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749.000,00 €
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94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nur wenige Stadtteile Hamburgs sind so vielfältig wie Barmbek und Bramfeld. Denn hier vereint sich Tradition mit Moderne, und das auf charmante Art. Mit einem bunten Mix aus den klassisch-hanseatischen Klinkern und geradlinigen Neubauten sowie
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aus Studenten, jungen Familien und alteingesessenen Bewohnern bietet dieses Quartier eine quirlige und vor allem authentische Ecke der Hansestadt. Der Standort punktet dabei vor allem durch seine urbane Lage, sehr gute Verkehrsanbindung, attraktive Infrastruktur und natürlich die Nähe zum allseits beliebten Stadtpark. So bietet das Quartier HEINRICH 45 den richtigen Rahmen für eine Erfolg versprechende Realisierung. Für ein Wohnen über das Gewohnte hinaus. Das umfassende Einzelhandelsangebot, die diversen Gastronomien, das abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebot sowie die verschiedenen Hotel- und Wohnprojekte - all das macht diesen Standort zu einem facettenreichen und stetig wachsenden Quartier. Dank der Anbindung an den öffentliche
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579.000,00 €
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103,4
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.918,00 EUR
Lage: Die Alte Landstraße in Hamburg-Poppenbüttel bietet eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von einer ruhigen und doch zentralen
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Lage, genießen Bewohner hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten einer grünen Umgebung. Die Alte Landstraße ist bekannt für ihre idyllische Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Umgeben von Parks und Grünflächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kitas und Sportvereine, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was für eine unkomplizierte Mobilität in und um Hamburg sorgt. Die Lage der Wohnung bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld
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249.000,00 €
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55,47
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Jahre 1920 (EG + 1. OG) und durch Wiederaufbau im Jahre 1951 (ab 2. OG) entstand dieses schöne Wohngebäude. Gesäumt durch einen kleinen Vorgarten gelangt man in das Treppenhaus, welches gerade umfänglich modernisiert wurde.
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Auch ein neuer Bodenbelag, in einem ansprechenden, grauen Linoleum, wurde bereits eingebracht. Die vordere Fassade wurde im vergangenen Herbst in ansprechenden grauen Farbtönen neu gestrichen. Die hinter dem Haus befindliche Gartenfläche ist zum T eil den Erdgeschosswohnungen, im hinteren Bereich der Gemeinschaft zur allgemeinen Nutzung überlassen. Der Garten ist durch die geschlossene Bebauung der Häuserreihe idyllisch ruhig gelegen. Alle Wohnungen werden über Gas-Einzelgeräte beheizt. Im Keller gibt es Gemeinschaftsflächen, deren Nutzung in der noch zu erstellenden Hausordnung geregelt wird. Derzeit wird einer dieser Räume als Fahrradabstellraum genutzt. Jeder Wohnung ist hier ein eigener Abstellraum zugeordnet worden. Kabelfernsehen und ein
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539.000,00 €
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81,34
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen: EXKLUSIVE & HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN - Unser Anspruch an Qualität und Langlebigkeit - In den 2 Mehrfamilienhäusern entstehen 18 Wohnungen zwischen 51-98 m². Mit bis zu 3 Zimmern ist hier genug Platz zur individuellen Gestaltung Ihres
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neuen Zuhauses. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 20 Stellplätzen verbindet Tina mit dem Nachbarhaus Tilda. Eine Vorbereitung für Elektromobilität ist vorhanden. Die verschiedenen Stockwerke lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen und bieten somit auch barrierefreien Wohnraum. Verschiedenste moderne Grundrisse bieten für jeden Geschmack die richtige Optik. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für komfortable und helle Wohnungen, in denen Sie sich direkt wohlfühlen werden. Die Lage der Gärten, Balkone oder Dachterrassen zur sonnigen Süd- bzw. Westlage rundet das Ensemble ab. FAHRSTUHL FAHRRADSTELLPLÄTZE GARTEN / BALKON / DACHTERRASSE BARRIEREFREI TIEFGARAGE ELEKTROMOBILITÄT
Ausstattung: ZEITGENÖSSISCH ATTRAKTIV, IDEALER WOHNKOMFOR
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699.000,00 €
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93,42
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen: EXKLUSIVE & HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN - Unser Anspruch an Qualität und Langlebigkeit - In den 2 Mehrfamilienhäusern entstehen 18 Wohnungen zwischen 51–98m². Mit bis zu 3 Zimmern ist hier genug Platz zur individuellen Gestaltung
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Ihres neuen Zuhauses. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 20 Stellplätzen verbindet Tina mit dem Nachbarhaus Tilda. Eine Vorbereitung für Elektromobilität ist vorhanden. Die verschiedenen Stockwerke lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen und bieten somit auch barrierefreien Wohnraum. Verschiedenste moderne Grundrisse bieten für jeden Geschmack die richtige Optik. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für komfortable und helle Wohnungen, in denen Sie sich direkt wohlfühlen werden. Die Lage der Gärten, Balkone oder Dachterrassen zur sonnigen Süd- bzw. Westlage rundet das Ensemble ab. FAHRSTUHL FAHRRADSTELLPLÄTZE GARTEN / BALKON / DACHTERRASSE BARRIEREFREI TIEFGARAGE ELEKTROMOBILITÄT
Ausstattung: ZEITGENÖSSISCH ATTRAKTIV, IDEALER WOHNKOMFORT
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513.000,00 €
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122,4
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
LAGE: Blankenese gehört zum Bezirk Altona und liegt an der Elbe. Maßgeblich ist dieser Stadtteil von einer gehobenen Wohnbebauung geprägt. Dieser frühere Alterssitz zahlreicher Kapitäne, Lotsen und Fischer lässt sich in einigen verschiedenen
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Bauepochen erkennen. Reetgedeckte Fischerhäuser aus dem 18. Jahrhundert sowie Putzbauten aus dem 19. Jahrhundert befinden sich neben Jugendstilhäusern der Jahrhundertwende. Bereits seit den 80er Jahren werden jegliche Bemühungen angestrebt, dass ursprüngliche städtebauliche Erscheinungsbild des Hanggebietes zu erhalten. Die Blankeneser Hauptstraße befindet sich in idyllischer Lage im sogenannten Treppenviertel am Elbhang mit Süd-/Westausrichtung, dem berühmtesten und zugleich ältesten Ortsteil des Elbvorortes Blankenese. Sie verbindet als Einbahnstraße den Ortskern mit dem S-Bahnhof Blankenese sowie dem Strandweg am Elbufer. Hierbei schlängelt sie sich durch das sogenannte „Treppenviertel“ mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden.
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489.000,00 €
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99,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße liegt im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Die zentrale Wohnlage bietet seinen Anwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Das Haus befindet sich quasi direkt an der Bramfelder Chaussee. Dort sind
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unterschiedliche Buslinien in Richtung Wandsbek Markt, in Richtung Wellingsbüttel oder nach Poppenbüttel. Die nächste U-Bahn-Station ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten oder mit dem Bus in ca. 23 Minuten erreichbar. Die Bramfelder Chaussee bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants und das Bundeswehr-Krankenhaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Marktplatz Galerie am Bramfelder Marktplatz oder im EKZ Hamburger Meile. Der Hamburger Flughafen ist in 15 Minuten zu erreichen. Schule und Kindergärten sind in der Nähe ebenfalls schnell erreichbar. Der Hamburger Stadtpark sowie weitere Parkanlagen stellen einen hohen Freizeitwert dar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
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559.000,00 €
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86,11
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen: EXKLUSIVE & HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN - Unser Anspruch an Qualität und Langlebigkeit - In den 2 Mehrfamilienhäusern entstehen 18 Wohnungen zwischen 51-98 m². Mit bis zu 3 Zimmern ist hier genug Platz zur individuellen Gestaltung Ihres
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neuen Zuhauses. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 20 Stellplätzen verbindet Tina mit dem Nachbarhaus Tilda. Eine Vorbereitung für Elektromobilität ist vorhanden. Die verschiedenen Stockwerke lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen und bieten somit auch barrierefreien Wohnraum. Verschiedenste moderne Grundrisse bieten für jeden Geschmack die richtige Optik. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für komfortable und helle Wohnungen, in denen Sie sich direkt wohlfühlen werden. Die Lage der Gärten, Balkone oder Dachterrassen zur sonnigen Süd- bzw. Westlage rundet das Ensemble ab. FAHRSTUHL FAHRRADSTELLPLÄTZE GARTEN / BALKON / DACHTERRASSE BARRIEREFREI TIEFGARAGE ELEKTROMOBILITÄT
Ausstattung: ZEITGENÖSSISCH ATTRAKTIV, IDEALER WOHNKOMFOR
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420.000,00 €
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69,05
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,125% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,125% inkl.
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gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé? ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Bauprojekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Hamburg- Schnelsen. Alle für das tägliche Leben, notwendigen Geschäfte (Supermärkte, Kindergärten & Schulen, Bäcker, Bank, Ärzte, diverse Fachgeschäfte etc.) sind in naher Umgebung zu finden. Das Stadtzentrum Hamburgs kann mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, AKN) sind fußläufig zu erreichen. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- u
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489.000,00 €
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94
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: LAGE: Die im Jahr 1975 fertiggestellten Mehrfamilienhäuser befindet sich auf einem sehr ruhigen und parkähnlichen Grundstück in guter Lage von Blankenese. Die Nachbarschaft wird
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überwiegend von Einfamilien- oder Doppelhausbebauung und gehobenen Villen geprägt. Junge Familien sind hier genauso anzutreffen wie die Generation der "Best Ager". Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, aber auch eine gute Verkehrsanbindung sowie hinreichende Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Über die Blankeneser Landstraße gelangen Sie bereits nach wenigen Autominuten in den Dorfkern von Blankenese. Über die Sülldorfer Landstraße (B431) erreichen Sie sowohl Wedel als auch die Hamburger City. Die Bushaltestelle Karstenstraße (Buslinien 189 und 286) ist für Fußgänger nur 3-4 Minuten entfernt und von dort aus sind Sie schnell am S-Bahnhof Blankenese. Die S1 fährt direkt in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hamburger Flughafen
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429.000,00 €
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83
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Mitten in Wandsbek, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, eröffnet sich in Marienthal eine kleine Oase des Grüns und der Naherholung. Marienthal bietet durch seine günstige Lage alle Vorzüge
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799.000,00 €
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112,9
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt in hervorragender Adresslage liegt im Westen von Hamburg, in den sogenannten Elbvororten. An der Grenze zu Blankenese zeichnet sich diese wohlhabende
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Lage durch ihre Nähe zur Elbe und somit auch zu zahlreichen Naturschutzgebieten und Wäldern aus. Auch der historische Ortskern und der anliegende Strand laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Trotz der Nähe zur Natur ist auch die Hamburger Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kurzer Zeit erreicht und verleiht diesem Standort besondere Attraktivität. Sie erreichen den Elbstrand und das bekannte Treppenviertel in ca. 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie durch die Bushaltestelle "Siebenbuchen" in kaum mehr als 200 Meter Entfernung und auch der Bahnhof Blankenese ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreicht, aber auch Schulf
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199.000,00 €
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65,5
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: In einer dicht begrünten Seitenstraße befindet sich die Wohnung, ruhig gelegen und geschützt zur Hauptverkehrsstraße, in Hamburgs Stadtteil Horn. Hamburg Horn, zugehörig zum Bezirk Mitte, ist unter Hamburgs Bewohnern als eher unauffällige
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Wohngegend bekannt. Ein friedliches, nettes Miteinander in einem angenehmen Umfeld und ein "dörflicher" Charakter macht den Stadtteil aus. Viele Schrebergärten, Grünanlagen und Parks machen Horn zu einer der grünsten Zonen der Stadt. Über Hamburgs Stadtgrenzen hinaus bekannte Anziehungspunkte sind u.a. der Horner Kreisel oder die Horner Galopprennbahn. Auch kulturell hat Horn mit zwei Theatern, einem Kabarett-Nachtcafé und diversen Freizeit-Einrichtungen für jeden Geschmack etwas zu bieten. In unmittelbarer Entfernung finden sich zudem eine Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Apotheken, Supermärkte, Bankautomaten, Friseure, Cafés und Restaurants und Bildungseinrichtungen für den Nachwuchs. Durch eine gute Verkehrsanbindung kommt
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685.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Alte Landstraße in Hamburg-Poppenbüttel bietet eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von einer ruhigen und doch zentralen Lage, genießen Bewohner hier ein
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angenehmes Wohnambiente inmitten einer grünen Umgebung. Die Alte Landstraße ist bekannt für ihre idyllische Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Umgeben von Parks und Grünflächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kitas und Sportvereine, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was für eine unkomplizierte Mobilität in und um Hamburg sorgt. Die Lage der Wohnung bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine erstklassige Infrastru
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685.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die
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Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Farmsen-Berne, diese beiden Stadtteile gehören eigentlich zusammen. Sie grenzen im Norden an Volksdorf, im Süden an Tonndorf, im Osten an Rahlstedt. Westlich befindet sich Bramfeld, nordwestlich Sasel und im Südwesten Wandsbek. Die Berner
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399.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Mikrolage Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg Marienthal, der im Bezirk Wandsbek liegt. Die Wohnstraße verläuft in nordwestlicher Richtung. Sie ist von anderen
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Wohnstraßen umgeben und liegt in einem Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern. Die Ortschaft ist von Grünflächen und Bäumen gesäumt, was zu einer angenehmen und grünen Umgebung beiträgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, wie der Hammer Park und der Eichtalpark, die zum Spazieren, Joggen oder Entspannen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Makrolage Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. In unmittelbarer Nähe der Eigentumswohnung befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in andere Stadtteile gelangen k
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412.000,00 €
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68,46
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,125% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,125% inkl.
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gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé? ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Das Bauprojekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Hamburg- Schnelsen. Alle für das tägliche Leben, notwendigen Geschäfte (Supermärkte, Kindergärten & Schulen, Bäcker, Bank, Ärzte, diverse Fachgeschäfte etc.) sind in naher Umgebung zu finden. Das Stadtzentrum Hamburgs kann mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, AKN) sind fußläufig zu erreichen. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, Golfclub oder auch das Niendorfer Gehege mit dem Schw
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420.000,00 €
3 Zi.
70,43
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,125% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,125% inkl.
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gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé? ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Das Bauprojekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Hamburg- Schnelsen. Alle für das tägliche Leben, notwendigen Geschäfte (Supermärkte, Kindergärten & Schulen, Bäcker, Bank, Ärzte, diverse Fachgeschäfte etc.) sind in naher Umgebung zu finden. Das Stadtzentrum Hamburgs kann mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, AKN) sind fußläufig zu erreichen. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, Golfclub oder auch das Niendorfer Gehege mit dem Schw
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420.000,00 €
3 Zi.
60
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mit der zentrumsnahen Lage gilt der Stadtteil Eimsbüttel als einer der beliebtesten Wohnbezirke Hamburgs. Trotz einer hohen Bevölkerungsdichte ist Eimsbüttel vergleichsweise grün. Die häufig von Bäumen gesäumten Straßen, mehrere kleine
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Parks und Grünflächen garantieren eine hohe Lebensqualität. Die lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur lassen die Beliebtheit des Stadtteils zunehmend wachsen. Der Prätoriusweg ist eine ruhige Seitenstraße. Die fußläufig zu erreichende Osterstraße bietet eine sehr lebendige und attraktive Einzelhandelsszene sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Café Délice sowie die Sören Korte Brotmanufaktur sind für ihre köstlichen Backwaren und der gemütlichen Atmosphäre bekannt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station "Osterstraße" und verschieden Buslinien in fußläufiger Entfernung gegeben. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
Gebäude: Um 1906 wurde das
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474.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: EINE GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT REIZVOLLER WEST-TERRASSE IN RUHIGER WOHNLAGE. KURZE WEGE ZU U-BAHNSTATION UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. Das Rotklinkerhaus wurde 1991 mit nur 3 Wohnungen erbaut, so dass sich auf jeder Etage nur eine
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Wohneinheit befindet. Im hinteren Grundstücksbereich ein kleines Einfamilienhaus. Grundstücksteilung gemäß WEG. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist: Kleine Wohnanlage mit 3 großzügigen Wohnungen (jede Etage umfasst nur eine Wohnung). Balkone und Terrasse mit Sonne von Süden und Westen. Zeitloses, zweigeschossiges Rotklinkerhaus mit Krüppelwalmdach und Gaube. Weiße Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise mit elektrischen Antrieben. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und eine geräumige Terrasse, über die gesamte Breite des Hauses, die teilweise durch den darüber gelegenen Balkon geschützt ist. Fußbodenheizung in allen Räumen. Fußböde