Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Ter
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
82
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Immobilie wird Ihnen pr sentiert von: Reinhold Daut Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und helle Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage. Die
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Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verf gt ber ca. 84 m Wohnfl che. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, K che, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon. Das Bad ist gro z gig gestaltet, sodass zus tzliche Badschr nke f r viele Staufl chen sorgen k nnen. Dem Mieter steht ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verf gung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass nur schriftliche Anfragen mit vollst ndiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden k nnen. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbest tigung erfolgen. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterst tzung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Koll
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Quelle: www.immobilie1.de
129.900,00 €
3 Zi.
70
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Eigentumswohnung mit Potenzial befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1981 erbauten 9-Familienhaus in einer ruhiger Wohnlage von G tersloh-Avenwedde. Durch die ideale Lage verf gen Sie hier ber eine gute Infrastruktur sowie unmittelbare N
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he zum G tersloher Zentrum. Der Grundriss bietet eine Wohnfl che von ca. 70 m mit einer praktischen Raumaufteilung f r ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfl che verteilet sich auf das sch ne Wohnzimmer, eine freundliche K che, ein Schlafzimmer, ein B ro, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum und einen Flur. Die Ausstattung besticht durch eine Gasetagenheizung, isolierte Velux-Holzfenster, Kabel-TV und ein Gemeinschafts-Carport f r Fahrr der. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz geh rt ebenfalls dazu. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage! (9885-7)
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Quelle: www.immobilie1.de
361.538,00 €
3 Zi.
88,18
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In Weiterentwicklung zu dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt des Kaiserquartiers entsteht in dieser absoluten Innenstadtlage ein Wohn- und Gesch ftshaus mit acht Eigentumswohnungen und drei B ro-, Dienstleistungseinheiten - im
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Bauabschnitt A 2. Es steht noch eine Wohnung mit ca. 88 m Wohnfl che zur Verf gung. Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer und einen Balkon mit S dausrichtung, der zum begr nten Innenbereich gelegen ist. Das Geb ude wird im KfW 55 EE Standard (Luft-W rmepumpe, Solarthermie) ausgef hrt nach dem Geb udeEnergieGesetz (GEG 2020) und schl sselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. F r die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung, dieser wird zu einem Kaufpreis von 25.000 als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
3 Zi.
65,47
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Familienfreundliche Wohnlage in GT-Kattenstroth Neubau von 5 Eigentumswohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard ohne QNG Siegel mit Erdw rme und PV-Anlage EG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m Wohnfl che, Garten OG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m Wohnfl che,
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Balkon DG: 1 x 2 ZKB, Abst., ca. 50 m Wohnfl che, Balkon bequemer Aufzug angenehme Fu bodenheizung inkl. Stellplatz Vollkeller
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
3 Zi.
65,47
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Familienfreundliche Wohnlage in GT-Kattenstroth Neubau von 5 Eigentumswohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard ohne QNG Siegel mit Erdw rme und PV-Anlage EG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m Wohnfl che, Garten OG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m Wohnfl che,
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Balkon DG: 1 x 2 ZKB, Abst., ca. 50 m Wohnfl che, Balkon bequemer Aufzug angenehme Fu bodenheizung inkl. Stellplatz Vollkeller
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
3 Zi.
65,47
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familienfreundliche Wohnlage in GT-Kattenstroth Neubau von 5 Eigentumswohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard ohne QNG Siegel mit Erdw rme und PV-Anlage EG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m Wohnfl che, Garten OG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m Wohnfl che,
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Balkon DG: 1 x 2 ZKB, Abst., ca. 50 m Wohnfl che, Balkon bequemer Aufzug angenehme Fu bodenheizung inkl. Stellplatz Vollkeller
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
3 Zi.
65,47
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familienfreundliche Wohnlage in GT-Kattenstroth Neubau von 5 Eigentumswohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard ohne QNG Siegel mit Erdw rme und PV-Anlage EG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m Wohnfl che, Garten OG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m Wohnfl che,
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Balkon DG: 1 x 2 ZKB, Abst., ca. 50 m Wohnfl che, Balkon bequemer Aufzug angenehme Fu bodenheizung inkl. Stellplatz Vollkeller
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In netter Nachbarschaft von G tersloh, nur etwa 2 km vom Zentrum entfernt, k nnen wir Ihnen diese herrliche Etagenwohnung aus dem Jahr 1991 zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und verklinkerten Dreifamilienhaus im
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1.Obergeschoss. Sie ist seit 2015 an ein Ehepaar vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 7.056,- im Jahr. Die ca. 83 m Wohnfl che teilen sich auf in ein helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon sowie eine K che mit praktischem Abstellraum. Ein Stellplatz f r Ihr Auto in der eigenen Garage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenkeller und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle Details in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
73,69
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
zentrale Wohnlage in GT- Blankenhagen 6-Familienhaus, Baujahr 1980, Vollkeller Eigentumswohnung im Erdgeschoss 3 Zimmer, K che, Bad ca. 74 m Wohnfl che Balkon Erbpachtgrundst ck, Laufzeit bis 31.12.2075, Jahreserbpacht 763,39
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Quelle: www.immobilie1.de
457.366,00 €
3 Zi.
93,34
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
www.eigentumswohnungen-guetersloh.de In absolut zentraler Lage der G tersloher Innenstadt k nnen wir Ihnen diese noch 4 freien Wohungen mit einer Wohnfl che von 82,43 m und 93,34 m anbieten. Alle Wohnungen verf gen ber einen modernen Grundriss sowie
...
gro z gigen Freibereiche in Form eines Balkons. Die Wohnungen bieten Ihnen: - Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020) - Inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten - Erdw rme in Verbindung mit einer Fu bodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Sat-Anlage - Fahrradraum - Aufzug - Balkon - Elektrische Raffstores F r die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung, dieser wird zu einem Kaufpreis in H he von 25.000,- als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
412.150,00 €
3 Zi.
82,43
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
www.eigentumswohnungen-guetersloh.de In absolut zentraler Lage der G tersloher Innenstadt k nnen wir Ihnen diese noch 4 freien Wohungen mit einer Wohnfl che von 82,43 m und 93,34 m anbieten. Alle Wohnungen verf gen ber einen modernen Grundriss sowie
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gro z gigen Freibereiche in Form eines Balkons. Die Wohnungen bieten Ihnen: - Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020) - Inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten - Erdw rme in Verbindung mit einer Fu bodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Sat-Anlage - Fahrradraum - Aufzug - Balkon - Elektrische Raffstores F r die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung, dieser wird zu einem Kaufpreis in H he von 25.000,- als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1994/95 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Ausstattung des Hauses und der sehr gepflegten Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt
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ber eine Gas-Zentralheizung (Energieausweis: V, 105 kWh (m a), H-Erdgas/schweres Erdgas, Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1995). Die Wohnung mit ca. 71 m Wohnfl che besteht aus dem gro z gigen, hellen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafr umen, der K che und dem Tageslichtbad mit Wann und Dusche. Zur Wohnung geh rt ein separater Abstellkeller. Dar ber hinaus sind Gemeinschaftskeller sowie eine Abstellfl che f r Fahrr der im Kellergeschoss vorhanden. Auf dem Flurst ck 586 (s. Katasterkarte) befindet sich die Tiefgarage f r die umliegenden Mehrfamilienh user. Der Wohnungen ist der Tiefgaragenstellplatz Nr. 27 zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist mit gesetzlicher K ndigungsfrist vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
157.000,00 €
3 Zi.
96
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
zentrale, stadtnahe Lage in G tersloh Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten befinden sich in der N he 16.498 m Erbpachtgrundst ck, anteilige Erbpacht ca. 633 /p.a., Laufzeit bis 2078 9-FH in Wohnanlage, Bj. 1981, Vollkeller Verbrauchsausw.,
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Gas(2019), 110 kWh/(m a) EEK D Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, K che, Bad, Abstellraum, gro er Balkon ca. 96 m Wohnfl che Stellplatz, nicht fest zugeordnet
Passende Immobilien in der Umgebung von Gütersloh:
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
116
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
"Haus am Haus" - Wohnungseigentum hnlich wie eine Doppelhaush lfte: * Maisonette * eigene Haust r - kein gemeinsames Treppenhaus * eigener Keller - direkt aus der Wohnung heraus erreichbar * Wohn- und Schlafr ume im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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* eigener Dachboden * Terrasse * Balkon * Einen Garten hat die Wohnung nicht. Zur Wohnung geh rt ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundst ck. Gelungener Grundriss mit ger umiger Aufteilung. Erdgeschoss: * Diele mit Garderobe und Treppe zum Obergeschoss * aus der Diele heraus Zutritt zum Keller, G ste-WC und Wohnzimmer * Gro z giges Wohn- und Esszimmer * offener K chenbereich direkt im Anschluss an den Essbereich * Gro e, lauschige Terrasse mit gut 18,5 m Grundfl che (ca. 3,5 * ca. 5 m) * G ste-WC Obergeschoss: * modernes Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche * zwei gro e R ume mit je ca. 16 m Wohnfl che * Flur mit Treppe zum Dachbodenraum * Balkon Dachgeschoss: * Ein Bodenraum mit wohnlich ausgebauter Nutzfl che Keller: * Anschl sse f
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Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
3 Zi.
80
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Neubauwohnung bietet eine Gesamtfl che von etwa 80 qm + Ausbaureserve im Dachgeschoss und berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der sch ne Wohn-/Essbereich ist besonders hell durch die gro e Fensterfront zum Balkon und ist offen
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gestaltet. Das ger umige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und bietet eine entspannte Atmosph re, um sich nach einem langen Tag zur ckzuziehen. Das separate Kinder-/G stezimmer ist ideal f r Ihre Kleinen gestaltet und bietet genug Platz zum Spielen und Lernen. Der Abstellraum ist ein n tzlicher Zusatzraum, der Ihnen zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde bietet. Der Balkon l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier k nnen Sie die frische Luft genie en und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Jede Wohneinheit verf gt ber einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller. An der Hauseingangsseite wird ein gemeinsames Fahrradhaus errichtet. ---Details zu der Ausbaure
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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
3 Zi.
90
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ausgesprochen gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 6-Parteienhauses. Hervorzuheben ist die gro e S d/West-Terrasse mit Blick in den Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung
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und moderne Architektur. Hier sind einige der Highlights: Die Wohnung verf gt ber einen ger umigen Flur mit Garderobe und praktischem Abstellraum f r zus tzlichen Stauraum. Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und moderner Sanit rausstattung. Fu bodenheizung f r angenehme W rme im Winter. Ein ger umiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, G stezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Gro es Wohn-/Esszimmer mit offener K che, bodentiefen Fenstern f r viel Tageslicht und Ausgang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Die Terrasse bietet ausreichend Platz f r gem tliche Stunden im Freien und l dt zum Entspannen ein. Ein eigener Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Raum f r
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