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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
90,15
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnungsanlage im 8-Familienhaus. Aufteilung: Große Diele Gäste-Wc - hell gefliest Bad-Wc mit Wanne, Dusche und Fenster - hell gefliest Wohnküche Wohnzimmer Balkon mit Markise
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Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Abstellraum Keller Trockenraum
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Schraberg Grünlage Ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Schulen und Kindergarten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Ausstattung: Sehr gute Raumaufteilung Gute Ausstattung Balkon mit Markise Bad-Wc mit Wanne, Dusche und Fenster - hell gefliest Gäste-Wc - hell gefliest Iso-Verglasung Rollläden Oberböden: Diele, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum: Terrakottafliese Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer: Laminat
Provision: 3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
162,61
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Beliebtheit der Brunnenstraße liegt an ihrer Umgebung. Die fußläufige Nähe zum Zentrum der Stadt und somit zu allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten zeichnet die Lage aus. Die in der Stadt angelegten Flächen, Brunnen und Plätze
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laden hier zum Verweilen ein. Das Naherholungsgebiet "Stefansbachtal" mit allen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung liegt ebenso unweit der Brunnenstrasse wie der Wald des Buchenbergs. Die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Schulen, Kindergärten, u. v. m. sind im direkten Umfeld zu finden und kurzfristig zu erreichen.
Ausstattung: Diese Wohnung besticht u.A. durch ihre ungewöhnlich großzügige Gestaltung und die großen Terrassenflächen mit Blick in den parkähnlichen Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale können hier ohne Anspruch auf Vollständigkeit nur angerissen werden: + Vollservicehaus + barrierefreier Zugang + barrierefreie Ausstattung: Türen in entsprechender Breite, Badezimmer und Gäste-WC mit en
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1,5 Zi.
54,78
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentrale Lage, unmittelbare Nähe zur Gevelsberger Mittelstraße
Ausstattung: Außenstellplatz Balkon Küchenzeile Laminat Großer Wohnschlafraum mit Küchenzeile Bad mit Wanne
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Abstellraum Kellerraum
Objekt: Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Hier bieten wir Ihnen ein langjährig vermietetes Apartment in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1997 erbaut und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Es besteht aus 1,5 Zimmern mit kleiner Kochnische, Balkon, Abstellraum und einem Bad mit Wanne. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist aber über einige Stufen zu erreichen. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller gehören ebenfalls zum Objekt. Weiter verfügt das Apartment über einen eigenen Stellplatz direkt auf dem Hof. Das Hausgeld beläuft sich inkl. Heizung derzeit auf 200,00 EUR, ohne Rücklage. Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 300,00 EUR (ohne Stell
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
55,55
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentrale Lage, unmittelbare Nähe zur Gevelsberger Mittelstraße
Ausstattung: Außenstellplatz Küchenzeile Laminat Wohnbereich mit Küchenzeile Bad mit Dusche und Fenster Abstellraum
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Kellerraum
Objekt: Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Hier bieten wir Ihnen eine langjährig vermietete Wohnung in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1997 erbaut und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Es besteht aus 2 Zimmern mit kleiner Kochnische, Abstellraum und einem Bad mit Dusche und Fenster. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller gehören ebenfalls zum Objekt. Weiter verfügt diese Wohnung über einen eigenen Stellplatz direkt auf dem Hof. Das Hausgeld beläuft sich inkl. Heizung derzeit auf 176,00 EUR, ohne Rücklage. Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 399,00 EUR. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und verraten
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
126
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In der zauberhaften Umgebung von Herdecke erstreckt sich eine Stadt, die für ihre Vielfalt an Vorzügen bekannt ist. Diese idyllische Gegend vereint eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit
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der Nähe zu einer Fülle an Annehmlichkeiten und einer umwerfenden natürlichen Schönheit. Die Lage an der Ruhr schenkt dieser Umgebung eine besondere Atmosphäre, die von Wäldern, Seen und einer reichen natürlichen Umgebung geprägt ist. Dieser enge Kontakt zur Natur schafft einen Ort der Erholung und des Rückzugs, der Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe. Die ausgewogene Kombination aus urbanen Bequemlichkeiten und der Nähe zur Natur macht diese Gegend zu einem besonderen Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher gleichermaßen. Herdecke hat eine günstige Verkehrsanbindung durch mehrere A
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
2 Zi.
69
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet in einem Mehrfamilienwohnhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) von Breckerfeld. Kindergärten, Grund-/und Sekundarschule,
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das Stadtzentrum, aber auch das Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen, es gibt diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken, praktische und Zahn-Ärzte, Tierarzt, Friseure sowie Sportanlagen und ein kleines Hallenschwimmbad. Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, so dass Sie bequem die nächstgelegenen Städte wie Ennepetal, Hagen oder auch Halver erreichen können. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Natur, ausgedehnten Spaziergängen im Grünen steht somit nichts im Weg.
Ausstattung: Baujahr: 1999 Bauweise: massiv Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: drei Wohnfläche rd. 69 m² zzgl. zusätzlicher 19 m² Hobbyraum i
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Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
2 Zi.
62
m2
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im UG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Da das Haus am Hang liegt, befindet sich die
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Wohnung im Untergeschoss. Auf ca. 62 qm finden Sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 KFZ-Außenstellplatz, der auch von der Mieterin genutzt wird. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nachrodt-Wiblingwerde, in einem Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 vermietet und die Mieterin möchte dort wohnen bleiben. Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben. Sie zahlt folgende Miete: 266,79 € Kaltmiete 163,00 € Betriebskosten 429,79 € Warmmiete
Pr
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
3 Zi.
77
m2
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 1972 vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche van ca. 77 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1
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Balkon/Loggia, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nachrodt-Wiblingwerde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.10.1972 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. 281,00 € Kaltmiete (zum 01.11.23 um 20% erhöht) 229,00 € Betriebskosten 493,00 € Warmmiete
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage (6-Familienhaus) in Herdecke-Westende. Aufteilung: Diele Schlafzimmer Wohn-Essbereich Küche - optional mit Einbauküche Abstellraum Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit
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Wanne und Fenster Keller Waschküche
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Westende Ruhige Lage Grünlage Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Spazierwege fußläufig zu erreichen Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten
Raumaufteilung: Gute Raumaufteilung Helle Wohnung Oberböden: Laminat und Fliesen Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit Wanne und Fenster Elektro-Fußbodenheizung Eigene Wasseruhren Vom hauseingang bis zur Wohnung nur 1 Treppenstiege
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher Mwst 19%
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
3 Zi.
73
m2
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 74 qm verteilen sich auf
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1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nachrodt-Wiblingwerde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Schöne, gepflegte Eigentumwswohnungsanlage: Aufteilung: Separater Eingangsbereich Große Diele Küche Schlafzimmer Abstellraum Bad-Wc mit Dusche und Wanne - innenliegend; hell gefliest Gäste-Wc - hell gefliest Großes Wohnzimmer
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mit Erker und Ausgang zur Terrasse
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Westende Grünlage Sehr ruhige Wohnlage Schöne Spazierwege unmittelbar Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Krankenhaus Herdecke in wenigen Gehminuten zu erreichen Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten Zur Innenstadt Herdecke ca. 5 Fahrminuten Zur Innenstadt Dortmund ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung: Separater Eingangsbereich Sehr gute Raumaufteilung Wohnzimmer mit Erker (ca. 38 m²) Terrasse und eigener Gartenanteil (ca. 10 m²) Bad-Wc mit Dusche und Wanne - innenliegend; hell gefliest Gäste-Wc - hell gefliest Neuer Vinyl-Fußboden (grau) Infrarot-Deckenheizung
Provision: 3,5
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Quelle: www.immowelt.de
223.849,00 €
1 Zi.
43
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1,5 Zi.
54,78
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentrale Lage, unmittelbare Nähe zur Gevelsberger Mittelstraße
Ausstattung: Außenstellplatz Balkon Küchenzeile Laminat Großer Wohnschlafraum mit Küchenzeile Bad mit Wanne
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Abstellraum Kellerraum
Objekt: Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Hier bieten wir Ihnen ein langjährig vermietetes Apartment in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1997 erbaut und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Es besteht aus 1,5 Zimmern mit kleiner Kochnische, Balkon, Abstellraum und einem Bad mit Wanne. Diese Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller gehören ebenfalls zum Objekt. Weiter verfügt das Apartment über einen eigenen Stellplatz direkt auf dem Hof. Das Hausgeld beläuft sich inkl. Heizung derzeit auf 175,00 EUR, ohne Rücklage. Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 300,00 EUR (ohne Stellplatz). Gerne zeigen wir Ihnen das Obje