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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sonder AfA: Am 22. M rz 2024 hat der Bundesrat letztendlich einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt und den Weg f r das Wachstumschancengesetz und die degressive AfA freigemacht. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren
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eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und erm glicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch h here Abschreibungsbetr ge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel f r diese Abschreibungsm glichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den F NF H FEN erwarteten Sie gro z gige Vierzimmer Wohnungen, die speziell f r Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit gro z gigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz f r Ihre Familie, sondern auch die Flexibilit t f r Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durch
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
4 Zi.
99
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonder AfA: Am 22. M rz 2024 hat der Bundesrat letztendlich einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt und den Weg f r das Wachstumschancengesetz und die degressive AfA freigemacht. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren
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eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und erm glicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch h here Abschreibungsbetr ge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel f r diese Abschreibungsm glichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den F NF H FEN erwarteten Sie gro z gige Vierzimmer Wohnungen, die speziell f r Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit gro z gigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz f r Ihre Familie, sondern auch die Flexibilit t f r Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durch
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
4 Zi.
99
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51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonder AfA: Am 22. M rz 2024 hat der Bundesrat letztendlich einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt und den Weg f r das Wachstumschancengesetz und die degressive AfA freigemacht. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren
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eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und erm glicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch h here Abschreibungsbetr ge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel f r diese Abschreibungsm glichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den F NF H FEN erwarteten Sie gro z gige Vierzimmer Wohnungen, die speziell f r Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit gro z gigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz f r Ihre Familie, sondern auch die Flexibilit t f r Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durch
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Elsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
116
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln. Im Bezirk lebten Ende 2021 rund 113.500 Einwohner auf einer Fläche von 78,78 km. Durch das Köln-Gesetz im Rahmen der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen
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gehört die ehemalige Stadt Porz seit dem 1. Januar 1975 zu Köln. Der damals neu geschaffene Stadtbezirk Porz ist flächenmäßig der größte der Stadt. Er umfasst den bereits vor 1975 eingemeindeten Stadtteil Poll, nicht jedoch den ehemaligen Porzer Stadtteil Heumar, der mit dem Kölner Stadtteil Rath zu Rath/Heumar zusammengefasst wurde und seitdem zum Stadtbezirk Kalk gehört. Als selbständige Stadt war Porz bis zur Eingemeindung Teil des Rheinisch-Bergischen Kreises.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
114
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Köln-Porz, genauer gesagt in der Voltastraße. Der Stadtbezirk Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten von Köln, der durch das Köln-Gesetz im Jahr 1975 an die Stadt
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angeschlossen wurde. Mit rund 113.500 Einwohnern auf einer Fläche von 78,78 km² bietet Porz eine vielfältige und lebendige Umgebung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Bäckereien. Die Entfernungen zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls kurz. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn (1,68 km) und das Stadtzentrum von Köln (9,73 km). Porz zeichnet sich zudem durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Fußball, Tauchen und Golfen. Das Naturschutzgebiet Wahner Heide sowie der Freizeitwald Leidenhausen bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Das gesamte Rheinufer dient zudem