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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
63
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. OG dieses gepflegten, im Jahr 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gem tliche 2-Zimmer-Wohnung, welche mit einem exklusiven Ausblick ber die D cher Hildesheims im gesuchten Wohnviertel Moritzberg berzeugt. Innerhalb weniger
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Gehminuten erreichen Sie die Natur mit dem angrenzenden beliebten Panoramaweg. In der Wohnung angekommen offeriert Ihnen die Diele Zugang zu allen R umen: auf ca. 63 m erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum berdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit besonderem Ausblick, eine gem tliche K che und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zus tzliche Nutzfl chen finden Sie in dem zur Wohnung zugeh rigem Kellerraum des Sechs-Parteienhauses. Eine eigene Garage vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot f r Sie ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
3 Zi.
87
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In attraktiver Wohnlage in der N he des L nsbruchs und des Hohnsensees, erwartet Sie diese ca. 1963 erbaute Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen eine interessante Raumaufteilung mit einer Wohnfl che von ca. 87 m , die sich auf 3 Zimmer, K che
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und Tageslichtbad verteilen. 2 Balkone und eine Garage im Hof erg nzen dieses interessante Angebot. Der derzeitige Eigent mer hat die Wohnung 2014 umfassend saniert. So wurde u.a.: - die Elektroinstallation erneuert; - das Bad mit flacher Dusche erneuert und Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner installiert; - isolierverglaste Fenster eingebaut; - eine neue K chenzeile eingebaut; - die Innenw nde im Wohnzimmer, in der K che und zuletzt in 2023 im Schlafzimmer ged mmt; - moderne Bodenbel ge in der Diele und den Wohn-/Schlafr umen verlegt. Die Wohnung ist seitdem durchgehend vermietet, die aktuelle Jahreskaltmiete bel uft sich auf EUR 7.800,00 p.a. Lernen Sie Ihre zuk nftigen Mieter kennen und berzeugen Sie sich pers nlich von den Vorz
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
128,29
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet Nordfeld II werden Ihre W nsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand berzeugt. Die
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gehobene barrierearme und im Erdgeschoss sogar barrierefreie Ausstattung erm glicht Ihnen ein langes selbstbestimmtes Leben in Freude. Die beiden sonnendurchfluteten Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 121 m und ca. 128 m und sind ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der wohnfreundliche und sehr gut durchdachte Grundriss verf gt ber einen gro z gigen nach S d-Westen ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und eine nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Hier wird Ruhe und Erholung gro geschrieben - die Natur ist direkt vor der T r, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance f r Ihre Zukunft und erf llen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
77
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. Obergeschoss dieses charmanten, um die Jahrhundertwende erbauten und zentral gelegenen Stadthauses erwartet Sie eine gut geschnittene, lichtdurchflutete, in gro en Teilen bereits sanierte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung er ffnet sich Ihnen durch
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eine tolle Fl gelt r mit Oberlichtern. Nicht nur in der gro z gigen Eingangsdiele wird Sie der unvergleichliche historische Charakter der Wohnung begeistern: trotz regelm iger Modernisierungsma nahmen sind die hohen Decken, historischen Dielenb den, T ren und gro en Fenster mit Oberlichtern (2016, 2020 und 2022 erneuert) als klassische Stilelemente erhalten geblieben. Die Eingangsdiele offeriert Ihnen sodann Zugang zu den R umen: auf ca. 77 m Wohnfl che erwarten Sie ein heller und offener Wohn- / Essbereich, welcher in ein weiteres Zimmer f hrt (ideal geeignet als Arbeits- bzw. G stezimmer), ein ger umiges Schlafzimmer sowie ein gro er K chenbereich mit moderner Einbauk che. Die K che bietet Zugang zum Balkon mit toller Aussicht und dem im
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
148
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur einen Katzensprung von der Natur entfernt und dennoch mitten in gewachsener Wohnlage in Himmelsth r entsteht zeitnah diese gro z gige Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Das Wohnprojekt hat als Ziel moderne Architektur mit bester
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Wohnqualit t und Gem tlichkeit zu verbinden. Dank klarer Strukturen, moderner Grundrisse und gro er, bodentiefer Fenster werden hier offene und lichtdurchflutete Wohnungen mit vier Zimmern entstehen. Die berg nge zwischen den Wohnbereichen Wohnen, Essen und K che sind flie end, so dass ein ganz besonderes Ambiente entsteht ideal f r ruhige Abende zu zweit genauso wie f r gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick in die angrenzenden G rten l dt zum Verweilen ein. Ein eigener Einstellplatz auf dem Grundst ck geh rt ebenfalls zum Angebot. Highlights: + modernste Heiztechnik in Form einer Luft-Wasser-W rmepumpe + elektrische Au enrolll den + Fu bodenheizung + Dreifachverglaste Fenster + zwei Tageslichtb d
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Quelle: www.immobilie1.de
198.500,00 €
3,5 Zi.
102
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier f hlt man sich zuhause! In dieser sch nen Wohnung wird das gem tliche Ambiente des alten Fachwerkhauses verbunden mit bautechnischer Modernit t, denn das alte Haus wurde 1996 aufw ndig kernsaniert. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden
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sich im langen Flur, der ausreichend Platz f r all Ihre Schuhe und Jacken bietet und von dem alle Zimmer abgehen: Gleich vorne befindet sich ein sch ner Raum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus geht es auch auf den Sonnenbalkon. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie das gro e Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Flur endet in das wundersch ne ca. 28 m gro e Wohnzimmer mit Essbereich. Die K che ist zum Essbereich hin offen, hat zum Flur aber eine eigene T r. Zur Wohnung geh rt ein zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein Gemeinschaftskeller. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 8.160 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
122
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende und sehr gepflegte Eigentumswohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Im Hochparterre dieses im Jahr 1963 massiv erbauten 4-Parteienhauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete, renovierte und moderne 3-Zimmer-Wohnung
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mit wundersch nem Ausblick. In der Wohnung angekommen offeriert Ihnen der gro z gige Flur Zugang zu allen R umen. Auf ca. 122 m Wohnfl che erwarten Sie ein sehr helles Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein K chenbereich, ein ger umiges Tageslichtbad mit Badewanne, ein gem tliches Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher praktischerweise als Ankleide-, G ste-, Hobby- oder Kinderzimmer dienen kann. In den Wohnbereichen erwarten Sie die behaglichen Eichendielen aus dem Jahr 2020. Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umf nglich renoviert: Die B der, die Elektrik und die Fenster wurden erneuert. Die moderne Einbauk che verbleibt in der Wohnung. Die Fu b den sowie die T ren sind s
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
117,6
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Hildesheim! In hochexklusiver Lage mitten in der Stadt, mitten im Gr nen und direkt an der Innerste entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit nur 12 komfortablen Wohneinheiten. Die bezugsfertig ausgestatteten Eigentumswohnungen
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sind zwischen 80 m und 131 m gro und bieten mit 2 - 4 Zimmern eine individuelle Wohnoase f r jeden Geschmack. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien wie z.B. Parkett ausgestattet und bestechen durch Ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Aus jeder Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf die Innerste. Ein weiteres Highlight dieser architektonisch perfekt in die Umgebung eingebetteten Wohnanlage ist die bereits f r E-Mobilit t vorbereitete Tiefgarage mit einem Aufzug in jede Etage. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. W hrend die Erdgeschosswohnungen ber einen eigenen Gartenanteil verf gen, genie en Sie in den Penthousewohnungen di
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nur einen Katzensprung von der Natur entfernt und dennoch mitten in gewachsener Wohnlage in Himmelsth r entsteht zeitnah diese ger umige Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Das Wohnprojekt verfolgt das Ziel, moderne Architektur mit bester
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Wohnqualit t und Gem tlichkeit zu verbinden. Dank klarer Strukturen, moderner Grundrisse und gro er, bodentiefer Fenster werden hier offene und lichtdurchflutete Wohnungen mit vier Zimmern entstehen. Die berg nge zwischen den Wohnbereichen Wohnen, Essen und K che sind flie end, so dass ein ganz besonderes Ambiente entsteht ideal f r ruhige Abende zu zweit, genauso wie f r gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) l dt zum Verweilen ein. Ein eigener Einstellplatz auf dem Grundst ck geh rt ebenfalls zum Angebot. Highlights: + modernste Heiztechnik in Form einer Luft-Wasser-W rmepumpe + elektrische Au enrolll den + Fu bodenheizung + Dreifachverg
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
121
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet Nordfeld II werden Ihre W nsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand berzeugt. Die
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gehobene barrierearme und im Erdgeschoss sogar barrierefreie Ausstattung erm glicht Ihnen ein langes selbstbestimmtes Leben in Freude. Die beiden sonnendurchfluteten Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 121 m und ca. 128 m und sind ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der wohnfreundliche und sehr gut durchdachte Grundriss verf gt ber einen gro z gigen nach S d-Westen ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und eine nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Hier wird Ruhe und Erholung gro geschrieben - die Natur ist direkt vor der T r, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance f r Ihre Zukunft und erf llen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
128
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet Nordfeld II werden Ihre W nsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand berzeugt. Die
...
gehobene barrierearme und im Erdgeschoss sogar barrierefreie Ausstattung erm glicht Ihnen ein langes selbstbestimmtes Leben in Freude. Die beiden sonnendurchfluteten Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 121 m und ca. 128 m und sind ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der wohnfreundliche und sehr gut durchdachte Grundriss verf gt ber einen gro z gigen nach S d-Westen ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und eine nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Hier wird Ruhe und Erholung gro geschrieben - die Natur ist direkt vor der T r, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance f r Ihre Zukunft und erf llen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
4 Zi.
120,97
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet Nordfeld II werden Ihre W nsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand berzeugt. Die
...
gehobene barrierearme und im Erdgeschoss sogar barrierefreie Ausstattung erm glicht Ihnen ein langes selbstbestimmtes Leben in Freude. Die beiden sonnendurchfluteten Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 121 m und ca. 128 m und sind ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der wohnfreundliche und sehr gut durchdachte Grundriss verf gt ber einen gro z gigen nach S d-Westen ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und eine nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Hier wird Ruhe und Erholung gro geschrieben - die Natur ist direkt vor der T r, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance f r Ihre Zukunft und erf llen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
2 Zi.
96,73
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Hildesheim! In hochexklusiver Lage mitten in der Stadt, mitten im Gr nen und direkt an der Innerste entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit nur 12 komfortablen Wohneinheiten. Die bezugsfertig ausgestatteten Eigentumswohnungen
...
sind zwischen 80 m und 131 m gro und bieten mit 2 - 4 Zimmern eine individuelle Wohnoase f r jeden Geschmack. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien wie z.B. Parkett ausgestattet und bestechen durch Ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Aus jeder Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf die Innerste. Ein weiteres Highlight dieser architektonisch perfekt in die Umgebung eingebetteten Wohnanlage ist die bereits f r E-Mobilit t vorbereitete Tiefgarage mit einem Aufzug in jede Etage. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. W hrend die Erdgeschosswohnungen ber einen eigenen Gartenanteil verf gen, genie en Sie in den Penthousewohnungen di
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf diese Wohnung haben Sie gewartet! Im Dachgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1930 massiv erbauten, ganz zentral gelegenen Mehrfamilienhauses, erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Auf circa 55 m Wohnfl che finden Sie ein helles
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Wohnzimmer, eine K che idealer Gr e, ein Bad mit Dusche, sowie ein ger umiges Schlafzimmer. Die Wohnung ist an zuverl ssige Mieter vermietet und daher f r Kapitalanleger sehr interessant. Die j hrliche Nettokaltmiete betr gt zurzeit 3.540,- . Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundst ck. Der aktuelle Erbbauzins betr gt 381,11 p.a., der Erbbaurechtsvertrag l uft bis zum 31. M rz 2068. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich bei mir. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
91,8
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1974 massiv erbauten Hauses erreichen Sie ber ein paar wenige Treppen diese traumhaft sch ne 3-Zimmer-Wohnung. Durch die sehr geschmackvollen Modernisierungen vermittelt sie einen fast neuwertigen Eindruck,
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sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohlf hlen k nnen. In naturnaher und dennoch zentraler Lage von Sarstedt erwarten Sie auf ca. 92 m Wohnfl che ein gro er und heller Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei ger umige Schlafzimmer, eine K che idealer Gr e (Einbauk che inklusive) und ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Essbereich findet zwischen Wohn- und Schlafraum Platz und bietet einen sch nen Blick auf den Balkon. Dieses komfortable, beraus attraktive Angebot wird durch einen privat nutzbaren Kellerraum f r Sie abgerundet. Gemeinschaftlich nutzbar sind der Fahrradkeller, Trockenraum, Waschraum und Garten. Direkt vor dem Haus finden Sie eine Vielzahl von Kfz-Parkfl chen.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die ehemalige Unternehmer-Villa im Bereich "Wenderter Stra e" wurde ca. 1917 erbaut, 1952 durch einen Anbau erweitert und 1988 umfassend und aufw ndig
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saniert. Mit drei Zimmern, einer K che, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem gro z gigen Flur bietet die Wohnung eine gelungene und helle Aufteilung. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde im Jahr 2010 instaliert. Zwei Kellerr ume erg nzen dieses interessante Angebot. Die Wohnung ist aktuell f r 390,- Euro pro Monat vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
80
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Stadt-Wohnung (Von-Emmich-Stra e) liegt nahe der Innenstadt, der Spielplatz befindet sich vor der T r, die Kinder spielen auch im Gr n (Rasen) um die Geb ude herum. Die Anlage macht einen durchaus gepflegten Eindruck, die
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Renovierungsarbeiten am Haus wurden stets erledigt, die Wohnung selbst sollte wohl renoviert werden. Zum Grundriss (siehe dort): Bad und die WC (modern gefliest) befinden sich in getrennten R umen, berall Licht (Fenster). Die K che wurde - entsprechend der Standard-Architektur des Baujahres - gegen ber den brigen R umen relativ klein bemessen. An das Wohnzimmer schlie t ein so genanntes Balkon-Zimmer an, als TV-Raum zu nutzen oder als B ro. Die Wohnung wird unrenoviert bergeben. Einzelne M bel k nnen bernommen werden. Die Fotos zeigen den derzeitigen, unger umten Zustand. Interessenten sollten sich also am Grundriss selbst orientieren.
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Quelle: www.ohne-makler.net
399.970,00 €
5,5 Zi.
88
m2
Triftäcker 60 - Holle Nord-II, 31188 Holle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hierbei um die WHG Nr. 12 im 2.OG, eine von 12 zukunftsorientierten Wohnungen welche sich im Neubaugebiet Holle Nord-II befinden.
Alle Wohnungen sind barrierefreie auch mit Aufzug erreichbar.
3 Wohnungen sind derzeit noch käuflich
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zu erwerben, siehe hierzu das Exposé inkl. der Verkaufspreise auf der Seite 34 (Stand 03.2024)
Das Objekt wird gem. dem Programm KfNW – Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude gem. KfW Prog. 297 für die Eigennutzung sowie Prog. 298 für die Vermietung als Investor errichtet.
Dies bedeutet, dass Käufer zum Beispiel bis zu 100.000 € zu einem Zinssatz p.a. von ca. 2,70 % für 10 Jahre bekommen können.
Nähere Informationen finden Sie in Bereich Bilder "KfW 40 Finanzierung Prog. 297/298" mit einer Zusammenstellung zu diesem Thema. Somit sind die Wohungen zu erschwinglichen Konditionen zur Eigennutzung oder Vermietung finanzierbar!
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Etagen sowie einer Teilunterkellerung, in welchem sich die Abstellräume befinden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss dieses gepflegten, im Jahr 1970 massiv erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gut geschnittene und offen gestaltete 5-Zimmer-Wohnung, welche durch die attraktive Lage am Galgenberg überzeugt. Innerhalb weniger Gehminuten
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erreichen Sie den Wald, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
137.500,00 €
2,5 Zi.
69
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf der Marienburger Höhe befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1950 gebauten 6-Parteien-Hauses. Direkt von der Küche erreichen Sie hier den lichtdurchfluteten kleinen Essplatz mit Blick in den Garten. Zur
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Wohnung gehört zusätzlich ein rund 8 m² großes Mansardenzimmer (nicht in der weitere Infos...