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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45699 Herten, Westf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
45701 Herten , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese hell und transparent gestaltete ETW befindet sich bequem und sicher im 1. OG. Die Wohnung wurde innerhalb der letzten 2 Jahre komplett renoviert und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich dementsprechend neu- und
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wertig. Die Aufteilung mit 4 Räume, Küche, Diele und 2 Tageslichtbäder ist ideal für einen 1 - 4 Personenhaushalt. Die Wohnung ist super modern und komfortabel. Ein kurzfristiger Bezug ist nach Absprache möglich!
Lagebeschreibung: Schöne Lage mit guter Infrastruktur in Herten-Westerholt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Gertrudis-Hospital ist nur ca. 550 Meter entfernt. Der beliebte Schlosspark in Herten ist in rund 4 km zu erreichen.
Ausstattung: Hell - weiß - klar und modern! Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - einheitlich gestaltete Design-Fußböden in Holzoptik - weißes Erst-Tageslichtbad mit Wanne - modernes Zeit-Tageslichtbad mit Dusche - weiße Echtholz
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete, sch n geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die ansprechende und helle Wohnung verf gt ber ca. 75 m
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Gesamtwohnfl che, welche sich wie folgt aufteilt: ber die ger umige Diele, erreichen Sie die K che, das Kinderzimmer, das Tageslicht-Wannenbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC, den ger umigen Ess-/Wohnbereich sowie das Schlafzimmer. Im Flurbereich befindet sich zudem ein sehr ger umiger Einbauschrank. Die Erw rmung sowie die Wasseraufbereitung erfolgen ber eine l-Zentralheizung, ca. aus 2005. Die Oberb den der Immobilie, wurden mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Kunststoff-Isolierverglasung. Diese wurden im Wohn- und Schlafzimmer mit Rolll den versehen. Das Haus sowie auch die Au enanlage sind sehr gepflegt und ansprechend gestaltet. Im Kellergeschoss steht Ihnen selbstverst ndlich ein separates Kel
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Quelle: www.immobilie1.de
115.500,00 €
3 Zi.
71,74
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,74 m Wohnfl che und berdachten Balkon wird Sie begeistern! Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958. Derzeit wird die angebotene Wohnung
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noch bewohnt. Zum 01.06.24 wird die Erdgeschosswohnung freigezogen und kann daher selbst genutzt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden. Objektbeschreibung: Die weitr umig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber einen gro z gigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, welcher einen Zugang zum Balkon besitzt. Zus tzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine ger umige K che, ein heller Flur mit Abstellraum und Einbauschrank und ein hell gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verf gung. Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein separater Kellerraum mit viel Staufl che und die Nutzung der allgemeinen R umlichkeiten des Hauses. Ein zur Wohnung geh riger Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Wohnhaus befindet, rundet dieses att
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verkauft wird eine ausgesprochen sch n aufgeteilte Erdgeschosswohnung im kologischen Wohnpark Backumer Tal. Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine besondere Bauweise aus. Die breiteren T ren und Durchg nge sowie in niedriger
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H he angelegten Lichtschalter und Griffe sind auch f r Rollstuhlfahrer geeignet. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet mit ausreichend Platz f r einen Duschstuhl. Die Wohnung teilt sich auf in ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein offenes Arbeitszimmer sowie eine K che. Umgeben von viel Gr n haben Sie bei dieser Erdgeschosswohnung den gro en Vorteil zus tzlich zur Terrasse Ihren eigenen Garten nutzen zu k nnen, der aufgrund seiner Gr e keine W nsche brig l sst. Die Wohnung wird leer bergeben, sodass ein zeitnaher Einzug m glich ist! Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier beschriebene m blierte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer beliebten Wohngegend. Sie verf gt ber 2 Zimmer auf einer Wohnfl che von insgesamt 66 m , welche sich ber zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung bietet
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durch ihre Maisonette-Aufteilung ein besonders angenehmes Wohngef hl. Eine gehobene Ausstattung wie z.B. eine Fu bodenheizung, eine Videogegensprechanlage sowie die teilweise elektrischen Rolll den verst rken den Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur ins ger umige Wohnzimmer. Auf der unteren Ebene befindet sich ebenfalls die G stetoilette, die K che und der Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet Platz f r eine Sitzgruppe und ist nach S dosten ausgerichtet. Die K che ist vollst ndig ausgestattet mit Markenger ten und gen gend Arbeitsfl che f r das Kochen. ber eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk der Wohnung. Hier befindet sich das ger umige Schlafzimmer mit einem Doppelbett, angrenzendem Vollbad und Zug
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
3 Zi.
59
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 1962 erbaut und in gepflegtem Zustand wurde das Haus in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wir bietet Ihnen zwei dieser vermieteten Wohnungen zum Kauf an. Sie befinden sich beide im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung verf gt ber 2 Zimmern: ein gro
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z giges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer und dazu eine K che und ein Bad. Das dritte Zimmer wurde durch einen Durchbruch zum Wohnzimmer hin ge ffnet und k nnte bei Bedarf wieder geschlossen werden. Im Badezimmer mit Tageslicht wurde eine Badewanne verbaut, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einl dt. Mit dem gro z gigen Keller bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zus tzliche Lagerm glichkeiten. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage kann zus tzlich zum Kaufpreis von 10.000,00 EUR erworben werden. Diese ist aktuell f r 40,00 EUR mtl. vermietet. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir im Internet keine Fotos der Wohnung ver ffentlichen. Auf Anfrage stellen wir diese gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
75,05
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wundersch ne 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Gr e von 75 qm bietet Ihnen eine perfekte Aufteilung und befindet sich in einem 9 Familienhaus in Herten. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten
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Obergeschoss und ist in einem separaten Trakt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten untergebracht. Ihr neues Zuhaus bietet ein ger umiges Wohnzimmer, ein gem tliches Kinderzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer, eine praktische K che, ein modernes Bad, einen zentralen Flur und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde regelm ig modernisiert und verf gt ber ein neues modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster, sowie Wanne und Dusche. Die Gegensprechanlage bietet Ihnen ein zus tzliches Ma an Sicherheit. Besonders sch n sind die Terrakotta-Fliesen in der K che und der Diele, die der Wohnung eine warme und gem tliche Atmosph re verleihen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und l dt zum Wohlf hlen und Entspannen ein. Zusammenfassend ist diese
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ausgesprochen sch ne und aktuell noch selbst genutzte Wohnung in einem sehr gepflegten und optisch ansprechendem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 steht ab sofort zum Verkauf. Vom Flur aus erreichen Sie zentral aus das Schlafzimmer, Wohnzimmer
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und Badezimmer sowie den sowohl als Arbeits- wie auch Kinderzimmer zus tzlichen Raum. Die K che und den Balkon erreichen Sie idealerweise vom Wohnzimmer aus. Am Haus befindet sich ein zu der Wohnung geh render berdachter Stellplatz! Dieser ist im Preis inbegriffen! Das Hausgeld betr gt mtl. ca. 293,00 Euro Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die Vorz ge eines Hauses mit der Attraktivit t einer schicken Eigentumswohnung vereint. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre raffinierte Raumaufteilung und ihren hellen Charakter. Schon beim
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Betreten durch Ihren eigenen Hauseingang werden Sie vom offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der einen direkten Zugang zum eigenen Garten gew hrt. Genie en Sie hier die Privatsph re und die M glichkeit, im Freien zu entspannen und zu verweilen. Im Souterrain erwarten Sie das ger umige Schlafzimmer sowie das sch ne Badezimmer. Zus tzlich bietet dieser Bereich einen weiteren Raum, den Sie flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen k nnen. So haben Sie gen gend Platz, um Ihre individuellen Bed rfnisse zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist der eigene Au enstellplatz, der Ihnen die l stige Parkplatzsuche erspart. Dar ber hinaus besteht sogar die M glichkeit, eine Garage zu errichten und Ihren pers nlichen Touch einzubringen. berz
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Quelle: www.immowelt.de
245.727,00 €
1 Zi.
49
m2
45701 Herten , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Herten:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45699 Herten , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie ist schön zwischen dem Volkspark Katzenbusch und der Halde Hoheward gelegen. Ideal für ausgiebige Sparziergänge. Die günstige Verkehrsanbindung für Berufspendler (A2 und A43) und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
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zeichnen die Lage dieser Wohnung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad von 2004 - Wohnfläche ca. 55 m² - Nettokaltmiete mtl. 300 EUR - Nebenkostenvorauszahlung 85,00 EUR mtl. - Mietverhältnis besteht seit 01.03.2014 - Putzfassade mit Farbanstrich - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - manuelle Rollläden zur Straßenseite sind vorhanden - Gas-Etagen-Heizung Bj. 2002 von Junkers - Warmwasser über Gasheizung - Bad 2004 modernisiert
Objekt: Im Jahr 1962 erbaut und in gepflegtem Zustand wurde das Haus in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wir bietet Ihnen zwei dieser vermieteten Wohnungen zum Kauf an. Sie befinden sich beide
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
45699 Herten , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Eigentumswohnung in Herten bietet eine ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen
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Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in Gehweite und einer schnellen Anbindung an den Bahnhof Herten, der den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Für Autofahrer bietet die Beethovenstraße eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere an die Autobahnen A2 und A42, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen erleichtert. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter der nahegelegene Stadtpark Herten mit seinen Spazierwegen und Grünflächen, sowie der idyllische Schlosspark Herten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
77,55
m2
45699 Herten , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - zentrale Lage, innenstadtnah (ca. 500m) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Balkon, Garten, Keller Bemerkungen: Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale dieser sofort verfügbaren Wohnung: - Baujahr: 1951 - Wohnungsgröße: 77,55 qm - Raumhöhe > 2,60 m - Anzahl Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad / kein Durchgangszimmer, Betonfußboden - 1. Etage in 3-Parteien-Haus (kein Leerstand) - Mittelwohnung (energiekostenfreundlich), keine Schrägen - Süd-Balkon - Gemeinschaftsgarten - drei eigene Kellerräume (trocken, neue Elektrik, frisch gestrichen) - zwei große Gemeinschaftskellerräume - Bad mit Fenster - Brennwerttherme (ca. 3 Jahre alt) im Keller - Gastherme im Bad - Haus einseitig angebaut - ruhige Wohnlage
Objekt: Es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in vorteilhafter Lage Hertens - zentrumsnah - ein
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
3,5 Zi.
75,05
m2
45699 Herten , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gebäude wurde auf einem 698m² großen Kaufgrundstück (also KEIN Erbbaurecht) 1964 erbaut und ist
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unterkellert. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller sowie der Trockenkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Rasenfläche am Haus steht den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. PKW-Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe am Straßenrand. Die derzeitigen Bewohner haben nach der Geburt des 2. Kindes Platzmangel und werden voraussichtlich im April 2024 ausziehen.
Ausstattung: Die Wohnung wird beheizt über eine Gas-Etagenheizung in Kombination mit modernen Flächenheizkörpern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung (1982). Bodenfliesen wurden im Woh
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
45699 Herten , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten (verteilt auf zwei Hauseingänge) wurde 1979 auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut und ist voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss/Hochparterre und ist (wie das gesamte Haus) sehr gepflegt, die Raumaufteilung ist praktisch. Die Wohnung befindet sich in der Hausmitte und ist damit energetisch bevorzugt. Raumaufteilung: Zugang durch das helle, gepflegte Treppenhaus. Küche 9m², Diele 10m², Badezimmer, Wohn-/Esszimmer 32m² mit Balkon 7m², Schlafzimmer 13m³, Kinderzimmer 11m², Gäste-WC und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine am Haus gelegene Garage.
Ausstattung: Die Eigentümergemeinschaft hält das Haus immer in einem sehr guten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert, 2014 wurde eine Sicherheits-Hauseingangstür eingebaut und 2001 zur neuen Dacheindeckung eine Wärmedämmung ergänzt. Die Garagentore (sektional, mit elektr. Ant
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