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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
250
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: SECRET SALE Wir haben aktuell exklusive Wohnungen in bester Lage in der sogenannten 'stillen Vermarktung'. Viele Eigentümer wünschen einen diskreten Verkauf ihrer Immobilie und wir stellen Ihnen in einem persönlichen Gespräch
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gern diese besonderen Objekte vertraulich vor. Bitte lassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen, damit wir uns schnellstmöglich zurückmelden können und Ihre Anforderungen an eine Wunschimmobilie kennen lernen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen Jessica Widenmann & Gesine Nennecke
Lagebeschreibung: . Exklusive und kleine Eigentümergemeinschaft . Garten . Hochwertige Ausstattung . Kamin . Stellplätze . Beste Adresslage
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.875.000,00 €
5 Zi.
260
m2
22391 Hamburg-Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhaft sch ne Penthouse-Wohnung (2. Stock) wurde im Jahr 1992 als Maisonette-Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfl che von ber rund 260 m in beliebter Wohnlage vis vis Wellingsb ttler Torhaus fertiggestellt. Selbstverst ndlich
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befindet sich im Geb ude ein Personenaufzug, welcher sogar bis in die Wohnung f hrt. Das Treppenhaus ist mit ansprechenden Fliesenboden und in der Endetage mit Teppichboden versehen. Ferner verf gt das Geb ude ber eine zentrale Schlie anlage und die Wohnung ist zus tzlich mit einer Alarmanalage ausgestattet. Alle R ume werden mittels Fu bodenheizung beheizt - das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2017) mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die Fenster- und Balkont relemente aus Kunststoff sind doppelt verglast und berzeugen durch sehr geschmackvolle Jalousien in beinah allen Zimmern. Im Keller des Geb udes befindet sich ein gro er Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Ferner geh ren zu der Wohnung gleich zwei Ste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
139,01
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MoNi Living + KfW 55-Standard + energieeffizient ins neue Zuhause starten! Neubau-ETW f r alle Bed rfnisse in ruhiger Lage von Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverh ltnis! Derzeit stehen nur noch 4 der 6 energieeffiziente
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Neubau-Eigentumswohnungen zur Auswahl: von singlegerechten bis zu familienfreundlichen Grundrissen und Gr en 2-Zimmer-ETW (ebenerdig, barrierearm) bis 5-Zimmer-Maisonette-ETW (EG + 1. OG) derzeit sind noch diese Gr en verf gbar: ca. 67,15 bis 139,01 m Wohnfl che + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schl sselfertig + alle Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil + gut finanzierbare Kaufpreise + gut vermietbar, daher auch f r Kapitalanleger interessant + Der Rohbau ist komplett fertig, Fertigstellung im MAI 2024, einzelne Wohnungen k nnen ggf. auch fr her geliefert werden. + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
90,5
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das angebotene Objekt befindet sich in einem Gelbklinker-Wohngeb ude mit insgesamt 21 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1969. Zwei im Hof gelegene Aussenstellpl tze f r PKW sind bereits im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
½ Anteil - Wohnung Nr. 58 im vierten Stock mit einer Wohnfläche von 117,42 m². Diese Wohnung umfasst einen Flur, Garderobe, Zwischenflur, zwei Bäder, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und drei
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Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde 1974 erbaut. Es ist wichtig zu beachten, dass nur die halbe ideelle Eigentumsbeteiligung versteigert wird. Der Besitzer dieser Hälfte kann nicht allein über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden, da er von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die Bäder befinden sich als innenliegende Räume in der Wohnung und werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
123
m2
22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusive Villa oder Neubauwohnungen mit Lift und Tiefgarage im dörflichen Kern von Groß Flottbek möglich
Geplant und auch bereits genehmigt ist der Neubau einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla im dörflichen Kern von Groß Flottbek.
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Vorgesehen sind derzeit drei Appartements, eine pro Etage, die noch zusammengelegt werden könnten (Größen ab 98m², 134, 230, 270 bis 370m² zzgl. Kelleranteil.
Das Grundstück vereinigt dörflichen Charme und ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßem großbürgerlichem Lebensstil und den Vorteilen einer Großstadt. In Hamburg gibt es nur noch sehr wenige Orte, an denen ein solches möglich ist. Die Umgebung ist durch schöne Gebäu-de und viel Grün geprägt, der eigene Garten hat eine angemessene Größe und lässt sich individuell anlegen.
Die großzügige und elegante weiße Villa (gesamte Wohnfläche bis 370m²) zeigt bei aller Modernität edle Anklänge an den Klassizismus. Sie liegt hell und sonnig und hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick nach Südwesten. Es solle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
5 Zi.
179
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrfamilienhaus mit schöner Jugendstil-Fassade, Baujahr 1896, Denkmalschutz, Fahrstuhl ab 1. Obergeschoss, repräsentatives Entrée, Sanierung eines Schwammbefalls im Dachgeschoss wurde 2005 abgeschlossen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7.700.000,00 €
5 Zi.
302,69
m2
20457 Hamburg, HafenCity
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Luxuswohnturm von h chster architektonischer Pr gnanz im Quartier Strandkai - Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven - 75 Apartments - 15 Obergeschosse - Wohnfl chen von ca. 53 bis 427 m - Umfassendes Raumangebot -
...
Concierge-Service - Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden
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Quelle: www.immobilie1.de
7.700.000,00 €
5 Zi.
302,69
m2
20457 Hamburg, HafenCity
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Luxuswohnturm von h chster architektonischer Pr gnanz im Quartier Strandkai - Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven - 75 Apartments - 15 Obergeschosse - Wohnfl chen von ca. 53 bis 427 m - Umfassendes Raumangebot -
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Concierge-Service - Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 58, Miteigentumsanteil: 2.86%, 4. Etage, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, Rechte in Abteilung III des
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Grundbuchs bleiben bestehen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
156
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 qm befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist intern in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, mit ca. 118 qm und ca. 38 qm Wohnfläche.
Gemäß
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Teilungserklärung handelt es sich um eine Wohnheinheit und ist daher auch als solche zu betrachten. Ein Verkauf kann nicht einzeln erfolgen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.162.800,00 €
5 Zi.
171
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1894, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 10.25%, 2. Etage, Wohnfläche: 171m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Modernisierungsrückstand
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Quelle: www.immobilien.de
1.115.000,00 €
5 Zi.
149
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 2, 8, Miteigentumsanteil: 27.7%, Wohnfläche: 149m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
5 Zi.
210
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburgs beliebtem Stadtteil Pöseldorf / Rotherbaum. Pöseldorf zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Hamburgs. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Außenalster, die mit ihren weitläufigen
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Grünanlagen zum Spazierengehen oder Sport machen einlädt. Zusätzlich bietet die nähere Umgebung eine perfekte Infrastruktur - hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl an exklusiven Restaurants, Hotels, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Größere Shopping Touren können in der nahegelegenen Innenstadt gemacht werden, die ca. 15 Min. mit dem Auto entfernt liegt, aber auch sehr gut mit dem Fahrrad, über den schönen Harvestehuder Weg erreicht werden kann. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist allgemein sehr gut und durch diverse Buslinien, U-Bahn sowie dem Dammtor-Bahnhof, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, gegeben. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
Ausstattung: - Atemberaubende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
155
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt seit dem 1. Februar diesen Jahres 2.967,35 Euro. Ein klassischer Hamburger Schnitt im dritten Obergeschoss mit freiem Blick in alle Richtungen. Das
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten befindet sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen im Treppenhaus, der Einbau eines Lifts, neuer Holzfenster sowie einer Fernwärme –Heizung sind in den vergangenen Jahren vorgenommen worden. Die für das Baujahr typischen dezenten Stilelemente sind sehr gut erhalten, Pitchpine – Dielen in allen Wohn – und Schlafräumen. Der Grundriss ist praktisch und vielseitig und eignet sich zur Nutzung sowohl für Singles als auch für Familien mit 1 oder 2 Kindern. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, eine maßgefertigte Ankleide und perfekt maßgezimmerte Schränke im Wohnbereich. Die beiden Bäder und das Gäste – WC sind modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Der ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
183
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem schönen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen in Hamburg.
Lichtfülle, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss prägen diese exklusive Maisonettewohnung. Die ca. 183 m² Wohnfläche auf 5,5 Zimmern erstrecken sich auf 2
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Etagen (4 Etagen inkl. Eingang im Erdgeschoss und Keller innerhalb der Wohnung) und bieten nach ein paar Renovierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack unvergleichlichen Wohnkomfort. Die große Dachterrasse ist nur eines der vielen Highlights.
Beim Blick in den sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten fühlt man sich in einem grünen Paradies zuhause.
Erdgeschoss:
Über einen privaten Hauseingang mit elegantem Eingangsbereich betreten Sie Ihr traumhaftes Zuhause und gelangen über das private und lichtdurchflutete Treppenhaus in den ersten Stock.
1. Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss spielt sich das Leben ab. Hier befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer, die hochwertige Küche mit angeschlossenem Essbereich, der offen zum großzügigen und lichtdurchflutete