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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
2 Zi.
126,07
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das architektonische Ausnahmeprojekt "Wäschereiquartier" befindet sich in dem angesagtesten Viertel der Documenta Stadt, dem Vorderen Westen, einen Steinwurf entfernt vom Bebelplatz. Der Vordere Westen zeichnet sich durch den erhaltenen
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historischen Bestand von Jugendstil Häusern und Villen in Kassel aus. Unzählige Cafés, Bars und Restaurants sind hier angesiedelt. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig zu erreichen. Zu Recht gilt der Vordere Westen als der beliebteste Stadtteil in Kassel. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zu Fuß erreichen Sie schnell Bus, Straßenbahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie tolle Restaurants, Bars und Cafés.
Ausstattung: - Historische Substanz - Kernsaniert - KFW 55 und Fernwärme - Garten & Dachterrasse - Loft Charakter - Sichtbare Dachbalken im OG - Gewölbedecken im EG - Backsteinwände - Drüsedau Eichenp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
451.000,00 €
149,3
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Eine seltene Gelegenheit in Mitten des Vorderen Westens! Seit nunmehr fast schon 20 Jahren beheimatet diese prominente Immobilie eine der ersten Adressen der Stadt, wenn es um Fashion & Lifestyle geht. Ebenerdig nach Süden ausgerichtet,
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direkt in der Goethestraße gelegen, befindet sich diese besondere Wohn- und Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Kulturdenkmals in einer der beliebtesten Lagen in Kassel. Ab dem Jahr 2007 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail renoviert und laufend für den Geschäftsbetrieb optimiert. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt laut vorliegender Teilungserklärung ca. 149,30m², die sich ursprünglich auf 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, 2 WC, Flur und Windfang verteilte. Um die Attraktivität und die Ansprüche an ein modernes Ladengeschäft zu erreichen, wurden sämtliche nicht tragenden Wände entnommen und teilweise durch sehr aufwendige Umbaumaßnahmen in die heutige offene und lichtdurchflutete Form gebracht. Insgesamt wurde auf eine hochwertige Ausstattung ges
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
55,38
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Tolle Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine attraktive, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten 8-Familien-Altbau. Das Objekt befindet sich in begehrter, wertbeständiger Lage des Vorderen Westens zwischen Tannenwäldchen und
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Kulturbahnhof. Neben der äußerst beliebten Lage besteht der besondere Reiz der Wohnung in der Tatsache, dass sie erst 2018 durchrenoviert wurde. Eckdaten: Gebäudebaujahr 1928, Wiederaufbau 1951, 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, 55 m² Wohnfläche, leicht überhohe Räume; Aufteilung: zentraler Flur, größeres Zimmer, weiteres Zimmer mit offener Küche (Einbauküche, im Angebot enthalten) Duschbad und Balkon. Ausführungsmerkmale, Ausstattung: · Kunststoff-Sprossenfenster, erneuert 2016 und 2018 · Erneuerung der Elektrik (Verteilung und Leitungen) in 2018 · Tageslichtbad mit großer Dusche, hängendem WC, Waschtisch, Handtuchhalter-Heizkörper erneuert 2018 · Einzelgastherme (Sondereigentum) aus 2018 · Design-Fußböden (Vinyl in Holzoptik) · Innenwände aus h
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
64,71
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Seitenstraße in dem Stadtteil Vorderer Westen, nahe dem Tannenwäldchen. Es sind nur wenige Gehminuten zu der Kölnischen Straße und zu der Friedrich- Ebert- Straße, mit der besten Verkehrsanbindung zum
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Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich mit einer großzügigen Raumgestaltung von ca. 64,71 m² Wohnfläche. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden... und investieren Sie heute in Ihr neues Leben... Diese Einheit wurde frisch für Sie umfassend saniert. Freuen Sie sich über... - neuen Fußbodenbalg - ein neu saniertes und modernes Badezimmer nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie außerdem von folgenden Vorzügen, die im Zuge der jüngsten Sanierungsmaßnahmen in dieser Wohnung für Sie durchgeführt wurden... - neue Elektroins
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 Quadratmetern im begehrten Kirchditmold. Das Badezimmer wurde aufwendig und hochwertig saniert, verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente und erhöht den Wohnkomfort. Ein
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sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
3 Zi.
63
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der ersten Etage, rechts gelegen, mit der Nummer 102. Sie hat eine Wohn-/Nutzfläche von 63/10 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Dachboden- und ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996. Es sind Baumängel und Beschädigungen vorhanden, wie zum Beispiel Holzfenster ohne ausreichende Wärmedämmung, veraltete Sanitäranlagen, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie Risse im Belag des Balkons.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 112.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
3 Zi.
63
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Unter der Nummer 12 befindet sich im Erdgeschoss links eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,76 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Speisekammer und einem
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Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Größe von 5,75 Quadratmetern dazu. Die Wohnung wurde im Zeitraum von 1926-27 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während das Warmwasser im Badezimmer durch eine Gastherme bereitgestellt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten
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Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
3 Zi.
63
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 102, Miteigentumsanteil: 10.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
3 Zi.
63
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1926, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 0.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-West:
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
2 Zi.
62
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Wohnquartiere Kassels - im Vorderen Westen. Kaum ein Stadtteil hat so viel zu bieten wie der Vordere Westen. Prägend für diesen Stadtteil ist die
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eindrucksvolle gründerzeitliche Bebauung, die vielen kleinen kultigen Szenecafés, das große kulinarische Angebot sowie einige originelle Concept Stores, von Fashion bis Kunst ist dort alles zu finden. Durch die dichte Gründerzeitbebauung und die wenigen freien Grundstücke sind Neubauprojekte in diesem Teil Kassels seltene Gelegenheiten die es zu nutzen gilt. Die Kattenstraße ist eine Einbahnstraße zwischen Elfbuchenstraße und Kirchweg gelegen, somit ohne großen Durchgangsverkehr. Das Grundstück des Neubaus grenzt nördlich an die Breitscheidstraße und südöstlich an die Kattenstraße sowie Elfbuchenstraße. Umgeben von drei großen Grünanlagen, dem Aschrottpark, dem Tannenwäldchen, der Goetheanlage und mittig der Stadthallengarten finden Sie alle
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
63
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: KS-Vorderer Westen: ETW im 3. OG mit 3 ZKB, ca. 63 m² Wfl., Balkon, Gartennutzung. Nicht vermietet, ideal für Selbstnutzer! Energieausweis: V, 101 kWh/(m²*a), Gas , Bj 1958, D.
Lage: Die Wohnung befindet sich in
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Kassels Vorderem Westen, welcher zu einem der attraktivsten, kreativsten und beliebtesten Stadtteile Kassels gehört. Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt und verfügt über eine intakte Sozial- und Verkehrsinfrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung, ein sehr umfangreiches Gastronomieangebot sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr prägen den Stadtteil. Die Goethepark-Anlage und der August-Bebel-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Haltestellen für Bus und Bahn. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, die Kurhessen-Therme, der Bergpark und das Schloss Wilhelmshöhe sind ebenfalls bequem ohne Auto zu erreichen.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73,46
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Vorderer Westen oberhalb der Querallee. Die Wohngegend hat viel zu bieten: Cafés, Boutiquen, regionale Einkaufsgeschäfte sowie alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfes sind fußläufig gut erreichbar. Das nächste REWE ist lediglich ca. zwei Minuten Fahrt oder ca. fünf Minuten Fußweg entfernt. Entlang der Friedrich-Ebert-Straße finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, die zu jeder Jahreszeit einen Besuch lohnen. Die Haltestelle "Querallee" ist fußläufig in drei Minuten erreicht. Hier verbinden Sie die Tramlinien 4 und 8 im ca. 10 bis 15 Minuten-Takt mit den verschiedenen Richtungen bzw. den Zielen "Rathaus", "Bebelplatz" oder "Bahnhof Wilhelmshöhe". Die Gegend um den Bebelplatz begeistert ebenfalls mit ihrem vielseitigen Angebot aus regionalen Traditionsgeschäften, gastronomischen Angeboten und alternativen Einkaufsmöglichkeiten. Gesundheitsversorger, Schulen, Kindertagesstätten befi
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Quelle: www.immowelt.de
358.670,00 €
4 Zi.
110,36
m2
34119
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Kapitalanläger aufgepasst! In oft gesuchter City Lage in direkter fußläufiger Nachbarschaft zur Goetheanlage und dem Kirchweg befindet sich diese tolle Altbauwohnung in einem historischen, saniertem Gründerzeithaus. Die Wohnung selbst
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befindet sich in Hochpaterre mit einem Sondernutzungrecht am Vorgarten und Terrasse. Sie verrfügt über 4 Zimmer, eine große Wohnküche, Balkon, ein geräumiges neuwertiges Bad und sep. WC auf ca. 111m² Wohnfläche. Die sanierte Ausstattung bietet ein modernes Wohnambiente, ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich perfekt zur lukrativen Kapitalanlage Das unter Denkmaschutz befindliche Gebäude ist in den letzten Jahren sehr umfangreich im Gemeinschaftseigentum saniert worden und weist keinen Sanierungs- und Instandhaltungsstau auf. Ausgeführt wurde z.B. Kellersanierung, Treppenhaus, Dachausbau und Neueindeckung, Steigleitungen, Heizung, Elektroinstalationen und Innenausbau. Sie suchen eine komplett sanierte Immobi