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Quelle: www.immobilie1.de
238.500,00 €
3 Zi.
66,19
m2
Türkenbundstr. 5a, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gem tliche Dachgeschosswohnung in Ingolstadt Mailing - Feldkirchen. Das Geb ude wurde 1993 fertiggestellt und befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von 66,19 m . Sie verf gt ber
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insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und 2 Balkone. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinyl. Eine Einbauk che (Bj2012) ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses Komplettpaket durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist seit 2020 an eine Einzelperson vermietet. Das Mietverh ltnis l uft unproblematisch und die Miete wird p nktlich bezahlt. Die Kaltmiete inkl. Tiefgarage betr gt 7.920 /pro Jahr, 660 /pro Monat. Es besteht noch Mietanpassungspotenzial. Der R cklagenstand zum 31.12.2022 betr gt Gesamt Haus 5a+b 30.128,97 Anteil Wohnung 3.586,88 MEA: Wohnung 119,05/1.000stel. Wohnein
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Mailing bietet Ihnen mit ihren 93 Quadratmetern ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die bodentiefen Fenstert ren mit leichter UV-Schutz-Verspiegelung lassen viel Licht herein; die elektrischen
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Jalousien sorgen f r mehr Komfort; die Echtholz-Parkettb den und die Fliesen in Holzdielenoptik sorgen zus tzlich f r Flair und angenehmes Raumklima. Der ger umige Wohnbereich ffnet sich zu einem gro z gigen Balkon, der auch durch das Schlaf- und Kinderzimmer begehbar ist. Die gro e, elektrische Markise mit separat steuerbarem Volant im modernen Design bietet hier viel Schatten und erweitert den Wohnbereich im Freien. Die offene und helle Gestaltung der modernen Einbauk che erg nzt das angehnehme Wohlgef hl dieser Wohnung und l sst keine W nsche f r die Zubereitung Ihrer kulinarischen K stlichkeiten offen. Die Ankleide im Schlafzimmer mit Regalsystem und Glas-Schiebet re wurde nachtr glich in Trockenbauweise ausgef hrt und bietet viel Stau
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
2 Zi.
64
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Mailing, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit viel Natur und in der N he mehrerer Badeseen. Das Wohnhaus mit f nf Einheiten verf gt ber einen kleinen Gemeinschaftsgarten, direkt vor dem
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Haupteingang. ber das gepflegte, gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die ca. 64m gro e Wohnung befindet. Diese teilt sich auf in ein gro z giges Wohnzimmer mit einem S dbalkon, der viel Tageslicht einf ngt. Angrenzend daran findet sich eine gepflegte K che sowie ein Flur, der zu dem hellen Schlafzimmer f hrt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zus tzlichen Stauraum bietet der Keller, der auch einen Waschraum f r eine Waschmaschine und einen Trockner beherbergt. Dar ber hinaus geh rt zur Wohnung ein eigener abgemauerter Kellerraum, der sich ideal f r die Aufbewahrung besonderer Gegenst nde eignet. Ein zus tzlicher Pluspunkt ist die Fertiggarage
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Mailing:
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
50,58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Neben einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer verf gt diese gem tliche Wohnung ber ein Badezimmer mit Fenster. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet.
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Alle R ume sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein Keller sowie ein Au enstellplatz sind ebenfalls Bestandteile dieser tollen Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung berzeugt nicht nur mit der sehr guten Lage, sondern auch mit einem idealen Grundriss und 2 Balkonen! Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der N he des Nordparks. Sie ist noch bis
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Ende Mai vermietet und steht danach uneingeschr nkt zum Selbstbezug zur Verf gung. Das Herzst ck dieser Wohnung ist eine gro z gig geschnittene Wohnk che. Die Einbauk che in wei em Hochglanz und ein passendes Sideboard sind im Preis enthalten. Der K chenbalkon liegt sehr idyllisch (S dausrichtung), gew hrt einen Blick ins Gr ne, und l dt ein zum Fr hst cken, (Elektro)Grillen oder einfach zum Verweilen. Des Weiteren befindet sich neben der K chenzeile eine kleine Speisekammer, die als Stauraum und zur Bevorratung dient. Der ger umige Wohnbereich umfasst ca.18 qm und hat Zugang zum zweiten gr eren Balkon in Westausrichtung. Das Schlafzimmer ist ausreichend gro f r Bett und Schrank und ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet. Ein Bad mit Fen