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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
27
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 1 - Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 27 qm. im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses. Im Flur befindet sich auf der rechten Seite ein sehr praktischer Einbauschrank und
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nach links geht es in ein Badezimmer mit Dusche. Im Wohnbereich befindet sich eine kleine Pantry Küche. Der Wohn - und Schlafbereich ist ausreichend groß für eine einzelne Person. Die Wohnung kann sowohl selbst oder auch als Vermietungsobjekt genutzt werden. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährl. Erbpacht beträgt 144,86 € und ist immer zum 01.06. des Jahres fällig. Das mtl. Wohngeld beläuft sich auf 125,-- €.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rande von Lüneburg. In wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad in der Innenstadt von Lüneburg. Dort ist alles vorhanden, was von einer modernen Stadt erwarte wird ( Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie div. Schulen). Von Lüneburg ist man ebenfalls mit der B
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
64
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In verkehrsgünstiger Lage von Reppenstedt erwartet Sie diese helle zwei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt 20
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Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit Fliesen und PVC ausgestattet, der helle Wohn-Essbereich von insgesamt 24m² verfügt darüber hinaus über einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet zusätzlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum von ca. 2m². Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Neben einem eigenen Kellerraum befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und ein Fahrradraum. Die Fassade des Wohngebäudes ist verklinkert und mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Provision: 2,95% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisit ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage direkt im "Wasserviertel" der Hansestadt L neburg . Die Immobilie wurde auf dem Gel nde des alten Salzspeichers angrenzend an den Visculenhof in L neburg in massiver Bauweise
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neu errichtet und 2013 fertig gestellt. Sie begeistert durch die direkte idyllische Wasserlage mitten im historischen Kern der modernen Salzstadt. Die anspruchsvolle Ausstattung der Wohnung, welche sich im zweiten Stock befindet, wurde sorgsam mit viel Gesp r und Geschmack f r Raumgestaltung und Design ausgew hlt. Dieses zeigt sich in der besonderen Raumaufteilung und vielen gut durchdachten Details, die Ihnen den Alltag angenehm machen. Die rund ca. 86 qm Wohnfl che verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 2 B der sowie anteilig auf einen Balkon und eine Loggia. Bodentiefe Fenster spenden den R umlichkeiten viel Licht und vermitteln ein gro z giges Raumgef hl. Die hochwertig ausgestattete K che ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Objekt: . "Haus im Haus", 1. OG und ausgebautes Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus . Sehr hell und mit großem Südbalkon . Modernisiert . Leerstehend, unmöbliert und sofort bezugsfrei
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. Realistisch erzielbare Nettokaltmiete ca. 930,- bis 980,- mtl. Provisionsfrei vom privaten Eigentümer
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die dilettantischen Fotos werden noch ersetzt und sind nur Dummies. Um diese Wohnung geht es allerdings. Real viel schöner. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung Objekt / Wohnung: Betreutes Wohnen für Senioren Die Liegenschaft für Senioren besteht aus 64 Wohneinheiten und wird vom Paritätischen Wohlfahrtsverband betreut. Die gewünschte bzw. erforderliche Betreuung steht aufgrund eines
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Stützpunktes des Paritätischen Wohlfahrtsverband vor Ort direkt zur Verfügung. Neben der Abgeschlossenheit dieser Wohnung gibt es im Gebäude diverse Gemeinschaftsflächen, wie z. b. Leseecken, ein großzügiges Foyer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt derzeit € 328,00 (€ 3.936,00 p.a.). Ab dem 01.07.2022 beträgt die monatliche Grundmiete € 375,00 (€ 4.500,00 p.a.).
Lagebeschreibung: Reppenstedt liegt südwestlich von Lüneburg und bietet eine landschaftlich schöne Umgebung. Im Zentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmärkte, diverse kleine Geschäfte, Banken, Apotheken und Ärzte. In unmittelbarer Nähe dieser Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle, von der Sie in regelmäßigen und kurzen
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Quelle: www.immobilie1.de
889.000,00 €
3 Zi.
138
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese besondere Eigentumswohnung berzeugt mit hochwertigen Materialien und hochwertiger Ausstattung. Die puristisch gestaltete Wohnanlage ist mit einer edlen Klinkerfassade und modernster Holzoptik geschm ckt. Dieses Mehrfamilienhaus wurde mit 14
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Wohneinheiten in massiver Bauweise in 2015 fertiggestellt. Sie betreten das Objekt ber einen Flur, der gleichzeitig auch in die helle Wohndiele f hrt. Diese ist mit geschmackvollen und gro formatigen Leonardo Fliesen ausgelegt, diese sind in anthrazit gef rbt. Der absolute Blickfang ist die moderne Nobilia-K che mit Kochinsel, die in einer edlen Quarzstein-Arbeitsplatte eingefasst ist. Die Vorderseite der Insel verf gt ber gro e ausziehbare Schubladen und Schr nke, die der Optik der Einbauk che angepasst sind. Die K chenfronten haben eine wei e-Glasoberfl che. Die hochwertigen Miele-Elektroger te beinhalten einen Kaffeevollautomaten, zwei Back fen, davon einer mit Mikrowellenfunktion, und ein gro es Induktions-Kochfeld. Die Wohnung ist in all
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
3 Zi.
100,46
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns Ihnen dieses sch ne Penthouse-Wohnung inklusive zwei Pkw-Au enstellpl tze im L neburger Stadtteil Moorfeld anbieten zu d rfen! Die Wohnung verf gt ber einen modernen Grundriss mit drei sch n geschnittenen und gro z gigen R umen und
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einer herrlichen Dachterrasse in Sonnenausrichtung. Die Wohnfl che betr gt ca. 100,46 m *. Weitere Eckdaten und Ausstattungsmerkmale wie folgt: - Baujahr 2007 - gro z giger Wohn-/ Essbereich - offene K che, ausgestattet mit einer Einbauk che inkl. Geschirrsp ler - modernes Vollbad (Badewanne und Dusche) mit Fenster - G ste- WC - kleiner Abstellraum - umlaufende Dachterrasse (ca. 43,7 m ) - hochwertiger Designbodenbelag in dunkler Holzoptik - abschlie barer Kellerraum - gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenkeller Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Wohngeld bel uft sich auf 315,00 monatlich. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die j hrlichen Netto-Mieteinnahmen
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
133,3
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequeme und gute Erreichbarkeit Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in idealer Lage von L neburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen auf einem hohen Standard gehalten. Die hier angebotene 2
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Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Geb udes und verf gt neben einem Schlafraum ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Highlight der Wohnung ist der sch ne Kaminofen, der dem Wohn-Essbereich eine besondere Gem tlichkeit schenkt. Zudem verf gt die Wohnung ber eine moderne K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Praktischen Komfort bietet ein zu der Wohnung zugeh riger Bodenraum und ein Waschkeller mit Anschl ssen f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Keller stehen dar ber hinaus ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verf gung. Der wundersch ne Garten auf der R ckseite des Hauses grenzt direkt an die Ilmenau und darf von den Bewohnern genutzt werden. Ein zur Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in idealer Lage von L neburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen auf einem hohen Standard gehalten. Die hier angebotene 2
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Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Geb udes und verf gt neben einem Schlafraum ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Highlight der Wohnung ist der sch ne Kaminofen, der dem Wohn-Essbereich eine besondere Gem tlichkeit schenkt. Zudem verf gt die Wohnung ber eine moderne K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Praktischen Komfort bietet ein zu der Wohnung zugeh riger Bodenraum und ein Waschkeller mit Anschl ssen f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Keller stehen dar ber hinaus ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verf gung. Der wundersch ne Garten auf der R ckseite des Hauses grenzt direkt an die Ilmenau und darf von den Bewohnern genutzt werden. Ein zur Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
54,83
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese frisch renovierte, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der N he zur L neburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen auf einem hohen
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Standard gehalten. Die Wohnung verf gt neben einem Schlafraum ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Zudem verf gt die Wohnung ber eine moderne K che mit Einbauk che, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Im Keller stehen neben einem eigenen Kellerraum auch ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verf gung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Nutzungsm glichkeit des hauseigenen Schwimmbades, welches den Eigent mern und Mietern gemeinsam zur Verf gung steht. Ein zur Wohnung zugeh riger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen 600,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Das aktuelle Hausgeld betr gt 242,13 . Da
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt entsteht in Lüneburg - Kreideberg, an der Ecke Schomakerstraße / Ochtmisser Kirchsteig. Obwohl das Gelände außerhalb des Senkungsgebietes liegt, wurde
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eine Pfahlgründung durchgeführt.
Ausstattung: Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.
Sonstiges: Käuferprovision in Höhe von 9.000 inkl. MwSt.Energieausweis gemäß 80-81 GeG 2020 erstellt!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 9.000,00 € Käuferprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
21337 Lüneburg / Kaltenmoor
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver und konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erbaut. Die angebotene Kapitalanlage/Wohnung
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befindet sich im Dachgeschoss rechts und wird ber einen hellen Treppenaufgang mit Marmortreppe erreicht. Auch der Vorflur bietet schon viel Platz. Erreicht man nun diese sch ne Wohnung, wird man ber einen gro en Flur mit vielen Stellm glichkeiten sowie auch die M glichkeit f r eine Garderobe empfangen. Am Ende des Flures begehen Sie das hell geflieste Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche. Im vorderen Bereich liegt zur Linken das gro e Wohnzimmer mit einmaliger, gro er Loggia und herrlichem Ausblick. Hier kann man bei Sonnenuntergang auch sein Glas Wein genie en. Das edle Stabparkett im Wohnzimmer und Flur wurde erst vor drei Jahren erneuert. Hinter dem Wohnzimmer erreichen Sie das gem tliche Schlafzimmer in guter Gr e. Gegen ber sodann
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses in der N he zur L neburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen instand gehalten. Die Wohnung
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besticht durch Helligkeit, den gut durchdachten Grundriss und den gro z gigen Charakter. Das Raumkonzept umfasst ein gro z giges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie eine separate K che. Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon mit sch nem Blick ins Gr ne. Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum und ein eingebauter Abstellschrank. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber einen Kellerraum f r zus tzliche Abstellm glichkeiten. Die Wohnung wird unvermietet bergeben. Das aktuelle Hausgeld betr gt ca. 323,86 . Der Erbbauzins betr gt per anno 635,08 f r die Wohnung und die Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
93,1
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
3 Zi.
80,62
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
3 Zi.
84,74
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
3 Zi.
78,19
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
...
der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
57,27
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
...
der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
...
der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.