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1/2
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Machen Sie sich selbst vor Ort ein Bild von dieser Immobilie!! Damit Sie die Unterlagen zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie
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um Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre EMail-Adresse . Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig. Die Angaben erteilte uns der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die von Engel & V lkers Heidenheim angebotene 3-Zimmer-Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 86 m . Der Immobilienkomplex wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich im Wohngebiet Mittelrain von Heidenheim. Die Wohnung bietet einen hellen
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Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Zus tzlicher Komfort wird durch den ca. 4 m gro en S dbalkon geboten. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem eigenen Kellerraum weitere Gemeinschaftsr ume (Trockenraum, Fahrradabstellraum). Zu der Wohneinheit geh rt dar ber hinaus eine Tiefgaragenbox. In den letzten Jahren wurde das Objekt stetig modernisiert/saniert. Besonders hervorzuheben ist die Dacherneuerung, welche 2017 durchgef hrt wurde sowie die in 2015 neu eingebauten Fenster. Im Jahr 2019 erhielt das Mehrfamilienhaus eine neue Haust ranlage. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 7.200,00 zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 4
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Quelle: www.immowelt.de
229.700,00 €
5 Zi.
112,8
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 783,96 EUR
Lage: Tolle Maisonette Wohnung in schöner und ruhiger Lage auf den Reuteten.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der
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Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung in Heidenheim? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von
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Heidenheim. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 85 m erstreckt sich ber zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihre offene und freundliche Raumgestaltung aus. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das gro e und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf das Heidenheimer Schloss. Des Weiteren verf gt die untere Wohnebene ber ein Schlafzimmer, eine K che, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein G ste-WC. ber eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie ein Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder G stezimmer genutzt werden k nnte. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand und ist somit sofort
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
65
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Komfortable und schöne Wohnung
Raumaufteilung: Renoviert und möbliert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
258.000,00 €
3 Zi.
111
m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Wohnung, deren Lage und Ausstattung Sie sofort begeistern wird, perfekt geschnitten, sonnig und ruhig gelegen. So l sst sich diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung, bestehend aus 3 Einzelappartements mit jeweils eigenem Eingang, eigener K che und
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eigenem Bad beschreiben. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohngeb udes unweit der Heidenheimer Innenstadt. Erbaut im Jahr 1970 wurde das Geb ude in den Jahren 2008-2010 grundlegend renoviert. Der Grundriss der Wohnung ist offen und modern gestaltet. Die Wohnr ume sind praktisch geschnitten und k nnen als Ganzes oder auch als Wohnung mit 3 Teilappartements genutzt oder vermietet werden. Alle Appartements besitzen eine eigene Einbauk che, Waschmaschinenanschluss, ein eigenes Bad sowie einen eigenen Balkon. Die Balkone der Wohnungen 1 und 2 bestechen zudem mit einem herrlichen Panoramablick auf das Heidenheimer Schloss Hellenstein. Die Wohnung ist sofort frei und dadurch f r Kapitalanleger wie auch Selbstbezieher gleicherma en interessan
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Quelle: www.immobilie1.de
258.000,00 €
3 Zi.
111
m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Wohnung, deren Lage und Ausstattung Sie sofort begeistern wird, perfekt geschnitten, sonnig und ruhig gelegen. So l sst sich diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung, bestehend aus 3 Einzelappartements mit jeweils eigenem Eingang, eigener K che und
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eigenem Bad beschreiben. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohngeb udes unweit der Heidenheimer Innenstadt. Erbaut im Jahr 1970 wurde das Geb ude in den Jahren 2008-2010 grundlegend renoviert. Der Grundriss der Wohnung ist offen und modern gestaltet. Die Wohnr ume sind praktisch geschnitten und k nnen als Ganzes oder auch als Wohnung mit 3 Teilappartements genutzt oder vermietet werden. Alle Appartements besitzen eine eigene Einbauk che, Waschmaschinenanschluss, ein eigenes Bad sowie einen eigenen Balkon. Die Balkone der Wohnungen 1 und 2 bestechen zudem mit einem herrlichen Panoramablick auf das Heidenheimer Schloss Hellenstein. Die Wohnung ist sofort frei und dadurch f r Kapitalanleger wie auch Selbstbezieher gleicherma en interessan
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Quelle: www.immowelt.de
139.300,00 €
2 Zi.
68,38
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 514,22 EUR
Lage: Tolle Wohnung in schöner und ruhiger Lage auf den Reutenen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer:
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1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zum exklusiven Angebot dieser besonderen Wohnung, ein Unikat in der Innenstadt von Heidenheim. Diese im Jahr 1982 erstellte Penthouse-Wohnung erstreckt sich ber die gesamte Ebene Dachgeschoss eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses.
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Mit einer mehr als gro z gigen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und dem atemberaubenden Ausblick auf das Schloss Heidenheim und die Stadt ist es ein einzigartiges Angebot und bietet K ufern Gelegenheit eine wirklich sch ne und erschwingliche Wohnung in nicht wiederholbarer Lage und mit sehr gro em Wertsteigerungspotential zu erwerben.
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Quelle: www.immobilie1.de
240.700,00 €
1
m2
89522 Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Oberen Erbisberg im Ortsteil Mergelstetten - mit herrlicher Aussicht - entstehen moderne und nachhaltige 2-4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das energiesparende Geb ude mit lichtdurchfluteten R umen ist ein KfW40-Effizienzhaus. Die Wohnungen werden
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ber eine Fu bodenheizung, die ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe betrieben wird, beheizt. Das Haus verf gt ber eine dezentrale L ftungsanlage. Die Temperatur l sst sich f r jedes Zimmer einzeln regeln. F r die B den werden Qualit tsfliesen sowie Parkettbelag mit passenden Sockelleisten oder Vinyl verwendet. Auch die Malerarbeiten werden im gehobenen Standard ausgef hrt. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und ein Sondernutzungsrecht f r den Garten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Gel ndern den Wohnraum. Zur leichteren Bedienung sind im Wohn-Essbereich elektrische Jalousien verbaut. In den anderen R umen elektrische Rolll den. Auch die Badausstattung mit bodenebener Dusche sorgen f r einen
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
4 Zi.
87,18
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier steht eine 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Heidenheim zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus und hat ca. 87m . Nette Miteigent mer sind hier schon inklusive. Zur Wohnung geh ren 1-2 Stellpl tze direkt auf
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dem Grundst ck. Sie gelangen durch ein Aussentor auf Ihre Stellpl tze. Ebenso ist ein kleiner Aussenbereich zur Nutzung vorgesehen. Der Baum spendet gen gend Schatten an hei en Tagen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss f r Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates WC mit Tageslicht ist neuwertig gefliest. Der Kellerraum aus dem originalen Baujahr 1888 ist auch vorhanden. Holzdecken befinden sich im Flur und im Wohnzimmer. Die Wohnung ist an eine nette Familie vermietet. Eine Gas - Zentralheizung sorgt f r die mollige W rme. Energiebedarfsausweisdaten: 140,9 kWh, Klasse E, g ltig bis 16.10.2024, Gas.
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Quelle: www.immowelt.de
235.849,00 €
1 Zi.
42
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
424.000,00 €
3 Zi.
90,02
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
3 Zi.
96,73
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
512.000,00 €
3 Zi.
105,93
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
284.000,00 €
2 Zi.
59,73
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
90,02
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidenheim an der Brenz:
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 59 Quadratmetern ein harmonisches und praktisches Wohnkonzept. Auf zwei Ebenen erstrecken sich hier ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Gästetoilette auf der unteren Ebene.
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Über eine Treppe gelangen Sie nach oben, wo sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die praktischen Abstellräum e. Unter der Schräge im Schlafzimmer sowie unter dem Dachboden befinden sich großzügige Stauräume, die den Platz optimal nutzen. Der Zugang zu letzterem erfolgt über eine Ziehleiter. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Trockenraum kann mitbenutzt werden. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Hausmeisterservice vorhanden. Ab sofort verfügbar. Die Wohnung wird ohne Küche und ohne Möbel verkauft. Es fällt keine Provision an.
Lagebeschreibung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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