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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
76297 Stutensee / Friedrichstal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne gepflegte Wohnung in guter Lage in Stutensee-Friedrichstal. Die Seniorenwohnung ist zur Zeit vermietet, mit Perspektive zur Selbstnutzung. Baujahr 2008. Das Objekt wird durch die HV Grund-Idee Immobilien betreut. Die Wohnung im 2. OG mit
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ca. 63 m ist aufgeteilt in: -Wohnzimmer/Esszimmer -K che -Schlafzimmer -Badezimmer -Diele Abstellraum -Keller -Waschmaschinenraum Insgesamt 24 Einheiten. Wohnung B17 mit 837/100.000stel. Die R cklagen f r die Wohnung zum 31.12.24 betragen 1.918,70 . Die Wohnung ist z.Zt. f r 522,00 p.m. kalt vermietet, kann aber zum Eigenbedarf gek ndigt werden. Die Miete kann nach den gesetzl. M glichkeiten erh ht werden. Ein Mietpreis von 12,00 pro m ist denkbar. Die Nebenkosten werden durch eine monatliche Vorauszahlung bedient. Auf Fotos im Innenbereich haben wir aus R cksichtnahme auf die Mieterin verzichtet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses in Bruchsal-Helmsheim. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den ger umigen Dielenbereich, welcher Ihnen ausreichend Raum f r Ihre Garderobe bietet.
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Die Wohnung verf gt ber einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und K chenbereich. Der K chenbereich sorgt f r gen gend Platz f r Ihre individuelle Einbauk che. Von hieraus haben Sie den Zugang zur Loggia - hier k nnen Sie die warmen Tage entspannt genie en. Auch die beiden weiteren R ume k nnen sich sehen lassen und bieten aufgrund des guten Zuschnitts viele Nutzungsm glichkeiten. Die beiden Badezimmer sowie ein Abstellraum komplettieren das Platzangebot dieser gem tlichen Wohnung. Ein KFZ-Au enstellplatz steht Ihnen zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
243.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bruchsal-Heidelsheim handelt es sich um eine ruhige und detailgetreue Wohnung. Vom Wohn- und Essbereich kommt man in die Küche und auf den Balkon. Ein Flur führt zu den
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zwei Schlafräumen und zum Badezimmer. Die Wohnung ist mit neuwertigem weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
1 Zi.
23,02
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Seniorenwohn- und Pflegeheim - 82 Wohneinheiten am Eingang - insgesamt 99 verwaltete Wohneinheiten in 2 Häusern - gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice - ideale Kapitalanlage oder für Angehörige - bevorzugtes Belegungsrecht in allen
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Einrichtungen der Haus Edelberg GmbH - gut geschnittenes 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
4 Zi.
91
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick über Bretten. Es gibt drei Schlafzimmer, eins davon hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Fliesenboden in Betonoptik ausgelegt. Die Einbauküche ist modern, Maß genau eingebaut
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und mit allem Notwendigen ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
76297 Stutensee-Blankenloch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gem tliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung im EG mit einer Wohnfl che von ca. 57m . Das 1996 erbaute Geb ude in Stutensee-Blankenloch, zentral gelegen, besteht aus 24 Einheiten. Die gut aufgeteilte und ansprechende Wohnung erreicht man ber wenige
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Stufen. Im Preis enthalten ist die Einbauk che mit allen Elektroger ten. Balkon mit Markise. Zugeordnet ist ein Kellerraum, 1 KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Stellplatz au en, vor dem Haus. Die Hausverwaltung k mmert sich um alle Angelegenheiten des Hauses. Das Hausgeld betr gt p.m. 275,00 inkl. R cklage von 75,00 p.m. Die Vorauszahlung des Mieters betr gt 150,00 p.m. Die Staffelmiete im Monat bel uft sich aktuell auf 565,00 u. steigert sich bis 2032 auf 700,00 . Die Erhaltungsr cklage / Gesamt zum 31.12.2022 ca. 260.000 . Bei einem Miteigentumsanteil von 172/10.000stel. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
673.500,00 €
4 Zi.
139,47
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4 Zimmer Neubauwohnung (Maisonette) 2. OG u. DG in Blankenloch entsteht 2023/2024. Die Wohnung ist barrirefrei zu erreichen und sehr gut ausgestattet. Ihr Domiziel ist mit einer Loggia und einer Terrasse versehen, mit sch nem Blick auf die begr
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nte Dachl che zum mittleren Hausteil. 2 Tiefgaragenpl tze und ein Kellerraum sind dieser Wohnung zugeordnet Der gesamte Kaupreis betr gt schl sselfertig und inkl. der TG Pl tze - 673.500,00 Aufteilung der Wohnfl che mit ca. 139,47m : 2. OG ca. 36,62m Wohnen/Essen/Kochen ca. 16,61m Wohnraum ca. 07,21m Bad/ WC 1 ca. 11,08m Diele ca. 02,33m Abstellraum ca. 03,29m Loggia (50% aus 6,58m ) DG ca. 07,87m Empore ca. 30,14m Schlafen und Ankleide ca. 15,65m Wohnraum ca. 02,86m Dusche/WC 2 ca. 05,81m Terrasse (50% aus 11,62m ) Sonderw nsche bei der Ausstattung k nnen noch ber cksichtigt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
115,6
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage befindet sich das Penthouse im 6.OG mit ger umiger Terrasse und traumhaften Ausblick ber Blankenloch. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 5.OG, mit der Treppe gelangen Sie in das 6.OG und damit zum
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Eingang Ihrer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, f r den Eigenbedarf sowie f r den Kapitalanleger. Das Penthouse besteht aus drei Zimmern mit ca. 115 m Wohnfl che. Davon zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein gro es Wohn-Esszimmer, eine K che und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer und eine Niesche f r die Gaderobe. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz geh ren ebenso zur Eigentumswohnung. Weitere R ume im Keller stehen f r die allgemeine Nutzung zur Verf gung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits ber cksichtigt.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
112
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr gepflegte 3-Zi-Maisonette-ETW im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Zentrum von Malsch. Zu der Wohnung geh ren zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellpl tze (Sektionaltor m glich/erlaubt) sowie
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ein gro er Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufteilung der Wohnung: 1.Etage: Gro es Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; K che mit Esszimmer; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, Diele und G ste-WC. ber eine Treppe kommt man ins Dachgeschoss. 2 .Etage/Dachgeschoss: Gro es Studiozimmer, Arbeitsraum und Bad mit Dusche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76297 Stutensee / Büchig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hell, ger umig, gepflegt.....und mehrfach liebevoll renoviert und gut ausgestattet. So k nnten Sie bald wohnen. Bezug kurzfristig m glich, nach Absprache. Eine Garage kann separat erworben werden. Das Geb ude ist 1971 enstanden und laufend
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renoviert worden. Die Wohnung im EG (Hochpaterre) mit 2 Balkonen und elektr. Markise in ruhiger Wohnlage, bietet gen gend Platz verteilt auf 3 Zimmer, Diele, Bad, K che u. G ste WC. Die Wohnfl che betr gt ca. 94m ist gut geschnitten und macht einen gem tlichen Eindruck. Renovierungen in den letzten Jahren: -ca. 2003-2019 Umfangreiche Renovierung der Wohnung -ca. 2015 Modernisierung der Leitungssysteme -ca. 2014-2015 Neugestaltung des Bades u. des G ste-WC s -ca. 2017 Sanierung der Heizungsanlage (W rmepumpe m. Stromerzeugung) -ca. 2017 Fensteraustausch Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
52,15
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die familienfreundliche Wohnanlage wurde 1995 massiv errichtet. Zurzeit ist die Wohnung an eine ruhige und zuverl ssige Mieterin vermietet. Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines ruhigen 7-Familienhauses. Sie betreten Ihre k nftige Wohnung, in
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einem offenen Flur, von dem aus sich links die K che und das Tageslicht-Badezimmer (2020 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss befindet. Geradeaus kommen Sie in den gem tlichen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Sonnenseite gerichteten Balkon. Eine unentbehrliche Abstellkammer ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Im Schlafzimmer wurde ein Vinyl-Boden verlegt. Ebenso k nnen Sie vom Schlafzimmer aus dem Balkon betreten. Ein PKW-Stellplatz, der Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage - Ruhig gelegene 3-Zi-Eigentumswohnung mit 71m Wfl. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung geh rt ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein gro er Kellerraum. Die Wohnung
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ist derzeit an einen langj hrigen Mieter vermietet. Die Wohnung liegt ruhig in einer Sackgasse. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene K che mit Fenster, Eltrernschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum und Diele.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
68753 Waghäusel / Wiesental
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Wagh usel-Wiesental im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage liegt am Ortsrand von Wiesental. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon, der herrlich mit Blick ins Gr ne zum entspannen einl dt. Das
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Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet. Das Bad, welches mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, hat einen Waschmaschienenanschlu . Die in der Wohnung vorhandene Einbauk che (inkl. K hlschrank und Herd) geh rt der Mieterin. Die Wohnung ist vermietet und aktuell unrenoviert, aber sehr gepflegt. Im Wohnzimmer befindet sich Teppichboden. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung geh rt eine Garage, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Blick ins Gr ne vom Schlafzimmer aus! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines einseitig angebauten 10-Familienhauses, Baujahr 1974. Zur Wohnung geh rt eine Garage. Die Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, K che, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Flur, Bad und ein separates WC. (Das Bad und das WC sind ohne Tageslicht) Im Speicher befindet sich ein Speicherabteil. In der Garage und vor der Garage kann prima geparkt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
58,68
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Eigentumswohnung im DG eines 4-Familienhauses *Wohnanlage mit vier H usern *helle und gepflegte Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zu verkaufen ist eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern Wohnfl che und ca. 10 Quadratmetern Nutzfl che auf der zweiten von vier Etagen. Diese wird zentral und ber eine Gasheizung mit W rme versorgt. Die W rme wird durch
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Etagenheizungen verteilt. Zur Nutzfl che z hlen: 1- PKW Stellplatz auf der Freifl che 1 - PKW Stellplatz in der Garage 1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und berdachter Fahrradgarage 1 - Zentrale Abfallsammelstelle Zur Wohnfl che z hlen: 2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum Einbauk che Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken Flur *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wundersch ne Wohnung in toller Lage im Dachgescho , mit 2,5 Zimmern und 65,50m in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus wurde 1994 massiv erbaut. Es erwartet Sie eine sehr gut geschnittene, freundliche, gepflegte und helle Wohnung. Die B den sind
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mit Fliesen versehen. Aufteilung der Wohnfl che: -Diele -Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zum Balkon -Schlafzimmer -K che mit Essplatz und Einbauk che -Tageslichtbad mit Duschwanne -Balkon -Tiefgaragenplatz (Doppelparker) -Kellerraum Zus tzlich k nnen auch die R ume der WG, wie Fahrradraum u. Trockenraum mitben tzt werden. Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76327 Pfinztal / Söllingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich ideal auch im Alter um unabh ngig zu sein und doch in einer soliden Hausgemeinschaft zu leben. Offenes Wohn-/Esszimmer mit K che, Speisekammer, Diele, Kleinstzimmer/B
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ro, Schlafzimmer, Designbad mit gro er Dusche und Fenster, 2 Terrassen mit Gartenanteil eine nach S den und eine nach Nord-/West. Im Keller ist ein abschlie barer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Wohnhaus verf gt ber einen Personenlift. So kommen Sie bequem in den Keller und zum Waschraum. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich der Waschraum. Aktuell ist die Wohnung sehr solide an eine kleine Familie vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
1 Zi.
105
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Die geplante Wohnung Nummer 4 im Dachgeschoss und Spitzboden hat nach dem Umbau eine Wohnfläche von 105 m². Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 13,50 m² Nutzfläche sowie einen Garten. Das Gebäude wurde um 1908 erbaut.
Es ist wahrscheinlich
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erforderlich, eine umfassende Modernisierung vorzunehmen, da alle Installationen, die Heizung, sanitären Anlagen, Zu- und Abwasserleitungen sowie sämtliche Licht- und Schwachstromleitungen komplett erneuert werden müssen. Darüber hinaus ist es notwendig, die gesamte Dachdämmung vollständig zu erneuern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76297 Stutensee / Blankenloch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten in Stutensee/Blankenloch. Die Wohnfl che betr gt etwa 75 m und ist auf drei Zimmer verteilt, darunter zwei gem tliche Schlafzimmer,
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ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung bietet K ufern die perfekte M glichkeit, ein individuelles Zuhause nach ihren W nschen zu gestalten. Obwohl die Wohnung renovierungsbed rftig ist, bietet sie ein gro es Potenzial und ist ab sofort verf gbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Atmosph re dieser Wohnung verzaubern.