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Quelle: www.immobilien.de
317.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01766
Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47638 Straelen
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Neuwertig, barrierearm, attraktiv!
Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss eines um 2023 auf einem
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ca. 846 m² großen Grundstück in der Blumenstadt Straelen erstellen Immobilienkomplexes. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle unterstreichen die Vorzüge dieses herrlichen Wohnstandortes.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande.
Die barrierearme Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², so dass sich sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger angesprochen fühlen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diel
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01833
Eigentumswohnung mit Balkon in 46446 Emmerich am Rhein-Elten
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Endenergieverbrauch: 64,60kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: B
Seniorengerechte Wohnung!
Elten gehört zur Stadt Emmerich und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schule sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie heben den Wohnstandort hervor.
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im ersten 1. Obergeschoss eines Komplexes mit 24 Wohneinheiten, die um 2004 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.151 m² großen Grundstück errichtet wurden.
Ein wesentlicher Pluspunkt dieser attraktiven Seniorenwohnung ist die Lage, direkt neben dem St. Martinus Stift, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz e
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
68
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 019-00013
Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe!
Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in
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traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin!
Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.
In
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
282.744,00 €
2 Zi.
80,71
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834 Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am Rhein.
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Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
52,72
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem gut instand gehaltenen Wohngebäude in der Elsa-Brandström-Straße 13, Rees. Das Gebäude wurde 2020 durch einen Dachausbau erweitert, und die Fassade auf der Südseite wurde
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umfassend gedämmt. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Badezimmer wurde vor etwa 10 Jahren vollständig modernisiert und entspricht modernen Standards. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 330,78 € vermietet, bietet jedoch Potenzial für Mietsteigerungen oder die Möglichkeit zur Eigennutzung. Diese Wohnung ist eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder als neues Eigenheim für Interessenten, die eine ruhige Lage mit guter Bausubstanz schätzen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
65,64
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Eine solide Eigentumswohnung erwartet Sie im beliebten Kleve! Ideale Kapitalanlage ... hier stimmen die Details! Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung ... Hier wurde an vieles gedacht! ... Die Wohnung wurde in vielen
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Bereichen bereits auf den neuesten Stand gebracht. + Wohnfläche: ca. 65,64 Quadratmeter + 2 Zimmer + gemütliche Loggia Die Wohnung ist in vielen Bereichen saniert und überzeugt durch eine sehr gute massive Bauweise und helle Räume. Hier ein Auszug der Ausstattung: + Aufzug + Barrierefrei + Kunststofffenster ... mit Isolierverglasung + neue Heizungsanlage + hinterlüftete ... gedämmte Aussenfassade des Gebäudes + Rollladen + pflegeleichte Aussenanlage + Hausmeisterservice + Anschlüsse für Internet und TV vorhanden + Dach erneuert! + solider Gesamtzustand + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns
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Quelle: www.immobilien.de
224.235,00 €
2 Zi.
62,98
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834
Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am
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Rhein. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort.
Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen.
In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.
Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 45 m². Diese befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung liegt in einer schönen und zentralen Lage
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in Goch. Das Apartment umfasst 2 Zimmer und ist ideal für Singles oder Rentner geeignet. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen und begehbaren Dusche, die mit modernen beigen Fliesen gestaltet ist. Das Wohnzimmer besticht durch ein großes Fenster und bietet Zugang zum Balkon, der für ein helles Ambiente sorgt. Der Boden ist mit Laminat und Vinylboden ausgelegt, was nicht nur schön aussieht, sondern auch leicht zu pflegen ist. Die Wohnung wird mit Erdgas beheizt, und der Energieausweis ist bis 2029 gültig. Er weist eine Energieklasse von D auf. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
75
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück:
ca. 2013 m²
Wohnfläche:
ca. 75,58 m² ( 850,33 / 1000 Anteil )
Nutzfläche im Keller ca. 14,01 m²
Die Wohnung liegt im 1 Obergeschoss rechts, im Mittelhaus. Die Gesamtwohnanlage verfügt über 3 Häuser mit separaten Eingängen und
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Hausnummern.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum Diele , WC, Schlafzimmer, Badezimmer Kellerraum.
Jedem Bewohner stehen Wasch-/Trockenraum als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Gemeinschaftlichen PKW-Hof
Um die Säuberung des Treppenhauses sowie Außenbereichs kümmern sich externe Personen / Firmen. Die Wohnung ist seit 2011 an die heutigen Bewohner vermietet.
Der aktuelle Mietzins beträgt Euro 450,-- im Monat zzgl. Nebenkosten
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. Euro 220,-- inkl. Erhaltungsrücklage und Heizung Wasser und Strom rechnet jeder Bewohner mit seinem Lieferanten ab.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Ge
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Quelle: www.immobilien.de
282.744,00 €
2 Zi.
80,71
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834
Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am
...
Rhein. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort.
Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen.
In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.
Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
2 Zi.
52,72
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem gut instand gehaltenen Wohngebäude in der Elsa-Brandström-Straße 13, Rees. Das Gebäude wurde 2020 durch einen Dachausbau erweitert, und die Fassade auf der Südseite wurde
...
umfassend gedämmt. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Das Badezimmer wurde vor etwa 10 Jahren vollständig modernisiert und entspricht modernen Standards. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 330,78 € vermietet, bietet jedoch Potenzial für Mietsteigerungen oder die Möglichkeit zur Eigennutzung.
Diese Wohnung ist eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder als neues Eigenheim für Interessenten, die eine ruhige Lage mit guter Bausubstanz schätzen.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
2 Zi.
65,64
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Eine solide Eigentumswohnung erwartet Sie im beliebten Kleve! Ideale Kapitalanlage ... hier stimmen die Details!
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung ... Hier wurde an vieles gedacht! ...
Die Wohnung wurde in vielen
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Bereichen bereits auf den neuesten Stand gebracht.
+ Wohnfläche: ca. 65,64 Quadratmeter
+ 2 Zimmer
+ gemütliche Loggia
Die Wohnung ist in vielen Bereichen saniert und überzeugt durch eine sehr gute massive Bauweise und helle Räume.
Hier ein Auszug der Ausstattung:
+ Aufzug
+ Barrierefrei
+ Kunststofffenster ... mit Isolierverglasung
+ neue Heizungsanlage
+ hinterlüftete ... gedämmte Aussenfassade des Gebäudes
+ Rollladen
+ pflegeleichte Aussenanlage
+ Hausmeisterservice
+ Anschlüsse für Internet und TV vorhanden
+ Dach erneuert!
+ solider Gesamtzustand
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bit
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
48
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt hat Holz-Rahmen-Fenster mit Isolierverglasung und Rollos. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier gibt es eine Küche mit Balkon und Aussicht auf den Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch,
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Toilette und Badewanne. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
51,01
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Rees, die älteste, dennoch jung gebliebene, Stadt am unteren Niederrhein mit Rheinanbindung, gemütlicher Innenstadt sowie gute Anbringung an die A3 sowie dem Bahnzustieg. Neben zahlreichen Touristen wissen auch die Reeser wie schön ihr Örtchen
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ist, was man vor Ort in einer positiven Stimmung kennenlernen darf. Das moderne und beliebte Wohngebiet liegt am Rand von Rees, ruhig dennoch mit guter Anbindung an die Umgehungstraße, Innenstadt etc.
Grundstück:
ca. 615 m²
Das Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus 4 Einheiten.
Die Ausführung der Wohnung ist barrierefrei, alten- bzw. behindetengerecht. Zur Einheit gehört ein Stellplätz.
Der Gartenbereich vor dem Wohnbereich gehört zur Wohnung und wurde in den letzten Jahren durch den Eigentümer neu gestaltet. Hochwertige Terrassenplatten in Kombination mit natürlicher Einfriedung, Sträuchern etc. runden den Außenbereich zum "Ruhegarten" ab.
Baujahr:
ca. 2002
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise, samt Betonkeller, durch lokale
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Eine Nahversorgung durch Einkaufsmärkte ist sichergestellt. Die ca. 66m² große Wohnfläche verteilt sich auf: - den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. -
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das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. - eine kleine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 280,00 und beinhaltet die Kosten für Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage. Zurzeit wird eine Mieteinnahme von netto EUR 354,00/Monat erzielt.
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
2 Zi.
76
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ist gepflegt, modern gestaltet, hell und zentral gelegen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, Wärmepumpe und eigenem Stellplatz. Derzeit ist die
...
Wohnung vermietet (Details wie Miethöhe etc. erörtere ich mit Ihnen gerne im persönlichen Gespräch). Die Wohnung ist altengerecht gestaltet. Folgende Gegebenheiten finden Sie vor: - Aufzug im Treppenhaus - geräumiger Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - kleine Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - helles Schlafzimmer - großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung - eigener Stellplatz Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ist gepflegt, modern gestaltet, hell und zentral gelegen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, Wärmepumpe und eigenem Stellplatz. Derzeit ist die
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Wohnung vermietet (Details wie Miethöhe etc. erörtere ich mit Ihnen gerne im persönlichen Gespräch). Die Wohnung ist altengerecht gestaltet. Folgende Gegebenheiten finden Sie vor: - Aufzug im Treppenhaus - geräumiger Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - kleine Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - helles Schlafzimmer - großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung - eigener Stellplatz Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
75
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grundstück:
ca. 2013 m²
Wohnfläche:
ca. 75,58 m² ( 850,33 / 1000 Anteil )
Nutzfläche im Keller ca. 14,01 m²
Die Wohnung liegt im 1 Obergeschoss rechts, im Mittelhaus. Die Gesamtwohnanlage verfügt über 3 Häuser mit separaten Eingängen und
...
Hausnummern.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum Diele , WC, Schlafzimmer, Badezimmer Kellerraum.
Jedem Bewohner stehen Wasch-/Trockenraum als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Gemeinschaftlichen PKW-Hof
Um die Säuberung des Treppenhauses sowie Außenbereichs kümmern sich externe Personen / Firmen. Die Wohnung ist seit 2011 an die heutigen Bewohner vermietet.
Der aktuelle Mietzins beträgt Euro 450,-- im Monat zzgl. Nebenkosten
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. Euro 220,-- inkl. Erhaltungsrücklage und Heizung Wasser und Strom rechnet jeder Bewohner mit seinem Lieferanten ab.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Ge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.500,00 €
2 Zi.
50
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (hinten links, Whg. Nr. 1)
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und Abstellraum
Kellergeschoss
Flur, Waschmaschinenplatz, Heizungsraum mit allen Etagenheizungen, separater
...
Kellerraum
Außenbereich
Terrasse, kleiner Blumengarten, überdachter Terrassenbereich, eigener Pkw-Stellplatz