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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
150
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Rande des Emmericher Zentrums gelegen, in Laufabstand zur beliebten Rheinpromenade mit Gastro und sommerlichen Events. Neben der zentralen Lage zur Innenstadt bestehen sehr gute Anbindung an die nahen Niederlande sowie die Autobahn A3 / A12.
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Grundstück:
ca. 629 m²
Das Grundstück ist mit einem pflegeleichten Vorgarten sowie einer breiten Zuwegung zum Gebäude, zur Haustür sowie zum Fahrradraum angelegt . Der rückwärtige Garten ist Sondereigentum der Erdgeschosswohnung und steht somit den restlichen Bewohnern nicht zur Verfügung.
Baujahr:
Sanierung ca. 2013
Das Gebäude wurde im Zuge eines Sanierungsplans / Sanierungsgebietes umgebaut und neugestaltet, sowie in Eigentumswohnungen unterteilt. Die Eigentümergemeinschaft beträgt 6 Einheiten, wobei die Dachgeschosswohnungen noch mal in 2 Wohnungen nachträglich unterteilt wurden. Zusammen mit dem Nebenhaus bilden die beiden Eingänge und Doppelhaushälften eine Eigentümergemeinschaft
Wohnfläche:
ca. 150,2 m² ( Miteigentumsanteil 208,32
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
4 Zi.
80
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, welches 1979 in verkehrsberuhigter Lage in Kevelaer erbaut wurde. Zum Haus geh rt ein gro er Gemeinschaftsgarten mit r ckw rtigem Zugang zu einem Garagenhof. Unweit des
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Hauses l dt der S dpark mit Spielplatz zum Verweilen ein; dieser ist - ebenso wie der nahe gelegene Marienpark - fu l ufig zu erreichen. Seit Erbauung wurden Renovierungs- bzw. Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. So wurde die Loggia 2015 saniert (abgedichtet, neuer Belag, Anstrich) sowie der Bodenbelag im Wohnbereich erneuert. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m einen Flur, einen gro en Wohn- und Essraum mit Zugang auf die zum Garten gelegene Loggia sowie eine offene K che. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne entspricht dem Baujahr. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber ein G ste-WC, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang auf den vorderen Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert; jede Wohneinheit verf gt ber einen eigene
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
105
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: OG Wohnung im Zweifamiliehaus in Keeken
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine ca. 54m gro e 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus mit lebenslangem Nie brauchrecht f r den 82-j hrigen Nie braucher. Die Immobilie wurde im Jahre 1900 auf einem Grundst ck von ca. 554 m erbaut worden. Eine
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Selbstnutzung ist nur nach Beendigung des Nie brauchrechts m glich. Die Wohnfl che von ca. 54 m erstreckt sich ber einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein G ste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/ Esszimmer. S mtliche Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast. Der Boden in der K che ist mit PVC ausgestattet, Badezimmer und G ste WC sind gefliest, das Wohnzimmer und der Flur wurden mit Holzb den belegt. Ebenfalls geh ren zwei Stahlgaragen und ein Werkstattgeb ude mit zum Angebot. Im Geb ude selbst befindet sich ein Kellerraum. Eine Selbstnutzung ist nicht m glich! Folgende Aufteilung auf einem Blick: Diele, Badezimmer, K che, G ste-WC, Abstellraum und das Wohn-/Esszimmer Gegebenheiten k nnen hier leider nu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Erdgeschosswohnung verf gt ber 2 Zimmer mit Loggia und ber einen Kellerraum. Die Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung ber 66 m und eine zentrale Lage zur Innenstadt gleicherma en. Beim Betreten dieser Etagenwohnung erwartet Sie
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ein heller Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das gro e Wohn-/ Esszimmer: Von hier aus ist die kleine Loggia erreichbar. Weiterhin verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer von ansprechender Gr e und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist zuverl ssig vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 430,- . Nebenkosten plus Heizung und Warmwasser betragen ca. 270,- . Die Grundst cksgr e betr gt 1801 m , verbunden mit dem Sondereigentumsrecht. Dar ber hinaus geh rt zur Wohnung ein Kellerraum. Die Immobilie erstreckt sich ber 5 Etagen mit insgesamt 27 Wohnungen. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Autobahnanbindung zur A57 sowie kurze Entfernungen zu Schulen, Kinderg rten, rzten und Einkaufszentren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
69
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Penthouse !!! F r Anleger oder Selbstnutzer! Sie erwerben hier eine moderne und seniorengerechte 2- Zimmer-Wohnung in einem super gepflegten und zentral gelegenen 5 - Parteien - Haus. Das Geb ude wurde 2012 erbaut und liegt im Zentrum von Kleve - fu
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l ufig zur Gesch ftsmeile der Innenstadt. Eine Wohnfl che von 69 m , aufgeteilt in Flur, Wohn - Essbereich mit offener K che Schlafzimmer, Bad und G ste WC, bietet helles und freundliches Wohnen auf einer Ebene. Der Ausgang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer. Alle Wohnr ume haben bodentiefe Fenster aus Kunststoff und verleihen der Wohnung einen freundlichen, hellen Charakter. Ein Personenaufzug, ein Abstellraum im EG , eine gemeinschaftliche Waschk che und ein eigener Stellplatz komplettieren dieses u erst attraktive Angebot f r Selbstnutzer sowie Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Gegebenheiten k nnen hier leider nur skizziert werden, berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort. Energieausweis ist vorhanden. Pr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
93.800,00 €
2 Zi.
57
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Unsere hier gezeigten Dachgeschoss Wohnung liegt in zentraler Lage der Klever Oberstadt nahe dem EOC und bietet einiges an Potenzail. In einem ruhigen 3 Parteienhaus mit eigenem Gartenanteil, Staufl che auf dem Dachboden, Kellerraum sowie einer
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Waschk che teilen sich die ca.57 qm Wohnfl che gro z gig auf. Durch die geringe Dachschr ge haben die R umlichkeiten den Charakter eines Vollgeschosses. Nach dem betreten der Wohnung findet man durch den Flur Zugang zur K che, Bad, Wohn.- und Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem unvermieteten und ger umten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Beheizt wird die Wohnung ber eine stets gewartete Gas-Etagenheizung. Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung f r 1-2 Personen, oder als rentables Anlageobjekt. Derzeit ist sie nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Details k nnen hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung berzeugen !
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss) eines Wohnhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten (auf jeder Etage sind drei Wohnungen vorhanden). Die Wohnung ist mit ca. 77 m zweckm ig aufgeteilt und
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verf gt ber ein Wohnzimmer mit Balkon, der einen sch nen Weitblick bietet. Die zwei weiteren Zimmer k nnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Lage im Dachgeschoss mit Dachschr gen verleiht der Wohnung eine gem tliche Atomsph re. Die Belichtung erfolgt ber Dachgauben (keine Veluxfenster).
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.500,00 €
2 Zi.
65,58
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive Immobilie liegt zentral im Herzen von Elten, direkt am belebten Eltener Markt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und der Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Komfort für die Bewohner.
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Die herausragende Lage einer Immobilie wird oft als entscheidendes Argument für einen Kauf genannt. Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Mietern, die Ihr Eigentum schätzen und pflegen?
Die "Seniorenwohnung" bietet eine langfristige Möglichkeit, Ihr Kapital zu investieren und zu vermehren.
Grundstück:
ca. 809 m²
Wohnfläche:
ca. 65,58 m²
Miteigentumsanteile: 78/1000
Das Gebäude, das etwa im Jahr 2013 umgebaut wurde, beherbergt im Erdgeschoss eine Bankfiliale und in den oberen Etagen sechs barrierefreie Wohnungen. Im Rahmen des Umbaus wurde eine Kernsanierung durchgeführt und das Gebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Garderobennische, Bad, Hauswirtsch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
3 Zi.
72,21
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Rande der City von Emmerich, direkte sportliche Lage in Laufabstand zum Freizeitbad Embricana, Fußball, Tennisplätzen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie Wald.
Grundstück:
ca. 1078 m²
Das Grundstück ist mit einer Zuwegung,
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Rasenfläche sowie Fahrradstellräumen angelegt und wird über einen externen Dienstleister gepflegt.
Baujahr:
1968
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 16 Einheiten wurde in massiver Bauweise, durch einen ortsansässigen Bauunternehmer errichtet und verfügt über zwei Eingänge. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und befindet sich einen gepflegten Zustand.
Wohnfläche:
ca. 72,21
Raumaufteilung aktuell:
Wohn / Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Gästezimmer / Büro, Badezimmer Loggia
Zur Wohnung gehört ein eigener gr. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume als Trockenraum, Fahrradraum etc.
Wohn / Esszimmer:
Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, welche mit modernen Elementen neugestaltet wird.
Badezimmer:
Dusche, WC und Waschtisch helle F
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
54,24
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Apartmentgeb udes und erstreckt sich ber eine Wohnfl che von 54,24 m . Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine K che, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Lage im 1.
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Obergeschoss, erm glicht in Verbindung mit dem Aufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet eine optimale Raumnutzung. Das Badezimmer ist barrierefrei ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche. Die K che ist zum Wohn-/Esszimmer hin ge ffnet. ber das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer ist der Zugang zum Balkon m glich. Dieser ist mit seinen 7,2 m das besondere Highlight der Wohnung. Sie haben von hier einen blick auf den Rhein und bietet eine angenehme Au enfl che, ideal f r entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 416,80 (kalt) bzw. 576,80 (warm). Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie von Ihrem langj hrigen Miet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
3 Zi.
108
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Herzen von Emmerich in der Einkaufsstraße. 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt.
Grundstück:
ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut Kein Garten
Baujahr:
ca. 1954
Umbau /
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Ausbau:
Dach ca. 2012 / Ausbau ca. 2018
Wohn/ Nutzfläche:
ca. 108,90 m² davon ca. 84,27m² im Dachgeschoss zzgl. ca. 24,63m² wohnwirtschaftlich ausgebaut im Spitzboden
Miteigentumsanteil:
93,01 / 1000
Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett neu ausgebaut und geschaffen. Nach der neuen Eindeckung und Isolierung des Dachs ( ca. 2012)erfolgte der Innenausbau auf zwei Ebenen.
Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer/Büro Zweite Ebene wird aktuell genutzt als Schlafzimmer, Ankleidebereich mit Einbauschränken und WC
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum aus zusätzlicher Stauraum
Heizung:
Separate Buderus Heizungsanlage Heizkörper in allen Räumen (Standort Spitzboden).
Gaskamin:
Gaskamin für gemütliche Abende sowie Heizmöglichkeit.
Klimaanlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
86
m2
46646 Emmerich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aus dem gro z gig und hochwertig gestalteten Flur mit Aufzug erreichen Sie Ihre neues, lichtdurchflutetes Domizil. Im Eingang der 3-Zimmer-Wohnung schauen Sie direkt in das rund 35qm gro e Highlight - dem Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie auch
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den Balkon, der bei Sonnenstunden zum verweilen einl dt. Angrenzend zum Wohnzimmer erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, die K che, das Bad und die G stetoilette. Die Wohnung wird frei von M beln, ohne ein Mietverh ltnis, sowie ohne die dargestellte K che verkauft. Inklusive ist jedoch die ebenfalls in 2013 neu errichtete Garage. Eine bersicht durch einen 360 Grad Durchgang k nnen Sie sich unter folgenden Link machen: https://tour.ogulo.com/ACYw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ist gepflegt, modern gestaltet, hell und zentral gelegen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, W rmepumpe und eigenem Stellplatz. Derzeit ist die
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Wohnung vermietet (Details wie Mieth he etc. er rtere ich mit Ihnen gerne im pers nlichen Gespr ch). Die Wohnung ist altengerecht gestaltet. Folgende Gegebenheiten finden Sie vor: - Aufzug im Treppenhaus - ger umiger Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - kleine K che mit Einbauk che - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - helles Schlafzimmer - gro er Hauswirtschaftsraum mit Anschluss f r Waschmaschine und Trockner - Fu bodenheizung - eigener Stellplatz Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten Sie ausschlie lich auf Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ist gepflegt, modern gestaltet, hell und zentral gelegen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, W rmepumpe und eigenem Stellplatz. Derzeit ist die
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Wohnung vermietet (Details wie Mieth he etc. er rtere ich mit Ihnen gerne im pers nlichen Gespr ch). Die Wohnung ist altengerecht gestaltet. Folgende Gegebenheiten finden Sie vor: - Aufzug im Treppenhaus - ger umiger Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - kleine K che mit Einbauk che - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - helles Schlafzimmer - gro er Hauswirtschaftsraum mit Anschluss f r Waschmaschine und Trockner - Fu bodenheizung - eigener Stellplatz Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten Sie ausschlie lich auf Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
68
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten Ihnen eine ca. 68 m gro e Eigentumswohnung mit Garage. Die gem tliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Lage von Kleve Materborn. Die Eigentumswohnung verf gt ber 2 gro e
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Zimmer und teilt sich wie folgt auf: - gro er Eingangsbereich - Abstellraum Schlafzimmer ca. 20 m - K che mit Platz f r einen Essbereich ca.10 m Wohnzimmer ca. 25m -Bad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren steht Ihnen zus tzlich ein privater Kellerraum zur Verf gung. Die Garage befindet sich im gepflegten Innenhof in direkter N he zum Haus. Schaffen Sie sich eine gem tliche Wohnatmosph re auf einer Ebene und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.900,00 €
2 Zi.
47
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnanlage befindet sich in ca. 2 Minuten vom Kleve Bahnhof entfernt, Laufabstand in die Innenstadt besser könnte zentrales WOHNEN nicht sein. Die Wohnanlage umfasst 8 Häuser als Eigentümergemeinschaft.
Grundstück:
ca. 3.182 m²
Der
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Innenhof ist mit Müllplatz, Rasenfläche, Wegen sowie Blumen, Sträuchern und altem Baumgestand angelegt. Die Pflege obliegt dem Hausmeister, so dass kein Eigentümer, Mieter aktiv werden muss.
Baujahr:
ca. 1956
Wohnfläche:
ca. 47,11 m²
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links.
Raumaufteilung:
Wohn / Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad
Zur Wohnung gehört ein eigener, separate Kellerraum
Küche:
Der Küchenraum bietet Platz für einen möglichen Frühstückstisch. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Bad:
Badewanne, WC und Waschtisch helle Fliesen
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage. Die Abrechnung erfolgt über einen Ablesedienst und ist in den Hausgeldkos
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Emmerich Leegmeer, beliebte Lage ruhig und dennoch zentral.
Grundstück:
ca. 1097 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten.
Baujahr:
ca. 1973
Wohnfläche:
ca. 71,94 m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern.
Wasser:
Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann.
Garage:
Zurzeit werden neue Garagen errichtet und der Garagenhof sowie Zuwegung neugestaltet. Die Kosten für die Maßnahme sind durch den Verkäufer bezahlt und es ent
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Quelle: www.immowelt.de
227.850,00 €
1 Zi.
43
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
139
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Einkaufsstraße, nur 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt, liegte diese modernisierte Eigentumswohnung.
Grundstück:
ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut Kein Garten
Baujahr:
...
ca. 1953
Umbau ab 2012
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umgebaut und neugestaltet, letzte Modernisierungen wurden im letzten Jahr durchgeführt.
Wohnfläche:
ca. 139,43 m²
Miteigentumsanteil:
153,89 / 1000
Aktuelle Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe sowie Tages-WC, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer - Balkon
Heizung:
Eigene Gaszentralheizung der Firma Buderus mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Aktuelles Hausgeld:
Euro 250,-- / G-W-S wird separat mit Lieferanten abgerechnet.
Verwaltung:
Die Verwaltung erfolgt durch eine lokale, alteingesessene Hausverwaltungsgesellschaft, was kurze Wege garantiert.
Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden. Geräumiges WOHNEN im Herzen von Emmerich, 1