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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
158
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem Haus mit nur 2 Einheiten genie en Sie absolute Privatsph re. Diese Wohnung vermittelt ein Gef hl von Ruhe und Exklusivit t. Die Wohnung bietet Platz f r ein B ro, oder Teenager Bereich in der unteren Ebene mit eigenem Eingang, was sie
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besonders attraktiv f r Familien mit einem Kind oder Paare macht. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie m ssen keine Renovierungsarbeiten durchf hren, sondern k nnen direkt einziehen und sich wohlf hlen. Die gro z gige K che begeistert mit einem amerikanischen K hlschrank und viel Stauraum. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Der Wintergarten er ffnet einen atemberaubenden Ausblick, der nahtlos in den offenen K chenbereich bergeht. Genie en Sie sonnige Stunden und romantische Abende in dieser einzigartigen Umgebung. Die Badezimmer sind zeitlos gestaltet, bieten Komfort und Erholung in einem. In der oberen Ebene verf gen Sie ber ein ger umiges Tageslichtbad m
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kirchfeldsiedlung zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus, der Hardtwald grenzt direkt an das Bebauungsgebiet. Das Wohnklima ist ruhig, gemütlich und sehr begehrt. Hier wohnt man gerne und fühlt sich wohl. Einkaufsmöglichkeiten,
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Vereine, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Mit dem Bus kommt man bequem zum Europaplatz in Karlsruhe, von Neureut fährt die Straßenbahn. Man erreicht schnell die B36 und kommt von da mit dem Auto alle Richtungen.
Ausstattung: * Keller * Doppelparker Garage oben * Balkon * im 1.Obergeschoss * elektrische Fußbodenheizung
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 81,72 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1994
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
6,5 Zi.
191
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen mit Stil in bester Lage! Herzlich willkommen - Sie wohnen in einer beeindruckenden Maisonette-Wohnung mit 6,5 Zimmern, welche sich ber das dritte und vierte Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 191 m
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und befindet sich in einer sehr guten Stadtlage. Bereits beim Betreten der Wohnung fallen die gro en R umlichkeiten ins Auge: Gro formatige Echtholzdielen, eine berdurchschnittliche Deckenh he sowie teilweise vorhandene Fl gelt ren in Kassettenformat verleihen den R umen eine luftige und einladende Atmosph re. Wohnen und Essen l sst sich hervorragend in den zwei gr eren R umen verwirklichen, die Einbauk che ist mit reichlichem Stauraum versehen und ist sogar bereits im Mietpreis enthalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige S dbalkon mit Vollglas berdachung. Mit ausreichend Platz im Freien bietet sie den idealen Raum f r Entspannung und Outdoor-Entertainment. Von hier aus genie en Sie einen atemberaubenden Blick auf di
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gefragten und naturverbundenen Lage auf dem Geigersberg pr sentiert sich diese gro z gige und attraktive Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Mit dem Lift erreichen Sie bequem die geschmackvolle
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Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die sich durch eine helle und gro z gige Raumgestaltung , die mit einer optimalen Aufteilung der Wohnfl che von ca. 102 m gro z giges Wohnen erm glicht. Die attraktive 3,5 Zimmer Wohnung verf gt ber ein Badezimmer, eine K che, zwei Zimmer, sowie ber einen gro z gigen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum gem tlichen Balkon. Der von Gr n umgebene, berdachte West-Balkon bietet gen gend Platz zum Sitzen und zudem eine idyllische Atmosph re f r erholsame und entspannende Stunden im Freien. Die Einbauk che ist praktisch und funktional gestaltet und verf gt ber ausreichend Stauraum sowie Platz f r einen kleinen Essbereich. Die Fenster und T ren sind aus Holz und verleihen der Wohnung ein gem tliches Am
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76131
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
112,08
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Der gewachsene Stadtteil Rintheim liegt im Nordosten der Stadt Karlsruhe. Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Die benachbarten Stadtteile Oststadt, Hagsfeld und Durlach sowie der Autobahnanschluss sind sehr gut erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe lassen keinen Wunsch offen. Neben den gängigen Lebensmittlern sind die Möbelhäuser XXL Mann, IKEA und Baumärkte in der direkten Nähe. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist in rund 300 Meter Luftlinie entfernt. Die Rintheimer Hauptstraße und die Ernststraße sind reine Anliegerstraßen und Tempo-30-Zonen.
Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, großer abgeschlossener Keller, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum, Reinigungs-/Winterdienst, professionelle Hausverwaltung
Provision: Die Provision von der Käuferseite beträgt 3,57% inkl. Mwst., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Maklervertrag mit den gleichen Konditionen geschloss
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
119,35
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Karlsruher Oststadt in der Haid-und-Neu-Straße neben der Hoepfner-Burg. In der näheren Umgebung befinden sich KIT/Universität, der Karlsruher Schlossgarten mit dem riesigen
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Hardtwaldgebiet und der Technologiepark. Die Innenstadt ist von hier aus schnell erreichbar. Kurze Wege mit dem Fahrrad in die City und die benachbarten Stadtteile - die Haltestelle der Stadtbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist ebenfalls perfekt. In der Oststadt sind lokale Lebensmittelhändler und Bäcker immer noch zu finden. Selbstverständlich gibt es auch die großen Discounter. In dem beliebten Stadtquartier findet man eine vielfältige Gastronomie.
Provision: Die Provision von der Käuferseite beträgt 3,57% inkl. Mwst., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Maklervertrag mit den gleichen Konditionen geschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
1 Zi.
33
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Helle, freundliche, renovierte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der Südwest-Seite in ruhiger und doch zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und ist ca. 33 m² groß.
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Der helle Schlaf- und Wohnbereich hat einen neuen Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spüle, Vierplatten-Glaskeramik-Kochfeld mit Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 3 m² großes, separates Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Zentrum des Stadtteils Waldstadt. Wichtige Versorgungs-Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka, dm, Banken, Bäckerei, …) und die Straßenbahn-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76189 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten MF- Hauses. Wohnzimmer und Esszimmer sind durch eine breite Flügeltüre verbunden, so dass ein großzügiger Eindruck entsteht. Der geräumige Balkon bietet einen
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schönen Freisitz zum gemeinschaftlichen Garten hin mit Morgensonne. Küche, Bad und Schlafzimmer gehen zur Straßenseite hin. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann also ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Lagebeschreibung: Am Rande der Heidenstückersiedlung Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung
Ausstattung: Böden: Echtholzparkett, Linoleum Holzfenster/Kunststofffenster (teilweise erneuert) Heizung: Gaszentralheizung (Anfrage für Fernwärme läuft)
Provision: Die Provision von 2,38% (inkl. MwSt.) ist zahlbar vom Käufer. Sie ist fällig und verdient am Tage des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Apartment in ZKM-Nähe: Sehr schöne Eigentumswohnung im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Karlsruher Weststadt. Beide Zimmer dieser hellen Wohnung haben einen großzügigen Balkon: einen nach Osten, einen nach Westen. Die Wohnung
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ist frisch renoviert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ohne Kücheneinbauten. Bad mit teilweise neuen Objekten (Waschtisch, frei hängendes WC). Fußböden in den Zimmern und im Flur: Eichenparkett.
Lagebeschreibung: Gute Wohngegend im östlichen Bereich der Karlsruher Weststadt, unweit Innenstadt-West und Südweststadt. ZKM und Kunsthochschule fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Zeitnahe Besichtigungstermine können - für den 3. Mai ab 15 Uhr oder - für den 4. Mai zwischen 10 und 14 Uhr vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
76,74
m2
76189 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemeines:: Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei
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Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
Etage:: 1. OG
Ortsbeschreibung:: Oberreut ist ein Stadtteil im Südosten von Karlsruhe. Es ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Oberreut ist auch durch seine gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn A5 bekannt.
Provision: Die Käufer-Provision beträgt 2,00% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist im Hochparterre eines im Jahre 1993 in solidere Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses gelegen. Eine Terasse von 5 m² gehört ebenso dazu wie die Gartenmitnutzung.
Lagebeschreibung: Beliebbte
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Wohnanalage im Stadtteil Weiherfeld. Zum Karlsruher Hauptbahnhof sowie in die Innnestadt sind es nur wenige Fahrminuten. Die nächste Stadtbus Haltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Ladengeschäfte wier Bäcker, Metzger und Weitere befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung siehe Anhänge
Vermietung: Die Wohnnug ist vermietet. Der Mietzins beträgt derzeit 422,18 € zzgl. 150,- Nebenkosten. Der Stellpalatz in der Tiefgarage kann extern für 60-80€ vermietet werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Anlage ist in einem guten Zustand, erhielt vor kurzem neue Fenster, hat Hausmeisterbetreuung
Lagebeschreibung: Am Rande des sog. neuen Zentrums von Neureut, einem gefragten Stadtteil mit aller Infrastruktur, wie
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Einkauf, Ärzte, Schulen, Schwimmbad. Sie kommen von hier kurz in die City oder auf die B36; die Straßenbahn ist in Gehweite.
Ausstattung: Die Mieter haben die Wohnung in ihr Herz geschlossen und immer in einem Top Zustand gehalten. Sie würden gerne bleiben. Eine Einzelgarage ist inbegriffen.
Sonstiges: Die Miete ist steigerungsfähig, p.a. 7.800,- zzgl. durchrechenbare NBK. Hausgeld mtl. 421,- EUR.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Südweststadt ist eine der begehrtesten Stadtteile Karlsruhes. Grünanlagen, Zentrum, Hauptbahnhof, sowie Autobahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte sowie
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kulturelle Angebote und alles, was eine lebendige Stadt wie Karlsruhe ausmacht, finden Sie hier in kurzer Distanz.
Raumaufteilung: Eine gut aufgeteilte Wohnung mit beliebten Altbau-Details. Über den Flur sind alle Räume zu erreichen. Links Badezimmer mit zwei Tageslichtfenstern und Küche, rechts Wohn- und Schlafzimmer. Am Ende des Flurs erreicht man einen weiteren Raum mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Provision: 2% zzgl. MwSt. (2,38 % inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliche Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen wartet auf neue Eigent mer: stadtnah und dennoch im Gr nen, verkehrsg nstig und trotzdem ruhig gelegen! Die Wohnung mit ca. 73 qm Wohnfl che befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Karlsruher
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Nord-Weststadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem nach oben in die 4. Etage, weshalb die Wohnung sowohl f r j ngere als auch f r ltere Bewohner geeignet ist. Bisher war die Wohnung an eine Familie vermietet und wird nun zum Juni 2024 frei. Die R ume sind renovierungsbed rftig, doch mit einigen Sch nheitsreparaturen k nnen Sie sich hier Ihre eigene Wohnoase mitten im Gr nen schaffen. Im Flur ist Platz f r eine Garderobe, von hier aus geht es in das ger umige Kinderzimmer. Daneben liegt das gro e Wohn-Esszimmer mit Zugang zum S d-West-Balkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Von der K che mit zus tzlichem Waschmaschinenanschluss kommen Sie auf den zweiten, etwas kleineren S dbalkon. Daneben liegt das innenliegende Badezimmer un
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
79,55
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Gesch ftshaus mit Torfahrt, das unter Denkmalschutz von 1730 steht. Die Sanierung des Geb udes wurde im Jahr 1988 unter Ber cksichtigung der Denkmalschutzauflagen
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durchgef hrt, was dem Geb ude einen besonderen Charme verleiht. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfl che von ca. 79,55 m ausreichend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das gem tliche Ambiente, das durch das Fachwerk und den Parkettboden geschaffen wird. Das Schlafzimmer verf gt ber einen praktischen Einbauschrank, der f r zus tzliche Staufl che sorgt. Das Tageslichtbad ist zeitgem und funktional gestaltet. Die Holzfenster sind 2-fach verglast und sorgen f r eine gute Isolierung. Eine Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme in den kalten Monaten. Die Wohnung punktet zudem mit ihrer zentralen Innenstadtlage, die
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller,
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Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
71
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, im gefragten 1.OG zur Südostseite, angenehm im Sommer zwischen Bäumen. Mit 30 Einheiten recht übersichtlich.
Lagebeschreibung: Die Waldstadt ist der grüne Stadtteil mit
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vielen Bäumen, nahe an Straßenbahn oder Bus. Mit dem Auto schnell in alle Richtungen. Schulen in der Nähe, kpl. Infrastruktur.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönem Parkett belegt, Loggia, Bad mit Fenster, große Küche. Sicher werden Sie Bad und Küche modernisieren, wozu wir gerne Empfehlungen beisteuern. Grundsätzlich sind keine Renovierungen notwendig.
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
83
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die M glichkeit, eine charmante Etagen-Wohnung in Karlsruhe zu erwerben. Mit 2 Zimmern und einer gro z gigen Wohnfl che von 83 m bietet diese Immobilie gen gend Platz f r individuelle Wohntr ume. Die moderne Ausstattung mit Fenstern
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aus dem Jahr 2020, einem Balkon, einer Einbauk che, zwei B dern und einem Abstellraum l sst keine W nsche offen. Die perfekte Infrastruktur sowie die M glichkeit einer hohen Miete machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2014 und die Energieeffizienzklasse C verspricht niedrige Energiekosten. Ideal f r Singles oder Paare, die das Stadtleben in Karlsruhe genie en m chten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fenster aus 2020 - Balkon - Einbauk che - zwei B der - Abstellraum - perfekte Infrastruktur - Au enfassadenerneuerung 2024 (bereits bezahlt) - Heizung von 2014 mit Fernw rme - Energieeffizienz C - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000,- EUR - und, und, und ... In
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
71,14
m2
76187 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen liegt die 3 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss von 8. Mit Loggia, Kfz-Stellplatz und Aufzug vorhanden. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.
Lagebeschreibung: In der
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Nordweststadt von Karlsruhe liegt die Wohnanlage. Ca. 3 Minuten zu Fuß zum Bus und ca. 6 Minuten zur S-Bahn. Ruhige Wohnlage. Gute Infrastruktur.
Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Essplatz, Flur und ein Abstellraum, einfache Austattung
Provision: 3,57 % auf die Kaufsumme