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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
58,86
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Stellingen. Die quirligen Straßen Eimsbüttels erreichen Sie in kürzester Zeit. Der
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Altbau von 1955 besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Teileigentumseinheit (Garage). Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre auf der rechten Seite. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein ideales zu Hause für Singles, Paare oder Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage zu schätzen wissen. Die hocheffiziente Gaszentralheizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Wohnung wird vermietet übergeben. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zurzeit EUR 9.600,00. Mietbeginn war der 01.12.2017. Es wurde ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die letzte Staffel greift seit dem 01.01.2024 (Erhöhung auf EUR 800,00). Die Fa. Bach & Co. Immobilienverwaltung GmbH ist als Verwalterin des gemeins
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
91
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die 1978 mit Vollkeller und Tiefgaragenstellplätzen errichtet wurde. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 6.568 m² großen Grundstück in Sackgassenendlage. Das Grundstück
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ist pflegeleicht in gärtnerisch ansprechender Weise angelegt. Für die jüngsten Bewohner befindet sich ein Spielplatz auf dem Grundstück. Insgesamt besteht die Anlage aus 49 Wohneinheiten, die sich auf 5 Hauseingänge verteilen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein privat zu nutzender Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung. Zur Allgemeinnutzung steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut. Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst werden von Drittfirmen durchgeführt. Die Kosten hierfür sind im Wohngeld vorhanden. Teilweise wurden bereits einige Fenster ausgetauscht, bzw. werden ausgetauscht. Die Finanzierung dieser Sanierungsmaßna
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, welches im Jahr 1993 erbaut wurde. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die
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drei vorhandenen Zimmer perfekt und bietet Ihnen zusätzlichen Gestaltungsraum. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Zimmern gewährt. Die drei hellen und geräumigen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und machen die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der beispielsweise Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Angrenzend an den großzügigen Wohn- und Essbereich, lädt der gemütliche Südbalkon zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier macht der Grünspechtweg seinem Namen aller Ehre! Ein Kaffee am Morgen oder ein kühles Getränk am Abend - hier können Sie mit allen Sinnen
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2 Zi.
95
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der pulsierenden Hamburger HafenCity, einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands, erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 11. Stock des ikonischen Marco Polo Towers. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 ? bietet
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diese stilvolle Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis in modernem Design. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen, offenen Ambiente empfangen, das durch bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumgestaltung besticht. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer, welches mit hochwertigen Eichenparkettdielen ausgestattet ist und das nahtlos in die offene, moderne Team-7 Küche übergeht. Ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau Einbaugeräten, bietet die Küche nicht nur Funktionalität, sondern auch ein elegantes Design, das sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Dieser offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die sich ideal für gemütliche Abende zu Hause oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden eignet. Das
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
195
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Rohdiamant verfügt über fünf großzügige Zimmer und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeitgebäudes aus der vorletzten Jahrhundertwende. Die historische Fassade, die in einem strahlenden Sonnengelb erleuchtet,
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fügt sich eindrucksvoll und nahtlos in das charmante Straßenbild der Gründerzeit ein. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem eindrucksvollen Treppenhaus empfangen, das Sie mit seinem unvergleichlichen Charme in das zweite Obergeschoss führt. Zudem befindet sich im Treppenhaus ein kürzlich installierter, stilvoller Aufzug, an dessen Investition Sie sich beteiligen können, um auf komfortable Weise das zweite Obergeschoss zu erreichen. Die Wohnung heißt Sie mit einem geräumigen, langgezogenen Flur willkommen, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung haben. Auf knapp 200 m² können Sie hier mit Liebe zum Detail Ihren ganz persönlichen Wohntraum gestalten. Die Wohnung beeindruckt mit einer Deckenhöhe von sagenhaften 4,30 m, wodur
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
46,45
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde erst vor kurzem modernisiert. In dem Zuge wurde die Elektrik erneuert, die Wände gespachtelt und gestrichen, ein neuer Bodenbelag verlegt
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(Designboden), eine neue Einbauküche eingebaut und das Badezimmer modernisiert. Die Wohnung wird frei geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
5 Zi.
177,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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1.227.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer –
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
7 Zi.
230
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Lage mit Blick ins Grüne: Das 1980 errichtete Haus besticht durch seine Rotklinkerfassade und weiße isolierverglaste und in Teilen bodentiefe Holzsprossenfenster mit Fensterläden sowie Veluxfenster im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt
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über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (das ist die End-Etage), am östlichen Ende des Gebäudekörpers. Also abseits des Straßenverkehrs und von Grün umgeben. Der Blick auf den Grundriss zeigt Fenster an drei Seiten, also auch in Küche und Bad
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und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Es gibt kein sogenanntes halbes Zimmer – jeder der drei Wohn- und Schlafräume ist vollwertig nutzbar. In der Küche ist sogar noch Platz für einen kleinen Tisch und einen Stuhl und der Flur verfügt über eine Garderobennische. In der Summe sind dies eindeutig Pluspunkte für die kompakte 3-Zimmer Wohnung. Vor etwa fünf Jahren wurde die Wohnung von Grund auf renoviert. Die Ausstattung von Küche und Bad wurde heutigen Wohnansprüchen angepasst. Geblieben ist im Wohnraum das Mosaik-Parkett. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt und in den übrigen Räumen finden Sie hochwertigen Vinyl-Belag. Da alle Räume gerade neu gestrichen wurden, entfallen für einen Käufer auch die üblichen Malerarbeiten vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
3.395.000,00 €
4 Zi.
224
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Jugendstilgebäude steht unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 2019 und 2020 aufwendig kernsaniert: helle Backsteinfassade mit klassizistischen Elementen und Holzfenstern - außen anthrazitfarben und innen weiß. Das Haus verfügt über ein
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Entrée mit handbemalten Fliesen. Das Haus ist voll unterkellert, eine Videogegensprechanlage und ein Aufzug sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
71,47
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 71,47 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer Rotklinker-Wohnanlage aus dem Baujahr 1970. Insgesamt 25 Wohnungen verteilen sich hier auf 3 Hauseingänge.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage im ruhigen und grünen Stadtteil Marienthal! Diese exklusive ca. 56 m² große Wohnung im Hochparterre eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses bietet mit zwei Zimmern ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem kleinen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und den Weg zu den verschiedenen Räumen weist. Betreten Sie das großzügige ca. 29 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, das durch seine helle und einladende Atmosphäre besticht. Hier können Sie entspannen, kochen und gesellige Abende mit Freunden verbringen, während Sie durch die großen Fensterfronten den Blick ins grüne Marienthal genießen. Das moderne, innenliegende Wannenbad wurde 2021 modernisiert. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet Platz für erholsame Nächte und ist ein weiterer Rückzugsort in dieser wunderbaren Wohnung. Der Balkon mit Südwestausrichtung ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und die Natur um s
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches etwa um das Jahr 1970 erbaut wurde. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer eine Küche ein Gäste-WC und ein Balkon
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(Nord-West Ausrichtung) mit Blick auf den Leinpfadkanal. Das Untergeschoss verfügt über ein Schafzimmer mit großem Bad. Das Grundstück hat einen direkten Wasserzugang. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum kann separat durch die Hausverwaltung angemietet werden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.227.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer –
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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1.150.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ausgesprochen gut geschnittene und sehr ansprechende Altbauwohnung, die zum einen durch ihre schönen, gut erhaltenen Stilelemente - und zum anderen durch ihre alsternahe Lage besticht. Nach vorne heraus, mit Blick auf den Kanal, befinden sich die
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zwei mit einer Schiebetür miteinander verbunden Wohnräume und ein Balkon, vom dem Sie die Alsterdampfer bei ihren Rundfahrten beobachten können. Absolut ruhig nach hinten, mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, sind die zwei Schlafzimmer, die Wohnküche und ein weiterer Balkon gelegen. Zwei Bäder - ein Dusch- und ein Vollbad - und ein zusätzliches Gäste-WC bieten auch einer Familie ausreichend Platz im Nassbereich. Liebevoll restaurierte Stuckelemente an den hohen Decken, die kassettierten Holztüren mit Hamburger Fußleisten, antike Türbeschläge und Delfter Kacheln in der Küche verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Passend zu den historischen Kacheln wurde erst im Frühjahr 2021 die Einbauküche mit roten bzw. beigen Lackfronten
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Holstenhaus wurde 1912 errichtet und steht aufgrund seiner zeitgeschichtlichen Architektur unter Denkmalschutz. In einem gepflegten Zustand präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus. Es umfasst zwei Eingänge mit insgesamt 24 Wohneinheiten (2-
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und 3-Zimmerwohnungen mit schönen Zuschnitten) sowie ein über die Stadtteilgrenze hinaus beliebtestes Eiscafe. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde Schwammbefall festgestellt und fachgerecht beseitigt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gaszentralheizung. Diese loftartige Ladenwohnung mit zwei Zugängen (seitlich außen und vom Treppenhaus) präsentiert sich lichtdurchflutet in einem einzugsbreiten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders werden Sie die schönen alten Stilelemente, die hohen Decken und die zum Verweilen einladende Wohnküche mit Zugang zum Balkon begeistern. Das Duschbad mit Fenster und das separate Gäste-WC wurden geschmackvoll modernisiert. Eine Einbauzeile ist i
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Quelle: www.immowelt.de
1.227.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer –
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.