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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
37,5
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Klassisches Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und 4 Wohnetagen. Im Hauseingang befinden sich 11 Wohneinheiten. Die WEG besteht insgesamt aus ca. 40 Einheiten. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 gut vermietet (unbefristeter Hamburger Mietvertrag
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für Wohnraum). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 498,60. Das entspricht einer Jahresnettomiete i.H.v. EUR 5.983,20. Energie: Bedarfsausweis, Gasheizung, Kennwert C, 95 kWh/(m²a)
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
279.500,00 €
2 Zi.
56
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien bietet eine ideale Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Flair. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und
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Behaglichkeit, während großzügige Velux Dachfenster die Räume mit natürlichem Licht erfüllen und eine herrliche Offenheit schaffen. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich und Badezimmer bieten viel Stauraum und fügen sich nahtlos ins Raumkonzept ein. Das kürzlich sanierte Treppenhaus unterstreicht die gepflegte Atmosphäre des Hauses und empfängt Bewohner und Gäste mit einem modernen, freundlichen Eindruck. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- kein Renovierungsstau
- stabile Mieteinnahmen
- renoviertes Treppenhaus
- Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe
- und, und, und ... Interessiert? Kontak
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eckwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist solide vermietet und verfügt über einen Indexmietvertrag, der eine stetige und
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wertgesicherte Einnahmequelle darstellt. Durch die optimale Lage als Eckwohnung profitiert sie von zusätzlichem Lichteinfall und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus weist keinerlei Renovierungsstau auf und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für langfristige Investoren besonders interessant: Die Immobilie bietet eine Ausbaureserve, die zukünftige Wertsteigerungen und Renditepotenziale ermöglicht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langfristiger Mietvertrag mit Indexierung sichert gleichmäßige Einnahmen und ermöglicht eine Anpassung an die Inflationsrate
- ist in einem gepflegten Zustand
- Potenzial für Erweiterungen oder Ausbauten, die den Wert der Immobilie langfristig weiter steige
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergedorf:
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
114
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige, renovierte 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 114 m² in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1914. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in den
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letzten Jahren umfassend renoviert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten blieb. Ursprünglich waren hier zwei separate Wohnungen untergebracht, die durch einen geschickt angelegten Durchbruch zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung vereint wurden. Die Wohnung besticht durch ihre Deckenhöhe und die eleganten Pitchpine-Holzdielen, die eine warme und authentische Atmosphäre erzeugen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein stilvolles Esszimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Die Einbauküche ist bereits installiert und bietet alles, was für einen komfortablen Alltag erforderlich ist. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für eine e
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Eckwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist solide vermietet und verfügt über einen Indexmietvertrag, der eine stetige und
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wertgesicherte Einnahmequelle darstellt. Durch die optimale Lage als Eckwohnung weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
56
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien bietet eine ideale Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Flair. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und
...
Behaglichkeit, während großzügige Velux Dachfenster die Räume mit natürlichem Licht erfüllen und eine herrliche Offenheit schaffen. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich und Badezimmer bieten viel Stauraum und fügen sich nahtlos ins Raumkonzept ein. Das kürzlich sanierte Treppenhaus unterstreicht die gepflegte Atmosphäre des Hauses und empfängt Bewohner und Gäste mit einem modernen, freundlichen Eindruck. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - kein Renovierungsstau - stabile Mieteinnahmen - renoviertes Treppenhaus - Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe - und, und, und ... Interessiert? Kontak
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eckwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist solide vermietet und verfügt über einen Indexmietvertrag, der eine stetige und
...
wertgesicherte Einnahmequelle darstellt. Durch die optimale Lage als Eckwohnung profitiert sie von zusätzlichem Lichteinfall und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus weist keinerlei Renovierungsstau auf und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für langfristige Investoren besonders interessant: Die Immobilie bietet eine Ausbaureserve, die zukünftige Wertsteigerungen und Renditepotenziale ermöglicht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langfristiger Mietvertrag mit Indexierung sichert gleichmäßige Einnahmen und ermöglicht eine Anpassung an die Inflationsrate - ist in einem gepflegten Zustand - Potenzial für Erweiterungen oder Ausbauten, die den Wert der Immobilie langfristig weiter steige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
108
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Eigentumswohnung liegt im höher gelegenen Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage inmitten des Bergedorfer Villenviertels. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer in den schönen Garten.
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Im äußerst großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich befindet sich auch die sehr moderne und neuwertige Küche. Diese ist mit einer Kochinsel ausgestattet und verfügt über Hochglanzfronten und einem Fenster mit Blick in den schönen Garten. Abgehend vom Flur findet der Bewohner nicht nur ein in weiß gehaltenes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Fenster sondern auch ein Gäste-WC, das Schlafzimmer und das 3. Zimmer (Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer). Von allen Räumen hat man einen direkten Zugang zu dem schönen Garten quasi zur alleinigen Benutzung. Die Wohnung verfügt hierbei über 2 Terrassen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Diese Wohnung lässt keine Wünsche übrig und ist ideal für eine junge Familie ode
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